Решение по делу № А82-9507/2022 от 26.12.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Ярославль

Дело № А82-9507/2022

26 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 25.12.2023.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Киселевой А.Г.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Макиным М.Л.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

товарищества собственников жилья «Наш дом-15»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к публичному акционерному обществу «ТНС энерго Ярославль»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

об урегулировании разногласий по условиям договора,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета, - публичное акционерное общество «Россети Центр» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии представителей

от истца: не явился,

от ответчика: не явился,

от третьего лица: не явился,

установил:

товарищество собственников жилья «Наш дом-15» (далее – ТСЖ «Наш дом-15», Товарищество) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском, уточненным в порядке, установленном в статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к публичному акционерному обществу «ТНС энерго Ярославль» (далее – ПАО «ТНС энерго Ярославль», Общество) об урегулировании разногласий по договору снабжения электрической энергией для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме от 20.04.2022 № 76650220533 путем утверждения его в редакции, изложенной в уточнении исковых требований на 06.06.2023.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено публичное акционерное общество «Россети Центр».

Истец просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчик явку представителя не обеспечил, иск не признал по доводам, приведенным в письменных пояснениях.

Третье лицо явку представителя не обеспечило, отношение к иску не выразило.

Дело рассматривается судом без участия представителей сторон в порядке, предусмотренном статьей 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела на бумажном носителе и в электронном виде, суд установил следующее.

ТСЖ «Наш дом-15» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>.

Общество (поставщик) и Товарищество (покупатель) заключили договор снабжения электрической энергией от 09.11.2009 № 20533, согласно пункту 1.1 которого поставщик обязуется подавать электрическую энергию до точек поставки в многоквартирные дома, а также оказывать услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией, а покупатель обязуется принимать и оплачивать электрическую энергию и оказанные услуги.

Товарищество направило Обществу уведомление от 05.09.2019 № 22 об отказе от исполнения обязательств по договору с приложением проекта договора снабжения электрической энергией для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Из пояснений сторон следует, что ПАО «ТНС энерго Ярославль» направило в адрес ТСЖ «Наш дом-15» для подписания проект договора снабжения электрической энергией от 01.04.2022 № 76650220533.

Письмом от 20.04.2022 № 12 Товарищество возвратило Обществу проект договора без подписания, направило заявку на заключение договора на иных условиях с приложением проекта договора снабжения электрической энергией для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме от 20.04.2022 № 76650220533.

Общество письмом от 20.05.2022 № 04-1/22252 возвратило Товариществу без подписания проект договора от 20.04.2022 № 76650220533, повторно направило проект договора от 01.04.2022 № 76650220533.

Товарищество, ссылаясь на статьи 432, 433, 438, 443, 445 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), пункты 4, 10, 11, 15, 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), и указывая на то, что при непоступлении от Общества до 20.05.2022 ответа на письмо от 20.04.2022 № 12 договор снабжения электрической энергией для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме от 20.04.2022 № 76650220533 считается заключенным между сторонами с 31.05.2022, обратилось в арбитражный суд с иском о признании договора заключенным с 31.05.2022.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил урегулировать разногласия по договору, утвердив в редакции истца, приведенной в уточнении исковых требований на 06.06.2023.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства, заслушав позиции сторон, суд пришел к следующим вводам.

В силу статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункт 4 статьи 421 ГК РФ).

В пункте 1 статьи 426 ГК РФ установлено, что публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ, оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение и т.п.).

Согласно пункту 1 статьи 445 ГК РФ случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда (пункт 1 статьи 446 ГК РФ).

В силу статьи 173 АПК РФ по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил урегулировать разногласия по договору снабжения электрической энергией для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвердив его в редакции, приведенной в уточнении исковых требований на 06.06.2023.

Из представленных ответчиком отзывов и пояснений следует, что ответчик не согласен с предложенной истцом редакцией пунктов 1.2, 1.5, 2.3.2, 2.3.5, 2.4, 2.8, 2.9, 5.1 (абзаца 2), 5.4.2, 5.4.7, 7.2 договора.

Оценив доводы сторон относительно спорных пунктов договора, суд пришел к следующим выводам.

Истец изложил пункт 1.2 в следующей редакции: «С 1 сентября 2006 года в соответствии с п. 36 «Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики» ПАО «ТНС энерго Ярославль» является гарантирующим поставщиком электроэнергии в административных границах Ярославской области, и во исполнение требований Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее – ФЗ № 35) отвечает перед потребителями электрической энергии за надежность обеспечения их электрической энергией и ее качество в соответствии с требованиями технических регламентов и иными обязательными требованиями, в том числе в случае опосредованного присоединения объектов Покупателя к электрической сети».

Ответчик в уточнениях на отзыв от 03.10.2022 и в пояснениях от 19.12.2022 возражал против включения пункта в договор в предложенной истцом редакции, указав на то, что пункт не может быть согласован в предложенном виде, так как содержит некорректные сведения о пределах ответственности гарантирующего поставщика по вопросу поставки электроэнергии ненадлежащего качества, полагал необходимым дополнить пункт тремя абзацами следующего содержания:

«ГП несет ответственность за нарушение показателей качества и объема поставляемой электрической энергии, являющейся причиной предоставления Покупателем коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме, за действия третьих лиц, привлеченных для оказания услуг по передаче электрической энергии, а также иных услуг, которые являются неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии.

ГП несет ответственность за качество поставляемой электрической энергии на границе раздела внутридомовых электрических сетей, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, или общих сетей инженерно-технического обеспечения, которым объединены жилые дома и которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи электрической энергии к внутридомовым электрическим сетям либо электрическим сетям и оборудованию, являющемуся общим имуществом владельцев жилых домов (домовладений), в пределах границ балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства Сетевой организации в соответствии с актом о технологическом присоединении энергопринимающих устройств Покупателя к электрическим сетям Сетевой организации.

Покупатель несет ответственность за надежность энергоснабжения и качество электрической энергии в пределах границ балансовой принадлежности внутридомовых систем электроснабжения или общих электрических сетей, связывающих энергопринимающие устройства жилых домов, обслуживание которых осуществляет Покупатель».

Истец в позиции по делу на 16.11.2022 указал на несогласие с предложенной ответчиком редакцией пункта, полагал, что предложенная им редакция пункта основана на требованиях Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее – Закон № 35-ФЗ); ПАО «ТНС энерго Ярославль» является исполнителем коммунальных услуг; границы эксплуатационной ответственности устанавливаются другим пунктом договора; ответчик к данному пункту пытается применить факт отсутствия коммунальной услуги в случае аварийных ситуаций на внутридомовых сетях. Надежность обеспечения электрической энергией и ее качество гарантируется поставщиком.

Порядок заключения договоров ресурсоснабжения и их условия определяются гражданским законодательством Российской Федерации, Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), а также иными нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

Согласно пункту 1 статьи 38 Закона № 35-ФЗ субъекты электроэнергетики, обеспечивающие поставки электрической энергии потребителям электрической энергии, в том числе энергосбытовые организации, гарантирующие поставщики и территориальные сетевые организации (в пределах своей ответственности), отвечают перед потребителями электрической энергии за надежность обеспечения их электрической энергией и ее качество в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и иными обязательными требованиями.

В силу подпункта «а» пункта 18 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения предусматривается условие о разграничении ответственности сторон за несоблюдение показателей качества коммунального ресурса. Если иное не установлено договором ресурсоснабжения, ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемого коммунального ресурса на границе раздела внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, или общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома и которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам (отвода сточных вод из внутридомовых систем).

