АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32, тел.: (861) 293-80-86
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Краснодар Дело № А32-511/2023
22 сентября 2023 г.
Резолютивная часть решения объявлена 18 сентября 2023 г.
Решение в полном объеме изготовлено 22 сентября 2023 г.
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Глебовой Ю.Я.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куликовой Ю.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску
НАО «Красная поляна» (ИНН: <***>)
к ООО «АРКС» (ИНН: <***>)
о взыскании задолженности в размере 624 850, 04 рублей основного долга, 233 747,67 рублей неустойки, а также 20 172 рублей расходов по оплате государственной пошлины
при участии в судебном заседании:
от истца: не явился, извещен,
от ответчика: не явился, извещен
УСТАНОВИЛ:
НАО «Красная поляна» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «АРКС» о взыскании задолженности в размере 624 850, 04 рублей основного долга, 233 747,67 рублей неустойки, а также 20 172 рублей расходов по оплате государственной пошлины.
Истец в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьей 123 АПК РФ.
Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьей 123 АПК РФ.
Согласно части 1 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта.
Лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи (часть 6 статьи 121 Кодекса).
По правилам части 1 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.
Информация о принятии искового заявления или заявления к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Документы, подтверждающие размещение арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» указанных сведений, включая дату их размещения, приобщаются к материалам дела.
Суд учитывает, что информация о принятии искового заявления к производству своевременно размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Ненадлежащая организация деятельности юридического лица в части получения по адресу его регистрации почтовой корреспонденции является риском самого юридического лица и все неблагоприятные последствия такой организации своей деятельности должен нести он сам.
В пункте 68 Постановления Пленума № 25 разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
По общему правилу лицо, участвующее в деле, должно предпринять все разумные и достаточные меры для получения судебных извещений по месту своего нахождения и несет соответствующие риски непринятия таких мер (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2010 № 9502/2010).
В свою очередь ответчик не обеспечил получение поступающей по его адресу почтовой корреспонденции, но не проявил должную степень осмотрительности, поэтому на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения копий судебных актов.
В связи с чем суд считает ответчика извещенным надлежащим образом.
Согласно части 1 статьи 156 АПК РФ непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Согласно части 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, оценив в совокупности все представленные доказательства, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в следующих размерах по названным основаниям.
Как следует из материалов дела, между НАО «Красная поляна» (Арендодатель) и ООО «АРКС» (Арендатор) заключен договор аренды от 21.10.2021 № 1255 (Договор), по условиям которого Арендодатель передает Арендатору за плату, а Арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение № Т1.05, площадью 190,88 кв.м., являющиеся частью здания - Апарт-отеля № 8, расположенного по адресу: г. Сочи, <...>
21 октября 2021 года арендатор принял помещение по акту приемки-передачи нежилого помещения полностью соответствующее условиям договора и пригодное для использования по целевому назначению.
Сторонами в пункте 3 Договора установлен порядок оплаты арендной платы.
Так, согласно п. 3.1 договора, арендная плата состоит из базовой части, переменной части арендной платы и эксплуатационных расходов.
В соответствии с пунктом 3.1.1.1 договора, размер базовой части арендной платы устанавливается в размере 66 808 (шестьдесят шесть тысяч восемьсот восемь) рублей, в том числе НДС в месяц.
В силу п. 3.1.1.3 договора, базовая часть арендной платы подлежит оплате арендатором ежемесячно путем безналичного перечисления денежных средств по реквизитам арендодателя. При этом дата оплаты постоянной части арендной платы должна быть в течение первых 5 (пяти) рабочих дней текущего месяца срока аренды, подлежащего оплате.
Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 1 от 24.07.2022 к договору стороны установили, что в период с 15.03.2022 и до 07.07.2022 базовая часть арендной платы не начисляется и не оплачивается.
Кроме того, п. 3.1.4 договора, установлены эксплуатационные расходы, размер которых был согласован в п. 3.1.2.2 Договора в общей сумме 24 264 (двадцать четыре тысячи двести шестьдесят четыре) рубля 67 копеек, в том числе НДС в месяц.
Оплата эксплуатационных расходов должна производиться ежемесячно не позднее 5 (пятого) рабочего дня текущего месяца срока аренды, подлежащего оплате.
Согласно п. 3.1.3.1 договора, переменная часть арендной платы является платой арендатора по обеспечению арендуемого помещения коммунальными услугами: электроснабжением, водоснабжения и водоотведения, обеспечение информационных вывесок.
В соответствии с п. 3.1.3.2 договора, переменная часть арендной платы подлежит оплате арендатором путем безналичного перечисления денежных средств в течение 5 рабочих дней с момента получения счета от арендодателя.
Согласно п. 2.3.14 договора, арендатор обязан своевременно и в полном объеме осуществлять оплату всех платежей, предусмотренных настоящим договором, приложениями и дополнительными соглашениями к нему.
