АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Ярославль
Дело № А82-10575/2023
07 октября 2023 года
Резолютивная часть решения принята 20 сентября 2023 года.
Арбитражный суд Ярославской области
в составе судьи Захаровой М.А.
рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Экскавация" (ИНН <***>, ОГРН <***>)
к Обществу с ограниченной ответственностью Частное охранное предприятие "Аргус Секьюрити" (ИНН <***>, ОГРН <***>)
о взыскании 209216.56 руб., без вызова сторон,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Экскавация" обратилось с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Частное охранное предприятие "Аргус Секьюрити" о взыскании 185940 руб. долга по арендной плате за период с 01.01.2022 по 26.12.2022 по договору аренды №26 от 01.01.2019, 23056,56 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2022 по 21.06.2023, а также 220 руб. почтовых расходов.
Определением суда от 29.06.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
Ответчик, надлежащим образом извещенный, письменного отзыва не предоставил. Направленное в его адрес определение суда возвращено почтовым отделением связи с отметкой "за истечением срока хранения".
Решением суда от 20.09.2023, принятым в виде резолютивной части, требования истца удовлетворены частично, с Общества с ограниченной ответственностью частное охранное предприятие "Аргус Секьюрити" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Экскавация" взыскано 185940 руб. долга по арендной плате за период с 01.01.2022 по 26.12.2022 по договору аренды №26 от 01.01.2019, 13015 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2022 по 21.06.2023 (исключая период с 01.04.2022 по 01.10.2022), а также 6832 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины и 209,22 руб. почтовых расходов. В остальной части иска отказано.
Исследовав материалы дела, суд установил.
01.01.2019 между сторонами был заключен договор №26 аренды нежилого помещения, в соответствии с которым Арендодатель (истец) обязуется за плату обусловленную настоящим договором, а Арендатор (ответчик) обязуется принять во временное владение и пользование (аренду) недвижимое имущество Арендодателя, указанное в п. 1.2 настоящего договора (далее - Помещение) - Помещение, передаваемое в аренду - нежилое помещение площадью 103 м 2 и нежилое помещение площадью 55 м 2, находящиеся на 2 этаже в здании расположенном по адресу: г. Переславль-Залесский, Ярославской области, ул, Магистральная, д.12 (пункт 1.2 договора).
Порядок и размер арендной платы определен в разделе 3 договора.
В соответствии с пунктами 3.1., 3.2., 3.3. договора размер арендной платы за месяц составляет 25 970,00 (Двадцать пять тысяч девятьсот семьдесят) рублей 00 копеек. Выставляется двумя счетами на суммы 23 070,00 рублей и 2 900,00 рублей ежемесячно. НДС не облагается в связи с применением Арендодателем упрощенной системы налогообложения. В состав арендной платы учитываются коммунальные платежи. Арендодатель направляет в адрес арендатора не позднее пятого числа следующего месяца за отчетным счет на оплату арендной платы, подписанный Арендодателем. Арендная плата вноситься Арендатором на расчетный счет Арендодателя, указанный в настоящем Договоре, ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца при условии получения счета.
В соответствии с пунктом 4.1 договора при невыполнении либо ненадлежащем выполнении условий настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
Арендатор обязанность по своевременному внесению арендной платы за период с 01.01.2022 по 26.12.2022 надлежащим образом не исполнял, в результате чего за ним образовалась задолженность в сумме 185940 руб.
Поскольку в добровольном порядке арендатор задолженность не погасил, истец обратился с иском в суд.
Кроме долга, истец просит взыскать с ответчика 23056,56 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2022 по 21.06.2023.
Оценивая материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу положений статей 606, 611 Гражданского кодекса РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Факт наличия задолженности подтвержден материалами дела, доказательств оплаты суду не представлено.
Согласно статье 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Основываясь на доказанности факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по внесению арендных платежей, суд считает требования о взыскании суммы процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованными, однако, не соглашается с расчетом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. Подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусматривает, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацем десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, то есть не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.
В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"» разъясняется, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
С учетом того, что постановление от 28.03.2022 № 497 вступило в силу 01.04.2022 и утратило силу 01.10.2022, взыскание процентов за указанный период заявлено неправомерно и удовлетворению не подлежит.
По расчету суда сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2022 по 21.06.2023 (исключая период с 01.04.2022 по 01.10.2022) составляет 13015 руб.
Ответчик возражений по существу исковых требований, доказательств уплаты долга не представил, расчет взыскиваемой суммы и процентов не оспорил, в связи, с чем на основании статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.
Госпошлина, уплаченная истцом при обращении с иском в суд, как и почтовые расходы, подтвержденные материалами дела, подлежит возмещению ответчиком пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь статьями 8, 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 65, 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью частное охранное предприятие "Аргус Секьюрити" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Экскавация" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 185940 руб. долга по арендной плате за период с 01.01.2022 по 26.12.2022 по договору аренды №26 от 01.01.2019, 13015 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2022 по 21.06.2023 (исключая период с 01.04.2022 по 01.10.2022), а также 6832 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины и 209,22 руб. почтовых расходов.
В остальной части иска отказать.
Решение подлежит немедленному исполнению. Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя.
Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177, ч.1 ст.229 АПК РФ).
Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (610007 <...>) в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.
Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).
Судья
Захарова М.А.