Арбитражный суд Хабаровского края
г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Хабаровск дело № А73-19002/2024
09 января 2025 года
Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи - Букиной Е.А.,
рассмотрев в вопрос о составлении мотивированного решения по заявлению ООО «Компания Ремсталь» по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства дело по иску Администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>, 682800, <...>)
к обществу с ограниченной ответственностью «Компания Ремсталь» (ОГРН <***> ИНН <***>, 682800, <...>)
о взыскании 2 037 руб.22 коп.
УСТАНОВИЛ :
Администрация городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края (далее – истец) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Компания Ремсталь» (далее – ответчик) о взыскании основного долга по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной неразграниченной собственности, с резидентом свободного порта Владивосток от 10.02.2020 № 20-11/5юл-2020 за период 3 квартал 2021 – 1 квартал 2024 в размере 1 814 руб. 68 коп., пени за период с 01.10.2021 по 30.04.2024 в размере 222 руб. 54 коп., всего – 2 037 руб.22 коп.
Определением суда от 30.10.2024 исковое заявление к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
От ответчика поступил отзыв на иск, согласно которому, исковые требования ответчик не признает.
От истца поступило ходатайство о частичном отказе от иска в части пени в связи с оплатой задолженности по пене, также истец уменьшает размер исковых требований в части основного долга – просит взыскать основной долг за период 3 квартал 2021 – 1 квартал 2024 г. в размере 126 руб. 58 коп.
Уточнения приняты судом в порядке ст. 49 АПК РФ.
Арбитражным судом в соответствии счастью 1 статьи 229 АПК РФ 17.12.2024 г. вынесена и размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» резолютивная часть решения.
26.12.2024 г. от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения по делу.
Согласно ч.2 ст. 229 АПК, по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.
Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.
Изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ответчиком (арендодатель) и истцом (арендатор) 10.02.2020 г. заключен договор аренды № 20-11/5юл-2020 в отношении земельного участка с кадастровым номером 27:21:0105001:351 для производственной деятельности.
Срок действия договора – с 01.02.2020 г. до 01.11.2034 г.
Согласно п. 4.2. договора, арендная плата начисляется ежеквартально равными долями в срок до 30 числа последнего месяца текущего квартала (за первый квартал - до 30 марта, за второй квартал - до 30 июня, за третий квартал - до 30 сентября, за четвертый квартал - до 30 декабря) путём перечисления на реквизиты администрации города Советская Гавань, согласно расчёту арендной платы, который является неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение № 2).
Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на расчетный счет, указанный в Приложении № 2 к настоящему Договору.
При попадании сроков уплаты на выходные и праздничные дни срок уплаты переносится на ближайший рабочий день.
Договор прошел государственную регистрацию.
Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи.
Ссылаясь на неисполнение ответчиком договорных обязательств по внесению арендных платежей, истец обратился с настоящим иском.
Возражая против иска, ответчик заявляет об истечении срока исковой давности по периоду 3 квартал 2021 г.
Согласно ст. 195 ГК, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно ст.196 ГК, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно п.2 ст.200 ГК, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно разъяснениям, данным в п.24 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 г. № 43, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Трехгодичный срок исковой давности за период 3-го квартала 2021 г. истек, с учетом положений п.3 ст. 202 ГК и п. 4.2. договора в части выходных дней, 01. 11. 2024 г.
Истец обращается в суд посредством системы «Мой арбитр» 25.10.2024 г., т.е. в пределах срока исковой давности.
Кроме того, истец с данными требованиями первоначально обратился 03.07.2024 г. (дело №А73-11574/2024).
Судом 04.07.2024 г. выдан судебный приказ, который отменен по заявлению должника определением от 06.08.2024 г.
Согласно п.1 ст. 204 ГК, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В п.17 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 г. № 43 указано, что срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
На основании изложенного данный довод ответчика отклоняется судом.
Также, возражая против иска, ответчик заявляет об оплатах по договору, не учтенных истцом. Прикладывает к отзыву платежные поручения от 17.06.2024 г. № 1876 на сумму 363 руб. 54 коп.; от 22.11.2024 г. № 136 на сумму 1 324 руб. 56 коп.; от 22.11.2024 г. № 137 на сумму 223 руб. 53 коп.
Между тем, платежные поручения от 17.06.2024 г. № 1876 на сумму 363 руб. 54 коп.; от 22.11.2024 г. № 136 на сумму 1 324 руб. 56 коп. учтены истцом при расчете основного долга. В результате чего размер основного долга уменьшен истцом.
Платежное поручение от 22.11.2024 г. № 137 на сумму 223 руб. 53 коп. , в котором указано на оплату пени, учтено истцом при расчете пени. В результате чего, заявлен отказ от иска в части пени.
В силу положений ст. 309, 606, 614 ГК исковые требования о взыскании основного долга подлежат удовлетворению.
В части требований по взысканию пени производство по делу подлежит прекращению на основании п.4 ч.1 ст. 150 АПК.
В силу положений ч.1, 3 ст.110 АПК государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167-176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Принять уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ.
Иск удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания Ремсталь» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной неразграниченной собственности, с резидентом свободного порта Владивосток от 10.02.2020 № 20-11/5юл-2020 за период 3 квартал 2021 – 1 квартал 2024 г. в размере 126 руб. 58 коп.
В части требований по взысканию неустойки за период с 01.10.2021 г. по 30.04.2024 г. в сумме 222 руб. 54 коп. производство по делу прекратить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания Ремсталь» (ОГРН <***>, ИНН <***>) государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 621 руб.
Арбитражный суд составляет мотивированное решение по заявлению лица, участвующего в деле, которое может быть подано в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.
Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции – Арбитражный суд Дальневосточного округа по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 АПК РФ.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.
Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.
Судья Е.А. Букина