В рассматриваемом случае Товарищество является исполнителем коммунальной услуги при содержании общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого заключается спорный договор, а Общество в свою очередь – ресурсоснабжающей организацией.

Согласно части 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме.

В статье 138 ЖК РФ предусмотрено, что товарищество собственников жилья обязано: осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VII настоящего Кодекса (пункт 2); обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме (пункт 4); обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество (пункт 5).

На основании части 15 статьи 161 ЖК РФ организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

В пункте 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), установлено, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Учитывая буквальное толкование пункта 1.2, предложенного истцом, фактически возлагающее на Общество полную ответственность за надежность обеспечения потребителей электрической энергией и ее качество, в том числе в границах балансовой принадлежности Товарищества, что противоречит приведенным нормам, суд считает необходимым предложенную истцом редакцию пункта 1.2 дополнить предложенными истцом абзацами. Предложенная истцом формулировка пункта договора соответствует положениям Правил № 124, Правил № 491.

В предложенной истцом редакции пункта 1.5 договора установлено, что границей раздела внутридомовых инженерных сетей электроснабжения – границей раздела эксплуатационной ответственности Покупателя и Поставщика в отношении Объекта, указанного в пункте 1.3 настоящего договора, является место соединения общедомового прибора учета (приборов учета) электрической энергии (при наличии) с сетью электроснабжения, входящей в многоквартирный дом, при отсутствии ОДПУ – внешняя граница стены многоквартирного дома.

Ответчик полагает, что пункт 1.5 договора должен быть изложен в соответствии с пунктом 8 Правил № 491.

В силу части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с пунктом 7 Правил № 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества не включается интеллектуальная система учета электрической энергии (мощности), в том числе коллективные (общедомовые) приборы учета электрической энергии, обеспечивающие возможность их присоединения к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности), обязанность по приобретению, установке, замене, допуску в эксплуатацию, а также последующей эксплуатации которых возлагается на гарантирующих поставщиков электрической энергии в соответствии с Законом № 35-ФЗ.

Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом (пункт 8 Правил № 491).

Рассмотрев разногласия сторон в отношении пункта 1.5 договора относительно границ эксплуатационной ответственности сторон, суд приходит к выводу о том, что предложенная истцом редакция полностью соответствует содержанию пункта 8 Правил № 491. Отказ от цитирования названного пункта Правил № 491 не влечет каких-либо негативных последствий для ответчика.

Истец просит включить в договор пункт 2.3, содержащий следующие условия:

«2.3. Поставщик, являющийся Гарантирующим поставщиком, обязан обеспечивать надлежащее содержание и постоянную работоспособность централизованных систем электроснабжения или отдельных объектов таких систем, находящихся в границах эксплуатационной ответственности Поставщика, в том числе:

2.3.1. При возникновении аварийных ситуаций на централизованных сетях электроснабжения (далее – наружные сети) принимать необходимые меры по своевременной локализации, ликвидации аварий в порядке и сроки, установленные нормативно-технической документацией, а также меры по возобновлению действий таких систем с соблюдением требований, установленных законодательством РФ в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, не допуская нарушений нормативного уровня и (или) режима обеспечения жителей дома коммунальными услугами.

2.3.2. При возникновении аварийных ситуаций на наружных сетях Поставщик обязан не позднее 3-х часов с момента обнаружения аварии и (или) получения сообщения об аварийной ситуации принять меры по локализации аварии, то есть совершить действия, направленные на ограничение или предотвращение дальнейшего развития аварии и создание условий для ее успешной ликвидации.

2.3.3. При поступлении в диспетчерскую службу Поставщика сообщения Покупателя по телефону <***> и (или) на электронной почту engsbyt@yar.tns-e.ru о возникновении аварии на наружных сетях Поставщик обязан организовать: 1) направление к месту аварии аварийной бригады; 2) немедленное принятие мер по выключению поврежденного участка наружных сетей и (или) включению резервных элементов инженерных сетей с целью предотвращения причинения ущерба общему имуществу МКД; 3) ликвидацию аварии и возобновление электроснабжения Объекта в срок, не превышающий допустимую продолжительность перерыва электроснабжения, установленную требованиями Правил № 354. В случае выполнения указанных действий силами подрядчиков и/или сетевой организации Поставщик несет полную ответственность за действия подрядчиков и/или сетевой организации.

2.3.4. Работы по локализации и ликвидации аварии на наружных сетях, а также работы по устранению последствий аварии и восстановлению режима электроснабжения Объекта Покупателя Поставщик осуществляет за свой счет.

2.3.5. Если в результате аварии на наружных сетях произошло повреждение общего имущества в МКД, в том числе вышли из строя внутридомовое электрооборудование и приборы учета коммунальных ресурсов, обеспечение восстановления работоспособности электрооборудования и приборов (ремонт и (или) замена), а также процедуру их допуска в эксплуатацию осуществляет Поставщик за свой счет в срок, не позднее 5 (пяти) дней с момента локализации аварии.

В случае если указанные в настоящем пункте работы по устранению последствий аварии и восстановлению работоспособности оборудования и приборов Покупатель выполнит своими силами и (или) с привлечением специализированных организаций, Поставщик обязан компенсировать расходы Покупателя в полном объеме».

Из представленных пояснений от 14.06.2023 следует, что ответчик настаивает на исключении пункта 2.3.2 из договора, так как срок в 3 часа для принятия мер по локализации аварий не установлен нормативно. Пункт 2.3.5 договора также должен быть исключен из договора в связи с тем, что порядок и сроки замены вышедшего из строя оборудования не предусмотрены нормами права.

В письменных пояснениях от 04.09.2023 ответчик предложил изложить пункт 2.3.2 договора в следующей редакции:

«Поставщик несет ответственность за качество предоставления коммунальных услуг до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. Если Поставщику не известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан согласовать с Потребителем дату и время проведения проверки, которая должна быть проведена в месте прохождения указанной границы.

Время проведения проверки в случаях, указанных в настоящем пункте, назначается не позднее 3 часов с момента получения от Потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с Потребителем не согласовано иное время. Отклонение от согласованного с Потребителем времени проведения проверки допускается в случаях возникновения обстоятельств непреодолимой силы, в том числе в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. При этом Поставщик обязан незамедлительно с момента, когда стало известно о возникновении таких обстоятельств, до наступления согласованного с потребителем времени проведения проверки уведомить его о возникших обстоятельствах и согласовать иное время проведения проверки любым доступным способом».

Пункт 2.3.5 договора, по мнению ответчика, должен быть принятом судом с следующей редакции: «Если в результате возникновения аварийной ситуации на централизованных сетях инженерно-технического обеспечения вышел из строя общедомовой прибор учета электрической энергии, то гарантирующий поставщик обеспечивает установку и ввод в эксплуатацию указанного общедомового прибора учета в течение 3 месяцев». Ответчик настаивал на исключении из пункта указания на иное внутридомовое электрооборудование.

На основании пункта 1 статьи 38 Закона № 35-ФЗ субъекты электроэнергетики, обеспечивающие поставки электрической энергии потребителям электрической энергии, в том числе энергосбытовые организации, гарантирующие поставщики и территориальные сетевые организации (в пределах своей ответственности), отвечают перед потребителями электрической энергии за надежность обеспечения их электрической энергией и ее качество в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и иными обязательными требованиями.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 3 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению – круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг.

