456/2023-140986(1)
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
04 декабря 2023 года город Вологда Дело № А13-12281/2023
Резолютивная часть решения объявлена 27 ноября 2023 года Полный текст решения изготовлен 04 декабря 2023 года
Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Соколовой Л.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Эльмановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации муниципального образования город ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 4 080 руб. 61 коп. задолженности, пени,
при участии от истца ФИО1 по доверенности от 04.05.2023,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» (ОГРН <***>, далее – Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к Администрации муниципального образования ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>, далее – Администрация, ответчик) о взыскании 4 080 руб. 61 коп., в том числе 4 066 руб. 92 коп. задолженности за период с 01.02.2023 по 31.03.2023, пени за период с 11.03.2023 по 24.04.2023 в размере 13 руб. 69 коп.
Ответчик надлежащим образом извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил.
Дело рассмотрено по правилам статей 136, 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие ответчика.
Представитель истца поддерживает исковые требования в полном объеме.
Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела, истцом в период с февраля 2023 года
по март 2023 года осуществлялась поставка электрической энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: Вологодская область, г. Кириллов, ул. Ленина, д. 152А, кв. 38, лицевой счет № 4755349553 открыт на имя Звозской Нины Васильевны.
Согласно ответа на запрос от нотариальной палаты Вологодской области от 24.07.2023 № 343, наследственное дело после умершей 21.01.2023 ФИО3 не заводилось.
В соответствии с письмом Администрации от 09.06.2023 № 748 указанное жилое помещение является собственностью муниципального образования город ФИО2.
ООО «ССК» (далее - Общество) является гарантирующим поставщиком электрической энергии в административных границах Вологодской области.
В соответствии со ст. 3 ФЗ от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» гарантирующий поставщик электрической энергии - коммерческая организация, обязанная заключить договор с любым обратившимся к ней потребителем электрической энергии.
По указанному выше жилому помещению имеется задолженность за потребленную в период с февраля 2023 года по март 2023 года электрическую энергию в размере 4 066,92 рублей.
Обязательство по оплате поставленной электрической энергии ответчиком не исполнено, что послужило основанием для начисления истцом пени и обращения истца с настоящим иском в суд.
Согласно пункту 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.
В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как следует из материалов дела, муниципальному образованию город ФИО2 на праве собственности принадлежит спорная квартира.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Пунктами 1, 2 статьи 215 ГК РФ установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 названного Кодекса.
Частями 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.
Согласно части 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
В силу части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.
До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).
Из части 1 и 2 статьи 153, пункта 2 части 1 и части 4 статьи 154, статьи 155 ЖК РФ следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей
доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.
С учетом изложенного, Администрация в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества и расходы на коммунальные услуги.
В то же время, по смыслу частей 4, 6 и 6.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи.
Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.
Поэтому, если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в государственной собственности, гражданам по договору найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Иной подход мог бы привести к освобождению физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения необходимой платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено (определение Верховного Суда Российской Федерации от 26.10.2015 № 305-ЭС15-8047).
Факт нахождения спорных помещений в собственности муниципального образования город ФИО2 ответчиком не оспаривается. В указанных помещениях отсутствуют сведения о зарегистрированных гражданах в заявленный период.
Таким образом, Администрация как собственник спорного жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества и расходы на коммунальные услуги.
Таким образом, долг в указанном размере подлежит взысканию с Администрации муниципального образования город Кириллов, как собственника данного помещения.
Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени за просрочку оплаты энергии и мощности за период с 11.03.2023 по 24.04.2023 в сумме 13 руб. 69 коп.,
В пункте 1 статьи 329 ГК РФ определено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 указанного Кодекса неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Неустойка как способ обеспечения обязательства должна компенсировать кредитору расходы или уменьшить неблагоприятные последствия, возникшие вследствие ненадлежащего исполнения должником своего обязательства перед кредитором.
Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.
Расчет истца взыскиваемой неустойки соответствует указанным выше нормам и обстоятельствам дела, ответчиком он не оспорен. Судом расчет неустойки проверен, признан верным.
Согласно статье 110 АПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области
решил:
взыскать с Администрации муниципального образования город ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» (ОГРН <***>) 4 080 руб. 61 коп., в том числе 4 066 руб. 92 коп. задолженности за потребленную электроэнергию за период с 01.02.2023 по 31.03.2023 года, 13 руб. 69 коп. пени, начисленные за период с 11.03.2023 по 24.04.2023 и 2 000 руб. возмещение расходов по уплате государственной
пошлины.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.
Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи (часть 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Судья Л.А. Соколова