ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, <...> Октября, д.42, канцелярия (3812)37-26-06, факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, info@8aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

18 июля 2025 года

Дело № А46-20128/2024

Резолютивная часть постановления объявлена 08 июля 2025 года

Постановление изготовлено в полном объеме 18 июля 2025 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лотова А.Н.,

судей Ивановой Н.Е., Сафронова М.М.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Лошак А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-3795/2025) Департамента имущественных отношений Администрации города Омска на решение Арбитражного суда Омской области от 11.04.2025 по делу № А46-20128/2024 (судья Колмогорова А.Е.), принятое по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управление АЗС» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 644010, <...>, нежилое помещение 1п первый этаж помещение 5) к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 644024, <...>), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 644099, <...>), о признании незаконным распоряжения об отказе в предоставлении земельного участка,

при участии в судебном заседании представителей:

от общества с ограниченной ответственностью «Управление АЗС» – ФИО1 (по доверенности от 01.11.2024 сроком действия три года),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управление АЗС» (далее – заявитель, общество, ООО «Управление АЗС») обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (далее – заинтересованное лицо, департамент, ДИО Администрации г. Омска) о признании незаконным распоряжения от 05.08.2024 об отказе в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 55:36:150110:846 в Центральном административном округе города Омска (далее – участок), об обязании подготовить договор купли-продажи в отношении участка и совершить иные действия, необходимые для перехода права собственности заявителя на участок.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию привлечен Департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Омска (далее – ДАГ Администрации г. Омска, третье лицо).

Решением Арбитражного суда Омской области от 11.04.2025 по делу № А46-20128/2024 заявленные требования удовлетворены, признано незаконным распоряжение ДИО Администрации г.Омска от 05.08.2024 № 1308 «Об отказе в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 55:36:150110:846 в Центральном административном округе города Омска». Суд обязал департамент подготовить договор купли-продажи в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:36:150110:846 и совершить иные действия, необходимые для перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:36:150110:846 к ООО «Управление АЗС». Взыскал с департамента в пользу общества 50 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Не согласившись с принятым судебным актом, департамент обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В обоснование жалобы ее податель указывает на несогласие с выводами суда первой инстанции, отмечая, что процент застройки испрашиваемого участка составляет 4 %, тогда как для подзоны П-1.1 производственной зоны П-1, в которой расположен спорный участок, минимальный процент застройки составляет 20 %. Отмечает, что правоотношения по выкупу земельного участка на момент предоставления в аренду для строительства объекта не существовали, следовательно, позиция заявителя об отсутствии обратной силы закона не имеет юридического значения для разрешения дела.

По мнению департамента, испрашиваемый земельный участок должен быть сформирован для целей эксплуатации принадлежащего заявителю объекта недвижимости, расположенного на данном участке, в размере, необходимом для такой эксплуатации. При этом сам по себе факт постановки земельного участка на кадастровый учет, как и предшествующее ему утверждение схемы расположения участка, такими доказательствами выступать не могут.

В отзыве на апелляционную жалобу департамента ООО «Управление АЗС» не соглашается с доводами заинтересованного лица, полагая обжалуемое решение суда первой инстанции законным и обоснованным, в силу чего отмене или изменению не подлежащим.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель общества с доводами апелляционной жалобы не согласился по основаниям, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу, просил оставить решение без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Департамент и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в судебное заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили, ходатайства об отложении судебного заседания не заявили, в связи с чем суд апелляционной инстанции в порядкестатьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие представителей указанных лиц.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, на основании протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе от 08.07.2016 между обществом с ограниченной ответственностью «Декойл» (далее – ООО «Декойл», арендатор) и ДИО Администрации г. Омска (арендодатель) был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, расположенного в городе Омске, под строительство, № Д-Ц-31-11260 от 20.07.2016, согласно которому, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду сроком на 1 год 6 месяцев земельный участок с кадастровым номером 55:36:150110:846, находящийся в муниципальной собственности, расположенный в городе Омске, относящийся к категории земель населенных пунктов, площадью 4 600 м. Местоположение: Омская обл., г. Омск, Центральный АО, ул. 10 лет Октября, северо-восточнее строения № 194; цель использования участка: для размещения автозаправочной станции.

08.11.2016 ООО «Декойл» получен градостроительный план участка, согласно которому, участок относится в территориальной зоне ПЗ – Зона производственно-коммунальных объектов IV-V классов опасности, к основным видам разрешенного использования участка относится размещение автозаправочных и газонаполнительных станций; минимальный процент застройки не установлен (пункт 2.2.1 градостроительного плана участка).