Однако условия по уплате арендных платежей по договору арендатором нарушены.
За период действия договора арендная плата начислена арендатору на сумму 834 850,04 рублей, что подтверждается следующими первичными документами, счетами на оплату: универсальный передаточный акт (далее - УПД) № КП202204222/000002 от 22.04.2022, счет на оплату № КП00006370 от 22.04.2022; УПД № КП20220430/000003 от 30.04.2022, счет на оплату № КП000006371 от 30.04.2022; УПД № КП20220531/000299 от 31.05.2022, счет на оплату № КП000009278 от 31.05.2022; УПД № КП20220731/000160 от 31.07.2022, счет на оплату № КП000012880 от 31.07.2022; УПД № КП20220831/000034 от 31.08.2022, счет на оплату № КП000014662 от 31.08.2022; УПД № КП20220930/000044 от 30.09.2022, счет на оплату № КП000017473 от 30.09.2022; УПД № КП20221031/000029 от 31.10.2022, счет на оплату № КП0000019316 от 31.10.2022.
Согласно акта сдачи-приемки нежилого помещения от 18.10.2022 Арендатор возвратил Арендодателю арендуемое помещение. Срок действия Договора истек (п. 7.1.).
Ответчиком за весь период действия договора произведена оплата аренды на сумму 210 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями от 06.06.2022 № 31, от 22.07.2022 № 64, от 25.08.2022 № 86, письмом ООО «АРКС» от 06.06.2022 № 1.
За период действия договора (11 месяцев) образовалась задолженность ответчика в пользу Истца на сумму 624 850 (шестьсот двадцать четыре тысячи восемьсот пятьдесят) рублей 04 копейки:
- за период с 21.10.2021 по 31.10.2021: базовая часть - 23 706,06 рублей (11 дней), эксплуатационные расходы -8 610,04 рублей, всего на сумму 32 316,10 рублей;
- за ноябрь 2021 года: базовая часть - 66 808 рублей; эксплуатационные расходы -24 264,67 рублей, всего на сумму 91 072,67 рублей;
- за декабрь 2021 года: базовая часть - 66 808 рублей; эксплуатационные расходы -24 264, 67 рублей, всего на сумму 91 072,67 рублей;
- за январь 2022 года: базовая часть - 66 808 рублей; эксплуатационные расходы -24 264,67 рублей, всего на сумму 91 072,67 рублей;
- за февраль 2022 года: базовая часть 66 808 рублей; эксплуатационные расходы -24 264,67 рублей, всего на сумму 91 072,67 рублей;
Дополнительным соглашением № 2 от 24.07.2022 к Договору стороны исключили начисления базовой части арендной платы за период с 15.03.2022 по 07.07.2022, в остальной части условия Договора остались без изменения.
- за период с 01.03.2022 по 14.03.2022 (дополнительное соглашение № 2 от 24.07.2022 к Договору): базовая часть 30 171,35 рублей (14 дней); эксплуатационные расходы - 24 264,67 рублей, всего на сумму 54 436,07рублей;
- за апрель 2022 года: эксплуатационные расходы - 24 264,67 рублей;
- за май 2022 года: эксплуатационные расходы - 24 264,67 рублей;
- за июнь 2022 года: эксплуатационные расходы - 24 264,27 рублей;
- за июль 2022 года: базовая часть за период с 08.07.2022 по 31.07.2022 - 51 722,40 рублей (24 дня); эксплуатационные расходы - 24 264,67 рублей, всего на сумму 75 987,07 рублей;
- за август 2022 года: базовая часть - 66 808 рублей; эксплуатационные расходы -24 264,67 рублей, всего на сумму 91 072,67 рублей;
- за сентябрь 2022 года: базовая часть - 66 808 рублей; эксплуатационные расходы - 24 264,67 рублей, всего на сумму 91 072,67 рублей;
- за период с 01.10.2022 по 18.10.2022: базовая часть - 38 791,74 рублей {18 дней); эксплуатационные расходы -14 089,16 рублей, всего на сумму 52 880,90 рублей.
Таким образом, всего начислено арендной платы по договору на сумму 834 850,04 рублей, оплачено Ответчиком на сумму 210 000 рублей, остаток долга составляет 624 850,04 рублей (834 850,04 - 210 000 = 624 850,04 рублей).
В соответствии п. 3.2.1-3.2.3 Договора стороны установили, что гарантийный взнос в размере 133 616,25 рублей в качестве меры обеспечения надлежащего исполнения обязательств Арендатора, предусмотренных договором и законодательством РФ, подлежит оплате Арендатором в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания Договору.
Обязательство ответчика по уплате гарантийного взноса в размере 133 616 рублей предусмотрено пунктом 3.2.2 Договора.
