Постановление по делу № 01АП-4146/2025 от 22.12.2025 | 1 арбитражный апелляционный суд

ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ФИО1 ул., д. 4, <...>

http://1aas.arbitr.ru, тел/факс: <***>) телефон <***>, факс <***>

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Владимир

«22» декабря 2025 года Дело № А11-9342/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 16.12.2025.

Полный текст постановления изготовлен 22.12.2025.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Семеновой М.В.,

судей Мальковой Д.Г., Ковбасюка А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарями судебного заседания Горецкой Д.В., Лазаревой Э.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу государственного казенного учреждения Владимирской области «Ковровское лесничество» на решение Арбитражного суда Владимирской области

от 04.07.2025 по делу № А11-9342/2023, по иску государственного казенного учреждения Владимирской области «Ковровское лесничество» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к публичному акционерному обществу «Ковровский механический завод» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о понуждении заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка,

при участии:

от истца (заявителя) - государственного казенного учреждения Владимирской области «Ковровское лесничество» - Пасеки Г.Н. директор, по приказу от 23.07.2021 №239-Н (паспорт);

от ответчика - публичного акционерного общества «Ковровский механический завод» – ФИО2 по доверенности от 28.11.2024 сроком действия до 31.12.2025 (диплом, паспорт);

Министерство лесного хозяйства Владимирской области явку полномочного представителя не обеспечило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом,

установил :

государственное казенное учреждение Владимирской области «Ковровское лесничество» (далее – ГКУ ВО «Ковровское лесничество», Учреждение, истец) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Ковровский механический завод» (далее – ПАО «КМЗ», Общество, ответчик) о понуждении заключить дополнительное соглашение № 9 к договору аренды лесного участка от 28.03.2009 № 19 в редакции, изложенной в тексте искового заявления (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство лесного хозяйства Владимирской области.

Решением от 04.07.2025 Арбитражный суд Владимирской области исковые требования удовлетворил частично: обязал ПАО «КМЗ» заключить с ГКУ ВО «Ковровское лесничество» до¬полнительное соглашение № 9 к договору аренды лесного участка от 28.03.2009 № 19 в следующей редакции:

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № 9

к договору аренды лесного участка № 19

для осуществления рекреационной деятельности

от "28" марта 2009 г.

д. Черноситово, Ковровского района " " 20 г.

(место заключения) (дата заключения)

Государственное казенное учреждение Владимирской области «Ковровское лесничество» (далее - ГКУ ВО «Ковровское лесничество») именуемое в

(наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления)

дальнейшем «Арендодатель», в лице директора – ФИО3,

(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)

действующего на основании Устава с одной стороны, и

(правоустанавливающий документ (положение, устав) или доверенность, их реквизиты)

Публичное акционерное общество «Ковровский механический завод» (далее ПАО «КМЗ»)

именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора ФИО4,

(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)

действующего на основании Устава,

(устав, доверенность (при наличии), их реквизиты)

с другой стороны, на основании приказа Министерства лесного хозяйства Владимирской области от 13.01.2023 г. № 14 «О заключении дополнительных соглашений», в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 2З.12.2022 г. № 2405 «О применении в 2023-2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», и на основании решения Арбитражного суда Владимирской области от ______ по делу № ______» заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. Стороны пришли к соглашению внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 28 марта 2009 года № 19 (далее – Договор).

2. Пункт 2 Раздела I «Предмет Договора» читать в редакции данного дополнительного соглашения: «Лесной участок общей площадью 4,3765 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет местоположение: Владимирская область, Ковровский район, Ковровское лесничество, Мелеховское участковое лесничество, лесной квартал № 37, части лесотаксационных выделов 7, 8 расположенный в кадастровом номере 33:07:000301:209».

3. Приложение № 1 к Договору изложить в редакции Приложения № 1 к настояще-

му дополнительному соглашению.

4. Приложение № 2 к Договору изложить в редакции Приложения № 2 к настоящему дополнительному соглашению.

5. Приложение № 4 к Договору изложить в редакции Приложения № 3 к настоящему дополнительному соглашению.

6. Приложение № 5 к Договору изложить в редакции Приложения № 4 к настоящему дополнительному соглашению.

7. Приложение № 6 к Договору изложить в редакции Приложения № 5 к настоящему дополнительному соглашению.

8. Остальные условия Договора остаются неизменными.

9. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации.

10. Настоящее соглашение составлено в 2-х подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

11. Неотъемлемой частью настоящего дополнительного соглашения являются:

Приложение № 1 - Схема расположения и границы лесного участка (Приложение № 1 к Договору);

Приложение № 2 – Характеристики лесного участка (Приложение № 2 к Договору);

Приложение № 3 – Сроки внесения арендной платы (Приложение № 4 к Договору);

Приложение № 4 – Акт приема-передачи лесного участка (Приложение № 5 к Договору);

Приложение № 5 – Расчет размера арендной платы (Приложение № 6 к Договору).

IX «Реквизиты и подписи сторон»

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

ГКУ ВО «Ковровское лесничество»

Место нахождения

Адрес: 601965, <...>

Адрес для направления почтовой корреспонденции

Адрес: 601965, <...>

ИНН

<***>

КПП

331701001

ОГРН

<***>

ОКТМО

17635420296

Банковские реквизиты

Банк получателя

ОТДЕЛЕНИЕ ВЛАДИМИР Г.ВЛАДИМИР

р/с

40201810300000000001

к/с

БИК

041708001

Директор ГКУ ВО «Ковровское лесничество» _______________ФИО3

(действует на основании Устава)

М.П.

АРЕНДАТОР:

ПАО «КМЗ»

Место нахождения

601900, <...>

Адрес для направления почтовой корреспонденции

601900, <...>

ИНН

<***>

КПП

330501001

ОГРН

10333022000458

ОКПО

Банковские реквизиты

Банк получателя

Владимирское отделение № 8611 ПАО «Сбербанк» г. Владимир

р/с

40702810210160100410

к/с

30101810000000000602

БИК

041708602

Генеральный директор

ПАО «КМЗ»_____________ ФИО4

(действует на основании Устава)

М.П.