Абзацем 3 пункта 5 статьи 37 Закона № 35-ФЗ установлена обязанность гарантирующего поставщика осуществлять приобретение, установку, замену, допуск в эксплуатацию приборов учета электрической энергии и (или) иного оборудования, а также нематериальных активов, которые необходимы для обеспечения коммерческого учета электрической энергии (мощности), в отношении многоквартирного дома и помещений в многоквартирных домах, электроснабжение которых осуществляется с использованием общего имущества, при отсутствии, выходе из строя, истечении срока эксплуатации или истечении интервала между поверками приборов учета электрической энергии и (или) иного оборудования, которые используются для коммерческого учета электрической энергии (мощности), в том числе не принадлежащих гарантирующему поставщику, а также последующую их эксплуатацию.

Гарантирующие поставщики обеспечивают коммерческий учет электрической энергии (мощности) на розничных рынках в отношении расположенных в их зоне деятельности многоквартирных домов (за исключением помещений многоквартирных домов, электроснабжение которых осуществляется без использования общего имущества), включая установку коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии (абзац 6 пункта 136 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442).

В абзаце 8 пункта 2 Правил № 354 определено, что коллективным (общедомовым) прибором учета является средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

Предложенная ответчиком редакция пункта 2.3.2 договора не может быть принята судом, поскольку, как обоснованно указывает истец, не соответствует условию, которое регулируется данным пунктом.

В отношении предложенного истцом срока (не позднее 3-х часов с момента обнаружения и (или) получения сообщения) по локализации аварий на наружных сетях, суд исходит из того, что поскольку истцом предложенное время не обосновано (доказательства наличия в спорном многоквартирном доме двух независимых взаимно резервирующих источников питания в деле не имеется), указанный срок подлежит замене на формулировку «незамедлительно», то есть без промедления, максимально оперативно.

В части разногласий по пункту 2.3.5 договора суд приходит к выводу о том, что, поскольку понятия общего имущества, внутридомового электрооборудования истцом не раскрыты; ответчик возражает против включения данных условий в договор; учет электроэнергии в многоквартирном доме осуществляется входящим в состав измерительного комплекса оборудованием, слова «повреждение общего имущества в МКД, в том числе вышли из строя внутридомовое электрооборудование и приборы учета коммунальных ресурсов» подлежат замене на слова «вышли из строя приборы учета и (или) иное оборудование, которые используются для обеспечения коммерческого учета электрической энергии».

Поскольку между сторонами имеется спор относительно сроков для замены (ремонта) приборов учета электроэнергии в случае аварии на наружных сетях (истец полагает, что замена должна быть произведена в пятидневный срок, ответчик указывает на трехмесячный срок), законодательно данный срок не установлен, суд полагает возможным урегулировать данное разногласие, указав на необходимость замены приборов учета и (или) иного оборудования, входящего в измерительный комплекс, в разумный срок.

Оснований для исключения второго абзаца спорного пункта суд не находит.

Истец просит изложить пункт 2.4 договора в следующей редакции: «Поставщик обязан устанавливать и вводить в эксплуатацию общедомовые и индивидуальные приборы учета в течение полугода после истечения срока работы или поломки или утраты, а также обеспечивать эксплуатацию установленных счетчиков в порядке, утвержденном постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950».

Ответчик, указывая на то, что в пункте используется терминология, не соответствующая Правилам № 354, срок в полугодие установлен некорректно, полагал, что пункт 2.4 договора подлежит изложению в следующей редакции: «Поставщик обязан обеспечить установку, допуск в эксплуатацию и эксплуатацию индивидуальных приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме, а также коллективного (общедомового) приборов учета (совокупности средств измерения, составляющих общедомовой прибор учета), за исключением случаев организации учета электрической энергии в нежилых помещении многоквартирного дома, электроснабжение которых осуществляется без использования общего имущества, в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике с учетом положений соответствующих правил, регулирующих порядок оказания коммунальных услуг. С целью определения срока установка, замены, поверки прибора учета электрической энергии Стороны руководствуются положениями действующего законодательства, подлежащего применению при совершении соответствующего действия».

Оценив доводы сторон, суд полагает, что данный пункт подлежит изложению в редакции ответчика, поскольку, как обоснованно указывает ответчик, в предложенной истцом редакции используются термины, не предусмотренные законом; предложенная ответчиком редакция имеет отсылку к нормам действующего законодательства, что не может нарушать прав истца.

В пункте 2.8 договора истец предлагает указать, что поставщик имеет право ограничить или приостановить подачу коммунальных ресурсов в случаях проведения плановых ремонтов централизованных сетей инженерно-технического обеспечения в соответствии с графиком, утвержденным органами местного самоуправления, предварительно уведомив Потребителей и Покупателя не менее чем за 10 дней до планируемого ограничения или приостановления с указанием срока такого ограничения или приостановления. За нарушение установленного порядка, в результате которого Покупателю причинены убытки, Поставщик несет ответственность в виде возмещения убытков в полном объеме.

В обоснование предложенной редакции истец указывает на положения подпункта «б» пункта 117 Правил № 354.

В позиции по делу на 11.07.2023 истец не возражал против исключения из пункта слов «утвержденным органами местного самоуправления», настаивал на сохранении пункта 2.8 договора в следующей редакции: «Поставщик имеет право ограничить или приостановить подачу коммунальных ресурсов в случаях проведения плановых ремонтов централизованных сетей инженерно- технического обеспечения в соответствии с графиком, предварительно уведомив Потребителей и Покупателя не менее чем за 10 дней до планируемого ограничения или приостановления с указанием срока такого ограничения или приостановления. За нарушение установленного порядка, в результате которого Покупателю причинены убытки, Поставщик несет ответственность в виде возмещения убытков в полном объеме».

Ответчик в письменных пояснениях от 14.06.2023 полагал необходимым исключить из пункта словосочетания «утвержденным органами местного самоуправления» и «не менее чем за 10 дней до планируемого ограничения или приостановления».

В письменных пояснениях от 04.09.2023 ответчик предложил следующую редакцию пункта 2.8 «Поставщик имеет право ограничить или приостановить подачу коммунального ресурса электроснабжение в случае проведения планового ремонта централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предварительно уведомив Потребителя не менее за чем за 5 дней до планируемого ограничения (приостановления) с указанием его срока».

Необходимость включения в договор условий о порядке приостановления и ограничения подачи коммунального ресурса в аварийных ситуациях, в период проведения планово-профилактического ремонта централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и в случае наличия у исполнителя задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс, а также ответственность сторон за нарушение этого порядка, предусмотрена пунктом 29 Правил № 124.

Ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, не допускается, за исключением случаев, указанных в подпунктах «а», «б» и «д» пункта 115 и подпункте «б» пункта 117 настоящих Правил (пункт 121 Правил № 354).

Согласно подпунктам «а», «б» и «д» пункта 115 Правил № 354 исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае: возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение – с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации; возникновения стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения последствий – с момента возникновения таких ситуаций, а также с момента возникновения такой необходимости; получения исполнителем предписания органа, уполномоченного осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования установленным требованиям, о необходимости введения ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги, в том числе предписания исполнительного органа субъекта Российской Федерации, уполномоченного на осуществление государственного контроля за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям, о неудовлетворительном состоянии внутридомовых инженерных систем (за техническое состояние которых отвечает собственник жилого дома) или внутриквартирного оборудования, угрожающем аварией или создающем угрозу жизни и безопасности граждан, – со дня, указанного в документе соответствующего органа.

