АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, <...>

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Улан-Удэ

18 ноября 2025 года Дело № А10-5187/2025

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Ивановой О.Б. при ведении протокола секретарем Табитуевой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности за оказание услуг по договорам водоотведения, холодного водоснабжения, в т.ч. ОДН помещений, теплоснабжения, горячего водоснабжения, в т.ч. на ОДН помещений за период март 2025-июнь 2025 гг. в сумме 998 265 руб. 66 коп., неустойки в размере 42 712 руб. 06 коп. за период 16.04.2025-25.08.2025 с последующим начислением по день фактической оплаты долга,

при участии в заседании:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 18.02.2025 №Ф-119,

от ответчика (посредством веб-конференции): ФИО2 – представителя по доверенности от 06.05.2025 №ФВ-41,

установил:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратилось с иском к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации о взыскании задолженности за оказание услуг по договорам водоотведения, холодного водоснабжения, в т.ч. ОДН помещений, теплоснабжения, горячего водоснабжения, в т.ч. на ОДН помещений за период март 2025-июнь 2025 гг. в сумме 998 265 руб. 66 коп., неустойки в размере 42 712 руб. 06 коп. за период 16.04.2025-25.08.2025 с последующим начислением по день фактической оплаты долга.

В обоснование исковых требований истец указал на наличие задолженности по оплате коммунальных услуг со стороны ответчика на общую сумму 998 265 руб. 66 коп. В связи с просрочкой по оплате истец также предъявил требование об уплате неустойки.

Определением суда от 29 августа 2025 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 17 сентября 2025 года суд перешел к рассмотрению настоящего дела по общим правилам искового производства.

К предварительному судебному заседанию от ответчика поступили доказательства принятия актов оказанных услуг.

В предварительном судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика пояснил, что возражений против размера предъявленных исковых требований ответчик не имеет, указал, что со стороны ответчика все акты приняты, подписаны. Также представитель ответчика поддержал направленное в суд ходатайство о приобщении к материалам дела актов об оказании услуг.

Суд приобщил к материалам дела представленные ответчиком документы

На основании части 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал ранее изложенную правовую позицию по делу.

Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства.

На основании Приказа Министра обороны РФ от 02.03.2017 №155 истец ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации является единственным исполнителем по содержанию (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации. С целью исполнения данного Приказа, ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, были переданы объекты инженерно-технического хозяйства, принадлежащие Минобороны России, в том числе в Республике Бурятия.

Согласно уставу федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») от 03.03.2017 № 607 основной целью деятельности является осуществления содержания (эксплуатации) объектов и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

Материально-правовым требованием является требование о взыскании задолженности и пени за услуги водоотведения, холодного водоснабжения, в том числе на ОДН помещений, теплоснабжения, горячего водоснабжения, в том числе на ОДН помещений.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что 01.04.2021 с протоколом урегулирования разногласий между ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (ресурсоснабжающая организация) и ФГАУ «Росжилкомплекс» (исполнитель) заключен Договор холодного водоснабжения № 04-06-03-02-1234, согласно условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется подавать исполнителю через присоединенную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду в целях предоставления потребителям коммунальной услуги, а исполнитель обязуется соблюдать режимы потребления холодной воды, оплачивать принятую холодную воду (п.1.1 договора).

Согласно пункту 1.3 Договора от 01.04.2021 №04-06-03-02-1234 местом исполнения обязательств по договору является: <...>; РБ,

<...>.

Также 01.04.2021 между ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (теплоснабжающая организация) и ФГАУ «Росжилкомплекс» (исполнитель) с протоколом урегулирования разногласий заключен Договор теплоснабжения № 04-06-03-01-1235, согласно которому теплоснабжающая организация обязуется подавать исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию и (или) теплоноситель установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом подачи. Исполнитель обязуется принимать и оплачивать принятый объем тепловой энергии и (или) теплоносителя (п.1.1 договора).

Согласно пункту 1.3 Договора от 01.04.2021 № 04-06-03-01-1235 в редакции дополнительного соглашения №1 местом исполнения обязательств по договору является:

- Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ст. Дивизионная, 1-й участок, №827, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ст. Дивизионная, 1-й участок, №890, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, <...> Октября, №6, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, п. Сосновый Бор, ул. Бонивуара, №2, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, п. Сосновый Бор, Штабная зона, №10б, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, КШЗ-1, ул. Мунгонова, №22, Республика Бурятия, г. Кяхта, ул. Кузнецова, №191, Республика Бурятия, г. Кяхта, ул. Кузнецова, №87.

