АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

г. Тюмень

Дело №

А70-25635/2022

22 декабря 2023 года

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Квиндт Е.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Алеевой А.Г., рассмотрев дополнительно материалы обособленного спора по ходатайству должника об исключении из конкурсной массы доли земельного участка

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (дата рождения: 27.02.1978, место рождения: д.Репьева Абатского района Тюменской области, ИНН <***>, СНИЛС <***>, место регистрации: 627531, <...>),

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

установил:

Определением суда от 08.12.2022 к производству арбитражного суда принято заявление кредитора о признании должника несостоятельным (банкротом).

Решением суда от 17.02.2023 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев (до 17.08.2022), финансовым управляющим утвержден Оситнянко Анастасию Петровну.

Соответствующая публикация произведена в газете «Коммерсантъ» 04.03.2023.

Должник 06.09.2023 (электронно, зарегистрировано судом 08.09.2023) обратился в арбитражный суд с заявлением, в котором просит исключить из конкурсной массы, формируемой в деле о банкротстве должника ФИО1:

- 1/600 долю в праве собственности на земельный участок, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО1, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, общая площадь 20979000 кв.м, адрес объекта: Тюменская область, Абатский район, 500м по направлению на север от озера Песьяное, кадастровый № 72:01:1211001:562;

- 1/600 долю в праве собственности на земельный участок, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО2, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, общая площадь 20979000 кв.м, адрес объекта: Тюменская область, Абатский район, 500м по направлению на север от озера Песьяное, кадастровый № 72:01:1211001:562.

Определением суда от 08.09.2023 судебное заседание по рассмотрению ходатайства должника назначено на 13.11.2023.

20.09.2023 (электронной почтой) от Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области поступили сведения по запросу суда, в том числе о кадастровой стоимости земельного участка и размере доли должника.

04.10.2023 (электронно) от финансового управляющего поступил отзыв, вопрос о рассмотрении обоснованности требований должника просит решить на усмотрение суда.

10.11.2023 (электронно) от должника поступили письменные пояснения.

Определением суда от 15.11.2023 (резолютивная часть объявлена 13.11.2023) из конкурсной массы должника исключена 1/600 доля в праве собственности на земельный участок, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО1, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, общая площадь 20979000 кв.м, адрес объекта: Тюменская область, Абатский район, 500м по направлению на север от озера Песьяное, кадастровый № 72:01:1211001:562.

При вынесении указанного определения судом не разрешен вопрос об исключении доли земельного участка супруги должника.

Определением суда от 08.12.2023 судебное заседание по вопросу о принятии дополнительного решения назначено на 20.12.2023.

19.12.2023 (электронно) от финансового управляющего поступил отзыв, вопрос о рассмотрении обоснованности требований должника просит решить на усмотрение суда.

В судебном заседании 20.12.2023:

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание в назначенное время не явились, уведомлены в порядке, установленном статьей 123 АПК РФ.

Протокольным определением от 20.12.2023 в судебном заседании в соответствии со статьей 163 АПК РФ объявлен перерыв до 22.12.2023. Об объявлении перерыва в судебном заседании, а также о времени и месте продолжения судебного заседания участники арбитражного процесса извещены путем размещения объявления на официальном интернет-портале в разделе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/).

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда и лице, ведущем протокол судебного заседания.

Изучив материалы обособленного спора по вопросу о принятии дополнительного решения, суд пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 223 АПК РФ и статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу пункта 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

По мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам, и доход от реализации которого, существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей.

Перечень имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, утверждается арбитражным судом, о чем выносится определение, которое может быть обжаловано.

Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Определение об исключении имущества гражданина из конкурсной массы или об отказе в таком исключении может быть обжаловано.

В конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством. Кредитор вправе предъявить требование о выделе доли гражданина в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Как следует из материалов обособленного спора, должник состоит в зарегистрированном браке с ФИО3 (свидетельство о заключении брака серии <...>).

Супруге должника принадлежит 1/600 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:01:1211001:562, площадью: 20979000 кв.м, адрес объекта: Тюменская область, Абатский район, 500м по направлению на север от озера Песьяное. категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства (выписка ЕГРН на земельный участок от 15.09.2023 № КУВИ-001/2023-210674873).

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 26 013 960 руб.

