АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 610017, <...> http://kirov.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ Дело № А28-15418/2024
г. Киров 30 мая 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 28 мая 2025 года В полном объеме решение изготовлено 30 мая 2025 года
Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Покрышкиной Ю.Е.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Татариновой О.С. (аудиозапись не велась)
рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению
общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Эксперт» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610047, <...>; конкурсный управляющий ФИО1 (ИНН: <***>, член ААУ «Евразия», регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 22521, адрес для направления корреспонденции арбитражному управляющему: 610020, <...>))
к муниципальному образованию Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в лице администрации Верхнекамского муниципального округа Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 612820, <...>),
муниципальному казенному учреждению Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 612820, Кировская область, Верхнекамский м.о., <...>)
о взыскании 63 939 рублей 79 копеек
в отсутствие представителей сторон,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ Эксперт» (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с иском к муниципальному казенному учреждению Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области (далее – ответчик1, Управление) задолженности за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с октября 2021 г. по октябрь 2024 г. в размере 47488 рублей 48 копеек (по муниципальной квартире по адресу: <...>), пени за период с 26.10.2021 по 13.12.2024 в размере 16 451 рубль 31 копейка, с дальнейшим начислением пени с 14.12.2024 по день фактической оплаты задолженности в порядке части 14 статьи 155 ЖК РФ.
Заявлением от 25.02.2025 истец уточнил исковые требования, просит взыскать с Управления задолженность за период с октября 2021 г. по октябрь 2024 г. в размере 26252 рубля 39 копеек, пени за период с 26.10.2022 по 13.12.2024 в размере 8327 рублей 57 копеек, с последующим начислением пени с 14.12.2024 по день фактической оплаты суммы задолженности по части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Уточнение иска принято судом.
Определением от 05.03.2025 по ходатайству истца произведена замена ответчика – Управления на муниципальное образование Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в лице администрации Верхнекамского муниципального округа Кировской области (далее - ответчик2, Администрация). Управление переведено в процессуальный статус третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Администрация представила отзыв, исковые требования не признает, надлежащим ответчиком по делу считает Управление, как отраслевой (функциональный) орган муниципального образования, осуществляющий функции собственника в отношении муниципального имущества.
Также Администрацией заявлен довод о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям за период с 01.10.2021 по 16.10.2021 включительно. В остальной части по расчету замечаний нет.
С учетом возражений Администрации истец уточнил исковые требования (заявление от 29.04.2025), просит изменить процессуальный статус Управления на соответчика и взыскать с надлежащего ответчика задолженность за период с ноября 2021 г. по октябрь 2024 г. в размере 25645 рублей 24 копейки, пени за период с 26.10.2022 по 12.05.2025 в размере 10776 рублей 59 копеек, с дальнейшим начислением пени с 13.05.2025 по день фактической оплаты.
Уточнение иска принято судом.
Определением от 12.05.2025 процессуальный статус Управления изменен на соответчика.
В судебном заседании 12.05.2025 истец требования с учетом уточнения поддерживает, оплат не поступало, сумма долга без изменения.
В связи с необходимостью извещения Управления судебное разбирательство отложено на 28.05.2025.
В судебное заседание 28.05.2025 стороны явку представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом, на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, судом установлено следующее.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, муниципальное образование Верхнекамский муниципальный округ является собственником жилого помещения (квартиры) площадью 44,6 кв.м., расположенного по адресу: <...> (собственность от 07.10.2022).
В период с ноября 2021 г. по октябрь 2024 г. истец оказывал коммунальные услуги по водоснабжению холодной водой и водоотведению в отношении указанной квартиры.
В связи с отсутствием оплат образовалась задолженность.
Истцом в адрес Управления направлена претензия с требованием погасить задолженность.
Неурегулирование спора в претензионном порядке явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
Исходя из буквального толкования статей 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно части 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
С момента заключения договора социального найма обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Доказательства передачи жилого помещения в спорный период по договору социального найма отсутствуют.
Администрация, Управление факт оказания коммунальных услуг, наличие обязанности по оплате, расчет задолженности (уточненный) не оспаривают.
Расчет соответствует действующему законодательству.
Согласно пункту 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В силу положений пункта 1 статьи 126 ГК РФ муниципальные образования отвечают по своим обязательствам принадлежащим им на праве собственности имуществом. Согласно абзацу 2 пункта 3 статьи 215 ГК РФ средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.
Материалами дела подтверждено, что в структуре администрации Верхнекамского муниципального округа с 01.01.2022 учрежден отраслевой (функциональный) орган – муниципальное казенное учреждение Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области, который наделен правами самостоятельного юридического лица и непосредственно осуществляет функции собственника в отношении муниципального имущества (решение Думы Верхнекамского муниципального округа от 20.12.2021 № 6/108 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящегося в собственности муниципального образования Верхнекамский муниципальный округ Кировской области»).
С учетом изложенного, задолженность по оплате коммунальных услуг за муниципальное жилое помещение подлежит взысканию в пользу истца с Управления (ответчика1).
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты,
от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
За нарушение сроков оплаты истцом предъявлено требование об уплате законной неустойки (пени) с 26.10.2022 по 12.05.2025 в размере 10776 рублей 59 копеек, с последующим начислений по день фактической оплаты долга.
Требований о взыскании пени носит законный характер, расчет истца произведен в порядке, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Расчет пени ответчиками не оспорен.
На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению, с Управления в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 25645 рублей 24 копейки, пени с 26.10.2022 по 12.05.2025 в размере 10776 рублей 00 копеек, пени с 13.05.2025 по день фактической оплаты долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Оснований для удовлетворения исковых требований к Администрации судом не установлено.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований к муниципальному образованию Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в лице администрации Верхнекамского муниципального округа Кировской области отказать.
Исковые требования к муниципальному казенному учреждению Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области удовлетворить.
Взыскать с муниципального казенного учреждения Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 612820, Кировская область, Верхнекамский м.о., <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Эксперт» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610047, <...>) задолженность за услуги по водоснабжению и водоотведению за период с ноября 2021 г. по октябрь 2024 г. в размере 25645 (двадцать пять тысяч шестьсот сорок пять) рублей 24 копейки, пени за период с 26.10.2022 по 12.05.2025 в размере 10776 (десять тысяч семьсот семьдесят шесть) рублей 59 копеек, пени, начисленные на сумму задолженности с 13.05.2025 по день фактической оплаты долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Исполнительный лист подлежит выдаче после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.
Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
Судья Ю.Е. Покрышкина