Арендодатель Арендатор

Директор Генеральный директор

ГКУ ВО «Ковровское лесничество» ПАО «КМЗ»

_______________ /ФИО3/ ____________________/ ФИО4 /

(подпись, печать) (подпись, печать)

«____» _______________ 20 год «_____» _________________ 20 год

Приложение № 1 к Дополнительному соглашению № 9 от__________

к договору аренды лесного участка

№ 19 от 28.03.2009

СХЕМА

расположения и границы лесного участка

Владимирская область, Ковровский район (субъект Российской Федерации, муниципальный район)

Ковровское лесничество, Мелеховское участковое лесничество, лесной квартал № 37, части лесотаксационных выделов 7, 8

Лесничество (лесопарк), участковое лесничество, урочище (при наличии),номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов

Расположенный в границах кадастрового номера 33:07:000301:209 и его площадь 4,3765 га

Масштаб: 1:10 000

Арендодатель Арендатор

Директор Генеральный директор

ГКУ ВО «Ковровское лесничество» ПАО «КМЗ»

_________________ /ФИО3/ ____________________/ ФИО4 /

(подпись, печать) (подпись, печать)

«____» _______________ 20 год «_____» _________________ 20 год

Приложение № 2 к Дополнительному соглашению № 9 от_____

к договору аренды лесного участка

№ 19 от 28.03.2009

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

28.03.2009 № 19

ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка

1. Распределение земель

Общая

площадь, га

в том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями - всего

в том числе покрытые лесными культурами

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

4,3765

Таблица 2. Характеристика насаждений проектируемого лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер квартала, номер выдела

хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины при наличии (куб. м)

в том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м)

Молод-няки

Средне-возрастные

Приспевающие

Спелые и перестойные

Мелеховское участковое лесничество

Защитные леса. Ценные леса: нерестоохранные полосы лесов (леса, расположенные в границах рыбоохранных зон или рыбохозяйственных заповедных зон, установленных в соответствии с законодательством о рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов)

Ч7 ОЗУ

Хвойное, С

2,6269/867

2,6269/8 67

Ч8 ОЗУ

Хвойное, С

1,7496/612

1,7496/6 12

ИТОГО:

4,3765/ 1479

4,3765/1 479

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Хозяйство, преобладающая порода

Состав насаждений

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины (куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Защитные леса

Хвойное, С

8С1Б1Ос

0,6

338

ИТОГО:

8С1Б1Ос

0,6

338

4. Объекты лесной инфраструктуры

№ п /п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

Ковровское

Мелеховское

Итого:

5. Особо защитные участки лесов

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище

(при наличии)

Лесной квартал

Лесотак

сационный выдел

Назначение

Площадь (га)

Ч7

Берегозащитные, поч-

возащитные участки

лесов, расположенные

вдоль объектов, склонов оврагов

2,6269

Ковровское

Мелеховское

Ч8

Участки лесов вокруг

сельских населенных

пунктов и садовых товариществ

1,7496

Итого

4,3765

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

№

п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище

(при наличии)

Лесной

квартал

Лесотак-

сацион-

ный вы-

дел

Наименование объекта

Единица

измере-

ния

Объем

Ковровское

Мелеховское

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,09

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,083

7,8

Элемент благоустройства лесного участка

га

0,002

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,003

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,012

7,8

Форма малая архитектурная

га

0,003

7,8

Подъездной путь

га

0,012

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,003

7,8

Подъездной путь

га

0,012

110

7,8

Элемент благоустройства лесного участка

га

0,25

Итого

0,47

7. Права третьих лиц: -

Арендодатель Арендатор

Директор Генеральный директор

ГКУ ВО «Ковровское лесничество» ПАО «КМЗ»

_________________ /ФИО3/ ____________________/ ФИО4 /

(подпись, печать) (подпись, печать)

«____» _______________ 20 год «_____» _________________ 20 год

Приложение № 3 к Дополнительному соглашению № 9 от_______

к договору аренды лесного участка

№ 19 от 28.03.2009

Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

от 28.03.2009 г. № 19

СРОКИ

внесения арендной платы в 2023 году за использование лесного (земельного) участка

(рублей)

Срок внесения

Размер арендной платы, руб.

арендной платы

всего

в том числе:

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в местный бюджет

15 марта

28 226,00

15 июня

28 226,00

15 сентября

28 226,00

15 декабря

30 447,50

Итого:

115 125,50

СРОКИ

внесения арендной платы в 2024 году за использование лесного (земельного) участка

(рублей)

Срок внесения

Размер арендной платы, руб.

арендной платы

всего

в том числе:

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в местный бюджет

15 марта

30 003,75

15 июня

30 003,75

15 сентября

26 262,27

15 декабря

26 262,27

Итого:

112 532,04

СРОКИ

внесения арендной платы в 2025 году за использование лесного (земельного) участка

(рублей)

Срок внесения

Размер арендной платы, руб.

арендной платы

всего

в том числе:

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в местный бюджет

15 марта

27 429,00

15 июня

27 429,00

15 сентября

27 429,00

15 декабря

27 430,98

Итого:

109 717,98

СРОКИ

внесения арендной платы в 2026 году за использование лесного (земельного) участка

(рублей)

Срок внесения

Размер арендной платы, руб.

арендной платы

всего

в том числе:

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в местный бюджет

15 марта

28 499,44

15 июня

28 499,44

15 сентября

28 499,44

15 декабря

28 499,44

Итого:

113 997,76

Арендодатель Арендатор

Директор Генеральный директор

ГКУ ВО «Ковровское лесничество» ПАО «КМЗ»

_________________ /ФИО3/ ____________________/ ФИО4 /

(подпись, печать) (подпись, печать)

«____» _______________ 20 год «_____» _________________ 20 год

Приложение № 4 к Дополнительному соглашению № 9 от______

к договору аренды лесного участка

№ 19 от 28.03.2009

Приложение № 5

к договору аренды лесного участка

от 28.03.2009 г. № 19

АКТ

приема-передачи лесного участка, переданного в аренду для осуществления рекреационной деятельности

Ковровский район, д. Черноситово "__ "________ 20 г.

