Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Москва

01 ноября 2025 года Дело № А41-46316/2025 Резолютивная часть решения объявлена 06 октября 2025 года

Полный текст решения изготовлен 01 ноября 2025 года

Арбитражный суд в составе: судьи Е.В. Васильевой

протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Е.А. Монастырюк рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

ТСН "БЕЛОРУССКАЯ 9" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Администрации Одинцовского городского округа Московской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

3-и лица – Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о признании незаконным и отмене Постановления от 24.02.2025г. Nº 1052 «О формировании фонда капительного ремонта на счете регионального оператора»,

в судебном заседании присутствуют представители:

от заявителя – ФИО1, п-т., дов. от 20.03.2025 № б/н, диплом.

от заинтересованного лица – ФИО2, уд-е, дов. от 12.05.2025 № ПУ-111/2025, диплом.

от Минчистоты МО – не явились, не извещены.

от Фонда – не явились, не извещены.

УСТАНОВИЛ:

ТСН "БЕЛОРУССКАЯ 9" (далее – заявитель, Общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Администрации Одинцовского городского округа Московской области (далее – заинтересованное лицо, Администрация, административный орган) с требованием:

- признать незаконным и отменить Постановление Администрации городского округа Одинцово от 24.02.2025г. № 1052 «О формировании фонда капительного ремонта на счете регионального оператора».

Дело рассматривается в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие представителей заинтересованного лица и Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

В судебном заседании судом в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв с 23.09.2025 до 06.010.2025, о чем вынесено протокольное определение суда; после перерыва судебное заседание продолжено.

В судебном заседании заслушан представитель заявителя, требования поддержал, представитель Минчистоты Московской области поддержал позицию, изложенную в письменных пояснениях.

Исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Заявитель, обращаясь в суд с заявлением в обосновании своих доводов указывает, что 11.04.2025 письмом ИСХ-10211 Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее - «ФКР») уведомил ТСН «Белорусская 9» (далее -«Заявитель») о принятии Постановления Администрации городского округа Одинцово от 24.02.2025 № 1052 «О формировании фонда капительного ремонта на счете регионального оператора», согласно которому принято решение о формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, на счете регионального оператора, начиная с 06.04.2025 фонд капитального ремонта данного МКД будет формироваться на общем счете регионального оператора.

Заявитель считает принятое Постановление Администрации городского округа Одинцово незаконным и подлежащим отмене, в связи с чем обратился в суд с рассматриваемым заявлением.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в заявлении и отзыве на него, письменных пояснениях, арбитражный суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) предусмотрено, что основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность, а также прав и законных интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Это предполагает возможность лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность, обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.

В соответствие с ч.1 ст. 198 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу положений ч.1 ст. 198 и ч.4 ст. 200 АПК РФ для признания решений и действий (бездействия) органа местного самоуправления незаконными необходимо наличие одновременно двух обязательных условий: несоответствие оспариваемого

решения, действия (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту и нарушение ими прав и охраняемых законом интересов заявителя, а также незаконного возложения ими на заявителя обязанности, создающей иные препятствия для осуществления заявителем предпринимательской и иной экономической деятельности.

С учетом нормативной совокупности статьи 65 и части 5 статьи 200 АПК РФ обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

В соответствии с указанными нормами права, предметом доказывания по настоящему делу является одновременное несоответствие оспариваемого ненормативного акта закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение им прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Как установлено судом, ТСН «БЕЛОРУССКАЯ 9» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, <...>.

Заявитель указывает, на основании внеочередного общего собрания собственников многоквартирного доме, расположенного по адресу <...>, оформленного Протоколом № 43/2022 от 10.07.2022, приняты в т.ч. следующие решения:

- формировать фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме - на специальном счете, принадлежащем ТСН «БЕЛОРУССКАЯ 9» (ИНН: <***>);

- выбрать в качестве кредитной организации для открытия специального счета - ПАО Сбербанк (ИНН: <***>);

- определить источником финансирования содержания и обслуживания специального счета и расходов, связанных с предоставлением платежных документов - за счет средств ТСН «БЕЛОРУССКАЯ 9» (ИНН: <***>);

- установить размер ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме - в соответствии с минимальным размером взноса, установленным Правительством Московской области (12 руб., 00 коп. с м2 на момент проведения голосования);

- избрать уполномоченным лицом на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет - ТСН «БЕЛОРУССКАЯ 9» (ИНН: <***>);

- утвердить порядок предоставления платежных документов по взносам на капитальный ремонт - в платежном документе ТСН «БЕЛОРУССКАЯ 9» (ИНН: <***>).

