Решение по делу № А55-32174/2022 от 09.08.2023

4/2023-260997(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

09 августа 2023 года Дело № А55-32174/2022

Резолютивная часть решения объявлена 03 августа 2023 года.

Решение в полном объеме изготовлено 09 августа 2023 года. Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Агафонова В.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Манаевым Р.Ш.,

рассмотрев в судебном заседании 03 августа 2023 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Новый город" к Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания "Ваш Выбор" о взыскании 3 973 157 руб. 26 коп. неустойки и по встречному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания "Ваш Выбор" к Обществу с ограниченной ответственностью "Новый город" о взыскании 94 205 руб. 78 коп. неустойки Третьи лица: 1) ФИО1 2) ФИО2 3) Акционерное общество «СЗ «Кошелев-Проект Самара» при участии в заседании от истца – ФИО3 по доверенности № 15 от 28.07.2023, от ответчика - директор ФИО4 паспорт, приказ № 4 от 20.04.2022, представитель ФИО5 по доверенности от 08.09.2022, диплом; от третьих лиц - не явились, извещены

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Новый город" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания "Ваш Выбор" о взыскании 3 973 157 руб. 26 коп. неустойки, в том числе неустойку по договору подряда № А-50/Д9/ВО от 15.06.2019 года за нарушение сроков выполнения работ в размере 655 883 руб. 07 коп., неустойку по договору подряда № А-50/Д10/ВО от 15 062019 года за нарушение сроков выполнения работ в размере 855 674 руб. 89 коп., неустойку по договору подряда № 11309 от 03 02 2020 года за нарушение сроков выполнения работ в размере 243 661 руб. 64 коп., неустойку по договору подряда № А-50/Д1/ВО от 15.06.2019 года за нарушение сроков выполнения работ в размере 1 443 973 руб. 91 коп., неустойку по договору подряда № А-50/Д7/ВО от 15 062019 года за нарушение сроков 2 А55-32174/2022 выполнения работ в размере 608 181 руб. 54 коп., неустойку по договору подряда № 11310 от 03.02.2020 года за нарушение сроков выполнения работ в размере 165 782 руб. 21 коп. (с учетом уточнений, принятых судом определением от 17.02.2023).

Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания "Ваш Выбор" обратилось в Арбитражный суд Самарской области со встречным исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Новый город" о взыскании 94 205 руб. 78

коп. неустойки (с учетом уточнения, принятого судом определением от 29.06.2023).

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования с учетом их уточнения, возражала против удовлетворения встречного иска.

Представители ответчика в судебном заседании возражали против удовлетворения первоначального иска, заявили о необходимости снижения размера неустойки, поддержали встречные исковые требования.

Третьи лица явку своих представителей не обеспечили, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства. При этом Акционерное общество «СЗ «Кошелев-Проект Самара» представило пояснения по делу, в которых указало на необходимость удовлетворения первоначальных исковых требований, оставило на усмотрение суда вопрос по встречному иску.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает первоначальные и встречные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из содержания искового заявления, между ООО «Новый Город» (генеральный подрядчик), и ООО СК «Ваш Выбор» (субподрядчик) заключен договор подряда № А-50/Д9/ВО от 15.06.2019 г. Согласно п.1.1 договора субподрядчик обязуется по заданию Генерального подрядчика выполнить в соответствии с проектом на объекте: «Многоэтажные жилые дома А-50, по адресу Самарская область, Волжский район, пос.г.т. Смышляевка» дом № 9 следующие виды работ: внутренняя отделка. Согласно п. 3.1. Договора (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 15.08.2019 г.) стоимость договора определяется на основании смет и составляет 19 053 936 рублей 27 копеек.

В соответствии с п. 5.1. Договора (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 15.08.2019 г.) начало срока выполнения работ, предусмотренных сметами – 15.06.2019 г. Окончательный срок выполнения таких работ – 98 дней с даты начала выполнения работ. Таким образом, окончательный срок выполнения работ до 20 сентября 2019 г. Окончательно работы по договору подряда № А-50/Д9/ВО от 15.06.2019 года сданы истцу 31.05.2020 года.

