АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

156000, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А31-1525/2023

г. Кострома 11 августа 2023 года

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Хомяка Н.Г. при ведении протокола судебного заседания секретарем Пенушковой И.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Жилсервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 2 738 руб. 58 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию в целях содержания общего имущества за июль-сентябрь 2022 года по договору на горячее водоснабжение № 7006, договору ресурсоснабжения № 81188, 598 руб. 66 коп. пени, начисленной за период с 26.08.2021 по 10.02.2023, а также пени по день фактической оплаты долга, а также 2000 руб. расходов по оплате государственной пошлины,

без участия представителей сторон,

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Жилсервис» о взыскании 2 738 руб. 58 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию в целях содержания общего имущества за июль-сентябрь 2022 года по договору на горячее водоснабжение № 7006, договору ресурсоснабжения № 81188, 598 руб. 66 коп. пени, начисленной за период с 26.08.2021 по 10.02.2023, а также пени по день фактической оплаты долга, а также 2000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик требования не оспорил, отзыв на иск не представил.

На основании частей 1 и 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

ПАО «ТГК-2» осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды, в том числе в многоквартирные дома в целях оказания коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение и содержания общего имущества.

ООО «УК «Жилсервис» осуществляет управление многоквартирными домами на территории Костромской области.

Между истцом (организацией, осуществляющей горячее водоснабжение) и ответчиком (абонент) заключен договор на горячее водоснабжение № 7006, по условиям которого Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном Договором, а абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный Договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды (пункт 1 договора).

Согласно пункту 4 договор местом исполнения обязательств по Договору является наружная проекция стены здания по: ул. Козуева, 123, ул. Ткачей, 10.

Дата начала подачи горячей воды 01.08.2019 г. (пункт 5 договора).

За расчетный период для оплаты по договору принимается 1 календарный месяц (пункт 8 договора).

Согласно пункту 7 договора оплата по Договору осуществляется абонентом по двухкомпонентному тарифу на горячую воду (горячее водоснабжение), устанавливаемому в соответствии с Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 г. № 406.

В соответствии с пунктом 36 договора в случае нарушения либо ненадлежащего исполнения абонентом обязательств по оплате настоящего Договора организация, осуществляющая горячее водоснабжение, вправе потребовать от абонента уплаты неустойки в размере двукратной ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления требования от суммы задолженности за каждый день просрочки, а также возмещения реального ущерба в соответствии с гражданским законодательством.

01.02.2020 между истцом (Ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (Исполнитель) заключен договор ресурсоснабжения № 81188, по условиям которого Ресурсоснабжающая организация отпускает горячую воду в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (далее - коммунальный ресурс) до точек поставки, а Исполнитель оплачивает отпущенные коммунальные ресурсы (пункт 1.1. договора).

Согласно пункту 1.3. договора датой начала поставки Ресурсоснабжающей организацией коммунального ресурса считать 01.02.2020.

Расчетным периодом (периодом платежа) по настоящему договору является календарный месяц (пункт 4.4. договора).

Плата за коммунальный ресурс вносится Исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за расчетным (пункт 4.3. договора).

Согласно пункту 4.6. договора по окончании расчетного периода стороны оформляют акт приема-передачи фактически отпущенного коммунального ресурса (или универсальный передаточный документ) и акт сверки расчетов. Акт сверки расчетов направляется Ресурсоснабжающей организацией в адрес Исполнителя не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным.

В случае неоплаты или несвоевременной оплаты коммунального ресурса или иной просрочки исполнения Исполнителем обязательств, предусмотренных настоящим договором Ресурсоснабжающая организация вправе потребовать уплаты пеней в соответствии с действующим законодательством (пункт 6.2 договора).

Договор № 81188 заключен между сторонами в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

Во исполнение условий указанных договоров истец поставлял ответчику коммунальный ресурс (тепловую энергию и горячую воду) в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика.

Истец произвел начисление платы за поставленную тепловую энергию по данным домам для оплаты, которой ответчику выставлены счета-фактуры:

№ 4000/ОДН/32584/7006 от 31.07.2021 на сумму 1 279 руб. 05 коп.,

№ 4000/ОДН/32612/7006 от 31.08.2021 на сумму 1 382 руб. 68 коп.,

№ 4000/ОДН/45258/7006 от 31.07.2022 на сумму 742 руб. 89 коп.,

№ 4000/ОДН/39504/7006 от 30.09.2021 на сумму 1 293 руб. 18 коп.,

№ 4000/ОДН/45290/81188 от 31.07.2022 на сумму 973 руб. 04 коп.,

№ 4000/ОДН/52306/81188 от 31.08.2022 на сумму 601 руб. 99 коп.,

№ 4000/ОДН/52273/7006 от 31.08.2022 на сумму 1 397 руб. 46 коп.,

№ 4000/ОДН/58496/7006 от 30.09.2022 на сумму 462 руб. 36 коп.,

№ 4000/ОДН/58530/81188 от 30.09.2022 на сумму 601 руб. 99 коп.