01.10.2019 между ДИО Администрации г. Омска и ООО «Декойл» заключен договор аренды № Д-Ц-31-11792 земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, расположенного в городе Омске, предоставляемого для завершения строительства, без завершения торгов, согласно которому земельный участок с кадастровым номером 55:36:150110:846 передан обществу в аренду на 2 года 11 месяцев 29 дней с целью завершения строительства объекта незавершенного строительства.

15.11.2019 ООО «Декойл» получено разрешение № 55-ru55301000-158-2019 на строительство объекта капитального строительства автозаправочной станции, площадью застройки 176 кв.м в составе операторной – 1 шт.; контейнера двухсекционного для хранения и выдачи ЖМТ, объемом 35 куб.м с ТРК – 2 шт.; модульный блок CYU из двух вертикальных наземных резервуаров объемом по 10куб.м с РК СУГ – 1 шт.

19.07.2021 ДАГ Администрации г. Омска выдано ООО «Декойл» разрешение № 55-ш55301000-2720-2021 на ввод объекта в эксплуатацию в отношении автозаправочной станции по адресу: г. Омск, Центральный АО, Сыропятский тракт, д. 4, площадью застройки 184,5 кв.м.

ООО «Декойл» зарегистрировано право собственности на указанный объект капитального строительства с кадастровым номером 55:36:150110:1055.

Согласно сведениям государственного реестра, 12.05.2023 ООО «Декойл» прекратило свою деятельность в результате реорганизации, все права и обязанности данного юридического лица перешли к обществу с ограниченной ответственностью «Санаторий «Евромед» (далее – ООО «Санаторий «Евромед») в порядке универсального правопреемства.

15.09.2023 между ДИО Администрации г. Омска и ООО «Санаторий «Евромед» заключен договор аренды № Д-Ц-14-12894 земельного участка с кадастровым номером 55:36:150110:846, находящегося в муниципальной собственности, расположенного в городе Омске, предоставляемого для эксплуатации недвижимости, согласно которому указанный земельный участок передан обществу в аренду на 48 лет 11 месяцев 29 дней с целью эксплуатации объекта недвижимости.

29.05.2024 ООО «Санаторий «Евромед» прекратило свою деятельность в результате реорганизации в форме присоединения к ООО «Управление АЗС» (запись ГРН 2245500174984.)

25.07.2025 ООО «Управление АЗС» обратилось в ДИО Администрации г. Омска с заявлением № 4321315571 о предоставлении земельных участков без проведения торгов, из которого следует, что общество просило предоставить земельный участок с кадастровым номером 55:36:150110:846 в собственность за плату для размещения автозаправочной станции (т.1, л.д.100-102).

Согласно приложенному сообщению заявителя, содержащего перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю, на земельном участке с кадастровым номером 55:36:150110:846 расположена принадлежащая ООО «Управление АЗС» на праве собственности автозаправочная станция (АЗС), назначение: 9. Иные сооружения производственного назначения, площадь застройки 184,5 кв.м, расположенная по адресу: Российская Федерация, Омская область, городской округ город Омск, <...>. Кадастровый номер 55:36:150110:1055 (т.1, л.д. 103).

Распоряжением от 05.08.2024 ДИО Администрации г. Омска в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 55:36:150110:846 обществу отказано в связи с тем, что предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается. Процент застройки участка относительно площади расположенного на нем объекта недвижимости ниже нормативного показателя процента застройки.

Полагая указанное распоряжение незаконным и необоснованным, ООО «Управление АЗС» обратилось в арбитражный суд с соответствующим заявлением.

11.04.2025 Арбитражным судом Омской области принято решение, являющееся предметом апелляционного обжалования по настоящему делу.

Проверив в порядке статей 266, 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции находит основания для его отмены, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 198 АПК РФ, частью 4 статьи 200 АПК РФ и пунктом 6 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» условиями принятия арбитражным судом решения о признании недействительными ненормативных правовых актов и незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов является наличие одновременно двух обязательных условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение прав и законных интересов заявителя.

При этом в силу требований части 1 статьи 65 и части 5 статьи 200 АПК РФ орган, должностное лицо должны доказать соответствие их решения, действия (бездействия) закону; обязанность по доказыванию нарушения оспариваемым решением, действием (бездействием) прав и законных интересов возлагается на лицо, обратившееся в суд за его оспариванием.

Одним из принципов земельного законодательства согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со статьей 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 – 11 настоящего ЗК РФ (статья 39.2 ЗК РФ).