В связи с ненадлежащим исполнением принятых на себя обязательств истец, с учетом уточнения иска, начислил ответчику за просрочку выполнения работ неустойку исходя из пункта 7.2. Договора, с учетом ее размера 0,1% от стоимости невыполненных в срок работ за период с 21.09.2019 по 31.05.2020 на сумму 655 883 руб. 07 коп.

Между ООО «Новый Город» (генеральный подрядчик), и ООО СК «ВАШ ВЫБОР» (субподрядчик) заключен договор подряда № А-50/Д10/ВО от 15.06.2019г. (далее – договор). В соответствии с п. 1.1. договора субподрядчик обязуется по заданию Генерального подрядчика выполнить в соответствии с проектом на объекте: «Многоэтажные жилые дома А-50, по адресу: Самарская область, Волжский район, пос.г.т. Смышляевка». Дом № 10 следующие виды работ: внутренняя отделка.

Согласно п. 3.1. договора (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 15.08.2019 г.) стоимость договора определяется на основании смет и составляет 19 366 130 рублей 01 копеек.

В соответствии с п. 5.1. Договора (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 15.08.2019 г.) начало срока выполнения работ, предусмотренных Сметами – 15.06.2019 г. Окончательный срок выполнения таких работ – 98 (девяносто восемь) дней с даты начала выполнения работ. Таким образом, окончательный срок выполнения работ – 20 сентября 2019 г. Окончательно работы по договору подряда № А-50/Д10/ВО от 15.06.2019 года сданы Генеральному подрядчику 31.05.2020 года.

Между ООО «Новый Город» и ООО СК «Ваш Выбор» был 03 февраля 2020 г.

заключен договор подряда № 11309. В соответствии с п. 1.1. договора подрядчик обязуется по заданию генерального подрядчика выполнить в соответствии с проектом на Объекте: «Многоэтажные жилые дома А-50, по адресу: Самарская область, Волжский район, пос.г.т. Смышляевка». Жилой дом № 9 по ГП (почтовый адрес: РФ, Самарская область, муниципальный район Волжский, городское поселение Смышляевка, п.г.т. Стройкерамика, ул. Анетты Басс, д. 9) следующие виды работ:Установка подоконных досок и порогов ПВХ; водопровод и канализация в квартирах; отопление; электромонтажные работы в квартирах; внутренняя отделка квартир.

Согласно п. 3.1. договора (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 15.07.2020 г.) стоимость договора определяется на основании Смет и составляет 36 277 798 рублей 90 копеек.

Пунктом 5 дополнительного соглашения № 1 от 15.07.2020 г. стороны согласовали, что во всем ином, что не предусмотрено дополнительным соглашением, стороны руководствуются условиями Договора. В соответствии с п. 5.1. Договора начало срока выполнения работ - 03.02.2020 г. Окончательный срок выполнения таких работ –88 (восемьдесят восемь) дней с даты начала выполнения работ. Таким образом, окончательный срок выполнения работ – 30 апреля 2020 г. Окончательно работы по Договору подряда № 11309 от 03.02.2020 года сданы генеральному подрядчику 16.10.2020 года.

В связи с ненадлежащим исполнением принятых на себя обязательств истец, с учетом уточнения иска, начислил ответчику за просрочку выполнения работ неустойку исходя из пункта 7.2. Договора, с учетом ее размера 0,1% от стоимости невыполненных в срок работ за период с 01.05.2019 по 16.10.2020 на сумму 243 661 руб. 64 коп.

Между ООО «Новый Город» и ООО СК «Ваш Выбор» был заключен 15 июня 2019 г. Договор подряда № А-50/Д1/ВО. В соответствии с п. 1.1. договора субподрядчик обязуется по заданию генерального подрядчика выполнить в соответствии с проектом на Объекте: «Многоэтажные жилые дома А-50, по адресу: Самарская область, Волжский район, пос.г.т. Смышляевка». Дом № 1 (далее – объект) следующие виды работ: внутренняя отделка. Согласно п. 3.1. Договора (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 15.08.2019 г.) стоимость договора определяется на основании смет и составляет 18 056 916 рублей 34 коп.