08.02.2023 ИСХ-2830/25 Фонд уведомил Заявителя, что в соответствии с требованием Жилищного кодекса Российской Федерации в его адрес поступил протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома об

изменении способа формирования фонда капитального ремонта по МКД, письмом от 06.02.2023г. № ИСХ-2603/25 указанный протокол общего собрания собственников был направлен в адрес Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» на рассмотрение и для заключения о соответствии протокола требованиям жилищного законодательства.

13.02.2023 исх. 230213-0085-803300 ПАО «Сбербанк» выдал Заявителю справку об открытии счета для формирования фонда капремонта МКД.

27.04.2023 ИСХ-10111/25 ФКР уведомил Заявителя, что Протокол общего собрания собственников помещений МКД об изменении способа формирования фонда капитального ремонта признан Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» оформленным в соответствии с требованием ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.

26.05.2023 ИСХ-12643/25, 07.08.2023 ИСХ-19557/25, 27.02.2024 ИСХ-4642/25 Фонд уведомлял Заявителя, что МКД формирует фонд капитального ремонта на специальном счете с 17.05.2023.

Принятые решения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного доме, расположенного по адресу <...>, оформленного Протоколом № 43/2022 от 10.07.2022 были реализованы в соответствии с последующими решениями общих собраний собственников.

На основании внеочередного общего собрания собственников многоквартирного доме, расположенного по адресу <...>, оформленного Протоколом № 8/2023 от 20.07.2023, приняты в т.ч. следующие решения:

- утвердить перечень услуг и работ по проведению капитального ремонта общего имущества в МКД;

- утвердить перечень услуг капитального ремонта лифтов МКД (ремонт и замена элементов кабин, дверей шахт, дверей кабин, шкафов управления, прочих составных частей лифтового оборудования, канатов и системы диспетчеризации);

- утвердить перечень услуг капитального ремонта фасада МКД (замена и ремонт элементов крепления и прочих элементов фасада, гидрофобизация (обработка составами с водоотталкивающими свойствами);

- утвердить перечень услуг капитального ремонта крыльца, цоколя и входной группы МКД (замена напольного покрытия крыльца и ступеней, восстановление элементов отделки цоколя, в том числе ремонт и окраска стен и козырька);

- утвердить перечень предельно допустимой стоимости услуг, работ и сроков проведения капитального ремонта общего имущества в МКД;

- утвердить перечень предельно допустимой стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту лифтов МКД (в том числе материалы) и срока проведения капитального ремонта по ним;

- утвердить перечень предельно допустимой стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту фасада МКД (в том числе материалы) и срока проведения капитального ремонта по ним;

- утвердить перечень предельно допустимой стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту крыльца и цоколя МКД (в том числе материалы) и срока проведения капитального ремонта по ним;

- утвердить источник финансирования капитального ремонта;

- предоставить Правлению ТСН «БЕЛОРУССКАЯ 9» (ОГРН <***>) полномочий на выбор подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

На основании внеочередного общего собрания собственников многоквартирного доме, расположенного по адресу <...>, оформленного Протоколом № 10/2024 от 06.02.2024., приняты в т.ч. следующие решения:

- утвердить перечень услуг и работ по проведению капитального ремонта общего имущества в МКД в соответствии с постановлением Правительства МО от 18 июля 2023 г. N 536-ПП;

- утвердить перечень услуг и работ капитального ремонта по проведению капитального ремонта крыши МКД;

- утвердить перечень услуг и работ капитального ремонта по проведению капитального ремонта фундамента МКД;

- утвердить перечень услуг и работ капитального ремонта по проведению капитального ремонта подвального помещения, относящегося к общему имуществу МКД;

- утвердить перечень услуг и работ капитального ремонта по проведению капитального ремонта системы горячего водоснабжения МКД;

- утвердить перечень услуг и работ капитального ремонта по проведению капитального ремонта противопожарного водопровода с заменой элементов системы МКД;

- утвердить перечень услуг и работ капитального ремонта по проведению капитального ремонта гидроизоляции подвального помещения, устройство дренажной системы МКД;

- утвердить перечень предельно допустимой стоимости услуг, работ и сроков проведения капитального ремонта общего имущества МКД;

- утвердить перечень предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту крыши МКД (включая материалы) и срока проведения капитального ремонта по ним;

- утвердить перечень предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту фундамента МКД (включая материалы) и срока проведения капитального ремонта по ним;

- утвердить перечень предельно допустимой стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту подвального помещения, относящегося к общему имуществу МКД (включая материалы) и срока проведения капитального ремонта по ним;

- утвердить перечень предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения МКД (включая материалы) и срока проведения капитального ремонта по ним;

- утвердить перечень предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту противопожарного водопровода с заменой элементов системы МКД (включая материалы) и срока проведения капитального ремонта по ним;