(место) (дата заключения)

Арендодатель ГКУ ВО «Ковровское лесничество», в лице

(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)

директора - ФИО3,

и Арендатор ПАО «КМЗ» в лице генерального директора ФИО4

фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица, действующего от имени гражданина, должность (при наличии),(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)

составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок для использования лесов осуществления рекреационной деятельности

лесной участок, имеющий

площадь: 4,3765 га

местоположение: Владимирская область, Ковровский район, МО Новосельское с/п, Ковровское лесничество, Мелеховское участковое лесничество, лесной квартал № 37, части лесо-таксационных выделов 7, 8 кадастровый номер 33:07:000301:209

ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка

1. Распределение земель

Общая

площадь, га

в том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями - всего

в том числе покрытые лесными культурами

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

4,3765

Таблица 2. Характеристика насаждений проектируемого лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер квартала, номер выдела

хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины при наличии (куб. м)

в том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м)

Молод-няки

Средне-возрастные

Приспевающие

Спелые и перестойные

Мелеховское участковое лесничество

Ч7 ОЗУ

Хвойное, С

2,6269/867

2,6269/8 67

Ч8 ОЗУ

Хвойное, С

1,7496/612

1,7496/6 12

ИТОГО:

4,3765/ 1479

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое

назначение лесов

Хозяйство,

преобладающая порода

Состав

насаждений

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины (куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Защитные леса

Хвойное, С

8С1Б1Ос

0,6

338

ИТОГО:

8С1Б1Ос

0,6

338

4. Объекты лесной инфраструктуры

№ п /п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационны выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

Ковровское

Мелеховское

Итого:

5. Особо защитные участки лесов

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотак-сацион-ный выдел

Назначение

Площадь (га)

Ч7

Берегозащитные, поч-

возащитные участки

лесов, расположенные

вдоль объектов, скло-

нов оврагов

2,6269

Ковровское

Мелеховское

Ч8

Участки лесов вокруг

сельских населенных

пунктов и садовых то-

вариществ

1,7496

Итого

4,3765

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

№

п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище

(при наличии)

Лесной

квартал

Лесотак-

сацион-

ный вы-

дел

Наименование объекта

Единица

измере-

ния

Объем

Ковровское

Мелеховское

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,09

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,083

7,8

Элемент благоустройства лесного участка

га

0,002

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,003

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,012

7,8

Форма малая архитектурная

га

0,003

7,8

Подъездной путь

га

0,012

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,003

7,8

Подъездной путь

га

0,012

110

7,8

Элемент благоустройства лесного участка

га

0,25

Итого

0,47

7. Права третьих лиц: -

Арендодатель Арендатор

Директор Генеральный директор

ГКУ ВО «Ковровское лесничество» ПАО «КМЗ»

_________________ /ФИО3/ ____________________/ ФИО4 /

(подпись, печать) (подпись, печать)

«____» _______________ 20 год «_____» _________________ 20 год

Приложение № 5 к Дополнительному соглашению № 9 от_______

к договору аренды лесного участка

№ 19 от 28.03.2009

Приложение № 6

к договору аренды лесного участка

от 28.03.2009 г. № 19

РАСЧЕТ

размера арендной платы лесного участка на 2023 - 2026 годы

для осуществления рекреационной деятельности ПАО «КМЗ»

Согласно Постановления Правительства РФ от 22 мая 2007 г. № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» и согласно постановлению Правительства РФ от 23.12.2022 № 2405 «О применении в 2023-2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» произведен перерасчет арендной платы:

Ставка платы за 1 га: по Ковровскому району - 8 890,00 руб.

Коэффициент, учитывающий категорию защитности (в отношении особо защитных участков лесов в защитных лесах) - 2;

Коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автодороге общего пользования (более 3,0 км) - 0,5;

Коэффициент, учитывающий площадь арендуемого участка (свыше 0,3 га) - 1.

В 2023 году поправочный коэффициент 2,59

8 890,00 х 2 х 0,5 х 1,0 х 2,59 х 5,0 = 115 125 (сто пятнадцать тысяч сто двадцать пять) рублей 50 копеек.

В 2023 году годовой платеж составит 115 125 (сто пятнадцать тысяч сто двадцать пять) рублей 50 копеек.

В связи с постановкой арендуемого участка на кадастровый учет и уточнением площади участка размер арендной платы за 2024 год составит:

Ставка платы за 1 га: по Ковровскому району - 8 890,00

Коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильной дороге общего пользования (более 0,3 км) - 0,5;

Коэффициент, учитывающий площадь арендуемого участка (свыше 0,3 га) - 1.

Площадь арендуемого лесного участка с 01.01.2024 по 30.06.2024 - 5,0 га

Площадь арендуемого лесного участка с 01.07.2024 по 31.12.2024 - 4,3765 га

В 2024 году поправочный коэффициент 2,70

С 01.01.2024 по 30.06.2024:

8 890,00 х 2,0 х 0,5 х 1,0 х 2,70 х 5,0 = 120 015 руб. / 12 мес. Х 6 мес. = 60 007 руб. 50 коп.

С 01.07.2024 по 31.12.2024:

8 890,00 х 2,0 х 0,5 х 1,0 х 2,70 х 4,3765 = 105 049 руб. 13 коп. / 12 мес. Х 6 мес. = 52 524 руб. 54 коп.

60 007 руб. 50 коп. + 52 524 руб. 54 коп. = 112 532 (сто двенадцать тысяч пятьсот тридцать два) рубля 04 копейки.

В 2024 году годовой платеж составит 112 532 (сто двенадцать тысяч пятьсот тридцать два) рубля 04 копейки.