В соответствии с п. 5.1. (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 15.08.2019 г.) договора начало срока выполнения работ, предусмотренных сметами – 15.06.2019 г. Окончательный срок выполнения таких работ – 98 дней с даты начала выполнения работ. Таким образом, окончательный срок выполнения работ – 20 сентября 2019 г. Окончательно работы по договору подряда № А-50/Д1/ВО от 15.06.2019 года сданы генеральному подрядчику 31.03.2020 года.

Между ООО «Новый Город» и ООО СК «Ваш Выбор» был заключен 15 июня 2019 г. договор подряда № А-50/Д7/ВО. В соответствии с п. 1.1. договора субподрядчик обязуется по заданию генерального подрядчика выполнить в соответствии с проектом на объекте: «Многоэтажные жилые дома А-50, по адресу: Самарская область, Волжский район, пос.г.т. Смышляевка». Дом № 7 (далее – объект) следующие виды работ: внутренняя отделка. Согласно п. 3.1. договора (в редакции дополнительного соглашения № 2 от 16.08.2019 г.) стоимость договора определяется на основании смет и составляет 11 879 299 рублей 48 копеек.

В соответствии с п. 5.1. договора (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 15.08.2019 г.) начало срока выполнения работ, предусмотренных сметами – 15.06.2019 г. Окончательный срок выполнения таких работ – 98 дней с даты начала выполнения работ. Таким образом, окончательный срок выполнения работ – 20 сентября 2019 г. Окончательно работы по Договору подряда № А-50/Д7/ВО от 15.06.2019 года сданы генеральному

подрядчику 31.03.2020 года.

Между ООО «Новый Город» и ООО СК «Ваш Выбор» был заключен 03 февраля 2020 г. договор подряда № 11310. В соответствии с п. 1.1. договора подрядчик обязуется по заданию Генерального подрядчика выполнить в соответствии с проектом на Объекте: «Многоэтажные жилые дома А-50, по адресу: Самарская область, Волжский район, пос.г.т. Смышляевка». Дом № 7 по ГП (почтовый адрес: <...>) следующие виды работ: внутренняя отделка квартир; электромонтажные работы в квартирах; установка подоконных досок и порогов ПВХ; водопровод и канализация в квартирах; отопление.

Согласно п. 3.1. Договора (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 09.04.2020 г.) стоимость договора определяется на основании смет и составляет 11 560 742 рубля 31 копейка.

В соответствии с п. 5.1. Договора начало срока выполнения работ – 03.02.2020 г. Окончательный срок выполнения таких работ – 88 дней с даты начала выполнения работ. Таким образом, окончательный срок выполнения работ – 30 апреля 2020 г. Окончательно работы по договору подряда № 11310 от 03.02.2020 года сданы генеральному подрядчику 31.01.2021 года.

В связи с ненадлежащим исполнением принятых на себя обязательств истец, с учетом уточнения иска, начислил ответчику за просрочку выполнения работ неустойку исходя из пункта 7.2. Договора, с учетом ее размера 0,1% от стоимости невыполненных в срок работ за период с 01.05.2020 по 31.03.2021 на сумму 165 782 руб. 21 коп.

Общий размер неустойки составил 3 973 157 руб. 26 коп. (с учетом уточнения иска).

ООО «Новый Город» претензионными письмами от 18.08.2022 г. за исх. № 231-НГ, 19.08.2022 за исх. № 242-НГ, 19.08.2022 за исх. № 241-НГ, 25.08.2022 за исх. № 250-НГ, за исх. № 232-НГ, 18.08.2022 за исх. № 229-НГ требовало от ООО СК «Ваш Выбор» оплатить неустойку.

Поскольку ответчик исковые требования в добровольном порядке не удовлетворил, истец обратился в суд с настоящим иском.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального

и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. В соответствии с п. 4.1 договоров, стороны согласовали, что работы по настоящему договору выполняются в соответствии с утвержденным сторонами графиком производства работ. Окончательно работы по настоящему договору принимаются в объеме 100 % по акту сдачи-приемки работ по форме КС-2.