В силу подпункта «б» пункта 117 Правил № 354 исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, – через десять рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

Учитывая изложенное, приняв во внимание, что предложенные сторонами сроки противоречат названному подпункту пункта 117 Правил № 354, суд считает необходимым изложить спорный пункт в редакции истца с уточнением срока «не менее чем за 10 рабочих дней». Абзац второй пункта 2.8 договора, предусматривающий ответственность ответчика за нарушение установленного порядка, вносит определенность в правоотношения сторон и не нарушает прав ответчика.

В пункте 2.9 договора истец указывает, что Поставщик имеет право беспрепятственного доступа в присутствии представителя Покупателя в заранее согласованное время к указанным в Приложении № 1 средствам учета коммунальных ресурсов и внутридомовым системам электроснабжения в целях проверки состояния учета коммунальных ресурсов и контроля параметров коммунальных ресурсов, поставляемых в МКД, составлять акты по выявленным фактам, которые должны быть подписаны представителями Поставщика и Покупателя.

Ответчик полагает, что словосочетание «которые должны быть подписаны представителями Поставщика и Покупателя» необходимо исключить из спорного пункта.

Истец возражал против исключения данных слов из пункта, считал, что данное условие внесено с целью устранения спорных вопросов по результатам проверки состояния учета коммунальных ресурсов и контроля параметров коммунальных ресурсов, поставляемых в многоквартирный дом.

В письменных пояснениях от 04.09.2023 ответчик предложить принять пункт в следующей редакции: «Поставщик имеет право беспрепятственного доступа в присутствии представителя Покупателя в заранее согласованное время к общедомовому прибору учета электрической энергии (совокупности средств измерения, составляющих общедомовой прибор учета электрической энергии) в целях проверки состояния учета‚ контроля параметров коммунального ресурса, поставляемого в МКД, снятия показаний приборов учета. В случае выявления нарушений Поставщик вправе составили Акт о выявленных нарушениях, Потребитель вправе отразить в Акте мотивированные возражения по выявленным фактам, в случае отказа Потребителя от подписи, уклонения от участия в составлении Акта в Акте делается соответствующая отметка Поставщиком».

Истец полагал, что указание на «уклонение от участия в составлении Акта» является абсурдным, так как допуск к ВРУ представителей поставщика в отсутствие представителя покупателя невозможен. Покупатель в равной с поставщиком степени заинтересован в фиксации всех выявленных при проверке фактов.

Оценив доводы сторон, суд приходит к выводу о том, что предложенная ответчиком редакция наиболее полно и четко регулирует порядок предоставления доступа для проверки состояния учета коммунальных ресурсов и контроля параметров коммунальных ресурсов. Предложенная ответчиком редакция учитывает доводы истца, изложенные в позиции по делу от 11.07.2023.

В пункте 5.1 договора в редакции истца предусмотрено, что обязанность Поставщика по передаче в адрес Покупателя информации, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, установлена подпунктом е.1 пункта 18 Правил № 124. В силу требований ст.ст. 484, 539 ГК РФ Покупатель обязан совершить действия, которые необходимы с его стороны для обеспечения приемки объемов поставки КР на СОИ в соответствии с пунктом 4 настоящего договора. По п. 21.1. Правил № 124 указанная обязанность по приемке объемов КР на СОИ может быть реализована исключительно путем проверки расчетов объемов потребления по установленной формуле, что невозможно без получения необходимой и достаточной информации от Поставщика. В связи с чем на взаимоотношения сторон распространяют действие условия встречного исполнения обязательства, установленные статьей 328 ГК РФ.

В обоснование необходимости включения данного пункта в договор истец указывает на невозможность произвести расчет объемов КР на СОИ по формуле, предусмотренной пунктом 21.1. Правил № 124, без данных об индивидуальном потреблении, которыми располагает только ответчик.

Ответчик в письменных пояснениях от 14.06.2023 просил исключить абзац второй из пункта 5.1, поскольку в рамках жилищного законодательства исполнение данных обязательств не указано как встречное. Реальная встречность исполнения обязательств в данном случае отсутствует, так как покупатель в любом случае вправе самостоятельно определить тот объем потребления, который им не оспаривается, и оплатить его. Невозможность исполнения обязательства по оплате в смысле пункта 3 статьи 328 ГК РФ отсутствует.

Суд, оценив доводы сторон относительного абзаца второго пункта 5.1 договора, соглашается с доводами ответчика о необходимости исключения названного абзаца из договора, поскольку обязанность по оплате потребленного ресурса возникает у истца после исполнения ответчиком обязанности по его поставке, должна быть исполнена истцом в установленный срок. Необходимость согласования условия, включенного истцом в абзац второй данного пункта, законодательством прямо не предусмотрена, приведет к возникновению споров и нарушит баланс интересов сторон.

Истец просит включить в договор пункт 5.4 следующего содержания:

«Перечень, порядок и срок передачи Покупателю информации с учетом требований части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации:

5.4.1. Показания индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета (в том числе снятые с использованием АСКУЭ) по форме Приложения № 2 к настоящему договору, в формате excel, срок – до 1 (первого) числа месяца, следующего за расчетным.

5.4.2. Сведения об объемах коммунального ресурса, предъявленных к оплате Потребителям за расчетный период в разрезе лицевых счетов, в формате excel, срок – до 1 (первого) числа месяца, следующего за расчетным.

5.4.3. Сведения об объемах коммунального ресурса, использованного для предоставления коммунальной услуги собственникам и пользователям нежилых помещений, транзитных потребителей, в формате excel, срок – до 1 (первого) числа месяца, следующего за расчетным.

5.4.4. Акты ввода в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, в формате электронного образа документа (сканированной копии), срок – до 1 (первого) числа месяца, следующего за месяцем ввода в эксплуатацию.

5.4.5. Акты проверки состояния индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, контрольного снятия показаний ИПУ, составленные Поставщиком во исполнение требований пунктов №№ 82,83,85 Правил № 354, в формате электронного образа документа (сканированной копии), срок – до 1 (первого) числа месяца, следующего за месяцем проверки.

5.4.6. Акты проверки состояния индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и контрольного снятия показаний при отсутствии показаний в течение 6 (шести) расчетных периодов, составленные Поставщиком во исполнение требований пунктов №№ 84,85 Правил № 354, в формате электронного образа документа (сканированной копии), срок – не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока.

5.4.7. Информацию об ограничении, приостановлении, возобновлении предоставления коммунальной услуги, в формате электронного образа документа (сканированной копии), срок – до 1 (первого) числа месяца, следующего за месяцем, в котором произведено такое ограничение, приостановление, возобновление».

Спор между сторонами по данному пункту состоит в том, что ответчик не согласен с предоставлением истцу информации по форме приложения № 2, а также с предоставлением информации в срок до 1-го числа месяца, следующего за расчетным. В пунктах 5.4.1, 5.4.3 ответчик просит заменить словосочетание «по форме Приложения № 2» словосочетанием «по принятой Поставщиком форме». В части срока предоставления информации ответчик настаивает на изменении срока до 5-го числа, следующего за расчетным.

Также ответчик полагает, что пункт 5.4.2 договора должен быть изложен в следующей редакции: «Сведения об объемах коммунальной услуги электроснабжение, начисленных потребителям, в разрезе лицевых счетов, в форме excel, по принятой Поставщиком форме, до 5-го числа месяца, следующего за расчетным».