По условиям пунктов 3.2.3 и 3.2.4 Договора гарантийный взнос подлежал оплате не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания договора, то есть до 28 октября 2021 года, при этом основанием для оплаты гарантийного взнося являлся сам договор.
Указанное обязательство ответчиком не выполнено, гарантийный взнос по договору не произведен.
10 ноября 2022 года в адрес ООО «АРКС» была направлена претензия о погашении задолженности, однако ответчик оставил претензию без ответа и удовлетворения.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.
При рассмотрении дела и разрешении спора арбитражный суд полагает исходить из следующего.
Спорный договор по своей правовой природе является договором аренды, отношения по которому регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном данным Кодексом.
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, участвующих в деле, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца.
Согласно статье 5 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Одним из видов оснований возникновения прав и обязанностей являются договоры и сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), в порядке, в сроки и в размере, определенном договором.
Исполнение обязательств арендатором по уплате арендной платы обусловлено исполнением арендодателем своих обязательств по передаче имущества во владение и пользование арендатору (пункт 1 статьи 328 ГК РФ).
В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
На основании статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права (пункт 1, пункт 2).
Таким образом, на момент рассмотрения спора в материалах дела отсутствуют доказательства исполнения ответчиком обязательства по оплате задолженности на сумму 624 850,04 рублей, срок исполнения которого наступил.
Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Из положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Часть 5 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.
Таким образом, положения части 5 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Практика применения вышеназванных норм Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определена в Постановлении Президиума ВАС РФ № 8127 от 15.10.2013 г., где разъяснено, что в условиях, когда обстоятельства считаются признанными ответчиком согласно ч. 3.1. и 5 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд не вправе принимать на себя функцию ответчика и опровергать доводы и доказательства, представленные истцом.
Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, возражений относительно доводов истца не заявил, суд на основании ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ расценивает такое поведение ответчика как согласие с доводами истца.
В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11 указано, что нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки, в связи с нарушением сроков оплаты в размере 233 747,67 рублей.
В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем взыскания неустойки.
В соответствии с п. 5.3. договора, арендодатель вправе потребовать от арендатора оплаты пени за просрочку платежей по договору в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до момента погашения задолженности.
Судом расчёт суммы неустойки в размере 233 747,67 рублей проверен и признает его подлежащими удовлетворению частично.
Истцом при расчете неустойки не было учтено следующее.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.
Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 01.04.2022 до 01.10.2022, независимо от расчетного периода (месяца), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 01.04.2022, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.
Учитывая данные обстоятельства, суд исключает из периода начисления неустойки период с 01.04.2022 по день окончания моратория.
Судом самостоятельно произведен перерасчет неустойки с учетом заявленного периода, в результате которого сумма неустойки, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца составила 210 259,34 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 29.10.2021
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
23 706,06
29.10.2021
06.06.2022
221
23 706,06 × 221 × 0.1%
5 239,04 р.
-23 706,06
06.06.2022
Оплата задолженности
Итого:
5 239,04 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 29.10.2021
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
8 610,04
29.10.2021
06.06.2022
221
8 610,04 × 221 × 0.1%
1 902,82 р.
-8 610,04
06.06.2022
Оплата задолженности
Итого:
1 902,82 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 15.11.2021
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
66 808,00
15.11.2021
06.06.2022
204
66 808,00 × 204 × 0.1%
13 628,83 р.
-66 808,00
06.06.2022
Оплата задолженности
Итого:
13 628,83 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 15.11.2021
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
24 264,67
15.11.2021
06.06.2022
204
24 264,67 × 204 × 0.1%
4 949,99 р.
-875,90
06.06.2022
Оплата задолженности
23 388,77
07.06.2022
22.07.2022
46
23 388,77 × 46 × 0.1%
1 075,88 р.
-23 388,77
22.07.2022
Оплата задолженности
Итого:
6 025,87 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 08.12.2021
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
66 808,00
08.12.2021
22.07.2022
227
66 808,00 × 227 × 0.1%
15 165,42 р.
-66 808,00
22.07.2022
Оплата задолженности
Итого:
15 165,42 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 08.12.2021
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
24 264,67
08.12.2021
22.07.2022
227
24 264,67 × 227 × 0.1%
5 508,08 р.
-9 803,23
22.07.2022
Оплата задолженности
14 461,44
23.07.2022
25.08.2022
34
14 461,44 × 34 × 0.1%
491,69 р.
-10 000,00
25.08.2022
Оплата задолженности
4 461,44
26.08.2022
21.12.2022
118
4 461,44 × 118 × 0.1%
526,45 р.
Итого:
6 526,22 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 17.01.2022
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
24 264,67
17.01.2022
21.12.2022
339
24 264,67 × 339 × 0.1%
8 225,72 р.