Таким образом, стороны при подписании договоров подряда № А-50/Д9/ВО от 15.06.2019 г.; № А-50/Д10/ВО от 15.06.2019 г.; № 11309 от 03.02.2020 г.; № А-50/Д1/ВО от 15.06.2019 г.; № А-50/Д7/ВО от 15.06.2019 г.; № № 11310 от 03.02.2020 г. договорились, что за нарушение условий договора подрядчик/субподрядчик уплачивает заказчику/генеральному подрядчику неустойку.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ссылается на нижеследующие основания. Ответчик утверждает, что просрочки по выполненным работам в рамках данного дела возникли по вине истца, поскольку были изменения в проектной документации, срок выполнения строительных работ следует считать от исполнительной документации, которая содержит акты скрытых работ. Также ООО «СК «Ваш Выбор» указывает на то, что истец неправомерно начислил неустойку по договору подряда № 11310 от 02.03.2020 г. за период с 01.05.2020 по 31.01.2021 г. поскольку за несколькими дольщиками было зарегистрировано право собственности до 30.04.2020 г., кроме того полагает необходимым применить к ООО «СК «Ваш Выбор» размер ответственности исходя из размера 0,01% с ограничением до 5% от стоимости невыполненных работ.

Между тем, как усматривается из материалов дела, ООО СК «Ваш Выбор» в рамках исполнения работ по договорам подряда: № А-50/Д1/ВО от 15.06.2019 г.; № А-50/Д7/ВО от 15.06.2019 г.; № А-50/Д9/ВО от 15.06.2019 г.; № А-50/Д10/ВО от 15.06.2019 г. производило работы по предчистовой отделке, что подтверждается сметами к заключенным договорам подряда.

Изменения в проектной документации касались архитектурных решений типового проекта с чистовой отделкой, что подтверждается приобщенными в материалы дела копиями Альбома «Архитектурные решения. Типовой проект с чистовой отделкой. Тип 1» и Альбома «Архитектурные решения. Типовой проект с чистовой отделкой. Тип 2».

По договорам подряда № 11309 от 03.02.2020 г. и № 11310 от 03.02.2020 г. работы ООО СК «Ваш Выбор» выполняло по внутренней отделке части квартир.

Изменения в проектной документации были 17.02.2020 г. такие как: в санузле диффузор заменен на решетку; указание на то, что необходимо максимально близко к плите перекрытия устанавливать натяжной потолок; в несущей стене обналичник установить только с одной стороны и без добора (из 3024 штук межкомнатных дверей, только 324 штук в несущей стене).

Доказательств того что указанные изменения оказали влияния на выполнение строительных работ ответчиком не представлено.

С учетом общего срока выполнения работ по договорам подряда № 11309 и № 11310 с 03.02.2020 г. по 30.04.2020 г., и незначительных изменений в проектной документации позволяло ООО СК «Ваш Выбор» выполнить работы в установленный договором срок. Работы фактически были сданы по договору подряда № 11309 – 16.10.2020 г., по договору подряда № 11310 – 31.01.2021 г.

Суд обращает внимание, что предметом договора подряда № 11310 от 03.02.2020 г. являются работы по внутренней отделке (монтаж проводов, сверление отверстий, демонтаж радиаторов, штукатуривание откосов оконных и дверных, устройство гидроизоляции в санузлах и др. работы) в части квартир дома № 13 по ул. Анетты Басс в пгт Стройкерамика, Волжского района, Самарской области, что также указано в сметах к данному договору.

Получение застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и регистрация права собственности на часть квартир с черновой отделкой влияет само по себе на срок выполнения работ ООО СК «Ваш Выбор» по выполнению внутренней отделке части других квартир в чистовой отделке.

Согласно пункту 1 статьи 716 Гражданского кодекса РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы и иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Пунктом 2 статьи 716 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.

В соответствии со статьей 719 Гражданского кодекса РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление технической документации, препятствует исполнению договора подрядчиком.

При наличии таких обстоятельств подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать взыскания убытков. По смыслу указанной статьи подрядчик вправе приостановить выполнение работ при таком нарушении заказчика, которое объективно препятствует подрядчику выполнять работу.

Приостановление подрядчиком работ по статье 719 Гражданского кодекса РФ неразрывно связано с обязанностью подрядчика предупредить заказчика о приостановлении работ (статья 716 Гражданского кодекса Российской Федерации) и об обстоятельствах, которые создают препятствия для завершения работы в срок.