Истец не согласен с предложенной ответчиком редакцией пунктов 5.4.1, 5.4.2, 5.4.3 договора, указывает, что законодательно у Товарищества имеется 15 дней для проверки расчета объема КР на СОИ, его принятия и оплаты, пять дней для него имеют существенное значение. Изменение срока до 5-го числа месяца, следующего за расчетным, возможно только при установлении срока оплаты за КР на СОИ – до 20-го числа месяца, следующего за расчетным. Формулировка «по принятой Поставщиком форме» не может быть указана в договоре, так как Поставщик не имеет права навязывать исполнение какого-либо условия договора на свое усмотрение. Ответчиком иная форма для согласования в качестве Приложение № 1 не предложена.

Оценив доводы сторон в части названных пунктов, суд приходит к выводу о том, что спорные пункты подлежат корректировке в части указания в них на предоставление информации до 5-го числа месяца, следующего за расчетным, и на представление поставщиком покупателю информации по принятой поставщиком форме.

Принимая во внимание срок предоставления сведений о показаниях ОДПУ, установленный пунктом 3.2 договора (до 25-го числа расчетного месяца), обязанность истца использовать показания индивидуальных приборов учета, полученных не позднее 25-го числа расчетного месяца (подпункт «ж» пункта 31 Правил № 354), срок оплаты объема КР на СОИ, установленный пунктом 4.8 договора (до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом), суд полагает, что установление срока до 5-го числа месяца, следующего за расчетным, предложенного ответчиком, обеспечит равное количество дней для сторон для предоставления сведений и проверки расчетов. При этом судом учитываются доводы ответчика о том, что с учетом большого количества потребителей Общества предоставление сведений ответчику в срок до 1-го числа является обременительным.

В части принятия Приложения № 2 к договору суд учитывает позицию ответчика о том, что предложенная истцом форма не может быть принята, поскольку не учитывает наличие в Обществе единого программного комплекса, с помощью которого происходит формирование сведений, отраженных в приложении. В случае принятия Приложения № 2 в редакции истца ответчик будет обязан заниматься формированием информации вручную, что для него обременительно ввиду количества потребителей. Представление истцу информации по принятой поставщиком форме не будет нарушать прав истца.

На основании изложенного, суд считает необходимым исключить приложение № 2 из договора. Поскольку целью истца в части фиксации спорных положений является получение от ответчика информации, суд полагает, что представление ему необходимой информации по форме поставщика не приведет к нарушению его прав. Пункт 5.4.2 договора подлежит изложению в предложенной ответчиком редакции.

В связи с исключением приложения № 2 в пункт 2.5 договора также вносятся изменения с указанием на представление документов по принятой поставщиком форме.

Пункт 5.4.7 договора истцом предложено изложить в следующей редакции: «Информацию об ограничении, приостановлении, возобновлении предоставления коммунальной услуги, в формате электронного образа документа (сканированной копии), срок – до 1 (первого) числа месяца, следующего за месяцем, в котором произведено такое ограничение, приостановление, возобновление».

Ответчик полагал необходимым заменить словосочетание «в формате электронного образа документа (сканированной копии)» на словосочетание «в формате перечня выполненных ограничений, приостановлений, возобновлений».

Истец в позиции по делу от 11.07.2023, указал на то, что не возражает против такой редакции пункта.

Таким образом, пункт 5.4.7 договора подлежит включению в договор в редакции истца с учетом замечаний ответчика.

Истец полагает необходимым включить в договор пункты 7.2, 7.3 следующего содержания:

«7.2. Надлежащий порядок досудебного урегулирования спора включает в себя:

7.2.1. Урегулирование возражений по Акту приема-передачи, составленного Покупателем с разногласиями в соответствии с пунктом 4.9 настоящего договора, путем сопоставления данных, принятых сторонами к расчетам, и обоснования правомерности принятия таких данных.

7.2.2. Направление досудебной претензии с указанием размера и расчета задолженности (переплаты, излишне начисленных объемов) со ссылкой на обосновывающие расчет документы (Акты приема-передачи) в случае недостижения соглашения в процессе урегулирования возражений по расчетам либо при отсутствии Акта приема-передачи с разногласиями.

7.2.3. Отказ в удовлетворении изложенных в досудебной претензии требований либо отсутствие ответа на досудебную претензию в течение 30 (тридцати) дней с момента получения.

7.2.4. Несоблюдение предусмотренного пунктом 7.2 порядка урегулирования разногласий будет являться несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

7.3. При недостижении соглашения в процессе урегулирования споры подлежат рассмотрению Арбитражным судом Ярославской области».

В обоснование предложенного порядка урегулирования спора истец указал, что данный порядок направлен исключительно на проведение сторонами добросовестных и разумных действий с целью выявления разногласий по расчетам объемов КР на СОИ и достижения соглашения во внесудебном порядке. Предложенный порядок никак не нарушает прав и законных интересов ответчика, а наоборот позволяет обеим сторонам избежать судебных расходов.

Ответчик не согласился с приведенной истцом редакцией пункта 7.2 договора, указал, что предложенный истцом порядок является усложненным и не предусмотрен действующим законодательством, настаивал на изложении пункта в следующей редакции: «Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются сторонами путем переговоров и направления претензий (требований). При недостижении Сторонами соглашения, споры передаются на разрешение Арбитражного суда Ярославской области по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования) соответствующей стороной», с учетом редакции пункта 7.2 полагал необходимым исключить пункт 7.3 из договора.

Оценив доводы сторон, учитывая, что закрепление в договоре процедуры переговоров не является обязательным, ответчик не дал согласия на урегулирование данного пункта в редакции истца, суд полагает, что пункт 7.2 договора подлежит изложению в следующей редакции: все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются сторонами путем переговоров и направления претензий (требований) с указанием размера и расчета задолженности со ссылкой на обосновывающие расчет документы. При недостижении Сторонами соглашения, споры передаются на разрешение Арбитражного суда Ярославской области по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования) соответствующей стороной.

В отношении иных пунктов договора и приложения № 1 к договору ответчик возражений не заявил, в связи с чем данные пункты принимаются судом в редакции истца.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Сторонам разъясняется, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 1 статьи 177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между товариществом собственников жилья «Наш дом-15» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) и публичным акционерным обществом «ТНС энерго Ярославль» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) при заключении договора снабжения электрической энергией для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме на следующих условиях:

1. Предмет договора

1.1. Поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии Покупателю, а Покупатель обязуется принимать и оплачивать электрическую энергию и оказанные услуги в порядке, количестве и сроки, предусмотренные настоящим договором.

1.2. С 1 сентября 2006 года в соответствии с п. 36 «Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики» ПАО «ТНС энерго Ярославль» является гарантирующим поставщиком электроэнергии в административных границах Ярославской области, и во исполнение требований Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее – ФЗ № 35) отвечает перед потребителями электрической энергии за надежность обеспечения их электрической энергией и ее качество в соответствии с требованиями технических регламентов и иными обязательными требованиями, в том числе в случае опосредованного присоединения объектов Покупателя к электрической сети.

Гарантирующий поставщик несет ответственность за нарушение показателей качества и объема поставляемой электрической энергии, являющейся причиной предоставления Покупателем коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме, за действия третьих лиц, привлеченных для оказания услуг по передаче электрической энергии, а также иных услуг, которые являются неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии.

Гарантирующий поставщик несет ответственность за качество поставляемой электрической энергии на границе раздела внутридомовых электрических сетей, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, или общих сетей инженерно-технического обеспечения, которым объединены жилые дома и которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи электрической энергии к внутридомовым электрическим сетям либо электрическим сетям и оборудованию, являющемуся общим имуществом владельцев жилых домов (домовладений), в пределах границ балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства Сетевой организации в соответствии с актом о технологическом присоединении энергопринимающих устройств Покупателя к электрическим сетям Сетевой организации.

