Решение по делу № А43-9253/2025 от 20.05.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А43-9253/2025

Нижний Новгород 20 мая 2025 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Назаровой Татьяны Николаевны (шифр 12-194),

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Перешеиной А.А.

с участием представителя

от истца: ФИО1 (доверенность от 09.01.2025),

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоЛес-Арзамас»

(ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка,

установил:

министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области (далее – Министерство) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоЛес-Арзамас» (далее – ООО «ЭкоЛес-Арзамас», Общество) о внесении изменений в договор аренды от 16.09.2011 № 536.

Исковые требования мотивированы изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, переданного в аренду.

Представитель истца в предварительном судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени предварительного судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечил.

В силу пункта 1 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в отсутствие представителя ответчика.

После проведения предварительного судебного заседания суд, учитывая, что имеющихся в деле материалов достаточно для рассмотрения дела по существу, и принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65, открыл судебное заседание в первой инстанции в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика по имеющимся доказательствам.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Как видно из исковых материалов, 16.09.2011 между Департаментом лесного хозяйства Нижегородской области (арендодатель; правопредшественник Министерства) и ООО «ЭкоЛес-Арзамас» (арендатор) заключен договор № 536 аренды лесного участка площадью 12 263,7 га, расположенного в Нижегородской области, Арзамасский район, Арзамасское межрайонное лесничество, Коваксинское участковое лесничество<...>, 61 часть (выделы 1-32, 34-37, 33 часть площадью 3,35 га), 62 часть (выделы 1-23, 25-32, 34-44, 24 часть площадью 4,19 га, 33 часть площадью 0,83 га), 63-72, 73 часть (выделы 1-6, 10-48, 7 часть площадью 3,27 га, 9 часть площадью 4,48 га), 81-84, 87, 93-99, 103-109, 113-135 (месторасположение в соответствии с материалами лесоустройства 1994, 1998 годов: Арзамасский лесхоз, Коваксинское лесничество<...>, 61 часть (выделы 1-32, 34-37, 33 часть площадью 3,35 га), 62 часть (выделы 1-23, 25-32, 34-44, 24 часть площадью 4,19 га, 33 часть площадью 0,83 га), 63-72, 73 часть (выделы 1-6, 10-48, 7 часть площадью 3,27 га, 9 часть площадью 4,48 га), 81-84, 87, 93-99, 103-109, 113-122; ТОО «Наумовское» <...>; КТ «Приозерье, ФИО2 и К» квартал 7; ООО «Коваксинское» <...>, 8; ТНВ «ФИО3 и К» кварталы 1, 2). Номер государственного учета в лесном реестре № 1637-2011-09.

В соответствии с пунктом 23 срок действия договора установлен до 15.09.2060.

Объект аренды передан Арендатору по акту приема-передачи от 03.10.2011. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 16.01.2012.

В соответствии с Положением о Министерстве, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 15.03.2021 № 185, Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области является правопреемником департамента лесного хозяйства Нижегородской области по вопросам осуществления полномочий в сфере лесных отношений.

По договору арендодатель передал, а арендатор принял лесной участок площадью 12 263,7 га, расположенный в Нижегородской области, Арзамасский район, Арзамасское межрайонное лесничество, Коваксинское участковое лесничество<...>, 61 часть (выделы 1-32, 34-37, 33 часть площадью 3,35 га), 62 часть (выделы 1-23, 25-32, 34-44, 24 часть площадью 4,19 га, 33 часть площадью 0,83 га), 63-72, 73 часть (выделы 1-6, 10-48, 7 часть площадью 3,27 га, 9 часть площадью 4,48 га), 81-84, 87, 93-99, 103-109, 113-135, номер государственного учета в лесном реестре № 1637-2011-09, в целях осуществления деятельности по заготовке древесины.

В связи с изменением параметров использования лесов в части проведения санитарно-оздоровительных мероприятий на основании актов лесопатологического обследования от 21.08.2024 №№ 224-226, приказы министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области "Об акте лесопатологического обследования лесных насаждений" от 29.08.2024 №№ 939,940,941, от 04.09.2024 №№ 242, 243, от 19.09.2024 №№ 1045, 1044, от 03.10.2024 №№ 278, 279, от 17.10.2024 №№ 1174, 1173, от 25.10.2024 № 339, от 02.11.2024 № 1235, от 31.10.2024 № 347, от 18.11.2024 № 1323, от 07.11.2024 №№ 352, 353, от 20.11.2024 №№ 1336, 1331, от 12.12.2024 №№ 435-439, от 21.01.2025 № 39, от 16.01.2025 №№ 25, 24, 23, 22, от 20.12.2024 № 449, от 20.01.2025 № 28, от 25.12.2024 №№ 461, 462, от 23.01.2025 №№ 76, 75, от 25.12.2024 № 463, от 23.01.2025 № 74, от 27.12.2024 №№ 464-469, 471, от 23.01.2025 №№ 73, 72, 71, 70, 69, 68, 67 были срублены погибшие и поврежденные лесные насаждения, в связи с чем требуется внести изменения в договор аренды.