Ответчик оплату поставленного коммунального ресурса не произвел.

По утверждению истца сумма задолженности за период с июля по сентябрь 2022 года составляет 2 738 руб. 58 коп.

17.11.2021, 20.10.2022 истец направил в адрес ответчика претензии с требованием о погашении образовавшейся задолженности.

Претензии оставлены ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В правоотношениях между истцом и ответчиком в спорный период подлежат применению нормы жилищного законодательства Российской Федерации и нормы гражданского законодательства Российской Федерации по договору энергоснабжения.

В качестве способа управления многоквартирным домом собственники помещений в таком доме могут выбрать, в том числе управление управляющей организацией (подпункт 3 пункта 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (пункт 2.3. статьи 161 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент (потребитель) обязуется оплачивать принятую энергию. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ и как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктами 1, 3 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения; оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных данным законом.

Согласно пункту 1 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Согласно пункту 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее по тексту – Правила №124), управляющая организация, на которую соответствии с договором управления многоквартирным домом возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращается в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Из материалов дела следует и ответчиком не оспорено, что в период с июля по сентябрь 2022 года истец осуществлял поставку тепловой энергии в целях оказания коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжения, содержания общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика на основании заключенных договоров ресурсоснабжения.

По общему правилу оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

В силу положений пункта 25 Правил № 124, оплата за поставленные коммунальные ресурсы производится управляющей организацией путем перечисления денежных средств на счет ресурсоснабжающей организации.

В рассматриваемом случае, с ответчика взыскивается задолженность за поставленный коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества многоквартирных домов.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включается в состав платы за жилое помещение.

Частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 г. № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление № 1498) предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами.

Постановлением № 1498 также внесены изменения в Правила № 354, а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в соответствии с которыми расходы на оплату, коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, на управляющую организацию возложена обязанность приобрести у ресурсоснабжающей организации объем ресурса, необходимый для содержания общего имущества дома.

При этом ответчик, как исполнитель коммунальных услуг и обязанная сторона в отношениях с ресурсоснабжающей организацией, оплачивает весь объем ресурса, поставленного в многоквартирные дома на содержание общего имущества в таких домов.

Постановлением № 1498 предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям 5 общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

Порядок определения объема электроэнергии, поставляемой в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества, в зависимости от наличия (отсутствия) общедомовых (коллективных) приборов учета установлен подпунктами «а» «б» и «в» пункта 21(1) Правил №124.

В частности, согласно подпункту «в» п. 21(1) Правил №124 по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, объем коммунального ресурса (за исключением тепловой энергии), поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что в спорный период объем тепловой энергии (горячей воды) в целях приготовления горячей воды, используемой на содержание общего имущества многоквартирных домов ответчика, произведен истцом исходя из норматива потребления горячей воды в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, общей площади мест общего пользования дома, с учетом норматива расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статья 65 АПК РФ).

Согласно пункту 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик в нарушение положений статьи 65 АПК РФ расчет истца не оспорил, доказательств наличия прибора учёта тепловой энергии в спорных домах во взыскиваемый период не представил, равно как и не представил доказательств оплаты стоимости поставленного ресурса.

Неоплата потребленного в указанные период ресурса послужила основанием для начисления ответчику пени в размере 598 руб. 66 коп. за период с 26.08.2021 по 31.03.2022 по 26.08.2022 по 10.02.2023.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Расчет пени ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен, судом принимается в заявленном размере.

Поскольку обязательство по оплате поставленной истцом тепловой энергии в установленные сроки ответчиком не исполнено, требование о взыскании пени заявлено истцом обоснованно.

С учетом установленных фактических обстоятельств, норм действующего законодательства, учитывая отсутствия в материалах дела доказательств оплаты взыскиваемой задолженности, суд приходит к выводу об обоснованности и правомерности заявленных истцом требований.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилсервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 2 738 руб. 58 коп. задолженности, 598 руб. 66 коп. пени, начисленные за период с 26.08.2021 по 31.03.2022 по 26.08.2022 по 10.02.2023, а также 2000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Продолжить начисление пени на сумму долга, составляющую на дату принятия судебного акта 2 738 руб. 58 коп., в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, начиная с 11.02.2023 по день фактической оплаты.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья Н.Г. Хомяк