В 2025 году поправочный коэффициент 2,82

8 890,00 х 2,0 х 0,5 х 1,0 х 2,82 х 4,3765 = 109 717 (сто девять тысяч семьсот семнадцать) рублей 98 копеек.

В 2025 году годовой платеж составит 109 717 (сто девять тысяч семьсот семна-дцать) рублей 98 копеек.

В 2026 году поправочный коэффициент 2,93

8 890,00 х 2,0 х 0,5 х 1,0 х 4,3765 х 2,93 = 113 997 (сто тринадцать тысяч девятьсот девяносто семь) рублей 76 копеек.

В 2026 году годовой платеж составит 113 997 (сто тринадцать тысяч девятьсот девяносто семь) рублей 76 копеек.

Арендодатель Арендатор

Директор Генеральный директор

ГКУ ВО «Ковровское лесничество» ПАО «КМЗ»

_________________ /ФИО3/ ____________________/ ФИО4 /

(подпись, печать) (подпись, печать)

«____» _______________ 20 год «_____» _________________ 20 год

Не согласившись с принятым судебным актом ГКУ ВО «Ковровское лесничество» обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение, в котором обязать ПАО «КМЗ» внести изменения в договор аренды лесного участка № 19 от 28.03.2009 путем заключения дополнительного соглашения № 9 к договору в редакции истца.

Заявитель указывает, что постановлением Правительства Российской Федерации от 10.04.2023 № 578, с 01.01.2024 внесены изменения в ставки

платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности; договор от 28.03.2009 № 19 предусматривает возможность изменения арендодателем арендной платы в одностороннем порядке; Рослесхоз не уполномочен на разъяснения законодательства; по мнению заявителя жалобы расчет арендной платы исходя из измененной площади земельного участка должен производиться с момента государственной регистрации дополнительного соглашения.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, считает решение суда первой инстанции необоснованным и незаконным, просил его отменить.

Представитель ответчика в судебном заседании, в отзыве и в дополнениях к отзыву возразил против доводов апелляционной жалобы, считает решение суда первой инстанции обоснованным и законным, апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Министерство лесного хозяйства Владимирской области явку полномочного представителя в судебное заседание не обеспечило.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает жалобу в отсутствие представителя третьего лица, участвующего в деле, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 28.03.2009 между Территориальным отделом Департамента лесного хозяйства администрации Владимирской области «Ковровское лесничество» (арендодатель) и ОАО «КМЗ» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 19 для осуществления рекреационной деятельности, по условиям которого арендатору предоставлен в аренду лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 5,0 га, местоположение: Владимирская область, Ковровский район, Территориальный отдел «Ковровское лесничество», Мелеховское участковое лесничество, кв.37, части выделов 7, 8 сроком по 27.03.2029 (пункты 1.1, 22 договора).

В приложении № 1 к договору стороны согласовали план лесного участка, в приложении № 2 - характеристики лесного участка и его насаждений, в приложении № 3 - цели и объемы использования лесов, в приложении № 4 - сроки внесения арендной платы, в приложении № 6 - расчет арендной платы.

Лесной участок передан по акту приема-передачи от 28.03.2009.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Владимирской области 03.06.2009 за № 33-33-08/042/2009-266.

Дополнительным соглашением от 06.04.2010 № 1 стороны внесли изменения в договор, согласовав считать недействительными приложения № 4, № 6, действующими считать приложения № 4, № 6 в редакции данного соглашения.

Дополнительным соглашением от 28.02.2011 № 2 стороны внесли изменения в пункты 11.15, 11.16, договора, согласовали приложение № 8 к договору.

На основании постановлений губернатора Владимирской области от 04.09.2007 № 645, от 05.08.2011 № 788, от 13.10.2011 № 1101 арендодателем спорного лесного участка по договору стало ГКУ ВО «Ковровское лесничество», сторонами было заключено дополнительное соглашение от 01.01.2012 № 3 к договору аренды от 28.03.2009.

Дополнительным соглашением от 03.12.2014 № 4 стороны внесли изменения в приложения № 4, № 6 договора.

Дополнительным соглашением от 05.07.2012 № 5 стороны внесли следующие изменения в договор: слова «ГКУ ВО «Ковровское лесничество» заменили на «Департамент лесного хозяйства администрации Владимирской области», согласовав заменить арендодателя на Департамент лесного хозяйства администрации Владимирской области, внесли изменения в приложения № 4, № 6 договора.

Дополнительным соглашением от 26.02.2018 № 6 стороны (Департамент лесного хозяйства администрации Владимирской области и арендатор) внесли изменения в приложения № 4, № 6 договора.

Департамент лесного хозяйства администрации Владимирской области и арендатор дополнительным соглашением от 06.05.2019 № 7 внесли изменения в пункт 2 раздела 1 договора, приложения №№ 1, 2, 4, 5, 6 договора.

Решением Арбитражного суда Владимирской области от 07.03.2019 по делу № А11-15236/2018 в договор внесены изменения путем утверждения дополнительного соглашения № 7; стороны подписали дополнительное соглашение от 06.05.2019 № 7 (Департамент лесного хозяйства администрации Владимирской области и арендатор) внесли изменения в пункт 2 раздела 1 договора, приложения № 1, № 2, № 4, № 5, № 6 договора.

Решением Арбитражного суда Владимирской области от 05.11.2020 по делу № А11-1602/2020 внесены изменения путем утверждения дополнительного соглашения № 8.

Постановлением Правительства Российской Федерации 10.04.2023 № 578 «О внесении изменений в ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» внесены соответствующие изменения в ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с иском.

В ходе рассмотрения дела в суде 19.06.2024 лесной земельный участок с кадастровым номером 33:07:000301:25 поставлен на государственный кадастровый учет с площадью 4,3765 га.

