ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ул. Вокзальная, 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, 357601, http://www.16aas.arbitr.ru,
e-mail: info@16aas.arbitr.ru, тел. <***>, факс: <***>
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
г. Ессентуки Дело № А20-3842/2019
26.05.2025
Резолютивная часть постановления объявлена 14.05.2025
Полный текст постановления изготовлен 26.05.2025
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Сулейманова З.М., судей: Бейтуганова З.А., Годило Н.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Погорецкой О.А., при участии в судебном заседании представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю – ФИО1 (по доверенности), в отсутствии иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и ФИО2 на определение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 17.01.2025 года по делу № А20-3842/2019,
УСТАНОВИЛ:
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 (далее по тексту – должник) от финансового управляющего должника – ФИО3 (далее – финансовый управляющий, заявитель) в Арбитражный суд Кабардино – Балкарской Республики поступило заявление, в котором финансовый управляющий просит:
- признать договор купли-продажи от 10.02.2015 нежилого здания, гаража, площадью 19,2 кв.м. кадастровый номер 26:33:010101:2608, адрес: Ставропольский край., <...> гараж 72, заключенный между должником и ФИО4 (далее – ответчик) ничтожным;
- применить последствия недействительности сделки, в виде обязания ответчика возвратить в конкурсную массу должника спорное имущество и обязания Управления Росреестра по Ставропольскому краю (далее – Управление) аннулировать запись государственной регистрации прекращения права должника от 28.02.2020 на спорный объект.
- Взыскать солидарно с ответчика и Управления государственную пошлину в размере 15 000 рублей.
Определением Арбитражного суда Кабардино – Балкарской Республики от 17.01.2025 года по делу № А20-3842/2019 заявление удовлетворено в полном объеме. Суд пришел к выводу о том, что оспариваемый договор является недействительной сделкой, цель его заключения - уменьшить конкурсную массу должника, причинить вред имущественным правам его кредиторов, что является злоупотреблением и нарушает требования пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Не согласившись с принятым судебным актом, Управление и должник обжаловали его в порядке, определенном главой 34 АПК РФ. Должник просил отменить обжалуемое определение и отказать в удовлетворении заявленных требований. Управление просит отменить обжалуемое определение в части обязания Управления аннулировать запись государственной регистрации прекращения права должника от 28.02.2020 на спорный объект и в части взыскании с него государственной пошлины в размере 15 000 рублей.
Доводы апелляционной жалобы Управления сводятся к тому, что заявителем не представлены доказательства того, каким образом со стороны Управления нарушены его права и законные интересы, а также что заявителем пропущен срок исковой давности для обращения с указанным заявлением.
В отзыве на апелляционную жалобу финансовый управляющий доводы апелляционных жалоб отклонил.
В судебном заседании представитель управления поддержал доводы апелляционной жалобы, просил удовлетворить требования апелляционной жалобы и отменить обжалуемый судебный акт.
Иные лица, участвующие в деле явку своих представителей не обеспечили.
Изучив материалы дела, доводы, приведенные в апелляционных жалобах, заслушав представителя управления, апелляционный суд приходит к выводам об отказе в удовлетворении апелляционных жалоб ввиду следующего.
В соответствии со статьей 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным данным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
По общему правилу, в конкурсную массу гражданина включается все его имущество, имеющееся на день принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом и введении процедуры реализации имущества, а также имущество, выявленное или приобретенное после принятия указанного решения (пункт 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), в том числе заработная плата и иные доходы должника.
В соответствии с пунктом 1 статьи 61.8 Закона о банкротстве, заявление об оспаривании сделки должника подается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве должника, и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве должника.
Согласно нормам статьи 213.32 Закона о банкротстве, заявление об оспаривании сделки должника-гражданина по основаниям, предусмотренным статьей 61.2 или 61.3 настоящего Федерального закона, может быть подано финансовым управляющим по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов, а также конкурсным кредитором или уполномоченным органом, если размер его кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, составляет более десяти процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, не считая размера требований кредитора, в отношении которого сделка оспаривается, и его заинтересованных лиц.
Согласно пункту 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в Законе о банкротстве.
Пунктом 1 статьи 174.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сделка, совершенная с нарушением запрета или ограничения распоряжения имуществом, вытекающих из закона, в частности из законодательства о несостоятельности (банкротстве), ничтожна в той части, в какой она предусматривает распоряжение таким имуществом (статья 180 Кодекса).
С даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично (абзац 2 пункта 5 статьи 213.25 Закона о банкротстве).
Согласно абзацу 3 пункта 5 статьи 213.25 Закона о банкротстве с даты признания гражданина банкротом сделки, совершенные гражданином лично (без участия финансового управляющего), в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, ничтожны.
Оспариваемый договор купли-продажи от 28.02.2020 (дата государственной регистрации сделки) заключен после принятия заявления о признании несостоятельным (банкротом) должника (06.08.2019) и вынесения судом решения о признании должника несостоятельным (банкротом) и введения процедуры реализации имущества должника (17.09.2019).
Таким образом, поскольку оспариваемая сделка совершена несостоятельным должником в отсутствие согласия финансового управляющего, она является ничтожной, применительно к абзацу 3 пункта 5 статьи 213.25 Закона о банкротстве.
Доводы апелляционной жалобы должника об истечении сроков исковой давности, подлежат отклонению на основании следующего.