Следовательно, стоимость 1/600 доли земельного участка, принадлежащей супруге должника, исходя из кадастровой стоимости земельного участка, составляет 43 356,60 руб. (26 013 960 руб. / 600).

По мнению должника затраты на реализацию указанной доли его супруги являются нецелесообразными в силу следующего.

С целью соблюдения положений статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве преимущественного выкупа доли иных собственников общедолевой собственности необходимо указанных сособственников уведомить о намерении отчуждения доли, что повлечет несение значительных затрат на почтовые расходы (551 собственник * 75 руб. стоимость почтовой отправки простого письма = 41 325 руб., без учета дополнительных затрат на извещение владельцев в пользу которых имеется сведения в ЕГРН об обременении на условиях аренды).

Кроме того, учитывая характер подлежащего реализации имущества (земельный участок в составе общедолевой собственности), необходимо произвести выделение земельного участка, составляющего долю супруги должника, с привлечением соответствующих специалистов.

Право собственности за супругой должника на спорную доле в составе земельного участка зарегистрировано 21.08.2014 (в соответствии с выпиской ЕГРН запись государственной регистрации права № 72-72-11/007/2014-003).

В постановлении Пленума ВС РФ от 25.12.2018 № 48 разъяснено, что в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 СК РФ).

Если супругами не заключались внесудебное соглашение о разделе общего имущества, брачный договор либо если судом не производился раздел общего имущества супругов, при определении долей супругов в этом имуществе следует исходить из презумпции равенства долей супругов в общем имуществе (пункт 1 статьи 39 СК РФ) и при отсутствии общих обязательств супругов перечислять супругу гражданина-должника половину средств, вырученных от реализации общего имущества супругов (до погашения текущих обязательств).

Доказательств заключения между супругами внесудебного соглашения о разделе общего имущества, брачного договора суду не представлено (статьи 9,65 АПК РФ).

Следовательно, 1/600 доля в праве спорного земельного участка, принадлежащей должнику, является совместным имуществом супругов (в отсутствие доказательств обратного) и подлежит реализации в порядке положений части 7 статьи 213.26 Закона о несостоятельности (банкротстве).

Имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам (часть 7 статьи 213.26 Закона о несостоятельности (банкротстве)).

Принимая во внимание, что кадастровая стоимость принадлежащей супруге должника 1/600 доли в праве собственности на спорный земельный участок, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО2, составляет 43 356,60 руб., с учетом приобретения данной доли в период брака, каждая из долей является совместно нажитым имуществом, следовательно без учета расходов на организацию торгов и выдел земельного участка размер пополнения конкурсной массы не превысит 21 678,30 руб.

С учетом этого, суд полагает, что расходы, связанные с выделением земельного участка, составляющего долю супруги должника, безусловно, превысят перспективный объем пополнения от его реализации, на который может претендовать конкурсная масса.

При таких обстоятельствах, в условиях очевидной убыточности от проведения мероприятий по продаже заявленного к исключению спорного имущества, принимая во внимание необходимость соблюдения прав иных собственников на праве общедолевой собственности на реализацию преимущественного права выкупа земельного участка, на который помимо прочего подлежит распространению режим совместной собственности, суд считает рассматриваемое ходатайство должника об исключении имущества из конкурсной массы должника доли земельного участка, зарегистрированного на супругу должника, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-171, 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Вынести дополнительное решение ходатайству должника об исключении имущества из конкурсной массы.

Ходатайство должника удовлетворить.

Исключить из конкурсной массы должника - ФИО1

- 1/600 долю в праве собственности на земельный участок, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО2, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, общая площадь 20 979 000 кв.м, адрес объекта: Тюменская область, Абатский район, 500 м по направлению на север от озера Песьяное, кадастровый № 72:01:1211001:562.

Дополнительное решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Тюменской области.

Разъяснить сторонам, что в соответствии с частью 5 статьи 15 АПК РФ настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подпись судьи.

Арбитражный суд Тюменской области разъясняет, что в соответствии со статьей 186 АПК РФ определение, вынесенное в виде отдельного судебного акта, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его изготовления в полном объеме, если иное не установлено настоящим Кодексом.

По ходатайству заинтересованных лиц копия дополнительного решения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе может быть направлена заинтересованным лицам в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Дополнительно копию дополнительного решения направить на бумажном носителе: должнику, ФИО2

Судья

Квиндт Е.И.