АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

05 октября 2023 года

Дело № А33-15799/2022

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена 29 сентября 2023 года.

В полном объеме решение изготовлено 05 октября 2023 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Антроповой О.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску товарищества собственников недвижимости "НАДЕЖДА" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика:

- Автономная некоммерческая организация «Инвалиды Красноярска. Объединение социальной справедливости» (ИНН <***>/ОГРН <***>),

в присутствии в судебном заседании (до перерыва):

от истца: ФИО1, председатель правления, личность удостоверена паспортом; ФИО2, представитель, личность удостоверена паспортом,

в отсутствие лиц, участвующих в деле (после перерыва),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ягуповой Е.В.,

установил:

товарищество собственников недвижимости "НАДЕЖДА" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее – ответчик) о взыскании задолженности за период с 01.05.2021 по 30.04.2022 в размере 222 726,65 руб., а также судебных издержек: почтовые расходы на сумму 764,60 руб., расходы на получение выписок ЕГРП в размере 1 170 руб.

Определением от 29.06.2022 исковое заявление оставлено судом без движения.

Исковое заявление принято к производству судьи Е.А. Куликовской. Определением от 01.08.2022 возбуждено производство по делу.

Определением от 05.10.2022 произведена замена судьи Е.А. Куликовской на судью О.А. Антропову.

В судебном заседании 06.10.2022 суд завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в стадии судебного разбирательства.

Определением от 07.11.2022 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Муниципальное бюджетное учреждение культуры «Централизованная библиотечная система взрослого населения имени А.М. Горького», Автономная некоммерческая организация «Инвалиды Красноярска. Объединение социальной справедливости».

Определением от 12.01.2023 суд исключил из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Муниципальное бюджетное учреждение культуры «Централизованная библиотечная система взрослого населения имени А.М. Горького».

В судебном заседании 18.04.2023 суд на основании статьи 49 АПК РФ принял уточнение размера исковых требований. Судом рассматриваются требования о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома № 15 «а», расположенного по адресу: <...> (в части помещений №№ 81, 82) в размере 195 281,81 руб., а также требование о взыскании судебных издержек: почтовые расходы на сумму 764,60 руб., расходы на получение выписок ЕГРП в размере 1 170 руб.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом путем направления определения и размещения информации в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/). Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика, третьего лица.

Представитель истца заявил ходатайство о приобщении дополнительных документов по делу (с приложенными документами). Суд приобщил к материалам дела заявление ходатайство о приобщении дополнительных документов по делу (с приложенными к нему документами),

Истец исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании объявлен перерыв до 12 час. 30 мин. 29 сентября 2023 года. Судебное заседание будет продолжено по адресу: <...>, зал № 437. Информация о перерыве в судебном заседании размещена на сайте «Картотека арбитражных дел» в сети Интернет.

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом путем направления определения и размещения информации в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/). Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 16.05.2022 № КУВИ-001/2022-73205626, от 16.05.2022 № КУВИ-001/2022-73203365, от 16.05.2022 № КУВИ-001/2022-73207581 собственником нежилых помещений №№ 81 и 82 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, является муниципальное образование город Красноярск.

Собственниками названного выше многоквартирного дома принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом – создание товарищества собственников недвижимости «Надежда» (протокол внеочередного общего собрания собственников недвижимости в многоквартирном доме от 15.06.2018 № 1).

Из содержания искового заявления следует, что у ответчика за период с 01.05.2021 по 30.04.2022 образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 195 281,81 руб. (с учетом оплат арендатора по платежным поручениям № 36 от 25.06.2021 и № 3 от 17.01.2022).