Итого:
8 225,72 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 17.01.2022
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
66 808,00
17.01.2022
21.12.2022
339
66 808,00 × 339 × 0.1%
22 647,91 р.
Итого:
22 647,91 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 08.02.2022
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
66 808,00
08.02.2022
21.12.2022
317
66 808,00 × 317 × 0.1%
21 178,14 р.
Итого:
21 178,14 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 08.02.2022
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
24 264,67
08.02.2022
21.12.2022
317
24 264,67 × 317 × 0.1%
7 691,90 р.
Итого:
7 691,90 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 09.03.2022
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
30 171,35
09.03.2022
21.12.2022
288
30 171,35 × 288 × 0.1%
8 689,35 р.
Итого:
8 689,35 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 09.03.2022
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
24 264,67
09.03.2022
21.12.2022
288
24 264,67 × 288 × 0.1%
6 988,22 р.
Итого:
6 988,22 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 08.04.2022
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
24 264,67
08.04.2022
21.12.2022
258
24 264,67 × 258 × 0.1%
6 260,28 р.
Итого:
6 260,28 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 13.05.2022
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
24 264,67
13.05.2022
21.12.2022
223
24 264,67 × 223 × 0.1%
5 411,02 р.
Итого:
5 411,02 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 08.06.2022
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
24 264,67
08.06.2022
21.12.2022
197
24 264,67 × 197 × 0.1%
4 780,14 р.
Итого:
4 780,14 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 08.07.2022
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
51 722,40
08.07.2022
21.12.2022
167
51 722,40 × 167 × 0.1%
8 637,64 р.
Итого:
8 637,64 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 08.07.2022
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
24 264,67
08.07.2022
21.12.2022
167
24 264,67 × 167 × 0.1%
4 052,20 р.
Итого:
4 052,20 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 08.08.2022
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
66 808,00
08.08.2022
21.12.2022
136
66 808,00 × 136 × 0.1%
9 085,89 р.
Итого:
9 085,89 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 08.08.2022
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
24 264,67
08.08.2022
21.12.2022
136
24 264,67 × 136 × 0.1%
3 300,00 р.
Итого:
3 300,00 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 08.09.2022
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
24 264,67
08.09.2022
21.12.2022
105
24 264,67 × 105 × 0.1%
2 547,79 р.
Итого:
2 547,79 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 08.09.2022
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
66 808,00
08.09.2022
21.12.2022
105
66 808,00 × 105 × 0.1%
7 014,84 р.
Итого:
7 014,84 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 10.10.2022
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
38 791,74
10.10.2022
21.12.2022
73
38 791,74 × 73 × 0.1%
2 831,80 р.
Итого:
2 831,80 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 10.10.2022
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
14 089,32
10.10.2022
21.12.2022
73
14 089,32 × 73 × 0.1%
1 028,52 р.
Итого:
1 028,52 руб.
Сумма основного долга: 624 850,04 руб.
Сумма процентов по всем задолженностям: 178 859,52 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 29.10.2021
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
133 616,25
29.10.2021
31.03.2022
154
133 616,25 × 154 × 0.1%
20 576,90 р.
Итого:
20 576,90 руб.
Сумма основного долга: 133 616,25 руб.
Сумма процентов по всем задолженностям: 20 576,90 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.10.2022
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
133 616,25
02.10.2022
21.12.2022
81
133 616,25 × 81 × 0.1%
10 822,92 р.
Итого:
10 822,92 руб.
Сумма основного долга: 133 616,25 руб.
Сумма процентов по всем задолженностям: 10 822,92 руб.
В остальной части требований о взыскании неустойки надлежит отказать.
Учитывая, что ответчиком обязательства по оплате аренды своевременно не исполнены, требование истца о взыскании суммы неустойки является законным и обоснованным.
Ответчик ходатайства о снижении неустойки не заявил, не представил суду доказательств несоразмерности взыскиваемых штрафных санкций, равно как и не представил доказательств, свидетельствующих о принятии ответчиком всех мер к исполнению обязательства, а также мер, направленных на устранение обстоятельств, повлекших не оплату товара.
Контррасчет, а также доказательства погашения задолженности в полном объеме, в том числе, на момент рассмотрения дела судом, ответчиком не представлены.
При таких обстоятельствах, исковые требования НАО «Красная поляна» о взыскании с ответчика неустойки в размере 210 259,34 рублей являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Расходы по оплате государственной пошлины, суд, в соответствии с правилами ст. 110 АПК РФ, относит на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям (97,26%).
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ООО «АРКС» (ИНН: <***>) в пользу НАО «Красная поляна» (ИНН: <***>) сумму задолженности в размере 624 850, 04 рублей основного долга, 210 259,34 рублей неустойки, а также 19 619 рублей расходов по оплате государственной пошлины.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края.
Судья Ю.Я. Глебова