1.3. Покупатель приобретает электрическую энергию для целей содержания общего имущества (далее – КР на СОИ) в многоквартирном доме № 15 по ул. ФИО1 г. Ярославля, находящегося в управлении Покупателя (далее – МКД, Объект).

1.4. Местом исполнения обязательств Поставщика являются точки поставки, расположенные на границе раздела внутридомовых инженерных систем электроснабжения, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, и централизованных электросетей. Перечень точек поставки, средств учета электрической энергии (мощности), а также перечень транзитных точек поставки (нежилых помещений и оборудования связи, объем отпуска по которым учитывается общедомовыми приборами учета – ОДПУ), а также иные характеристики Объекта определены в Приложении №1 к настоящему договору.

1.5. Границей раздела внутридомовых инженерных сетей электроснабжения – границей раздела эксплуатационной ответственности Покупателя и Поставщика в отношении Объекта, указанного в пункте 1.3. настоящего договора, является место соединения общедомового прибора учета (приборов учета) электрической энергии (при наличии) с сетью электроснабжения, входящей в многоквартирный дом, при отсутствии ОДПУ – внешняя граница стены многоквартирного дома.

1.6. По всем вопросам, не урегулированным настоящим договором, Стороны руководствуются жилищным и гражданским законодательством РФ, в т.ч. Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 года № 124 (далее – Правила № 124), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (далее – Правила №354). Принятая в настоящем договоре терминология соответствует Жилищному кодексу РФ, Гражданскому кодексу РФ, Правилам № 124, Правилам № 354, ФЗ № 35, государственным стандартам РФ и другим действующим нормативным документам.

2. Права и обязанности Поставщика

2.1. Поставщик обязан обеспечить надежную и бесперебойную поставку электрической энергии (мощности) в соответствии с категорией надежности и техническими параметрами (в том числе величиной максимальной мощности), определенными при осуществлении технологического присоединения энергопринимающего оборудования, в отношении которого осуществляется поставка, к электрической сети. Качество предоставляемой электроэнергии должно соответствовать техническим регламентам и иным обязательным требованиям законодательства РФ. В случае непредоставления Покупателем Поставщику сведений о категории надежности, подтвержденных сетевой организацией, Поставщик осуществляет поставку электрической энергии (мощности) в соответствии с 3 категорией надежности. Объем и качество электрической энергии должны позволять Покупателю обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» и Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

2.2. Поставщик обязан урегулировать в порядке, установленном нормативно-правовыми актами РФ, отношения, связанные с передачей электрической энергии на Объект Покупателя, путем заключения договора оказания услуг по передаче электрической энергии с сетевой организацией.

2.3. Поставщик, являющийся Гарантирующим поставщиком, обязан обеспечивать надлежащее содержание и постоянную работоспособность централизованных систем электроснабжения или отдельных объектов таких систем, находящихся в границах эксплуатационной ответственности Поставщика, в том числе:

2.3.2. При возникновении аварийных ситуаций на наружных сетях Поставщик обязан незамедлительно с момента обнаружения аварии и (или) получения сообщения об аварийной ситуации принять меры по локализации аварии, то есть совершить действия, направленные на ограничение или предотвращение дальнейшего развития аварии и создание условий для ее успешной ликвидации.

2.3.5. Если в результате аварии на наружных сетях вышли из строя приборы учета и (или) иное оборудование, которые используются для обеспечения коммерческого учета электрической энергии, обеспечение восстановления работоспособности электрооборудования и приборов (ремонт и (или) замена), а также процедуру их допуска в эксплуатацию осуществляет Поставщик за свой счет в разумный срок с момента локализации аварии.

2.4. Поставщик обязан обеспечить установку, допуск в эксплуатацию и эксплуатацию индивидуальных приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме, а также коллективного (общедомового) приборов учета (совокупности средств измерения, составляющих общедомовой прибор учета), за исключением случаев организации учета электрической энергии в нежилых помещении многоквартирного дома, электроснабжение которых осуществляется без использования общего имущества, в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике с учетом положений соответствующих правил, регулирующих порядок оказания коммунальных услуг. С целью определения срока установка, замены, поверки прибора учета электрической энергии Стороны руководствуются положениями действующего законодательства, подлежащего применению при совершении соответствующего действия.

2.5. Поставщик обязан ежемесячно предоставлять в адрес Покупателя платежно-расчетные документы, в том числе акты приема-передачи КР на СОИ, Ведомость электропотребления Потребителей по принятой Поставщиком форме, иные сведения и документы, необходимые Покупателю для проверки и приемки объемов поставки, в порядке, установленном разделом 5 настоящего договора. При проведении Поставщиком проверок достоверности представленных Потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) проверок их состояния Поставщик обязан не менее, чем за 24 часа до проведения проверки уведомлять Покупателя об адресах и сроках (дате и времени) проведения проверок и обеспечивать право участия представителя Покупателя в таких проверках.

2.6. В случае, если на Объекте Покупателя Поставщиком будут установлены автоматизированные системы коммерческого учёта электроэнергии (далее – АСКУЭ) Сведения об общем расходе электроэнергии и Ведомость электропотребления Потребителей должна предоставляться Поставщиком Покупателю в срок до 1 числа месяца, следующего за расчетным.

2.7. Поставщик обязан обеспечивать взаимодействие с Покупателем при рассмотрении жалоб и обращений Потребителей по вопросам предоставления коммунальных услуг, в том числе принимать жалобы Потребителей на качество коммунальных услуг, организовывать и проводить вместе с Покупателем проверки по таким жалобам, выявлять причины предоставления коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме с учетом требований, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг, составлять акты проверок и фиксировать вред, причинённый имуществу и/или здоровью жителей дома ненадлежащим качеством коммунальных услуг.

В случае, если жалоба Потребителя поступила Поставщику, Поставщик обязан в течение дня перед днем проверки уведомить Покупателя о дате и времени проведения проверки по телефону:

- в рабочие дни с 9.00 до 17.00, тел. <***> и /или по электронной почте: jilservis1@mail.ru.

- в нерабочее время с 17.00 до 9.00, в выходные и праздничные дни круглосуточно – 68-32-43.

В случае отсутствия представителя Покупателя в установленное время по адресу проведения проверки Поставщик самостоятельно проводит проверку, выявляет причины предоставления коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме, составляет акт в одностороннем порядке, сканированную копию которого направляет Покупателю по электронной почте: jilservis1@mail.ru.

2.8. Поставщик имеет право ограничить или приостановить подачу коммунальных ресурсов в случаях проведения плановых ремонтов централизованных сетей инженерно- технического обеспечения в соответствии с графиком, предварительно уведомив Потребителей и Покупателя не менее чем за 10 рабочих дней до планируемого ограничения или приостановления с указанием срока такого ограничения или приостановления. За нарушение установленного порядка, в результате которого Покупателю причинены убытки, Поставщик несет ответственность в виде возмещения убытков в полном объеме.

2.9. Поставщик имеет право беспрепятственного доступа в присутствии представителя Покупателя в заранее согласованное время к общедомовому прибору учета электрической энергии (совокупности средств измерения, составляющих общедомовой прибор учета электрической энергии) в целях проверки состояния учета‚ контроля параметров коммунального ресурса, поставляемого в МКД, снятия показаний приборов учета. В случае выявления нарушений Поставщик вправе составить Акт о выявленных нарушениях, Потребитель вправе отразить в Акте мотивированные возражения по выявленным фактам, в случае отказа Потребителя от подписи, уклонения от участия в составлении Акта в Акте делается соответствующая отметка Поставщиком.