В силу пункта 1 статьи 39.3 ЗК РФ, по общему правилу, продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов.

Пунктом 2 указанной статьи установлены исключения из общего правила и приведен перечень случаев продажи земельных участков без проведения торгов.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 названного Кодекса.

Пунктом 1 статьи 39.20 ЗК РФ предусмотрено, что если иное не установлено данной статьей или другим Федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Таким образом, собственник объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, имеет право на приобретение земельного участка в собственность или в аренду, на котором расположены данные объекты и необходимого для их обслуживания.

В соответствии с частью 1 статьи 39.14 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке:

1) подготовка схемы расположения земельного участка;

2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса;

4) обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков;

5) осуществление государственного кадастрового учета;

6) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;

7) заключение договора купли-продажи.

В конкретной ситуации заявитель просил предоставить сформированный земельный участок, что предполагает, что процедура предоставления начинается сразу с подачи в уполномоченный орган юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка.

Порядок предоставления в собственность за плату земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен статьей 39.17 ЗК РФ.

Согласно подпункту 3 пункта 5 статьи 39.17 ЗК РФ уполномоченный орган может принять решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без торгов при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 ЗК РФ.

Статьей 39.16 ЗК РФ установлен исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

В частности, в соответствии с подпунктом 19 статьи 39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка в случае, если предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается.

Из материалов настоящего дела следует, что ООО «Управление АЗС» обратилось в департамент с заявлением о предоставлении земельного участка 55:36:150110:846 в собственность без проведения торгов, ссылаясь на наличие на испрашиваемом земельном участке здания, площадью 184,5 кв.м. с кадастровым номером 55:36:150110:1055, принадлежащем обществу на праве собственности.

Как было выше сказано, департамент отказал в предоставлении земельного участка на основании подпункта 19 статьи 39.16 ЗК РФ, указав на то, что процент застройки земельного участка, относительно площади расположенного на нем объекта недвижимости, ниже нормативного показателя процента застройки, что исключает возможность приобретения сформированного и предоставленного в аренду земельного участка в собственность.

Удовлетворяя требования общества о признании принятого департаментом распоряжения об отказе незаконным, арбитражный суд указал на отсутствие законных оснований для отказа в представлении заявителю в собственность участка, поскольку минимальный процент застройки установлен после заключения договора аренды и получения арендатором разрешения на строительства, в силу чего применение положений об ограничении процента застройки испрашиваемого земельного участка ухудшает положение заявителя.

Суд апелляционной инстанции, не соглашаясь с выводами суда первой инстанции, поддерживает выводы департамента, полагая их правомерными, по следующим мотивам.

Согласно пункту 2 части 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) в градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которые согласно части 1 статьи 38 ГрК РФ могут включать в себя: предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.

Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области» (далее – Решение № 201, Правила землепользования и застройки) предусмотрено, что минимальный процент застройки в границах земельного участка – это элемент градостроительного регламента в части предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

Согласно части 8 статьи 4 Правил землепользования и застройки, установленный настоящими Правилами минимальный процент застройки в границах земельного участка применяется исключительно в случаях приобретения в собственность земельных участков в установленном порядке гражданами и юридическими лицами, имеющими в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно Правилам землепользования и застройки спорный участок расположен в подзоне П-1.1 территориальной зоны П-1, которая предназначена для формирования комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских объектов, деятельность которых связана с высоким уровнем шума, загрязнения окружающей среды, интенсивным движением большегрузного и железнодорожного транспорта (статья 52).

В пределах производственной зоны установлены подзона П-1.1 и подзона П-1.2 с одинаковыми видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, но с различными предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и сочетаниями таких размеров и параметров.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в производственной зоне приведены в пункте 2 статьи 52 Правил землепользования и застройки и включают в себя предпринимательство (код 4.0).

Согласно абзацу 6 пункта 5 статьи 52 Правил землепользования и застройки, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в том числе процент застройки в границах земельного участка для вида разрешенного использования предпринимательство (код 4.0) установлен от 20 (минимальный) до 80 (максимальный) процентов.

Как следует из процессуальной позиции ООО «Управление АЗС», общество полагает, что для вида разрешенного использования «заправка транспортных средств» (код 4.9.1.1) не установлен минимальный процент застройки.

Так, общество указывает, что в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:36:150110:846 установлен вид разрешенного использования «для размещения автозаправочной станции».

