АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Саратов

25 октября 2023 года

Дело №А57-6936/2023

Резолютивная часть решения оглашена 18.10.2023

Полный текст решения изготовлен 25.10.2023

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Михайловой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петросенко С.В., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом города Саратова г.Саратов, (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Приволжской дирекции по энергообеспечению – структурное подразделение Трансэнерго – филиала открытого акционерного общества «Российские железные дороги», г.Саратов (ОГРН <***>; ИНН <***>)

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, г.Саратов

о взыскании неосновательного обогащения

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности

от ответчика – ФИО2 по доверенности

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к Приволжской дирекции по энергообеспечению – структурное подразделение Трансэнерго – филиала ОАО «Российские железные дороги» о взыскании неосновательного обогащения в размере 47 589,04 руб. за период с 16.05.2022 по 31.08.2022 за пользование зданием трансформаторной подстанции №16, с кадастровым номером 64:48:050219:3364, общей площадью 152 кв.м., расположенной по адресу: <...>.

Отводов суду не имеется.

Истец заявил ходатайство о принятии уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ : взыскать с ОАО «РЖД» в лице филиала Приволжской дирекции по энергообеспечению – структурного подразделения Трансэнерго в пользу КУИ г.Саратова неосновательное обогащение в размере 18760,09 руб. за период с 16.05.2022 по 31.08.2022 за пользование частью здания трансформаторной подстанции №16 с к.н. 64:48:050219:3364, расположенной по адресу: <...>.

Согласно части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Судом установлено, что заявление об уточнении исковых требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц. При таких обстоятельствах суд считает, что заявленное ходатайство об уточнении исковых требований подлежит удовлетворению.

Комитет по управлению имуществом города Саратова является функциональным структурным подразделением администрации муниципального образования "Город Саратов", уполномоченным осуществлять от имени муниципального образования "Город Саратов" права собственника муниципального имущества.

На основании решения Октябрьского районного суда города Саратова от 22.09.2020 № 2-1940/2020 признано право собственности муниципального образования «Город Саратов» на объект бесхозяйного имущества здание трансформаторной подстанции № 16 с кадастровым номером 64:48:050219:3364, общей площадью 152 кв.м, расположенной по адресу: <...>.

Решение Октябрьского районного суда города Саратова вступило в законную силу 30.10.2020.

Здание трансформаторной подстанции № 16 включено в реестр муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» и Сводный реестр объектов муниципальной казны.

Право собственности муниципального образования «Город Саратов» на здание ТП № 16 зарегистрировано в ЕГРН 23.03.2021.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 52 Постановления Пленума Верховного суда № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Оборудование, расположенное в здании ТП № 16 состоит на балансе Приволжской дирекции по энергообеспечению - структурное подразделение Трансэнерго - филиала Открытого Акционерного общества «Российские железные дороги», которым осуществляется электроснабжение многоквартирных домом по адресу: г. Саратов, ул.им. ФИО3 СТ., <...> д. 257,258,259,260,261, ГСК «Локомотив».

При этом договор безвозмездного пользования объектом недвижимости ТП № 16 между истцом и ответчиком не заключался.

Ранее, комитет по управлению имуществом города Саратова направлял адрес ответчика проект договора аренды муниципального имущества - здания трансформаторной подстанции № 16, который не был согласован ответчиком.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В предмет доказывания по требованию о взыскании неосновательного обогащения входят обстоятельства приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца в отсутствие правовых оснований такого приобретения или сбережения, а также размер неосновательного обогащения.

Платность пользования недвижимостью рассматривается как необходимое условие доступа к недвижимости для всех категорий пользователей (приобретателей недвижимости) и инструмент регулирования вариантов использования недвижимости.

В данном случае под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования чужим имуществом, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые должно оплачивать лицо, пользующееся объектом недвижимости.

Таким образом, в силу указанных правовых норм у лица, фактически использовавшего нежилое помещение, возникает обязанность вносить плату его собственнику.

В отсутствие договорных отношений между истцом и ответчиком за период с 16.05.2022 по 31.08.2022 Приволжская дирекции по энергообеспечению -структурное подразделение Трансэнерго - филиала Открытого Акционерного общества «Российские железные дороги» пользовалось принадлежащим истцу имуществом - помещением трансформаторной подстанции № 16, расположенной по адресу: расположенной по адресу: <...> в целях размещения электрооборудования.

Таким образом, размер неосновательного обогащения за период с 16.05.2022 по 31.08.2022 составляет 18760,09 руб.

В ходе рассмотрения дела сторонами был произведен совместный акт осмотра по установлению занимаемой площади ответчиком и сделан соответствующий расчет, который ответчиком в заявленном размере не оспаривается.

Суд приходит к выводу об удовлетворении требования в полном объеме с учетом принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений.

Расходы по госпошлине распределяются по ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ОАО «РЖД» в лице филиала Приволжской дирекции по энергообеспечению – структурного подразделения Трансэнерго в пользу КУИ г.Саратова неосновательное обогащение в размере 18760,09 руб. за период с 16.05.2022 по 31.08.2022 за пользование частью здания трансформаторной подстанции №16 с к.н. 64:48:050219:3364, расположенной по адресу: <...>.

Взыскать с ОАО «РЖД» в лице филиала Приволжской дирекции по энергообеспечению – структурного подразделения Трансэнерго в доход федерального бюджета сумму госпошлины в размере 2000 руб.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области http://www.saratov.arbitr.ru.

Судья Арбитражного суда

Саратовской области Е.В.Михайлова