Однако ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие о приостановлении им работ в связи с необходимостью выполнения истцом каких-либо обязательств по договорам в порядке, предусмотренном статьями 716, 719 Гражданского кодекса РФ.

Ссылка ответчика на переписку судом отклоняется, поскольку в ней не указано на приостановление выполнения работ в связи с обстоятельствами, препятствовавшими для завершения работы в срок, связанными с предметом договоров.

Суд отмечает, что каких-либо дополнительных соглашений, увеличивающих срок выполнения работ, сторонами не заключалось. При этом в соответствии с п. 11.1 договоров, во время действия настоящего договора он может быть дополнен и изменен сторонами. Все дополнения и изменения имеют силу, если они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон.

Суд отмечает, что дополнительные соглашения по изменению объемов работ заключены сторонами без указания на изменения сроков выполнения работ.

Ответчик, будучи профессиональным участником рынка строительных работ, имел возможность оценить возможность выполнения дополнительных работ в оставшиеся сроки.

Суд отклоняет доводы ответчика о неверном исчисления периодов начисления неустоек.

По мнению ответчика со ссылкой на ст. 191 ГК РФ, срок выполнения работ должен был исчисляться не с даты начала работ, а со следующего дня.

Как усматривается из указанных выше договоров, в них определена дата начала производства работ, а также срок выполнения работ определенный с даты начала производства работ (п. 5.1 всех договоров). Так по договору № А-50/Д9/ВО от 15.06.2019 начало срока выполнения работ, предусмотренных сметами – 15.06.2019 г. (срок выполнения работ 98 дней), по договору А-50/Д10/ВО от 15.06.2019 начало срока выполнения работ, предусмотренных сметами – 15.06.2019 г. (срок выполнения работ 98 дней), по договору № 11309 от 03.02.2020 начало срока выполнения работ,

предусмотренных сметами - 03.02.2020 (срок выполнения работ 88 дней), договору № А50/Д1/ВО от 15.06.2019 начало срока выполнения работ, предусмотренных сметами – 15.06.2019 г. (срок выполнения работ 98 дней), по договору № А-50/Д7/ВО от 15.06.2019 начало срока выполнения работ, предусмотренных сметами – 15.06.2019 г. (срок выполнения работ 98 дней), по договору № 11309 от 03.02.2020 начало срока выполнения работ, предусмотренных сметами - 03.02.2020 (срок выполнения работ 88 дней).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ, другими положениями ГК РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3,422 ГК РФ).

Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 ГК РФ). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование).

Приложениями к договорам, стороны согласовали графики производства работ и движения рабочей силы, в соответствии с которым общий график выполнения работ определен с субботы 15.06.2019 г. (начало работ) по пятницу 20.09.2019г. (окончание работ согласно графику) по договорам №№ А-50/Д9/ВО, А-50/Д10/ВО, № А-50/Д1/ВО, № А50/Д7/ВО и с 03.02.2020 по 30.04.2020 (четверг) по договорам №№ 11309 и 11310.

Кроме того ответчик в отзыве на иск также определяет стоимость выполненных работ по состоянию на указанные даты (20.09.2019г. и 30.04.2020).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом правомерно определены даты начала начисления неустоек по договорам с 20.09.2019г. и 01.05.2020 соответственно, а контррасчет ответчика судом отклоняется.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что уточненный расчет истца неустоек по договорам является не противоречащим обстоятельствам дела и условиям договоров, а поэтому исковые требования о взыскании неустойки в общем размере

3 973 157 руб. 26 коп. являются обоснованными.

Ответчиком заявлено о необходимости снижения размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

По смыслу данной нормы, уменьшение неустойки допускается по ходатайству лица в исключительных случаях, а бремя доказывания того, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды, возлагается на ответчика.

Кроме того, исходя из разъяснений, изложенных в п. 71 и 73 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств" (далее - постановление Пленума N 7) следует, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ). Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

По мнению ответчика, размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения

обязательства.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2000 N 263-О, суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Критериями для установления несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства. При этом суд оценивает возможность снижения неустойки с учетом конкретных обстоятельств дела.