Данный вид разрешенного использования соответствует коду 4.9.1.1 – заправка транспортных средств, которым предусмотрено размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса из числа возможных видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор).

Вместе с тем, согласно положениям Классификатора, предпринимательство (код 4.0) – размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1 - 4.10, в том числе кода 4.9.1.1 – заправка транспортных средств (размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса).

Следовательно, для вида разрешенного использования «заправка транспортных средств» (код 4.9.1.1) минимальный процент застройки подлежит установлению в соответствии с требованиями, установленными к виду разрешенного использования «предпринимательство» (код 4.0) – в настоящем случае, как было указано выше, от 20 (минимальный) до 80 (максимальный) процентов.

В соответствии с представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) (т.1, л.д. 70), на испрашиваемом земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером 55:36:150110:1055 (автозаправочная станция (АЗС)), площадью 184,5 кв.м, принадлежащий заявителю на праве собственности.

Соответственно, в настоящем случае процент застройки спорного участка составляет 4% (184,5 х 100/4 600), в связи с чем, процент застройки участка, относительно площади расположенного на нем объекта недвижимости, ниже нормативного показателя процента застройки, установленного Правилами землепользования и застройки.

В соответствии с правовым подходом, сформулированным в пункте 24 Обзора практики Верховного Суда Российской Федерации № 3, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 12.07.2017, предоставление уполномоченным органом государственной власти в собственность хозяйствующему субъекту земельного участка, на котором расположен объект недвижимости данного субъекта, площадью большей, чем это обусловлено объективными потребностями, без проведения публичных торгов является нарушением законодательства о защите конкуренции.

Ввиду изложенного суд апелляционной инстанции признает обоснованной позицию департамента о том, что процент застройки участка относительно площади расположенного на нем объекта недвижимости ниже нормативного показателя процента застройки, в связи с чем отказ заинтересованного лица в предоставлении земельного участка в собственность, выраженный в распоряжении ДИО Администрации г. Омска от 05.08.2024 № 1308 «Об отказе в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 55:36:150110:846 в Центральном административном округе города Омска», соответствует пункту 19 статьи 39.16 ЗК РФ.

Доводы подателя апелляционной жалобы относительно того, что само по себе изменение параметров разрешенного строительства после получения застройщиком разрешительных документов по строительству и вводу объекта капитального строительства в эксплуатацию, не распространяется на возведенный до указанного изменения объект капитального строительства, судом апелляционной инстанции отклоняется, поскольку само по себе изменение правового режима земельного участка в результате утверждения (внесения изменений) правил землепользования и застройки не свидетельствует о том, что воля публично-правового образования направлена на лишение лица права на выкуп земельного участка.

Поскольку на момент обращения общества с заявлением о выкупе земельного участка Правилами землепользования и застройки установлено, что минимальный процент застройки испрашиваемого земельного участка, расположенного в территориальной зоне П-1, для видов разрешенного использования предпринимательство (код 4.0) установлен от 20 (минимальный) до 80 (максимальный) процентов, а действительный процент застройки спорного участка составляет 4 %, с учетом положений пункта 19 статьи 39.16 ЗК РФ земельный участок не может быть предоставлен в собственность заявителю.

Ввиду изложенного оснований, предусмотренных частью 2 статьи 201 АПК РФ, для признания незаконным распоряжения департамента от 05.08.2024 № 1308 «Об отказе в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 55:36:150110:846 в Центральном административном округе города Омска» у суда первой инстанции не имелось, требования заявителя удовлетворению не подлежали.

С учетом изложенного решение Арбитражного суда Омской области от 11.04.2025 по делу № А46-20128/2024 подлежит отмене в связи с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела на основании пункта 1 части 1 статьи 270 АПК РФ. В удовлетворении требований общества надлежит отказать. Апелляционная жалоба департамента удовлетворена по причине ее обоснованности.

Вопрос об отнесении судебных расходов по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы не рассматривался, так как департамент освобожден от ее уплаты в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктом 1 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

апелляционную жалобу Департамента имущественных отношений Администрации города Омска удовлетворить.

Решение Арбитражного суда Омской области от 11.04.2025 по делу № А46-20128/2024 отменить, принять по делу новый судебный акт.

В удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью «Управление АЗС» к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска о признании незаконным распоряжения от 05.08.2024 № 1308 «Об отказе в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 55:36:150110:846 в Центральном административном округе города Омска» отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, направляется лицам, участвующим в деле, согласно статье 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Председательствующий

А.Н. Лотов

Судьи

Н.Е. Иванова

М.М. Сафронов