АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

город Смоленск

21.12.2023 Дело № А62-4424/2023

Резолютивная часть решения оглашена 14.12.2023

Полный текст решения изготовлен 21.12.2023

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Каринской И.Л.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Воробьевой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации города Смоленска (ОГРН <***>; ИНН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Древтранс» (ОГРН <***>; ИНН <***>)

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 13.12.2019 № 595/н за 4 квартал 2019 – 3 квартал 2022 и пени,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 14.08.2023;

от ответчика: ФИО2 – директор (паспорт, выписка из ЕГРЮЛ),

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Смоленска (далее – истец, Администрация) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Древтранс» (далее – ответчик, ООО «Древтранс», Общество) о взыскании 553 228 руб. 65 коп., в том числе: задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 13.12.2019 № 595/н за период с 4 квартала 2019 по 3 квартал 2022 в размере 494 238 руб. 93 коп., пени за нарушение сроков внесения арендной платы за 4 квартал 2019-3 квартал 2022, начисленных за период с 20.12.2019 по 14.11.2022 в сумме 58 989 руб. 72 коп.

Как следует из материалов дела, между Администрацией (далее по тексту также – арендодатель) и ООО «Древтранс» (далее по тексту также – арендатор) 13.12.2019 заключен договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, № 595/н (далее – договор), в соответствии с условиями которого арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду (во временное владение и пользование) земельный участок из земель, отнесенных к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 67:27:0030905:36, площадью 3536 кв.м, расположенный по адресу: <...> для использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования: под объекты производственной базы (складом, ангаром), в границах, указанных в кадастровой карте (паспорте) участка.

В соответствии с пунктом 2.1 договора участок предоставлен сроком с 13.12.2019 по 12.12.2068.

В разделе 3 договора сторонами согласованы размер и условия внесения арендной платы.

Так, пунктом 3.1 договора предусмотрено, что размер арендной платы определяется в соответствии с Положением о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов, на территории Смоленской области, утвержденным постановлением Администрации Смоленской области от 27.01.2014 N 18, и рассчитывается на календарный год по следующей формуле:

Ап = Скадастр х Сап х d/365 (366) х К, где:

Ап – размер арендной платы (рублей);

Скадастр – кадастровая стоимость земельного участка по соответствующему виду его функционального использования по состоянию на 1 января календарного года, за который производится расчет арендной платы;

Сап – ставка арендной платы, установленная постановлением Администрации города Смоленска от 09.01.2017 № 30-адм;

d – количество дней аренды;

К – понижающий коэффициент.

Согласно пункту 3.2 договора размер арендной платы за участок с 13.12.2019 по 31.12.2019 составляет 9330 руб. 64 коп.

В дальнейшем порядок расчета арендной платы устанавливается в соответствии с действующим законодательством без согласования с арендатором и без внесения соответствующих изменений (дополнений) в договор и доводится до сведения арендатора путем опубликования в прессе (п. 3.3 договора).

В силу пункта 3.4 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально до 20 числа последнего месяца квартала путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Государственная регистрация договора аренды произведена 09.01.2020.

Обязательства по договору аренды ответчиком исполнялись ненадлежащим образом, в соответствии с расчетом истца сумма задолженности ответчика по арендной плате по договору за период с 4 квартала 2019 по 3 квартал 2022 составила 494 238 руб. 93 коп.

В этой связи Администрацией в адрес Общества направлена претензия от 14.11.2022 исх. № 24/12124-исх с требованием о погашении образовавшейся задолженности и начисленной пени, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

В связи с неисполнением требований арендодателя в досудебном порядке истец обратился с иском в арбитражный суд.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал по изложенным в отзыве на исковое заявление основаниям, заявил о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по арендной плате за период с 20.12.2019 по 15.05.2020, а также указал на несоблюдение истцом претензионного порядка урегулирования спора.

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела доказательства, заслушав пояснения представителя истца, суд исходит из следующего.

В силу пункта 7 статьи 1, пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная Кодексом.

Пунктом 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер арендной платы определяется договором аренды.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, согласно статье 310 ГК РФ не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (введена Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ с 01.03.2015) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Решением Смоленского городского Совета от 20.02.2015 № 1323 с 01.03.2015 уполномоченным органом на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Смоленска определена Администрация города Смоленска.

Поскольку договор аренды заключен после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, арендная плата по нему является регулируемой (пункт 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды"). Изменение нормативно установленных ставок арендной платы или методики их расчета влечет изменение условий такого договора аренды без внесения в текст договоров подобных изменений. Внесение сторонами иных изменений в договор аренды не может препятствовать применению новых нормативно установленных ставок арендной платы или методики их расчета (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.12.2013 N 10782/13).

