Решение по делу № А32-55153/2024 от 20.05.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350035, <...>; тел. <***>

Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Краснодар

Дело № А32-55153/2024

20 мая 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 23.04.2025.

Полный текст решения изготовлен 20.05.2025.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Левченко О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хачатрян Л.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истец: общество с ограниченной ответственностью "Продюсерский Центр Д-вых" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.06.2019, ИНН: <***>), Алтайский край, г. Барнаул (далее – истец, ООО "Продюсерский Центр Д-вых", центр)

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Лидер" (ОГРН <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.06.2005, ИНН: <***>), г. Краснодар (далее – ответчик, ООО "Лидер", общество)

о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 180 000,00 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: ФИО1, по доверенности, диплом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, предъявленным ответчику о взыскании неосновательного обогащения в размере 180 000,00 рублей.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Представитель ответчика возражает относительно удовлетворения иска.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие истца.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между ООО "Лидер" (Сторона 1) и ООО "Продюсерский Центр Д-вых" (Сторона 2) заключен договор от 12.07.2023 № KRS 836/20232 (далее – Договор), в соответствии с которым Сторона 1 предоставляет Стороне 2 право на размещение на территории ТЦ, в месте, указанном в Приложении 1 к настоящему Договору, Павильона для проведения цирковых представлении в течение Периода размещения Павильона в соответствии с его Целевым назначением (далее – "Услуги"), а Сторона 2 приобретает такое право и оплачивает его на условиях настоящего Договора.

Пунктом 4.6 Договора предусмотрено, что не позднее 3 (трех) календарных дней с момента заключения настоящего Договора Сторона 2 обязана уплатить Стороне 1 Страховой депозит в размере 180 000,00 рублей, не являющийся задатком, предоплатой либо авансовым платежом любой части стоимости Услуг, а служащий самостоятельным способом обеспечения исполнения Стороной 2 обязательств по настоящему Договору в качестве средства обеспечения надлежащего исполнения Стороной 2 обязательств по настоящему Договору, а также обязательств по возмещению убытков Стороны 1, вызванных ненадлежащим исполнением Стороны 2 своих обязательств по настоящему Договору, в том случае, если такие обязательства возникнут. После окончания срока Договора сумма Страхового депозита возвращается Стороне 2 в течение 30 (тридцати) дней, за вычетом сумм любых удержаний, осуществленных Стороной 1 в соответствии с настоящим Договором. В случае расторжения настоящего Договора в связи с невыполнением Стороной 2 своих обязательств по настоящему Договору, сумма Страхового депозита не подлежит возврату Стороне 2 и остается в собственности Стороны 1 в качестве штрафа. В случае досрочного расторжения договора по инициативе Стороны 1 или Стороны 2 по соглашению сторон сумма депозита возвращается Стороне 2 в течение 30 (тридцати) дней с даты расторжения договора.

Платежным поручением от 02.08.2023 № 19 истец перечислил ответчику сумму Страхового депозита в размере 180 000,00 рублей.

Истец в исковом заявлении указывает на то, что по результатам переговоров истец и ответчик не согласовали даты установки циркового шатра, фактические границы с указанием точек предоставляемого в аренду земельного участка, договор заключен не был. Предоставленный ранее в рамках предварительного согласования возможности заключения сделки проект договора аренды земельного участка не был дополнен в части отсутствующих условий пункта 5.2. договора, не подписан со стороны арендодателя, земельный участок не был передан арендатору и не подлежал использованию ООО "Продюсерский Центр Д-вых".

С целью получения обратно оплаченной суммы, центр осуществил обращение в адрес общества, с просьбой осуществления возврата выполненного перевода.

В ответ на обращение, со стороны ответчика был выражен отказ в осуществлении возврата суммы.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота и регулирует, в частности, договорные и иные обязательства(пункт 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (подпункт 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из основных принципов гражданского законодательства, при осуществлении своих гражданских прав стороны должны руководствоваться принципами свободы договора, равенства, добросовестности, стабильности экономическо-хозяйственных взаимоотношений при осуществлении своих гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Судом отклоняется довод истца о то, что сторонами не был подписан проект Договора от 12.07.2023 № KRS 836/20232.

Так, в материалы дела представлена копия договора, подписанная обеими сторонами.

Также судом отклоняется довод истца о том, что сторонами не согласованы даты установки циркового шатра, фактические границы с указанием точек предоставляемого в аренду земельного участка.

Так, в соответствии с пунктом 5.2. Договора определён срок начала размещения Павильона - 15 августа 2023 года, дата окончания размещения Павильона – 15.02.2024. В последствии, стороны изменили период размещения Павильона, подписав Дополнительное соглашение № 1 от 07.09.2023, в соответствии с пунктом 3 которого период размещения Павильона установлен: дата начала размещенияПавильона - 13 сентября 2023 года, дата окончания размещенияПавильона 15 февраля 2024 года.

