Решение по делу № А68-9251/2025 от 30.01.2026.

Именем Российской Федерации

Арбитражный суд Тульской области

300041, Россия, <...> тел./факс <***>; http://www.tula.arbitr.ru

РЕШЕНИЕ

г. Тула Дело № А68-9251/2025 Резолютивная часть решения оглашена 26 января 2026 года

Полный текст решения изготовлен 30 января 2026 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Морозовой Г.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Солнцевой Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению специализированного отделения судебных приставов по г. Москве № 2 Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов России к обществу с ограниченной ответственностью «Аэровента» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 71:05:040501:137, третье лицо: Инспекция Федеральной налоговой службы № 31 по г. Москве, при участии в заседании: от истца, ответчика, третьего лица – не явились, извещены,

установил:

специализированное отделение судебных приставов по г. Москве № 2 Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов России (далее по тексту решения – истец, СОСП по г. Москве № 2 ГМУ ФССП России) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Аэровента» (далее также – ответчик, общество) об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 71:05:040501:137.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения заявленных требований, указывает, что иск не содержит сведений об отсутствии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, отсутствуют расчет стоимости имущества в размере, необходимом для исполнения требований; в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо представило письменные пояснения; в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

В судебном заседании 12.01.2026 в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 26.01.2026. После перерыва судебное заседание продолжено.

Спор рассматривается по имеющимся материалам в отсутствие истца, ответчика, третьего лица в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на исполнении в СОСП по г. Москве № 2 ГМУ ФССП России находится исполнительное производство от 14.02.2025 № 106006/25/98097-ИП, возбужденное на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции, выданного ИФНС № 31 по г. Москве, по взысканию задолженности по налоговым платежам с должника ООО «Аэровента» в пользу УФНС России по Тульской области в сумме 1 574 341 руб. 14 коп.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем установлено, что за ответчиком зарегистрировано право собственности, в том

числе, на земельный участок с кадастровым номером 71:05:040501:137, площадью 109 900 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, р-н Веневский, с/о Гатский, АФХ «Гати».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости за

ООО «Аэровента» на основании договоров купли-продажи земельного участка от 15.10.2020, 18.01.2023 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:05:040501:137, площадью 109 900 кв.м, для ведения фермерского хозяйства, расположенный по адресу Тульская область, р-н Веневский, вблизи н.п. Княжево, Ассоциация «Гати», местоположение относительно ориентира; на основании договора купли-продажи трех десятых долей в праве на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 19.12.2018 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:05:040401:162 площадью 109 900 кв.м, для ведения фермерского хозяйства, расположенное по адресу: Тульская область, р-н Веневский, с/о Гатский, АФХ «Гати»; на основании договора купли-продажи доли земельного участка ООО «Аэровента» зарегистрировано право собственности на 4/10 доли земельного участка с кадастровым номером 71:05:040501:364 площадью 109 900 кв.м, для ведения фермерского хозяйства, расположенное по адресу: Тульская область, р-н Веневский, АФХ «Гати».

МВД России (ГИБДД) в ответ на запрос сообщило судебному приставу о наличии зарегистрированного транспортного средства за ООО «Аэровента».

В целях обеспечения требования исполнительного документа судебным приставом-исполнителем 27.02.2025 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации вышеуказанного имущества.

Истец, ссылаясь на то, что должник требования исполнительного документа не исполняет, просил обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 71:05:040501:137, принадлежащий должнику на праве собственности.

Оценив представленные доказательства, арбитражный суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статья 94 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон № 229-ФЗ) предусматривает порядок обращения взыскания на имущество должника-организации.

В силу части 1 статьи 94 Закона № 229-ФЗ в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности:

1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;

2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного

назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положения статьи 278 ГК РФ являются императивными и устанавливают, что внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок не допускается.

Указанное положение ГК РФ соответствует конституционному принципу, предусмотренному частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации, согласно которому никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» предусмотрено, что в статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации содержится общее правило о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 68 Закона № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Закона № 229-ФЗ одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Порядок обращения взыскания на имущество должника предусмотрен главой 8 Закона № 229-ФЗ, в том числе статьей 69 данного Закона.

Согласно части 1 статьи 69 Закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Закона № 229-ФЗ предусмотрено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Из данной нормы права с учетом вышеизложенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона № 229-ФЗ и пункта 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 следует, что обращение взыскания на имущество должника, в том числе, земельные участки, производится по решению суда и только в целях взыскания долга.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» также указано, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 14.02.2025 на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции, выданного ИФНС № 31 по г. Москве от 08.02.2025 № 190, по взысканию задолженности по налоговым платежам в сумме 1 574 341 руб. 14 коп. с должника ООО «Аэровента» в пользу ИФНС № 31 по г. Москве, возбуждено исполнительное производство № 106006/25/98097-ИП.

Материалами дела подтвержден факт наличия в отношении ответчика исполнительного производства, ответчиком сумма задолженности не погашена, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Пунктом 5 статьи 4 Закона № 229-ФЗ закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Исследовав материалы дела, суд установил, что доказательств наличия у ответчика денежных средств и другого имущества, выявленного в ходе исполнительного производства и достаточного для погашения задолженности, не представлено.

Поскольку судом установлено, что ответчик не исполняет требования исполнительных документов, не имеет иного имущества либо доходов, достаточных для полного погашения задолженности, и принимая во внимание размер задолженности, а также отсутствие препятствий для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, соразмерность стоимости которого размеру долга не опровергнута, исковые требования отделения судебных приставов подлежат удовлетворению с целью обеспечения справедливого баланса прав и законных интересов взыскателя и должника путем обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером 71:05:040501:137, площадью 109 900 кв. м, адрес (местоположение): Тульская область, Веневский район, с/о Гатский,

АФХ «Гати».

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по иску в размере 50 000 руб. относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу закона.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на имущество должника – общества с ограниченной ответственностью «Аэровента» (ИНН <***>, ОГРН <***>): земельный участок с кадастровым номером 71:05:040501:137, площадью 109 900 кв. м, адрес (местоположение): Тульская область, Веневский район, с/о Гатский, АФХ «Гати».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Аэровента»

(ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 50 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок после его принятия.

Судья Г.Ю. Морозова