Суд первой инстанции, проверив расчет годового размера арендной платы, представленный истцом в справочном расчете арендной платы без применения Постановления от 10.04.2023 № 578, проверив справочный расчет ответчика с учетом государственной регистрации изменений площади земельного участка, признав их соответствующими положениям Лесного кодекса Российской Федерации, постановлениям Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», от 23.12.2022 № 2405 «О применении в 2023 - 2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», удовлетворил исковые требования истца об обязании ответчика заключить дополнительное соглашение № 9 к договору аренды лесного участка от 28.03.2009 № 19 с установлением размера арендной платы с учетом площади земельного участка 4,3765 га, без применения Постановления № 578 и с учетом государственной регистрации изменений площади спорного земельного участка.

Вместе с тем судом первой инстанции не учтено следующее.

В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу пункта 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Согласно пункту 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

При этом в соответствии со статьей 9 Лесного кодекса Российской Федерации право аренды лесных участков возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством и земельным законодательством, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В силу статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата.

В соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы. Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Частью 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка (часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно статье 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением

сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом, либо в установленном законом порядке.

К отношениям сторон в части определения размера арендной платы в соответствии с положениями части 4 статьи 73 Лесного кодекса применяются положения постановлений Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310), от 23.12.2022 № 2405 "О применении в 2023 - 2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".

Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.04.2023 № 578 в постановление от 22.05.2007 № 310, в числе прочего, внесены изменения в ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

В пункте 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" со ссылкой на абзац второй пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса указано, что в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом.

Если федеральный закон, предусматривающий необходимость такого регулирования (пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса, статья 73 Лесного кодекса Российской Федерации), вступил в силу после заключения договора аренды, то согласно пункту 2 статьи 422 Гражданского кодекса условия этого договора об арендной плате сохраняют силу, поскольку в законе не установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

К договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом в соответствии с этим федеральным законом, даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен. Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной

платы и т.п.) по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений.

Условие договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, о возможности изменения размера арендной платы пропорционально изменению ставок, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, не противоречит действующему законодательству. Такая правовая позиция изложена в пункте 28 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2017), утвержденного его Президиумом 16.02.2017.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 24.04.2018 № 1002-О отметил, что положения статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации и постановление Правительства Российской Федерации "О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" призваны обеспечить баланс публичных и частных интересов, эффективное использование земли, являющейся публичной собственностью и одновременно источником доходной части бюджетов соответствующего уровня. Условие о возможности изменения определенного по итогам аукциона размера арендной платы путем корректировки на установленный соответствующим органом в нормативном акте коэффициент к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и за единицу площади лесного участка, то есть пропорционально изменению минимальных ставок, соответствует закону.

Поскольку целью заключения договоров аренды лесных участков является не только частный интерес арендаторов (извлечение прибыли), но и обеспечение многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного лесопользования для удовлетворения потребностей общества в лесах и лесных ресурсах, они должны не только заключаться, но и исполняться с соблюдением принципов открытости и прозрачности, обеспечения конкуренции, предотвращения и противодействия коррупции, ответственности за эффективное использование и охрану лесных участков. Данная правовая позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.02.2014 № 11059/13.

Учитывая, что такая плата по своей правовой природе является регулируемой, нормативный правовой акт, изменяющий порядок такого расчета, в том числе, предполагающий корректировку методики и коэффициентов, используемых при ее определении, непосредственно применяется правоотношениям сторон в части установления объема обязательств по внесению арендных платежей с момента вступления в силу соответствующего акта.

Поскольку постановление Правительства Российской Федерации от 10.04.2023 № 578 является специальным нормативным правовым актом, принятым уполномоченным публичным органом в порядке реализации полномочий по государственному регулированию размера арендной платы,

оснований считать, что это постановление не может применяться к договору аренды в силу пункта 2 статьи 422 Гражданского кодекса, у суда первой инстанции не имелось.

Пункт 2 постановления Правительства Российской Федерации от 10.04.2023 № 578, предусматривает вступление его в силу с 1 января 2024 года, то есть, императивно определяет дату, с которой плата за пользование лесными участками подлежит исчислению в соответствии с измененным порядком, как при заключении новых договоров, так и в имеющихся длящихся правоотношениях. Поэтому этот пункт не может быть истолкован как положение, ограничивающее действие данного постановления лишь договорами, заключенными после 1 января 2024 г.

Пунктом 7 раздела II договора от 28.03.2009 № 19 предусмотрено, что размер арендной платы может быть изменен в одностороннем порядке арендодателем при изменении законодательства.

Вступая в обязательственные отношения, в которых размер платежей в силу действующего законодательства является регулируемым (земельные и лесные отношения, отношения из энергоснабжения и т.д.) хозяйствующие субъекты заведомо допускают возможность изменения применяемых ставок по решению уполномоченного публичного органа, поэтому увеличения объема долговых обязательств, из которого исходили стороны в момент заключения договора, само по себе не может являться основанием для неприменения нормативных актов, изменяющих соответствующую регулируемую плату.

Ссылка ответчика на письмо Федерального агентства лесного хозяйства от 22.08.2023 № ИС-05-54/19880 отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку подобные разъяснения не имеют обязательного характера для судов, которые рассматривают споры в соответствии с нормами права, исходя из существа правоотношений и общей направленности правового регулирования.

Истец произвел расчет размера платы с 01.01.2024 на основании постановления Правительства Российской Федерации от 10.04.2023 № 578 «О внесении изменений в ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки плату за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (далее по тексту - Постановление № 578), что с учетом указанных выше разъяснений является верным.

Вместе с тем, в представленном проекте дополнительного соглашения № 9 расчет арендной платы за 2024, 2025 годы произведен истцом с учетом площади земельного участка 5,0 га с указанием на перерасчет арендной платы за 2025 год с учетом изменения площади аренды лесного участка с момента государственной регистрации дополнительного соглашения.

Из материалов дела следует, что 19.06.2024 произведена государственная регистрация и зарегистрировано право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 33:07:000301:25, площадь земельного участка составляет 4,3765 га.

Согласно положениям статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее – государственная регистрация прав).