В связи с наличием задолженности по оплате за нежилое помещение истец направил ответчику претензию об оплате долга от 16.05.2022 № 16 и от 08.06.2022 № 18 (уточнение суммы) и предложил ответчику произвести оплату в течение десяти дней с даты получения претензии. Согласно почтовому уведомлению о вручении претензия получена 18.05.2022 и 10.06.2022, претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, истец обратился с иском о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома № 15 «а», расположенного по адресу: <...> (в части помещений №№ 81, 82) в размере 195 281,81 руб., а также требованием о взыскании судебных издержек: почтовые расходы на сумму 764,60 руб., расходы на получение выписок ЕГРП в размере 1 170 руб. (требование уточнено в порядке стать 49 АПК РФ).

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, в связи с отсутствием бюджетного финансирования на не предусмотренные расходы, а также пояснил о необходимости исследования общедомовых приборов учета, об обязанности несения расходов по ЖКУ арендатором помещения.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Красноярского края от 01.02.2022 по делу № А33-15328/2021, установлено, что нежилые помещения №№ 81, 82, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>, д.15А, находятся в собственности муниципального образования город Красноярск; у департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска за период с 01.11.2020 по 30.04.2021 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуги за указанные помещения в размере 111 029 руб.; ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате задолженности послужило основанием для обращения товарищества «Надежда» в арбитражный суд с иском о взыскании с департамента 111 029 руб.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 01.02.2022 по делу № А33-15328/2021, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 30.06.2022, исковые требования товарищества «Надежда» о взыскании с департамента 111 029 руб. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2020 по 30.04.2021 удовлетворены.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Исковые требования о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг основаны на ненадлежащем исполнении собственником - муниципальным образованием - обязанности по оплате задолженности за нежилое помещение.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу статьи 289 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290). В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (часть 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2). В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части пункта 5 части 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В силу пункта 29 Правил № 491 расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

С 1 января 2017 года в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Согласно пункту 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с пунктом 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Пунктом 40 Правил № 354 установлено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В силу пункта 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам. При этом, распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения № 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

При расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель.

Материалами дела подтверждается факт принадлежности ответчику на праве собственности помещений №№ 81/1, 81/2 (площадь 297,4 и 251,9 кв.м), 82 (площадь 152,5 кв.м) в доме №15а по улице Семафорной в городе Красноярске в спорный период.

Расчет стоимости услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома произведен истцом исходя из площади принадлежащих ответчику помещений (297,4 и 251,9 кв.м, и 152,5 кв.м соответственно) и стоимости платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в размере 24,75 руб. за 1 кв.м, утвержденной протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений от 18.04.2019 № 1.

Расчет стоимости коммунальных услуг на общедомовые нужды произведен истцом исходя из площади помещений ответчика, нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг, утвержденных постановлениями Правительства Красноярского края и тарифов, утвержденных Приказами РЭК Красноярского края в отношении соответствующего коммунального ресурса.

Из расчета истца следует, что у ответчика за период с 01.05.2021 по 30.04.2022 образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 195 281,81 руб. (с учетом оплат арендатора по платежным поручениям № 36 от 25.06.2021 и № 3 от 17.01.2022).

Представленный расчет ответчиком не оспорен, проверен судом, признан верным в части начисления задолженности за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Оценивая довод ответчика о недостаточности финансирования как основания для освобождения от взыскания предъявленной задолженности, суд признает его несостоятельным в силу следующего.

Согласно пункту 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Довод ответчика о том, что в силу положений договора аренды от 12.03.2014 № 12631, от 01.09.2021 № 14143 автономная некоммерческая организация «Инвалиды Красноярска Объединение социальной справедливости» обязана заключить договор с организацией, оказывающей коммунальные услуги и (или) услуги по эксплуатационному содержанию нежилого помещений, услуги по содержанию общего имущества, поэтому обязанность по несению расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома возложена на арендатора, судом отклоняется на основании следующего.

В соответствии с положением статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными нормативными актами или соглашением сторон. Действующее законодательство не содержит норм, влекущих возникновение обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающих их третьим лицом (исполнителем таких услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации) установлена в отношениях с арендодателем, а не с исполнителем вышеназванных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

Управляющая организация (исполнитель коммунальных услуг, ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

В такой ситуации действует общее правило о том, что в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденном 26.06.2015 Президиумом Верховного Суда Российской Федерации.