Согласно п. 70, 71 Постановления Пленума Верховного суда от 24 марта 2016 г. N 7 «О применении судами некоторых положениях гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статей 332, 333 ГК РФ, установление в договоре максимального или минимального размера (верхнего или нижнего предела) неустойки не являются препятствием для снижения ее судом.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым отказать в удовлетворении ходатайства ответчика о снижения неустойки, поскольку истец в добровольном порядке снизил ее размер с 1% за каждый день просрочки от стоимости договора до 0,1% за каждый день просрочки от стоимости невыполненных в срок работ. Снижение составило более чем в 30 раз от первоначально заявленных исковых требований (124 290 406 руб. 90 коп.). При этом размер неустойки 3 973 157 руб. 26 коп., относительно общей стоимости работ по договорам (более 97 миллионов рублей), является соразмерным, а ставка в 0,1% за каждый день просрочки – обычной в части определения размера неустойки.

Суд отмечает, что и заказчик и генподрядчик являются самостоятельными коммерческими организациями, доказательства заключения договора генподрядчиком под принуждением материалы дела не содержат, договор подписан генподрядчиком в добровольном порядке, предусмотренные договором различные условия ответственности сторон генподрядчиком не оспаривались.

В этой связи суд отклоняет доводы ответчика о необходимости снижения размера неустойки до 0,01% за каждый день просрочки, а также до размера, не превышающего 5% стоимости работ (аналогичная ответственность предусмотрена для истца при просрочки оплаты за выполненные работы).

На основании изложенного, первоначальные исковые требования на сумму 3 973 157 руб. 26 коп. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обращаясь со встречным иском, ООО СК «Ваш Выбор» указывает (с учетом уточнения встречного иска), что согласно п. 3.4. договора подряда № 11309 от 03.02.2020г. оплата за выполненные работы производится по факту выполнения за отчетный период, подтвержденному подписанными Сторонами Актами по Форме КС-2 и КС-3, в размере 95% от стоимости выполненных работ в течение 20 рабочих дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика или иными способами, не противоречащими законодательству РФ, в том числе, путем оформления взаимозачета встречных требований. Сумму в размере 5% от стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 Заказчик ежемесячно удерживает в целях обеспечения выполнения Подрядчиком гарантийных обязательств по Договору.

Пунктом 7.5. договора подряда № 11309 от 03.02.2020г. в случае нарушения Генеральным подрядчиком сроков оплаты Подрядчик вправе потребовать от Генерального подрядчика уплаты неустойки в размере 0,01% от просроченной суммы за каждый день просрочки, но не более 5% от просроченной суммы.

ООО «Новый город» и ООО СК «Ваш выбор» по договору № 11309 от 03.02.2020г.

подписаны следующие акты выполненных работ:

Акты выполненных работ от 31.03.2020 на общую сумму – 7 736 386,68 руб. Акты выполненных работ от 30.04.2020 на общую сумму – 22 509 956,23 руб.

Всего актов выполненных работ до 30.04.2020 на общую сумму – 30 246 342,91 руб.

Акты выполненных работ от 31.05.2020 на общую сумму – 5 620 684,34 руб. Акты выполненных работ от 16.10.2020 на общую сумму – 68 152,90 руб.

В адрес ООО СК «Ваш выбор» от ООО «Новый город» по договору подряда № 11309

от 03.02.2020г. произвело следующую оплату:

Платёжное поручение № 837 от 22.05.2020 на сумму 481 512,11 руб.; Платежное поручение № 838 от 22.05.2020 на сумму 6 868 055,24 руб.; Платежное поручение № 893 от 22.05.2020 на сумму 21 384 458,42 руб.; Платежное поручение № 1296 от 23.09.2020 на сумму 2 168 116,65 руб.; Платежное поручение № 1622 от 23.09.2020 на сумму 2 831 883,35 руб.; Платежное поручение № 1271 от 30.09.2020 на сумму 67 401,75 руб.; Платежное поручение № 1270 от 30.09.2020 на сумму 272 248,38 руб.; Платежное поручение № 767 от 23.03.2021 на сумму 16 563,93 руб.;

Платежное поручение № 768 от 23.07.2021 на сумму 48 181,32 руб.; Платежное поручение № 776 от 23.07.2021 на сумму 1 794 599 руб.