В соответствии с ч. ч. 2, 3 статьи 4.1 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ (в редакции, действующей в момент заключения договора) при предоставлении юридическим лицам лесных участков в составе земель лесного фонда, не прошедших государственного кадастрового учета, осуществлялся их государственный учет.

Порядок расчета арендной платы определен сторонами в договоре и состоит из следующих элементов: ставка; коэффициенты и площадь земельного участка.

Спора по порядку расчета платы между сторонами не имеется.

Таким образом, учитывая, что арендная плата за лесной участок согласно положениям статьи 73, части 10 статьи 78 ЛК РФ определяется в ее годовом размере, который может вноситься неравномерными платежами в разные периоды года, то величина арендной платы в рассматриваемом случае подлежит исчислению с 19.06.2024 с уточненной площади земельного участка.

Довод заявителя жалобы о начале действия дополнительного соглашения с его государственной регистрации отклоняется судом второй инстанции, поскольку пунктом 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Следовательно, при внесении изменений в договор в судебном порядке сделка может считаться измененной с момента вступления в законную силу решения суда об изменении договора в соответствии с пунктом 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая вышеизложенное решение суда первой инстанции подлежит изменению на основании пунктов 1, 4 части 1, пункта 1 части 2 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с принятием нового судебного акта о частичном удовлетворении иска.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для безусловной отмены судебного акта, при рассмотрении дела апелляционным судом не установлено.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Владимирской области от 04.07.2025 по делу № А11-9342/2023 изменить.

Резолютивную часть изложить в следующей редакции:

1.Обязать публичное акционерному обществу «Ковровский механический завод» заключить с государственным казенным учреждением Владимирской области «Ковровское лесничество» до-полнительное соглашение № 9 к договору аренды лесного участка от 28.03.2009 № 19 в следующей редакции:

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № 9

к договору аренды лесного участка № 19

для осуществления рекреационной деятельности

от "28" марта 2009 г.

д. Черноситово, Ковровского района " " 20 г.

(место заключения) (дата заключения)

Государственное казенное учреждение Владимирской области «Ковровское лесничество» (далее -ГКУ ВО «Ковровское лесничество») именуемое в

(наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления)

дальнейшем «Арендодатель», в лице директора –Григория НиколаевичаПасеки,

(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)

действующего на основанииУстава с одной стороны, и

(правоустанавливающий документ (положение, устав) или доверенность, их реквизиты)

Публичное акционерное общество «Ковровский механический завод» (далее ПАО «КМЗ») именуемое в дальнейшем «Арендатор»,в лице генерального директора ФИО4,

действующего на основании Устава,

(устав, доверенность (при наличии), их реквизиты)

с другой стороны, на основании приказа Министерства лесного хозяйства Владимирской области от 13.01.2023 г. № 14 «О заключении дополнительных соглашений»,в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 2З.12.2022 г. № 2405 «О применении в 2023-2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», постановления Правительства Российской Федерации от 10.04.2023 № 578 «О внесении изменений в ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», и на основании решения Арбитражного суда Владимирской области от ______ по делу № ______» заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. Стороны пришли к соглашению внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 28марта 2009 года № 19 (далее – Договор).

3. Приложение № 1 к Договору изложить в редакции Приложения № 1 к настоящему дополнительному соглашению.

4. Приложение № 2 к Договору изложить в редакции Приложения № 2 к настоящему дополнительному соглашению.

5. Приложение № 4 к Договору изложить в редакции Приложения № 3 к настоящему дополнительному соглашению.

6. Приложение № 5 к Договору изложить в редакции Приложения № 4 к настоящему дополнительному соглашению.

7. Приложение № 6 к Договору изложить в редакции Приложения № 5 к настоящему дополнительному соглашению.

8. Остальные условия Договора остаются неизменными.

9. Настоящее соглашение составлено в 2-х подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

10. Неотъемлемой частью настоящего дополнительного соглашения являются:

Приложение № 1 – Схема расположения и границы лесного участка (Приложение № 1 к Договору);

Приложение № 2 – Характеристики лесного участка (Приложение № 2 к Договору);

Приложение № 3 – Сроки внесения арендной платы (Приложение № 4 к Договору);

Приложение № 4 – Акт приема-передачи лесного участка (Приложение № 5 к Договору);

Приложение № 5 – Расчет размера арендной платы (Приложение № 6 к Договору).

IX «Реквизиты и подписи сторон»

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

ГКУ ВО «Ковровское лесничество»

Место нахождения

Адрес: 601965, <...>

Адрес для направления почтовой корреспонденции

Адрес: 601965, <...>

ИНН

<***>

КПП

331701001

ОГРН

<***>

ОКТМО

17635420296

Банковские реквизиты

Банк получателя

ОТДЕЛЕНИЕ ВЛАДИМИР Г.ВЛАДИМИР

р/с

40201810300000000001

к/с

БИК

041708001

Директор ГКУ ВО «Ковровское лесничество» _______________ФИО3

(действует на основании Устава)

М.П.

АРЕНДАТОР:

ПАО «КМЗ»

Место нахождения

601900, <...>

Адрес для направления почтовой корреспонденции

601900, <...>

ИНН

<***>

КПП

330501001

ОГРН

10333022000458

ОКПО

Банковские реквизиты

Банк получателя

Владимирское отделение № 8611 ПАО «Сбербанк» г. Владимир

р/с

40702810210160100410

к/с

30101810000000000602

БИК

041708602

Генеральный директор

ПАО «КМЗ»_____________ ФИО4

(действует на основании Устава)

М.П.