2.10. Поставщик обязан информировать Покупателя об аварийных ситуациях, выявлении несанкционированного подключения к внутридомовым инженерным системам электроснабжения и принимать участие в составлении соответствующих актов. При выявлении несанкционированного подключения к внутридомовым инженерным системам электроснабжения Поставщик обязан произвести потребителю, в интересах которого совершено такое подключение, перерасчет оплаты коммунальных ресурсов в порядке, предусмотренном пунктом 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а также перерасчет объемов КР на СОИ, подлежащих оплате Покупателем за тот же период.

3. Права и обязанности Покупателя

3.1. Покупатель обязан оплачивать КР на СОИ в порядке, установленном настоящим договором.

3.2. Покупатель обязан ежемесячно до 25-го числа (включительно) расчетного месяца передавать Поставщику сведения об объемах поставленных в МКД коммунальных ресурсов, определенных общедомовыми приборами учета (при наличии). Сведения передаются в электронном виде на электронный адрес: engsbyt@yar.tns-e.ru (по запросу Поставщика - на бумажном носителе). Стороны обязаны подписывать акт, фиксирующий показания коллективного (общедомового) прибора учета на момент прекращения Покупателем обязательств по управлению многоквартирным домом.

3.3. Покупатель обязан ежемесячно до 25-го числа (включительно) расчетного месяца передавать Поставщику на электронный адрес: engsbyt@yar.tns-e.ru:

1) сведения о смене собственников (нанимателей) жилых помещений, изменении количества зарегистрированных и (или) проживающих в каждом жилом помещении, а также акты о фактическом проживании;

2) показания индивидуальных приборов учета, снятые в результате проверок правильности снятия показаний и проверок приборов учета, произведенных Покупателем;

3) имеющиеся документы об установке/замене ИПУ Потребителей; Все документы, указанные в настоящем пункте договора, оформляются на бланках, принятых в системе работы Покупателя. По запросу Поставщика сведения предоставляются на бумажном носителе.

3.4. Покупатель обязан обеспечивать учет получаемых по настоящему договору коммунальных ресурсов в соответствии с законодательством РФ и иными обязательными для исполнения требованиями.

3.5. Покупатель обязан проводить техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем электроснабжения в соответствии с нормативными документами.

3.6. Покупатель обязан обеспечивать взаимодействие с Поставщиком при рассмотрении жалоб и обращений Потребителей по вопросам предоставления коммунальных услуг по электроснабжению, в том числе принимать жалобы Потребителей на качество коммунальных услуг, организовывать и проводить вместе с Поставщиком проверки по таким жалобам, выявлять причины предоставления коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме с учетом требований, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг, составлять акты проверок и фиксировать вред, причинённый имуществу и/или здоровью жителей дома ненадлежащим качеством коммунальных услуг. В случае, если жалоба Потребителя поступила в адрес Покупателя, Покупатель обязан в течение дня перед днем проверки уведомить Поставщика о дате и времени проведения проверки по телефону: <***> и/или по электронной почте: engsbyt@yar.tns-e.ru.

В случае отсутствия представителя Поставщика в установленное время по адресу проведения проверки Покупатель самостоятельно проводит проверку, выявляет причины предоставления коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме, составляет акт в одностороннем порядке, сканированную копию которого направляет Ресурсоснабжающей организации по электронной почте: engsbyt@yar.tns-e.ru.

3.7. Покупатель обязан контролировать качество коммунальных ресурсов и непрерывность их подачи на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. 3.8. Покупатель обязан информировать Поставщика об аварийных ситуациях, выявлении несанкционированного подключения к внутридомовым инженерным системам и принимать участие в составлении соответствующих актов.

3.9. Покупатель обязан обеспечивать беспрепятственный допуск в заранее согласованное время уполномоченных представителей Поставщика к средствам учета коммунальных ресурсов и внутридомовым системам электроснабжения в целях проверки состояния учета коммунальных ресурсов и контроля параметров коммунальных ресурсов, поставляемых в МКД, составления актов по выявленным фактам, подписывать указанные акты, при наличии разногласий предмет разногласий указывать в тексте акта либо направлять в адрес Поставщика мотивированную позицию в срок, не более 10-и дней с момента проведения проверки.

Полномочия представителей Поставщика (их ФИО и контактные телефоны) должны быть подтверждены на электронный адрес: jilservis1@mail.ru.

3.10. Покупатель обязан выполнять выданные по результатам проверок обоснованные предписания об устранении выявленных нарушений либо направлять Поставщику письменный мотивированный отказ от выполнения предписания.

3.11. Покупатель обязан предоставлять Поставщику доступ к общему имуществу в многоквартирном доме для осуществления ограничения или приостановления, а также возобновления предоставления потребителю коммунальной услуги либо по соглашению с Поставщиком осуществлять ограничение или приостановление, а также возобновление предоставления потребителю коммунальной услуги самостоятельно.

3.12. Покупатель имеет право отказаться от исполнения настоящего договора в случае прекращения обязанностей по содержанию общего имущества в многоквартирном доме с условием оплаты поставленных до момента расторжения настоящего договора коммунальных ресурсов в полном объеме и исполнением иных возникших до момента расторжения договора обязательств, в том числе обязательств, возникших вследствие применения мер ответственности за нарушение договора.

4. Учет коммунальных ресурсов. Порядок расчетов и платежей

4.1. Фактически принятое Покупателем количество КР на СОИ определяется в порядке, установленном Правилами № 124. При этом, объем коммунального ресурса, подлежащий оплате Потребителями в МКД за расчетный период (V (потр)), определяется в соответствии с Правилами № 354:

- потребителей в жилых помещениях: по показаниям ИПУ, или по среднемесячному потреблению, или по нормативу потребления;

- транзитных потребителей: по показаниям ИПУ, или по среднемесячному потреблению, или по нормативу потребления, или расчетными способами, предусмотренными законодательством РФ об электроснабжении.

4.2. Если МКД оборудован общедомовым прибором учета коммунальных ресурсов, объем поставки КР на СОИ в МКД за расчетный период (расчетный месяц) определяется по формуле:

V (одн) = V (одпу) - V (потр), где:

V (одн) - объем коммунальных ресурсов для целей содержания общего имущества в МКД;

V (одпу) - объем коммунальных ресурсов, определенный по показаниям общедомового прибора учета;

V (потр) - объем коммунальных ресурсов, подлежащий оплате Потребителями в МКД, который включает в себя объем, потребленный транзитными потребителями и потребителями в жилых и нежилых помещениях.

В случае, если величина V (одн) за расчетный период отрицательная (величина V(потр) превышает объем V(одпу)), то объем ресурса, подлежащий оплате Покупателем в следующих расчетных периодах, уменьшается на эту отрицательную разницу.

4.3. Если МКД не оборудован общедомовым прибором учета коммунальных ресурсов, объем поставки в МКД за расчетный период (расчетный месяц) определяется по нормативу потребления КР на СОИ, утвержденному постановлением Правительства ЯО.

4.4. При отсутствии либо неисправности средств измерения, а также при непредставлении сведений о количестве принятого коммунального ресурса, объем поставленных в многоквартирный дом КР на СОИ определяется в порядке, установленном Правилами №124 и Правилами №354.