Размер неустойки, согласно расчету Строительная компания "Ваш Выбор", по

состоянию 23.07.2021г. составляет 65 409 руб. 88 коп.

Согласно п. 3.4. договора подряда № А-50/Д1/ВО от 15.06.2019г. оплата за

выполненные работы производится по факту выполнения за отчетный период,

подтвержденному подписанными Сторонами Актами по Форме КС-2 и КС-3, в размере 95%

от стоимости выполненных работ в течение 20 рабочих дней путем перечисления денежных

средств на расчетный счет Подрядчика или иными способами, не противоречащими

законодательству РФ, в том числе, путем оформления взаимозачета встречных требований.

Сумму в размере 5% от стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 Заказчик

ежемесячно удерживает в целях обеспечения выполнения Подрядчиком гарантийных

обязательств по Договору.

Пунктом 7.5. договора подряда № А-50/Д1/ВО от 15.06.2019г. в случае нарушения

Генеральным подрядчиком сроков оплаты Подрядчик вправе потребовать от Генерального

подрядчика уплаты неустойки в размере 0,01% от просроченной суммы за каждый день

просрочки, но не более 5% от просроченной суммы.

ООО «Новый город» и ООО СК «Ваш выбор» по договору № А-50/Д1/ВО от

15.06.2019г. подписаны следующие акты выполненных работ:

Акты выполненных работ от 31.08.2019 на общую сумму – 910 851,24 руб. Акты выполненных работ от 31.03.2020 на общую сумму – 1 767 138,36 руб.

Акты выполненных работ от 15.11.2019 на общую сумму – 6 804 806,33 руб. Акты выполненных работ от 10.12.2019 на общую сумму – 1 543 377,58 руб. Акты выполненных работ от 31.10.2019 на общую сумму – 2 208 359,20 руб. Акты выполненных работ от 30.12.2019 на общую сумму – 4 613 361 руб.

В адрес ООО СК «Ваш выбор» от ООО «Новый город» по договору подряда № А50/Д1/ВО от 15.06.2019г. произвело следующую оплату:

Платёжное поручение № 3644 от 12.09.2019 на сумму 865 308,68 руб.; Платежное поручение № 4190 от 13.11.2019 на сумму 2 097 941,24 руб.; Платежное поручение № 4441 от 06.12.2019 на сумму 2 698 293,71 руб.; Платежное поручение № 4442 от 06.12.2019 на сумму 3 766 272,30 руб.; Платежное поручение № 4738 от 27.12.2019 на сумму 1 466 208,70 руб.; Платежное поручение № 205 от 28.01.2020 на сумму 1 133 999,18 руб.; Платежное поручение № 206 от 28.01.2020 на сумму 1 411 992,44 руб.; Платежное поручение № 552 от 13.03.2020 на сумму 1 918 039,75 руб.; Платежное поручение № 902 от 22.05.2020 на сумму 5 485,16 руб.;

Платежное поручение № 697 от 22.05.2020 на сумму 396 416,02 руб.;

Платежное поручение № 696 от 22.05.2020 на сумму 715 313,28 руб.; Платежное поручение № 1654 от 30.09.2020 на сумму 47 131,41 руб.; Платежное поручение № 1653 от 30.09.2020 на сумму 103 622,15 руб.;

Платежное поручение № 130 от 23.07.2021 на сумму 248 291,14 руб.; Платежное поручение № 131 от 23.07.2021 на сумму 644103,55 руб.

Размер неустойки, согласно расчету Строительная компания "Ваш Выбор", по

состоянию 23.07.2021г. составляет 26 858 руб. 41 коп.

Согласно п. 3.4. договора подряда № А-50/Д7/ВО от 15.06.2019г. оплата за

выполненные работы производится по факту выполнения за отчетный период,

подтвержденному подписанными Сторонами Актами по Форме КС-2 и КС-3, в размере 95%

от стоимости выполненных работ в течение 20 рабочих дней путем перечисления денежных

средств на расчетный счет Подрядчика или иными способами, не противоречащими

законодательству РФ, в том числе, путем оформления взаимозачета встречных требований.

Сумму в размере 5% от стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 Заказчик

ежемесячно удерживает в целях обеспечения выполнения Подрядчиком гарантийных

обязательств по Договору.