Поскольку доказательства заключения управляющей компанией и арендатором спорного нежилого помещения прямого договора об участии общества в расходах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме не представлены, суд приходит к выводу о том, что обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного должна быть возложена на департамент как представителя собственника спорного нежилого помещения.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности в размере 195 281,81 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В силу статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно пункту 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего спора составляет 6 858 руб.

Истцом произведена уплата государственной пошлины в размере 7 493 руб., что подтверждается платежными поручениями от 15.06.2022 № 130 и от 15.06.2022 № 134.

Учитывая результат рассмотрения настоящего спора (удовлетворение требований в полном объеме), суд приходит к выводу о том, что расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 858 руб. на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, государственная пошлина в размере 635 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета как излишне уплаченная.

Согласно статье 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Наравне с иным истцом заявлено требование о взыскании 764,60 руб. почтовых расходов, 1170 руб. расходов по получению выписок из единого государственного реестра недвижимости.

В обоснование несения заявленных судебных расходов истцом в материалы дела представлены чек от 15.06.2022 на сумму 248,20 руб. (за направление иска), чек от 17.05.2022 на сумму 258,20 руб. (за направление претензии), чек от 09.06.2022 на сумму 248,20 руб. (за направление уточнения к претензии), а также чеки по операции от 16.05.2022 на общую сумму 1170 руб. (3 выписки, 390 руб. за каждую).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с правовой позицией, изложенной, в том числе в Постановлениях от 25.03.1999 по делу № 31195/96, и от 21.12.2000 по делу № 33958/96, судебные издержки и расходы возмещаются в истребуемом размере, если будет доказано, что расходы являются действительными, понесенными по необходимости, и что их размер является разумным и обоснованным.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил, что почтовые расходы на сумму 248,20 руб. (чек от 09.06.2022) понесены в связи с направлением ответчику дополнительной претензии с уточненным расчетом, сопроводительного характера, как указано по тексту письма, истцом допущена арифметическая ошибка, в связи с чем, представляется уточненный расчет на актуальную сумму.

Оценив представленные доказательства в соотношении с разумностью и фактическим несением затрат, суд пришел к выводу отказать во взыскании судебных расходов в размере 248,20 руб. (чек от 09.06.2022) за направление дополнительной претензии расчётного характера, поскольку несение указанных расходов является инициативой истца при рассмотрении настоящего дела, допущением арифметической ошибки; и необходимость могла бы не возникнуть в направлении дополнительной претензии, при должной подготовке пакета документов и внимательности. В связи с чем, возложение почтовых расходов в указанной части, по мнению суда, является нецелесообразным.

Расходы по получению выписок из единого государственного реестра недвижимости на сумму 1170 руб. являются разумными и фактически подтверждёнными материалами дела, связанными с реализацией права на судебную защиту и подлежат возложению на ответчика.

Принимая во внимание результат рассмотрения спора, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика почтовых расходов являются обоснованными и подлежат удовлетворению в части на сумму 506,40 руб., а также 1 170 руб. расходов по получению выписок из единого государственного реестра недвижимости. В общей сумме судебные издержки (почтовые расходы и получение выписок ЕГРН) подлежат удовлетворению в размере 1 676,40 руб. В остальной части в удовлетворении требования о взыскании судебных издержек суд отказывает.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу товарищества собственников недвижимости "НАДЕЖДА" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 195 281,81 руб. долга, 6 858 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины, 1 676,40 руб. судебных издержек по оплате почтовых расходов и выписок.

В удовлетворении требования о взыскании судебных издержек в остальной части отказать.

Возвратить товариществу собственников недвижимости "НАДЕЖДА" (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 635 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 130 от 15.06.2022.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

О.А. Антропова