4.5. Цена Договора определяется исходя из установленных уполномоченным исполнительным органом власти Ярославской области на соответствующий период тарифов (применяемых в соответствующем расчетном периоде цен) на соответствующий коммунальный ресурс, используемый для предоставления коммунальной услуги собственникам (пользователям) жилых и нежилых помещений и (или) потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Стоимость КР на СОИ за расчетный период определяется путем умножения объемов поставки КР на СОИ, определенных в соответствии с пунктами 4.2.-4.4. настоящего Договора, на применяемый в соответствующем расчетном периоде тариф на коммунальный ресурс.

4.6. Расчетным периодом по настоящему договору является один календарный месяц.

4.7. В соответствии со ст. 544 ГК РФ общий объем коммунального ресурса, подлежащего оплате за расчетный месяц (включающий в себя объем, подлежащий оплате потребителями (Vпотр), плюс объем КР на СОИ (Vодн)), должен соответствовать объему коммунального ресурса, определенному по общедомовому прибору учета (Vодпу).

4.8. Оплата стоимости фактически принятого объема КР на СОИ за расчетный период производится Покупателем до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем).

4.9. Объем поставленных за расчетный период КР на СОИ, подлежащий оплате Покупателем, определяется на основании Акта приема-передачи. При наличии расхождений, выявленных при приемке ресурсов, Покупатель подписывает Акт приема-передачи с разногласиями. В этом случае документ (справка), обосновывающий предмет и размер разногласий, прилагается к Акту.

4.10. Оплата принятого Покупателем объема КР на СОИ производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Поставщика или с применением иной согласованной сторонами формы расчетов.

4.11. В платежных документах Покупатель указывает № и дату Акта приема-передачи КР на СОИ, при наличии разногласий – реквизиты документа (справки), обосновывающего предмет и размер разногласий, и (или) сведения о периоде, за который производится оплата. Уплаченные Покупателем суммы засчитываются Поставщиком в счет исполнения обязательств за период, указанный Покупателем. Отнесение платежей в счет оплаты за иные периоды допускается только по письменному согласованию с Покупателем.

4.12. Подписанные расчетно-платежные документы (Акты приемки, счета, счета-фактуры, УПД) за расчетный месяц предоставляются Поставщиком Покупателю на бумажном носителе в срок до 5-го числа месяца, следующего за расчетным, по адресу Покупателя, указанному в реквизитах сторон.

5. Порядок исполнения Поставщиком обязанности по передаче в адрес Покупателя информации, используемой для определения объемов потребления

КР на СОИ

5.1. Обязанность Поставщика по передаче в адрес Покупателя информации, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, установлена подпунктом е.1 пункта 18 Правил № 124.

5.2. Поставщик является исполнителем коммунальных услуг в отношении Потребителей в соответствии с подпунктом «ж» пункта 31 Правил № 354, несет обязанность по проверке состояния индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и достоверности предоставленных Потребителями сведений об их показаниях, передаче таких сведений Покупателю.

5.3. Стороны соглашаются об электронном документообороте в отношении информации, установленной пунктами 5.4.1.-5.4.7. договора. Документы на бумажном носителе предоставляются по запросу заинтересованной стороны. Надлежащей считается передача документов на следующие адреса электронной почты: Покупатель - jilservis1@mail.ru Поставщик - engsbyt@yar.tns-e.ru.

5.4. Перечень, порядок и срок передачи Покупателю информации с учетом требований части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации:

5.4.1. Показания индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета (в том числе снятые с использованием АСКУЭ) по принятой Поставщиком форме, в формате excel, срок – до 5-го числа месяца, следующего за расчетным.

5.4.2. Сведения об объемах коммунальной услуги электроснабжение, начисленных потребителям, в разрезе лицевых счетов, в форме excel, по принятой Поставщиком форме, до 5-го числа месяца, следующего за расчетным.

5.4.3. Сведения об объемах коммунального ресурса, использованного для предоставления коммунальной услуги собственникам и пользователям нежилых помещений, транзитных потребителей по принятой Поставщиком форме, в формате excel, срок – до 5-го числа месяца, следующего за расчетным.

5.4.7. Информация об ограничении, приостановлении, возобновлении предоставления коммунальной услуги, в формате перечня выполненных ограничений, приостановлений, возобновлений, срок – до 1 (первого) числа месяца, следующего за месяцем, в котором произведено такое ограничение, приостановление, возобновление.

6. Ответственность сторон

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

6.2. Поставщик несет ответственность за надежность снабжения коммунальными ресурсами и их качество в точках поставки, установленных в Приложении № 1 к настоящему договору.

6.3. Покупатель в соответствии с пунктом 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35- ФЗ «Об электроэнергетике», в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты коммунальных ресурсов, поставленных в многоквартирный дом в целях содержания общедомового имущества, уплачивает Ресурсоснабжающей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Для сторон обязателен досудебный порядок урегулирования споров, связанных с исполнением настоящего договора.

7.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются сторонами путем переговоров и направления претензий (требований) с указанием размера и расчета задолженности со ссылкой на обосновывающие расчет документы. При недостижении Сторонами соглашения, споры передаются на разрешение Арбитражного суда Ярославской области по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования) соответствующей стороной.

7.3. Исключен.

8. Срок действия и порядок изменения, расторжения договора

8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента вступления в законную силу решения суда по делу № А82-9507/2022, действует в течение одного календарного года.

8.2. Действие настоящего договора продлевается на тот же срок и на тех же условиях, если ни одна из сторон за 30 дней до окончания срока его действия не заявит о его расторжении, изменении либо заключении нового договора.

8.3. Договор может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, и по соглашению сторон.

8.4. Стороны обязуются в 10-дневный срок извещать обо всех изменениях, касающихся действия настоящего договора, в частности: реорганизации либо смене наименования организации, почтового адреса, номеров телефонов, факсов, изменении платежных реквизитов, об изменении способа управления многоквартирным домом, принятии решений общим собранием по вопросам, затрагивающим обязательства по настоящему договору.

8.5. Стороны договорились о том, что вся переписка (в т.ч. уведомления) по всем вопросам, связанным с исполнением, изменением, прекращением договора производится по почтовому адресу или адресу электронной почты, указанным в договоре. Такая переписка в случае спора будет иметь полную юридическую силу для установления действительного волеизъявления сторон. В случае несвоевременного уведомления Стороной об изменениях, переписка с использованием реквизитов, указанных в договоре, является надлежащей.

8.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

Приложения:

Приложение № 1 – Информация и характеристики Объекта.

Приложение № 2 – Исключено.

Приложение № 1

к договору снабжения электрической энергией

№ 76650220533 от 20.04.2022 г

Сведения о расходе электроэнергии

за расчетный период ___________________

№ договора № 76650220533 от 20.04.2022 г

Покупатель ТСЖ «Наш Дом – 15»

Адрес 150065, <...>

Точка учета

Номер счетчика

Показание новое

Показание старое

Код точки учета

Ответственный потребитель

Расчетный коэффициент

Расход, кВт*ч

жил. Дом (ВРУ) ФИО1, 15 лифт

008840154113816

600018736

ТСЖ «Наш Дом-15»

жил. Дом (ВРУ) ФИО1, 15 общий учет

011826157111502

600018738

ТСЖ «Наш Дом-15»

Подпись ______________ ФИО2

Телефон и адрес электронной почты лица, ответственного за передачу данных: тел. <***>, 75-82-82 Jilservis1@mail.ru

Взыскать с публичного акционерного общества «ТНС энерго Ярославль» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу товарищества собственников жилья «Наш дом-15» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 6000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

А.Г. Киселева