Согласно пункту 1 статьи 181 Гражданского кодекса (в редакции Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 100-ФЗ), вступившего в силу с 01.09.2013 и разъяснениями, изложенными в абзаце 2 пункта 101 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166 Гражданского кодекса) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
По оспариваемому договору отчуждено недвижимое имущество, переход права собственности на которое подлежит обязательной государственной регистрации.
Конструкция сделки купли-продажи недвижимости по российскому праву предполагает, что перенос титула собственника производится в момент государственной регистрации.
При оспаривании сделок в деле о банкротстве, конечной целью является ликвидация последствий недобросовестного вывода должником активов перед собственным банкротством и возврат таких активов в конкурсную массу.
Следовательно, в рассматриваемом случае, для оценки обстоятельств необходимо иметь в виду не дату подписания сторонами договора, в силу которого предполагалась передача недвижимого имущества ответчику, а дату фактического вывода актива, то есть исполнение сделки путем отчуждения имущества.
Оспариваемый договор купли-продажи заключен 10.02.2015, регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество по договору произведена 28.02.2020, то есть, договор исполнен 28.02.2020.
Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 N 60 (далее - постановление Пленума N 60) пункт 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.04.2009 N 32 "О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" дополнен новым предложением, согласно которому по требованию арбитражного управляющего или кредитора о признании недействительной сделки, совершенной со злоупотреблением правом (статьи 10 и 168 Гражданского кодекса) до или после возбуждения дела о банкротстве, исковая давность в силу пункта 1 статьи 181 Гражданского кодекса составляет три года и исчисляется со дня, когда оспаривающее сделку лицо узнало или должно было узнать о наличии обстоятельств, являющихся основанием для признания сделки недействительной, но не ранее введения в отношении должника первой процедуры банкротства.
Из материалов дела следует, что на дату введения процедуры банкротства за должником на праве собственности числилось недвижимое имущество, а именно: нежилое здание, гараж, площадью 19,2 кв.м. кадастровый номер 26:33:010101:2608, адрес: Ставропольский кр., <...> гараж 72, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.10.2019г. №07-00-4001/5002/2019-6018, пункт 65.1.
Указанный объект был включен в конкурсную массу должника, что подтверждается инвентаризационной описью от 16.02.2020 и входил в состав реализуемого имущества согласно Положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества ФИО2 не обремененного залоговыми обязательствами, утвержденному определением Арбитражного суда КБР от 23.01.2023 по делу № А20-3842/2019. Определение не оспорено и вступило в законную силу.
При таких обстоятельствах, вывод о том, что в рассматриваемой ситуации должник, действуя недобросовестно, злоупотребив своими правами не поставил в известность финансового управляющего о наличии договора купли - продажи от 10.02.2015 и зарегистрировал переход прав собственности 28.02.2020 в период процедуры своего банкротства, начавшейся 17.09.2019 (заявление о признании ФИО2 банкротом принято 6.08.2019), т.е. по истечении 5 мес. 11 дней, является правильным.
Сведений о том, что должник обращался в суд с заявлением об исключении из конкурсной массы спорного объекта, либо оспорил в установленном порядке определение Арбитражного суда КБР от 23.01.2023, которым было утверждено положение о продаже указанного объекта, в материалы настоящего дела не представлено.
Также установлено, что по итогам проведенных финансовым управляющим торгов по продаже спорного нежилого здания, гаража, площадью 19,2 кв.м. кадастровый номер 26:33:010101:2608, адрес: Ставропольский кр., <...> гараж 72 (протокол результатов проведения торгов № 41231-ОАОФ/10 от 22.05.2024) был заключен договор от 29.05.2024 купли-продажи с победителем ФИО5 Цена имущества по договору была оплачена. После подачи документов в Росреестр на переоформление права собственности, покупатель установил, что спорный объект принадлежит ФИО4. В связи с этим, покупатель имущества - ФИО5 отказался от приобретения имущества, обратившись с соответствующим заявлением о возврате денежных средств 20.06.2024.
Таким образом, финансовый управляющий узнала о наличии обстоятельств, являющихся основанием для признания сделки недействительной 20.06.2024.
Таким образом, срок исковой давности по оспариванию договора купли-продажи от 10.02.2015 (28.02.2020 дата государственной регистрации сделки) начинает течь с 20.06.2024, когда в процедуре банкротства ФИО2 покупатель имущества ФИО5 обратился с заявлением о возврате денежных средств в связи с невозможностью приобретения имущества и финансовый управляющий узнала о наличии обстоятельств, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для иной оценки выводов суда первой инстанции, изложенных в обжалуемом определении.
Несогласие с оценкой имеющихся в деле доказательств и с толкованием судом первой инстанции норм материального права, подлежащих применению в деле, не свидетельствует о том, что судом допущены нарушения, не позволившие всесторонне, полно и объективно рассмотреть дело.
Учитывая изложенные обстоятельства, основания для удовлетворения апелляционных жалоб, отсутствуют.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены судебного акта, судом не допущено.
В соответствии с частью 1 статьи 177 АПК РФ постановление, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.
Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ПОСТАНОВИЛ:
определение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 17.01.2025 года по делу № А20-3842/2019 оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в месячный срок через суд первой инстанции.
Председательствующий З.М. Сулейманов
Судьи З.А. Бейтуганов
Н.Н. Годило