- утвердить перечень предельно допустимой стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту гидроизоляции подвального помещения, устройство дренажной системы МКД (включая материалы) и срока проведения капитального ремонта по ним;

- утвердить источник финансирования капитального ремонта МКД (включая услуги и материалы по проведению работ);

- предоставить правлению ТСН «БЕЛОРУССКАЯ 9» (ОГРН <***>) полномочий на выбор подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества МКД;

- выбрать лицо, которое уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, подписывать соответствующие акты в соответствии с п.5.1 ст. 189 ЖК РФ 188-ФЗ, в т.ч. взаимодействовать с ПАО СБЕРБАНК (ИНН <***>) по вопросам, касающимся специального счета капитального ремонта: № <***>.

Заявитель указывал, что все протоколы общих собраний собственников МКД размещены надлежащим образом в системе ГИС ЖКХ, что подтверждается прилагаемыми Реестром сведений о голосовании, Реестром сведений по капремонту, Просмотром протокола общего собрания № 43/2022 от 10.07.2022., Просмотром протокола общего собрания № 8/2023 от 20.07.2023, Просмотром Протокола общего собрания № 10/2024 от 06.02.2024.

При этом при детальном просмотре в системе ГИС ЖКХ Реестра сведений по капремонту, Решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на основании Протокола общего собрания собственников № 43/2022 от 10.07.2022- выдает статусы «не размещен», желтая галочка, «ошибка размещения информации»«протокол отключен» согласно принятого оспариваемого Постановления.

Во исполнение указанных решений общих собраний собственников были заключены договоры подряда/поставки о выполнении работ и оказаний услуг с использованием средств капитального ремонта с коммерческим организациями и индивидуальными предпринимателями, все работы выполнены, что подтверждается актами выполненных работ, произведёнными оплатами подрядчикам со специального счета капитального ремонта.

11.04.2025 письмом ИСХ-10211/ Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее - «ФКР») уведомил ТСН «Белорусская 9» (далее -«Заявитель») о принятии Постановления Администрации городского округа Одинцово от 24.02.2025г. № 1052 «О формировании фонда капительного ремонта на счете регионального оператора» (далее - «Постановление»), согласно которому принято решение о формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, на счете регионального оператора, начиная с 06.04.2025 фонд капитального ремонта данного МКД будет формироваться на общем счете регионального оператора.

07.05.2025 представитель Заявителя получил ответ Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области (далее - «ГУСТ») исх. № 9ТГ-86246/29-10, согласно которому в соответствии с ч. 3 ст. 172 Жилищного кодекса Российской Федерации ГУСТ проведен мониторинг представленных сведений владельцами специальных счетов о размере средств на специальных счетах, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, в результате которого в адрес ТСН «БЕЛОРУССКАЯ 9» направлено уведомление от 05.08.2024 № 06ИСХ-26518/06-15.02 (трек-номер S0086499303279), предусмотренное требованиями ч. 8 ст. 173 ЖК РФ, о наличии задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений, проживающих в МКД.

Согласно требованиям ч. 10 ст. 173 ЖК РФ, если в течение пяти месяцев с даты получения уведомления органу государственного жилищного надзора не представлены документы, подтверждающие погашение такой задолженности, орган

государственного жилищного надзора уведомляет об этом орган местного самоуправления, который в течение месяца принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. По истечении пяти месяцев документы, подтверждающие погашение задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в адрес ГУСТ не поступали, на основании чего ГУСТ направило уведомление в адрес Заинтересованного лица для принятия решения об изменении способа формирования фондов капитального ремонта МКД.

Заявитель указывает, что не получал уведомление ГУСТ от 05.08.2024 № 06ИСХ-26518/06-15.02 (трек-номер 80086499303279), что подтверждается трекингом Почты России - указанное письмо не было вручено почтальоном получателю и возвращено ГУСТ 18.09.2024, никаких уведомлений о направлении письма от Почты России Заявителю также не вручалось.

Кроме того, согласно выписке с официального сайта Фонда - собираемость средств капремонта составляет 79%, что является результатом работы ТСН «Белорусская 9».

Рассмотрев доводы заявителя, суд отмечает следующее.

В соответствии с частью 3 статья 172 ЖК РФ владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о размере остатка средств на специальном счете, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.

Частью 3 статьи 7 Закона Московской области от 01.07.2013 N 66/2013-03 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» установлено, что владелец специального счета обязан в срок до 13 числа каждого месяца и ежегодно в срок не позднее 13 января года, следующего за отчетным, представлять в орган государственного жилищного надзора сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о размере остатка средств на специальном счете по форме, утвержденной органом государственного жилищного надзора.