Арендодатель

Директор

ГКУ ВО «Ковровское лесничество»

Арендатор

Генеральный директор

ПАО «КМЗ»

_________________ /ФИО3/

(подпись, печать)

«____» _______________ 20 год

____________________/ФИО4/

(подпись, печать)

«_____» _________________ 20 год

Приложение № 1к Дополнительному соглашению № 9 от _________

к договору аренды лесного участка

№ 19 от 28.03.2009

Приложение № 1

к договору аренды лесного участка

от 28.03.2009 г. № 19

СХЕМА

расположения и границы лесного участка

Владимирская область, Ковровский район

(субъект Российской Федерации, муниципальный район)

Расположенный в границах кадастрового номера 33:07:000301:209

и его площадь 4,3765 га

Масштаб: 1:10 000

Арендодатель

Директор

ГКУ ВО «Ковровское лесничество»

Арендатор

Генеральный директор

ПАО «КМЗ»

_________________ /ФИО3/

(подпись, печать)

____________________/ФИО4/

(подпись, печать)

Приложение № 2к Дополнительному соглашению № 9 от _________

к договору аренды лесного участка

№ 19 от 28.03.2009

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

28.03.2009№ 19

ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка

1. Распределение земель

Общая площадь, га

в том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями - всего

в том числе покрытые лесными культурами

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

4,3765

Таблица 2. Характеристика насаждений проектируемого лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер квартала, номер выдела

хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины при наличии (куб. м)

в том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м)

Молодняки

Средневозрастные

Приспевающие

Спелые и перестойные

Мелеховское участковое лесничество

Ч7 ОЗУ

Хвойное, С

2,6269/867

Ч8 ОЗУ

Хвойное, С

1,7496/612

ИТОГО:

4,3765/

1479

4,3765/1479

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Хозяйство, преобладающая порода

Состав насаждений

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины (куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Защитные леса

Хвойное, С

8С1Б1Ос

0,6

338

ИТОГО:

8С1Б1Ос

0,6

338

4. Объекты лесной инфраструктуры

№

п /п

Лесничество

Участковое

лесничество/урочище (при наличии)

Лесной

квартал

Лесотаксационный

выдел

Наименование

объекта

Единица

измерения

Объем

Ковровское

Мелеховское

Итого:

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

Ковровское

Мелеховское

Ч7

Берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль объектов, склонов оврагов

2,6269

Ч8

Участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

1,7496

Итого

4,3765

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

Ковровское

Мелеховское

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,09

7,8

Постройка временная, используемая в

рекреационных целях

га

0,083

7,8

Элемент благоустройства лесного участка

га

0,002

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,003

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,012

7,8

Форма малая архитектурная

га

0,003

7,8

Подъездной путь

га

0,012

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,003

7,8

Подъездной путь

га

0,012

7,8

Элемент благоустройства лесного участка

га

0,25

Итого

0,47

7. Права третьих лиц: -

Арендодатель

Директор

ГКУ ВО «Ковровское лесничество»

___________________ / ФИО3/

(подпись, печать)

Арендатор

Генеральный директор

ПАО «КМЗ»

_____________________/ФИО4/

(подпись, печать)

Приложение № 3к Дополнительному соглашению № 9 от _________

к договору аренды лесного участка

№ 19 от 28.03.2009

Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

от 28.03.2009 г. № 19

СРОКИ

внесения арендной платы в 2023 году за использование лесного (земельного) участка

(рублей)

Срок внесения

арендной платы

Размер арендной платы, руб.

всего

в том числе:

в федеральный

бюджет

в бюджет субъекта

Российской Федерации

в местный

бюджет

15 марта

28 226,00

15 июня

28 226,00

15 сентября

28 226,00

15 декабря

30 447,50

Итого:

115 125,50

СРОКИ

внесения арендной платы в 2024 году за использование лесного (земельного) участка

(рублей)

Срок внесения

арендной платы

Размер арендной платы, руб.

всего

в том числе:

в федеральный

бюджет

в бюджет субъекта

Российской Федерации

в местный

бюджет

15 марта

70 000,30

15 июня

70 000,30

15 сентября

70 000,30

15 декабря

70 000,32

Итого:

280 001,22

СРОКИ

внесения арендной платы в 2025 году за использование лесного (земельного) участка

(рублей)

Срок внесения

арендной платы

Размер арендной платы, руб.

всего

в том числе:

в федеральный

бюджет

в бюджет субъекта

Российской Федерации

в местный

бюджет

15 марта

68 573,70

15 июня

68 573,70

15 сентября

68 573,70

15 декабря

68 573,85

Итого:

274 294,95

СРОКИ

внесения арендной платы в 2026 году и последующие годы до изменения коэффициентов к ставкам платы за использование лесного (земельного) участка

(рублей)

Срок внесения

арендной платы

Размер арендной платы, руб.

всего

в том числе:

в федеральный

бюджет

в бюджет субъекта

Российской Федерации

в местный

бюджет

15 марта

71 248,60

15 июня

71 248,60

15 сентября

71 248,60

15 декабря

71 248,60

Итого:

284 994,40

Арендодатель

Директор

ГКУ ВО «Ковровское лесничество»

Арендатор

Генеральный директор

ПАО «КМЗ»

_________________ /ФИО3/

(подпись, печать)

____________________/ФИО4/

(подпись, печать)

Приложение № 4к Дополнительному соглашению № 9 от _________

к договору аренды лесного участка

№ 19 от 28.03.2009

Приложение № 5

к договору аренды лесного участка

от 28.03.2009 г. № 19

АКТ

приема-передачи лесного участка, переданного в аренду для

осуществления рекреационной деятельности

Ковровский район, д. Черноситово "___" ______ 20 г.