В случае, если к договору аренды земельного участка подлежит применению регулируемая арендная плата, порядок определения ее размера, утвержденный нормативным правовым актом уполномоченного органа, по общему правилу применяется для таких договоров с момента вступления в силу данного акта, даже если в момент заключения договора аренды такой порядок еще не был установлен (определение Верховного Суда Российской Федерации N 306-ЭС14-6558, Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2015), утвержденный 23.12.2015; определение Верховного Суда Российской Федерации N 301-ЭС15-11204). При этом ставки арендной платы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", не применимы к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно пункту 2.1 Положения о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов, на территории Смоленской области, утвержденному постановлением Администрации Смоленской области от 27.01.2014 N 18, размер арендной платы, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3.1 Положения, определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков по следующей формуле: Ап = Скадастр x Сап x d / 365 (366) x К, где: Ап - размер арендной платы (рублей); Скадастр - кадастровая стоимость земельного участка по соответствующему виду его функционального использования по состоянию на 1 января календарного года, за который производится расчет арендной платы; Сап - ставка арендной платы, установленная нормативным правовым актом органа местного самоуправления муниципального образования Смоленской области (муниципального района, городского округа, городского (сельского) поселения (далее - орган местного самоуправления) (процентов от кадастровой стоимости земельного участка); d - количество дней аренды; К - понижающий коэффициент.

Согласно пункту 1 постановления Администрации города Смоленска от 09.01.2017 № 30-адм «Об установлении ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Смоленска, предоставленных в аренду без торгов» (опубликовано в издании «Смоленские городские известия» 18.01.2017, № 1, с. 4), ставка арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Смоленска, предоставленных в аренду без торгов, установлена в размере 3,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, предоставленных под промышленные объекты (подпункт 7), установлена в размере 5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, предоставленных для размещения складов, баз, ангаров, логистических центров (подпункт 8).

Согласно акту обследования от 23.04.2018 на спорном земельном участке расположен ангар, в котором осуществляется производственная деятельность по обработке древесины.

Руководствуясь вышеуказанным постановлением, истцом в расчете арендной платы за спорный период применена ставка в размере 3,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

Вместе с тем ответчиком в ходе рассмотрения дела заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с пунктом 3 статьи 202 ГК РФ и пунктом 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В части 5 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлен обязательный претензионный порядок урегулирования споров. Для принятия сторонами мер по досудебному урегулированию спора предусмотрено тридцать календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Из материалов дела следует, что 16.11.2022 истцом в адрес ответчика направлена претензия от 14.11.2022 № 24/12124-исх об оплате суммы задолженности по арендной плате и пени.

Претензия направлена в адрес ответчика заказным письмом, впоследствии возвращена в адрес истца в связи с истечением срока хранения заказного письма.

Учитывая изложенное, в данном случае срок для досудебного урегулирования спора составляет 30 дней.

Рассматриваемое исковое заявление поступило в суд 16.05.2023, что подтверждается соответствующим штампом арбитражного суда.

Таким образом, учитывая срок на досудебное урегулирование спора, сроки внесения арендной платы, согласованные сторонами в договоре аренды, является обоснованным заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности при обращении в суд с требованием о взыскании задолженности по арендной плате за период с 4 квартала 2019 и 1 квартал 2020 и начисленных на нее пени.

Следовательно, с учетом пропуска истцом срока исковой давности, с ответчика подлежит взысканию задолженность по арендной плате за период со 2 квартала 2020 по 3 квартал 2022.

Судом произведен самостоятельный расчет арендной платы по договору с учетом пропуска истцом срока исковой давности. Согласно расчету суда с ответчика подлежит взысканию задолженность по договору аренды земельного участка от 13.12.2019 № 595/н за 2 квартал 2020 – 3 квартал 2022 в размере 440 341 руб. 52 коп.

В удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате по договору в остальной части следует отказать.

Доводы ответчика о несоблюдении истцом претензионного порядка урегулирования спора суд не принимает во внимание.

В соответствии с пунктом 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Как следует из материалов дела, истцом в качестве документов, подтверждающих соблюдение досудебного порядка урегулирования спора представлен текст претензии от 14.11.2022, которая направлена по юридическому адресу Общества: 214031, <...>, заказным письмом с уведомлением о вручении посредством услуг ООО "Федеральная почтовая служба". Полный юридический адрес Общества, включая индекс и наименование населенного пункта, указан на соответствующем штрих-коде на конверте. Согласно справке об отправке/доставке почтового отправления указанное почтовое отправление направлено адресату 16.11.2022 и возвращено заказчику по истечении срока 19.12.2022.

Таким образом, суд полагает, что истцом представлены доказательства соблюдения претензионного порядка, установленного действующим законодательством.