Для приведения условий договора аренды от 16.09.2011 № 536 в соответствие с изменениями параметров, Министерство обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных кодексом, другими законами или договором пункт 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Согласно пунктам 2 и 2.1 статьи 74 Лесного Кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с 22.07.2014 года, при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов). Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам аукциона, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о наличии существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, являющегося предметом договора от 16.09.2011 № 536.

Как следует из статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае изменения договора в судебном порядке обязательства считаются измененными с момента вступления в законную силу судебного акта об изменении договора.

Факт существенного изменения количественных и качественных характеристик переданного в аренду лесного участка подтвержден материалами дела и не оспорен сторонами.

С учетом редакции статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, действующей с 22.07.2014 года, суд считает, что в силу пункта 2.1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, подпункта 2 пункта 2 статьи 450, статей 451, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации исковые требования подлежат удовлетворению относительно установления целей и объемов использования леса при рубке погибших и поврежденных насаждений на 2025 год, а также связанного с ними условия о размере арендной платы и сроков ее внесения в 2025 году, то есть в редакции истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 173, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 16.09.2011 № 536, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «ЭкоЛес-Арзамас» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) и Департаментом лесного хозяйства Нижегородской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в следующей редакции:

1. Пункт 5 Договора дополнить подпунктом 5.5 в следующей редакции:

«5.5 Размер арендной платы, подлежащий доплате за рубку погибших и поврежденных лесных насаждений в соответствии с актами лесопатологического обследования № 224 – 226 от 21.08.2024 г., № 242 – 243 от 04.09.2024 г., № 278 – 279 от 03.10.2024 г., № 339 от 25.10.2024 г., № 347 от 31.10.2024 г., № 352 – 353 от 07.11.2024 г., № 435 – 439 от 12.12.2024 г., № 449 от 20.12.2024 г., № 461, 462 от 25.12.2024, № 463 от 25.12.2024 г. и № 464 - 469, 471 от 27.12.2024 г., по настоящему Договору составляет:

в 2025 г. – 712 235,30 (семьсот двенадцать тысяч двести тридцать пять рублей 30 копеек),

Размер арендной платы, подлежащий доплате за 2025 г. рассчитан с учетом постановления Правительства РФ от 23.12.2022 г. № 2405 «О применении в 2023 - 2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

3. Приложение № 3 Договора дополнить приложением 3/7 следующей редакции:

«Приложение № 3/7

к договору аренды

лесного участка от 16.09.2011 № 536

Объем использования лесов при рубке погибших и поврежденных насаждений на арендуемом лесном участке на 2025 год в соответствии с Актами лесопатологического обследования № 224 – 226 от 21.08.2024 г., приказ министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области (далее - приказ) от 29.08.2024 г. № 939,940,941 (соответственно); № 242 – 243 от 04.09.2024 г., приказ от 19.09.2024 г. № 1045, 1044 (соответственно); № 278 – 279 от 03.10.2024 г., приказ от 17.10.2024 г. № 1174, 1173 (соответственно); № 339 от 25.10.2024 г., приказ от 02.11.2024 г. № 1255; № 347 от 31.10.2024 г., приказ от 18.11.2024 г. № 1323; № 352 – 353 от 07.11.2024 г., приказ от 20.11.2024 г. № 1336, 1331 (соответственно);

№ 435 – 439 от 12.12.2024 г, приказ от 21.01.2025 г. № 39, от 16.01.2025 г. № 25, 24, 23, 22 (соответственно); № 449от 20.12.2024 г., приказ от 20.01.2025 г. № 28; № 461 – 462от 25.12.2024 г., приказ от 23.01.2025 г. №76, 75 (соответственно); № 463 от 25.12.2024 г., приказ от 23.01.2025 г. № 74; № 464 – 469, 471от 27.12.2024 г., приказ от 23.01.2025 г. № 73, 72, 71, 70, 69, 68, 67(соответственно).

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс.куб.м)

Всего

В том числе

Сплошные рубки

Выборочные рубки

Защитные леса

При рубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойные

Твердолиственные

Мягколиственные

Итого

Эксплуатационные леса

При рубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойные

10,941

3,056

7,885

Твердолиственные

Мягколиственные

Итого

10,941

3,056

7,885

Всего в защитных и эксплуатационных лесах

При рубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойные

10,941

3,056

7,885

Твердолиственные

Мягколиственные

Итого

10,941

3,056

7,885

».

4. Приложение № 4 Договора дополнить приложением 4/11 следующего содержания:

«Приложение № 4/11

к договору аренды

лесного участка от 16.09.2011 № 536

С Р О К И

внесения доначисленной арендной платы в 2025 году

(рублей)

Календарный план

Арендная плата, доначисленная по договору аренды лесного участка

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

Март

71 223,53

Апрель

71 223,53

Май

71 223,53

Июнь

71 223,53

Июль

71 223,53

Август

71 223,53

Сентябрь

71 223,53

Октябрь

71 223,53

Ноябрь

71 223,53

Декабрь

71 223,53

Итого

712 235,30

».

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

Т.Н. Назарова