01.06.2021 между истцом и ответчиком с протоколом урегулирования разногласий заключен Договор холодного водоснабжения и водоотведения № 04-06-03-02-1240, согласно которому ресурсоснабжающая организация обязуется подавать исполнителю через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду, осуществлять прием сточных вод исполнителя и обеспечивать их транспортировку и очистку, а исполнитель обязуется соблюдать режимы потребления холодной воды и водоотведения, требования к составу сточных вод, оплачивать принятую холодную воду и водоотведение.

Согласно пункту 1.3 указанного договора, местом исполнения обязательств по договору является: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ст. Дивизионная, 1-й участок, №827, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ст. Дивизионная, 1-й участок, №890, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, <...> Октября, №6, Республика Бурятия,

г. Улан-Удэ, п. Сосновый Бор, ул. Бонивуара, №2, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ,

п. Сосновый Бор, ул. Жукова, №10б.

01.06.2021 между истцом и ответчиком заключен Договор горячего водоснабжения №04-06-03-01-1244, согласно которому организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется подавать исполнителю через присоединенную сеть горячую воду из централизованных систем горячего водоснабжения, а исполнитель обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать режим потребления.

Указанный договор подписан с протоколом разногласий.

Протоколом разногласий к договору от 01.06.2021 № 04-06-03-01-1244 согласован перечень объектов исполнителя, а именно: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ,

ст. Дивизионная, 1-й участок, №827, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, <...> Октября, №6/188, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, п. Сосновый Бор, ул. Бонивура, №2, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, п. Сосновый Бор, ул. Жукова, №10б, <...>.

Существенные условия договоров определены в соответствии с частью 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договоры являются заключенными.

Исходя из положений статей 307, 548, 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, между сторонами сложились отношения, возникающие из договоров энергоснабжения и возмездного оказания услуг, отношения по которым регулируются параграфом 6 главы 30, главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Основной целью деятельности ФГАУ «Росжилкомплекс» является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг.

В силу положений пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), ответчик является исполнителем коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, 31, 32 Правил № 354).

Согласно пункту 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Таким образом, учитывая, что ответчик наделен статусом управляющей организации и с ним у истца заключены договоры на поставку коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что обязанность по оплате за поставленные коммунальные услуги в спорный период возлагается именно на ответчика.

Как следует из материалов дела, в рамках договора от 01.04.2021 № 04-06-03-02-1234 истцом ответчику в период март-июнь 2025 года оказаны услуги на сумму

13 336, 33 руб.

По договору от 01.04.2021 № 04-06-03-01-1235 стоимость услуг за период март-июнь 2025 года составила 794 555, 41 руб.

По договору от 01.06.2021 № 04-06-03-02-1240 стоимость услуг за период март-июнь 2025 года составила 52 218, 34 руб.

По договору от 01.06.2021 № 04-06-03-02-1244 стоимость услуг за период март-июнь 2025 года составила 138 155, 58 руб.

Общая задолженность за оказание услуг по договорам водоотведения, холодного водоснабжения, теплоснабжения, горячего водоснабжения, в том числе на ОДН за период с марта 2025 года по июнь 2025 года составила 998 265 руб. 66 коп.

Таким образом, суд удовлетворяет требование истца о взыскании задолженности за оказание услуг по договорам водоотведения, холодного водоснабжения, теплоснабжения, горячего водоснабжения, в том числе на ОДН за период с марта по июнь 2025 года в сумме 998 265 руб. 66 коп.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании 42 712 руб. 06 коп. неустойки за период с 16.04.2025 по 25.08.2025.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Истцом начислена неустойка в соответствии с условиям договоров и частью 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно пункту 9.3 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010 №190-ФЗ управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Суд проверил расчет неустойки, считает его обоснованным, не превышающим размер неустойки, подлежащей взысканию за заявленный период.

Суд удовлетворяет требование истца о взыскании 42 712 руб. 06 коп. неустойки за период с 16.04.2025 по 25.08.2025.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки по день фактического исполнения обязательства.

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика неустойки, начиная с 26.08.2025 по дату фактического исполнения обязательства, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Расчет неустойки, начисляемой после вынесения решения с учетом вышеизложенного, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета пени.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина при подаче иска не оплачивалась, поскольку истец освобожден от ее уплаты.

Согласно статье 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации ответчик освобождён от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>) 998 265 руб. 66 коп. – задолженность за оказание услуг по договорам за период март 2025 года – июнь 2025 года, 42 712 руб. 06 коп. – пени за просрочку платежа за период с 16.04.2025 по 25.08.2025 с последующим начислением пени по день фактической оплаты задолженности.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

Судья О.Б. Иванова