В соответствии с условиями договора Стороны имели намерение разметить Павильон в границах земельного участка с кадастровым номером 23:43:0429001:962. В материалы дела представлено, подписанное сторонами, Приложение № 1 к договору "План, с указанием места расположения павильона", содержащее схематичное описание места размещения Павильона, при этом привязка места размещения Павильона выполнена к фактически существующим элементам благоустройства территории: парковка и проезд с твёрдым дорожным покрытием (асфальт).

Также 08.09.2023 Сторонами, в соответствии с пунктом 2.1.1 Договора оформлено и подписано Разрешение на выполнение работ, согласно которому истцу согласовано выполнение работ по доставке, ввозу, монтажу оборудования, строительно-монтажные работы, подготовка циркового комплекса к открытию.

Таким образом, из указанных доказательств, очевидно, следует, что у Сторон было понимание о конкретном месте установки циркового шатра и месте установки оборудования, истцом указанная информация осознавалась. В силу указанного утверждение истца о том, что место установки циркового шатра не согласовано не соответствует действительности.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Как указано выше, пунктом 4.6 Договора предусмотрено, что не позднее 3 (трех) календарных дней с момента заключения настоящего Договора Сторона 2 обязана уплатить Стороне 1 Страховой депозит в размере 180 000,00 рублей, не являющийся задатком, предоплатой либо авансовым платежом любой части стоимости Услуг, а служащий самостоятельным способом обеспечения исполнения Стороной 2 обязательств по настоящему Договору в качестве средства обеспечения надлежащего исполнения Стороной 2 обязательств по настоящему Договору, а также обязательств по возмещению убытков Стороны 1, вызванных ненадлежащим исполнением Стороны 2 своих обязательств по настоящему Договору, в том случае, если такие обязательства возникнут. После окончания срока Договора сумма Страхового депозита возвращается Стороне 2 в течение 30 (тридцати) дней, за вычетом сумм любых удержаний, осуществленных Стороной 1 в соответствии с настоящим Договором. В случае расторжения настоящего Договора в связи с невыполнением Стороной 2 своих обязательств по настоящему Договору, сумма Страхового депозита не подлежит возврату Стороне 2 и остается в собственности Стороны 1 в качестве штрафа. В случае досрочного расторжения договора по инициативе Стороны 1 или Стороны 2 по соглашению сторон сумма депозита возвращается Стороне 2 в течение 30 (тридцати) дней с даты расторжения договора.

В силу пункта 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации право на одностороннее изменение условий договорного обязательства или на односторонний отказ от его исполнения может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления другой стороны.

В соответствии с пунктом 4 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии со статьей 381.1 Гражданского кодекса Российской Федерации денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 Гражданского кодекса Российской Федерации, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.

При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.

В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 данной статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон (пункт 4 статьи 329, пункт 2 статьи 381.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором и не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" следует, что по смыслу пункта 3 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность по выплате указанной в нем денежной суммы возникает у соответствующей стороны в результате осуществления права на односторонний отказ от исполнения обязательства или на одностороннее изменение его условий, то есть в результате соответствующего изменения или расторжения договора (пункт 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если иное не предусмотрено законом или договором, с момента осуществления такого отказа (изменения условий обязательства) первоначальное обязательство прекращается или изменяется и возникает обязательство по выплате определенной денежной суммы.

Из совокупности приведенных норм следует, что обеспечение исполнения обязательств служит средством минимизации рисков неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств и призвано обеспечить обязательства контрагента, вытекающие из договора, а также обязанности, связанные с нарушением условий договора, и упростить процедуру удовлетворения за счет суммы обеспечения требований арендодателя к арендатору.

Суд приходит к выводу, что ответчиком обязательства по Договору в части предоставления места размещения Павильона исполнены, однако, исполнение Договора прекращено истцом в одностороннем порядке, центром не размещен Павильон в границах, определенных условиями договора.

Так, действующее законодательство исходит из приоритета исполнения сторонами обязательств, принятых на себя по договору. При заключении договора стороны определяют условия исходя из разумной оценки обстоятельств, в которых он будет исполняться.

Согласно пункту 2 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Так, истцом в материалы дела не представлены достаточные доказательства, подтверждающие существенное нарушение ответчиком обязательств по Договору, напротив, из материалов дела следует, что ответчиком обязательства по договору исполнены надлежащим образом.

При этом для реализации права на удержание достаточно волеизъявления управомоченной стороны. В данном случае об удержании обеспечительного платежа свидетельствуют фактический невозврат платежа. Исходя из позиции ответчика указанный платеж может быть квалифицирован как платеж по погашению задолженности по договору.

Таким образом, исходя из условий договора, а также надлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору, в силу которых последний вправе рассчитывать на внесение арендных платежей, спорная Страховая сумма не подлежит возврату истцу.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истца не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 4, 9, 65, 110, 167-177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

О.С. Левченко