Кроме того, суд отмечает, что в пункте 4 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23.12.2015, по смыслу пункта 8 части 2 статьи 125, части 7 статьи 126, пункта 2 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, указано, что претензионный порядок урегулирования спора в судебной практике рассматривается в качестве способа, позволяющего добровольно без дополнительных расходов на уплату госпошлины со значительным сокращением времени восстановить нарушенные права и законные интересы. Такой порядок урегулирования спора направлен на его оперативное разрешение и служит дополнительной гарантией защиты прав.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Определениях Верховного Суда Российской Федерации от 23.07.2015 N 306-ЭС15-1364, N А55-12366/2012 правовые основания для оставления иска без рассмотрения по ходатайству одной из сторон отсутствуют, если удовлетворение такого ходатайства приведет к необоснованному затягиванию разрешения спора и ущемлению прав другой стороны.

При оценке доводов сторон о соблюдении претензионного порядка суд должен учитывать, что основная задача применения досудебного порядка урегулирования спора состоит в том, чтобы побудить стороны самостоятельно урегулировать возникший конфликт или ликвидировать обнаружившуюся неопределенность в их отношениях. Его использование позволяет стороне, права которой предполагаются нарушенными, довести до сведения другой стороны (предполагаемого нарушителя) свои требования, а нарушителю - добровольно удовлетворить обоснованные требования, не допуская переноса возникшего спора на рассмотрение суда.

Под претензионным или иным досудебным порядком урегулирования спора понимается одна из форм защиты гражданских прав, которая заключается в попытке урегулирования возникшего спора самими спорящими сторонами до передачи этого спора в арбитражный или иной компетентный суд. Такой порядок урегулирования спора направлен на добровольное разрешение сторонами имеющегося гражданско-правового конфликта без обращения за защитой в суд.

Целью установления претензионного порядка урегулирования споров является, помимо прочего, экономия средств и времени сторон, снижение судебной нагрузки, при этом претензионный порядок не может являться препятствием защиты лицом своих прав в судебном порядке.

Формальные препятствия для признания соблюденным претензионного порядка урегулирования спора не могут автоматически влечь оставление заявления без рассмотрения по пункту 2 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В рассматриваемом случае из поведения сторон не усматривается намерения добровольно и оперативно урегулировать возникший спор во внесудебном порядке, в связи с чем оставление искового заявления без рассмотрения привело бы к необоснованному затягиванию разрешения спора.

Разрешая требование истца о взыскании пени, суд исходит из следующего.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Согласно пункту 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате арендных платежей установлен материалами дела.

Проверив представленный истцом расчет пени, суд приходит к выводу о том, что при определении периода начисления ответчику пени подлежит применению постановление Правительства РФ от 28.03.2022 № 497.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) его действие, в том числе статья 9.1, распространяется на лиц, которые могут быть признаны несостоятельными (банкротами) в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии со статьей 65 ГК РФ юридическое лицо, за исключением казенного предприятия, учреждения, политической партии и религиозной организации, по решению суда может быть признано несостоятельным (банкротом). Государственная корпорация или государственная компания может быть признана несостоятельной (банкротом), если это допускается федеральным законом, предусматривающим ее создание. Общественно полезный фонд не может быть признан несостоятельным (банкротом), если это установлено законом, предусматривающим создание и деятельность такого фонда. Публично-правовая компания не может быть признана несостоятельной (банкротом).

На основании пункта 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления).

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий) и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

При этом запрет на начисление штрафных санкций не ставится в зависимость ни от причин просрочки исполнения обязательств, ни от доказанности факта нахождения ответчика в предбанкротном состоянии; мораторий применяется и в том случае, если в суд не подавалось заявление о банкротстве должника.

Таким образом, из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в период действия моратория (с 01.04.2022 до 01.10.2022) на требования, возникшие до введения моратория (в данном случае задолженность за 2 квартал 2020-1 квартал 2022), финансовые санкции не начисляются.

В этой связи судом произведен самостоятельный расчет пени, в соответствии с которым с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за нарушение сроков внесения арендной платы, начисленные за период с 22.06.2020 по 14.11.2022 в сумме 29 086 руб. 73 коп.

В соответствии с положениями статьи 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ, изложенной в пунктах 69,71 постановления от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» в том случае, когда должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

От ответчика заявление о снижении размера неустойки в суд не поступало, доказательств несоразмерности заявленного размера неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиком в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. В связи с этим, вопрос о снижении размера неустойки судом не рассматривался.

Требования истца в остальной части не подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета в размере 11 934 руб.

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Древтранс» (ОГРН <***>; ИНН <***>) в пользу Администрации города Смоленска (ОГРН <***>; ИНН <***>) 469 428 руб. 25 коп., в том числе: задолженность по договору аренды земельного участка от 13.12.2019 № 595/н за 2 квартал 2020 – 3 квартал 2022 в размере 440 341 руб. 52 коп., пени за нарушение сроков внесения арендной платы, начисленные за период с 22.06.2020 по 14.11.2022 в сумме 29 086 руб. 73 коп.

В удовлетворении исковых требований Администрации города Смоленска (ОГРН <***>; ИНН <***>) в остальной части отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Древтранс» (ОГРН <***>; ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 11 934 руб.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья И.Л. Каринская