Пунктом 7.5. договора подряда № А-50/Д7/ВО от 15.06.2019г. в случае нарушения

Генеральным подрядчиком сроков оплаты Подрядчик вправе потребовать от Генерального

подрядчика уплаты неустойки в размере 0,01% от просроченной суммы за каждый день

просрочки, но не более 5% от просроченной суммы.

ООО «Новый город» и ООО СК «Ваш выбор» по договору № А-50/Д7/ВО от

15.06.2019г. подписаны следующие акты выполненных работ:

Акты выполненных работ от 31.08.2019 на общую сумму – 1 908 150,83 руб. Акты выполненных работ от 31.03.2020 на общую сумму – 953 226,97 руб.

Акты выполненных работ от 17.10.2019 на общую сумму – 3 089 570,64 руб. Акты выполненных работ от 15.11.2019 на общую сумму – 1 526 905,66 руб. Акты выполненных работ от 10.12.2019 на общую сумму – 536 652,18 руб.

Акты выполненных работ от 31.10.2019 на общую сумму – 3 405 761,62 руб. Акты выполненных работ от 30.12.2019 на общую сумму – 178 353,71 руб.

В адрес ООО СК «Ваш выбор» от ООО «Новый город» по договору подряда № А50/Д7/ВО от 15.06.2019г.. произвело следующую оплату:

Платёжное поручение № 3645 от 12.09.2019 на сумму 1 812 743,29 руб.; Платежное поручение № 4000 от 30.10.2019 на сумму 2 935 092,11 руб.; Платежное поручение № 4179 от 13.11.2019 на сумму 3 135 473,54 руб.; Платежное поручение № 4413 от 06.12.2019 на сумму 598 886,05 руб.;

Платежное поручение № 4412 от 06.12.2019 на сумму 851 674,33 руб.; Платежное поручение № 4739 от 27.12.2019 на сумму 509 819,57 руб.; Платежное поручение № 207 от 28.01.2020 на сумму 541890,23 руб.;

Платежное поручение № 208 от 28.01.2020 на сумму 559 153,29 руб.; Платежное поручение № 605 от 23.07.2021 на сумму 553 889,20 руб.;

Размер неустойки, согласно расчету Строительная компания "Ваш Выбор" по

состоянию 23.07.2021г. составляет 24 980 руб. 40 коп. Общий размер неустойки составляет 94 205 руб. 78 коп.

ООО "Новый город" уточненный расчет неустойки за просрочку оплаты выполненных

работ по вышеперечисленным договорам не оспорило.

Суд, проверив представленный расчеты неустойки, считает их соответствующими

условиям договоров и арифметически верными.

На основании изложенного встречные исковые требования подлежат удовлетворению

на сумму 94 205 руб. 78 коп.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации, расходы по оплате государственной пошлины по первоначальному иску

относятся на ответчика по встречному иску, а расходы по оплате государственной пошлины встречному иску относятся на ответчика по встречному иску.

Обществу с ограниченной ответственностью "Новый город" надлежит вернуть из федерального бюджета государственную пошлину в размере 157 134 руб., на основании ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания "Ваш Выбор" надлежит вернуть из федерального бюджета государственную пошлину в размере 749 руб., на основании ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 5 ст. 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при полном или частичном удовлетворении первоначального и встречного исков в резолютивной части решения указывается денежная сумма, подлежащая взысканию в результате зачета.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Первоначальные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания "Ваш Выбор" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Новый город" 3 973 157 руб. 26 коп. неустойки, а также 42 866 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Встречные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Новый город" в пользу Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания "Ваш Выбор" 94 205 руб. 78 коп. неустойки, а также 3 768 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

В результате зачета первоначальных и встречных исковых требований, взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания "Ваш Выбор" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Новый город" 3 918 049 руб. 48 коп.

Выдать Обществу с ограниченной ответственностью "Новый город" справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 157 134 руб., оплаченной по платежному поручению № 597 от 19.10.2022.

Выдать Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания "Ваш Выбор" справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 749 руб., оплаченной по платежному поручению № 375 от 10.03.2023.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / В.В. Агафонов

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 21.02.2023 2:06:00

Кому выдана Агафонов Владислав Владимирович