В соответствии с ч. 17.1 ст. 5 Постановления Правительства Московской области от 14.06.2017 № 423/19 «О внесении изменений в Постановление Правительства Московской области от 31.03.2016 № 249/10 «Об автоматизированной информационной системе автоматизации инспекционной деятельности Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области» и порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области.

Поставщики сведений - УО, ТСЖ, ЖСК, ЖК и иные специализированные потребительские кооперативы в случае принятия собственниками помещений в МКД

решения о выборе их в качестве владельца специального счета размещают сведения в АИС ГЖИ Московской области.

В случае, если на основании сведений, полученных в соответствии с частью 3 статьи 172 настоящего Кодекса, размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем пятьдесят процентов от размера начисленных взносов на капитальный ремонт, орган государственного жилищного надзора в письменной форме или с использованием системы уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности, о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем пять месяцев с момента поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления органа государственного жилищного надзора и о последствиях, предусмотренных настоящим Кодексом в связи с непогашением задолженности в установленный срок.

Если в течение пяти месяцев с даты получения уведомления, указанного в части 8 настоящей статьи, задолженность не была погашена в размере, указанном в уведомлении органа государственного жилищного надзора, и последнему не представлены документы, подтверждающие погашение такой задолженности, орган государственного жилищного надзора уведомляет об этом орган местного самоуправления, который в течение месяца принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета.

В результате мониторинга Министерством сведений, размещенных ТСН «Белорусская 9» в АИС ГЖИ было установлено, что в многоквартирном доме по адресу <...> не в полном объеме осуществляются взносы в фонд капитального ремонта (на специальный счет), в связи с чем, собираемость взносов на капремонт в указанном МКД менее 50% от плановой суммы.

Ввиду выявления указанного обстоятельства в адрес ТСН «Белорусская 9» было направлено уведомление (05.08.2024 № 06ИСХ-26518/06-15.02) о необходимости погашения задолженности в течение 5 месяцев с момента получения уведомления с предоставлением в Министерство доказательств погашения задолженности.

Судом установлено, доказательства направления уведомления от 05.08.2024 № 06ИСХ-26518/06-15.02, подтверждается идентификатором почтового отправления 80086499303279.

Как следует из отчета об отслеживании почтового отправления с почтовым идентификатором 80086499303279, указанное почтовое отправление 10.08.2024 прибыло в место вручения, 12.08.2024 передано почтальону, 12.08.2024 произведена неудачная попытка вручения, 10.09.2024 почтовое отправление возвращено отправителю из-за истечении срока хранения.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 08.11.2022 № 31 сообщение считается доставленным, если потерпевший уклонился от получения корреспонденции в отделении связи с чем она и была возвращена по истечении срока хранения.

Аналогичное разъяснение содержится и в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 - сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, из за чего она была возвращена по истечении срока хранения.

В ходе рассмотрения спора заявителем в материалы дела представлен № 1758531513258 от 22.09.2025 автоматизированного осмотра информации в сети интернет информации размещенной на странице Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Согласно представленной информации, по указанному дому собрано средств 12153175,09 руб. Сбор составляет 73%.

Таким образом, представленными в материалы дела доказательствами подтверждается факт размещения на сайте Фонда информации о сборе денежных средств 73% об общей суммы.

Также заявителем в материалы дела представлены сведения о размере средств начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, о размере остатка средств на специальном счете, о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведении капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.

Согласно представленным сведениям сумма подлежащая уплате взносов составляет 21870220 руб., сумма поступлений составляет 19037445,23 руб. Сбор взносов составляет 87,05 %. Сумма израсходованных средств составляет 16092624,10 руб. Остаток денежных средств на лицевом счете составляет 2944821,13 руб.

Факт поступления денежных средств подтверждается представленными в материалы дела выписками по операциям за период с 01.01.2023 по 22.09.2025 по лицевому счету № <***>.

Поскольку поступлений взносов на капитальный ремонт составляет белее, чем пятьдесят процентов от размера начисленных взносов на капитальный ремонт, у заинтересованного лица отсутствовали основания для вынесения Постановления от 24.02.2025 № 1052 «О формировании фонда капительного ремонта на счете регионального оператора».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В связи с тем, что требования общества подлежат удовлетворению в полном объеме, в порядке части 1 статьи 110 АПК РФ с Администрации в пользу общества

подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины за рассмотрение заявления в сумме 50 000 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, -

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать незаконным Администрации Одинцовского городского округа Московской области от 24.02.2025г. № 1052 «О формировании фонда капительного ремонта на счете регионального оператора».

Взыскать с Администрации Одинцовского городского округа Московской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу ТСН "БЕЛОРУССКАЯ 9" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) расходы по оплате госпошлины в размере 50 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Судья Е.В. Васильева