АРБИТРАЖНЫЙ СУД
КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Дело №А27-23834/2024
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 мая 2025 г. г. Кемерово
Резолютивная часть решения объявлена 24 апреля 2025 г.
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Душинского А.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Болько П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖСК Восточный», город Кемерово (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),
к муниципальному предприятию города Кемерово «Жилищно-Строительное Управление», город Кемерово (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании 72 092 руб. 36 коп. задолженности (с учетом уточнения),
к муниципальному предприятию города Кемерово «Городское управление капитального строительства», город Кемерово (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании 280 558 руб. 93 коп. (с учетом уточнения)
при участии представителей: от истца - ФИО1 по доверенности от 09.01.2025., диплом, паспорт, от ответчика МП «ЖСУ» - ФИО2, ликвидатор по решению от 29.03.2024., паспорт (до перерыва), от МП «ГорУКС» - ФИО3 по доверенности № 1 от 09.01.2025., паспорт, диплом,
установил:
в арбитражный суд поступило исковое заявление (уточненное в судебном заседании 27.02.2025 на основании ч. 1 ст. 49 АПК РФ) общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖСК Восточный» (ООО «УК ЖСК Восточный»)
- к муниципальному предприятию города Кемерово «Жилищно-Строительное Управление» (МП «ЖСУ») о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказанные общему имуществу МКД, расположенному по адресу: <...>, в отношении жилых помещений №№ 287, 288, 296, 299, 300, 302, 303, 304, 305, 306, в размере 72 092,36 руб. за период с ноября 2021 года по январь 2025 года,
- к муниципальному предприятию города Кемерово «Городское управление капитального строительства» (МП «ГорУКС») о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказанные общему имуществу МКД, расположенному по адресу: <...>, в отношении жилых помещений №№ 167, 263, 264, 266, 267, 268, 269, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 279, 280, 281, в размере 280 558,93 руб. за период с ноября 2021 года по январь 2025 года.
МП «ЖСУ» уточненные исковые требования в размере 72 092,36 руб. признало в полном объеме.
МП «ГорУКС» уточненные исковые требования в размере 280 558,93 руб. признало в полном объеме.
Согласно статьям 2, 8, 9, 64 части 1, 65 части 2, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.
Заслушав представителей сторон, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что на основании протокола № 1 от 01.09.2017 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в качестве способа управления МКД № 29, расположенного по адресу, <...> выбрана управляющая компания ООО «УК Мой город № 1» (позже переименована в ООО «УК ЖСК Восточный»).
Вышеуказанный дом сдавался в две очереди двумя разными организациями-застройщиками. Первую сдачу осуществляла организация МП «ГорУКС», во вторую очередь - МП «ЖСУ».
Между истом и МП «ГорУКС» был заключен договор управления № от 06.06.2017, с МП «ЖСУ» был заключен договор управления № от 15.02.2020.
В соответствии с указанными договорами управления застройщики обязались производить плату за содержание МКД в отношении непереданных помещений, по тарифам, утвержденным РЭК КО, Кемеровским городским Советом народных депутатов, до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.
Согласно выпискам из ЕГРН, в период с ноября 2021 года по настоящее время МП «ЖСУ» на праве собственности принадлежат следующие жилые помещения в МКД по адресу: <...>, №№ 287, 288, 296, 299, 300, 302, 303, 304, 305, 306.
МП «ГорУКС» в период с ноября 2021 года по настоящее время на праве собственности принадлежат следующие жилые помещения в МКД по адресу: <...>, №№ 167, 263, 264, 266, 267, 268, 269, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 279, 280, 281.
Наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержание общего имущества МКД по адресу: <...>, в отношении вышеуказанных жилых помещений за период с ноября 2021 года по январь 2025 года, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
В судебном заседании ответчики признали исковые требования в полном объеме.
Признание иска со стороны МП «ЖСУ» подписано председателем ликвидационной комиссии ФИО2 на основании решения КУМИ г. Кемерово № 729 от 29.03.2024.
Согласно п. 4 ст. 62 ГК РФ, с момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами юридического лица. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого юридического лица выступает в суде.
Таким образом, арбитражный суд, установив, что признание иска от МП «ЖСУ» заявлено уполномоченным лицом, на основании части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание иска ответчиком.
Признание иска со стороны МП «ГорУКС» подписано представителем ФИО3 по доверенности № 1 от 09.01.2025 со сроком ее действия до 31.12.2025. Полномочия представителя на признание иска в данной доверенности предусмотрены.
Таким образом, арбитражный суд, установив, что признание иска от МП «ГорУКС» заявлено уполномоченным лицом, на основании части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание иска ответчиком.
Согласно части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
С учетом изложенного, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме:
- требование о взыскании с МП «ЖСУ» задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказанные общему имуществу МКД, расположенному по адресу: <...>, в отношении жилых помещений №№ 287, 288, 296, 299, 300, 302, 303, 304, 305, 306, в размере 72 092,36 руб. за период с ноября 2021 года по январь 2025 года, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
- требование о взыскании с МП «ГорУКС» задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказанные общему имуществу МКД, расположенному по адресу: <...>, в отношении жилых помещений №№ 167, 263, 264, 266, 267, 268, 269, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 279, 280, 281, в размере 280 558,93 руб. за период с ноября 2021 года по январь 2025 года.
Судебные расходы истца подлежат взысканию с ответчиков с учетом п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ. В оставшейся части государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить полностью.
Взыскать с муниципального предприятия города Кемерово «Жилищно-Строительное Управление», город Кемерово (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖСК Восточный», город Кемерово (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), 72 092 руб. 36 коп. задолженности, а также 1 387 руб. 86 коп. расходов по уплате государственной пошлины.
Взыскать с муниципального предприятия города Кемерово «Городское управление капитального строительства», город Кемерово (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖСК Восточный», город Кемерово (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), 280 558 руб. 93 коп. задолженности, а также 5 402 руб. 04 коп. расходов по уплате государственной пошлины.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖСК Восточный», город Кемерово (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), из федерального бюджета 22 238 руб. 10 коп. государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению № 857 от 04.12.2024 и в части 5 511 руб. 10 коп., уплаченных по платежному поручению № 130 от 26.02.2024.
Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия; вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения. Обжалование производится через арбитражный суд Кемеровской области.
На основании статей 177 и 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение и определения по делу, вынесенные в виде отдельного процессуального документа, принимаются в форме электронного документа и направляются участвующим в деле лицам посредством их размещения на официальном сайте Арбитражного суда Кемеровской области в сети «Интернет».
Судья А.В. Душинский