(место) (дата заключения договора)

Арендодатель ГКУ ВО «Ковровское лесничество», в лице

(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)

директора– ФИО3,

и Арендатор ПАО «КМЗ» в лице генерального директора ФИО4

фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица, действующего от имени гражданина, должность (при наличии), (должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)

лесной участок, имеющий местоположение:

площадь: 4,3765 га

кадастровый номер 33:07:000301:209

ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка

1. Распределение земель

Общая площадь, га

в том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями - всего

в том числе покрытые лесными культурами

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

4,3765

Таблица 2. Характеристика насаждений проектируемого лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер квартала, номер выдела

хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины при наличии (куб. м)

в том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м)

Молодняки

Средневозрастные

Приспевающие

Спелые и перестойные

Мелеховское участковое лесничество

Ч7 ОЗУ

Хвойное, С

2,6269/867

Ч8 ОЗУ

Хвойное, С

1,7496/612

ИТОГО:

4,3765/

1479

4,3765/ 1479

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Хозяйство, преобладающая порода

Состав насаждений

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины (куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Защитные леса

Хвойное, С

8С1Б1Ос

0,6

338

ИТОГО:

8С1Б1Ос

0,6

338

4. Объекты лесной инфраструктуры

№

п /п

Лесничество

Участковое

лесничество/урочище (при наличии)

Лесной

квартал

Лесотаксационный

выдел

Наименование

объекта

Единица

измерения

Объем

Ковровское

Мелеховское

Итого:

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

Ковровское

Мелеховское

Ч7

Берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль объектов, склонов оврагов

2,6269

Ч8

Участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

1,7496

Итого

4,3765

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

Ковровское

Мелеховское

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,09

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,083

7,8

Элемент благоустройства лесного участка

га

0,002

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,003

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,012

7,8

Форма малая архитектурная

га

0,003

7,8

Подъездной путь

га

0,012

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,003

7,8

Подъездной путь

га

0,012

7,8

Элемент благоустройства лесного участка

га

0,25

Итого

0,47

7. Права третьих лиц: -

Арендодатель

Директор

ГКУ ВО «Ковровское лесничество»

Арендатор

Генеральный директор

ПАО «КМЗ»

_________________ /ФИО3/

(подпись, печать)

_____________________/ФИО4/

(подпись, печать)

Приложение № 5к Дополнительному соглашению № 9 от _________

к договору аренды лесного участка

№ 19 от 28.03.2009

Приложение № 6

к договору аренды лесного участка

от 28.03.2009 г. № 19

РАСЧЕТ

размера арендной платы лесного участка на 2023 – 2026 годы

для осуществления рекреационной деятельности ПАО «КМЗ»

Согласно Постановления Правительства РФ от 22 мая 2007 г. № 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" и согласно постановлению Правительства РФ от 23.12.2022 № 2405 «О применении в 2023-2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» произведен перерасчет арендной платы:

Ставка платы за 1 га: по Ковровскому району – 8 890,00 руб.

Коэффициент, учитывающий категорию защитности (в отношении особо защитных участков лесов в защитных лесах) – 2;

Коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автодороге общего пользования (более 3,0 км) – 0,5;

Коэффициент, учитывающий площадь арендуемого участка (свыше 0,3 га) – 1.

В 2023 году поправочный коэффициент 2,59

8 890,00 х 2 х 0,5 х 1 х 2,59 х 5,0 = 115 125 (сто пятнадцать тысяч сто двадцать пять) рублей 50 копеек.

В 2023 году годовой платеж составит 115 125 (сто пятнадцать тысяч сто двадцать пять) рублей 50 копеек.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации

от 10.04.2023 № 578 «О внесении изменений в ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» с 01.01.2024 произведен перерасчет арендной платы

Ставка платы за 1 га: по Ковровскому району – 8 890,00

Коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к ближайшей доступной автомобильной дороге общего пользования федерального, регионального, межмуниципального или местного значения с твердым покрытием на расстояние от 5,1 до 6 км – 1,25;

Коэффициент, учитывающий площадь арендуемого участка (свыше 0,3 га) – 1.

В 2024 году поправочный коэффициент 2,70

С 01.01.2024 по 18.06.2024 (170 календарных дней)

8890,00 х 2,0 х 1,25 х 1,0 х 2,70 х 5,0 = 300 037 (триста тысяч тридцать семь) рублей

50 копеек.

300 037,50 : 366 х 170 = 139 361 (сто тридцать девять тысяч триста шестьдесят один) рубль 68 копеек.

19.06.2024 арендуемый участок поставлен на кадастровый учет, площадь аренды составила 4,3765 га, соответственно арендная плата с 19.06.2024 по 31.12.2024 (196 календарных дней) составит:

8890,00 х 2,0 х 1,25 х 1,0 х 2,70 х 4,3765 = 262 622 (двести шестьдесят две тысячи шестьсот двадцать два) рубля 82 копейки.

262 622 : 366 х 196 = 140 639 (сто сорок тысяч шестьсот тридцать девять) рублей

54 копейки.

Арендная плата с 01.01.2024 по 31.12.2024 составляет:

139 361, 68 + 140 639,54 = 280 001 (двести восемьдесят тысяч один) рубль 22 копейки.

В 2024 году годовой платеж составит 280 001 (двести восемьдесят тысяч один) рубль 22 копейки.

В 2025 году поправочный коэффициент 2,82

8 890,00 х 2,0 х 1,25 х 1,0 х 5,0 х 2,82 = 274 294 (двести семьдесят четыре тысячи двести девяносто четыре) рубля 95 копеек.

В 2025 году годовой платеж составит 274 294 (двести семьдесят четыре тысячи двести девяносто четыре) рубля 95 копеек.

В 2026 году поправочный коэффициент 2,93

8 890,00 х 2,0 х 1,25 х 1,0 х 4,3765 х 2,93= 284 994 (двести восемьдесят четыре тысячи девятьсот девяносто четыре) рубля 40 копеек.

В 2026 году годовой платеж составит 284 994 (двести восемьдесят четыре тысячи девятьсот девяносто четыре) рубля 40 копеек.

Арендодатель

Директор

ГКУ ВО «Ковровское лесничество»

Арендатор

Генеральный директор

ПАО «КМЗ»

_________________ /ФИО3/

(подпись, печать)

____________________/ ФИО4/

(подпись, печать)

Исполнительный лист выдается в порядке, предусмотренном статьей 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

2. Публичному акционерному обществу «Ковровский механический завод» в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу уплатить в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 6000 руб. в порядке, установленном статьей 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, и представить доказательства ее уплаты в арбитражный суд.

Арбитражному суду Владимирской области выдать исполнительный лист в случае непредставления доказательств уплаты.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья М.В. Семенова

Судьи Д.Г. Малькова

А.Н. Ковбасюк