17/2023-238527(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А43-22584/2023

г. Нижний Новгород 18 декабря 2023 года Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича (шифр 17-571), рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области, г.Н.Новгород (ИНН <***>; ОГРН <***>),

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Воипстор», г.Москва (ИНН <***>; ОГРН <***>),

о взыскании 630052 руб. 02 коп.,

без вызова сторон,

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Воипстор», г.Москва, о взыскании 630052 руб. 02 коп., в том числе 628943 руб. 30 коп. долга по арендной плате на основании договора аренды земельного участка № 18-6282с от 23.03.2022г. за период с 01.04.2022г. по 31.05.2023г. и 1108 руб. 72 коп. пеней за период с 24.03.2022г. по 31.05.2023г.

Определением от 07.08.2023г. исковое заявление было принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам было предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление, в соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Данное определение было направлено истцу и ответчику по последнему известному адресу места нахождения согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц.

Определение суда вручено истцу, что подтверждается уведомлением о вручении.

Ответчику указанное определение не вручено; почтовое отправление возвращено в адрес суда.

В силу части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается извещенным надлежащим образом.

На основании статей 226, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

21.09.2023г изготовлена резолютивная часть решения.

В связи с подачей ответчиком апелляционной жалобы, суд изготовил решение в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

23.03.2022г. между Министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области (арендодатель) и ООО «Воипстор» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 18-6282с.

Объектом аренды является земельный участок площадью 17500+/-46 кв.м по адресу: г.Н.Новгород, Канавинский район, Московское шоссе, 15 м на запад от дома № 340, с кадастровым номером 52:18:0030267:670, предоставленный для строительства спортивного комплекса «Ледовая арена».

Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи от 23.03.2022г.

Согласно п.п.4.1, 4.4 договора арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца в размере, установленном в Приложении № 3 к договору «Расчет арендной платы».

В соответствии с п.5.2 договора в случае неуплаты арендатором арендных платежей в установленные договором сроки последний уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

Как указывает истец в иске, ответчиком обязательства по внесению арендных платежей надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем за ним образовался долг в сумме 628943 руб. 30 коп. за период с 01.04.2022г. по 31.05.2023г., на который Министерством начислены пени в размере 1108 руб. 72 коп. за период с 24.03.2022г. по 31.05.2023г. с требованием погасить имеющуюся задолженность оставлена ответчиком без удовлетворения.

В связи с приведенными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав имеющиеся в деле документы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично исходя из следующего.

В силу ст.ст.606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель по договору аренды обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование, а последний обязан своевременно уплачивать арендную плату.

Обязательства на основании ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В силу п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку, определенную договором.

Как следует из материалов дела, обязательство по оплате арендной платы в предъявленный истцом период ответчиком исполнялись ненадлежащим образом.

Долг в сумме 628943 руб. 30 коп. подтвержден представленными в дело документами и расчетом истца.

С учетом изложенного, поскольку доказательств оплаты задолженности обществом «Воипстор» в дело не представлено, суд удовлетворяет требование истца о взыскании основного долга в полном объеме.

Требование о взыскании неустойки удовлетворяется частично исходя из следующего.

На основании п.п.1, 3 постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022г. № 497 пени не могут быть начислены после 31.03.2022г. в течение шести месяцев.

Учитывая изложенное, взысканию подлежат пени в общем размере 1103 руб. 39 коп. за периоды с 24.03.2022г. по 31.03.2022г., с 21.04.2022г. по 30.09.2022г. (начислены на долг, образованный после введения моратория: за апрель 2022г. (согласно расчету истца)) и с 02.10.2022г. (после прекращения моратория) по 31.05.2023г.

Государственная пошлина в силу ст.110 АПК РФ относится на стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Госпошлина, относящаяся на истца, взысканию в федеральный бюджет не подлежит, так как истец освобожден от ее уплаты на основании пп.1.1 п.1 ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.309, 310, 329-331, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.110, 167, 170, 226-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Воипстор», г.Москва (ИНН <***>; ОГРН <***>):

- в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области, г.Н.Новгород (ИНН <***>; ОГРН <***>), 630046 руб. 69 коп., в том числе 628943 руб. 30 коп. долга по арендной плате на основании договора аренды земельного участка № 18-6282с от 23.03.2022г. за период с 01.04.2022г. по 31.05.2023г. и 1103 руб. 39 коп. пеней за периоды с 24.03.2022г. по 31.03.2022г., с 21.04.2022г. по 30.09.2022г. и с 02.10.2022г. по 31.05.2023г.;

- в доход федерального бюджета 15601 руб. 00 коп. госпошлины. В остальной части в иске отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Исполнительный лист на взыскание денежных средств в доход бюджета направляется арбитражным судом в налоговый орган по адресу должника. Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета ходатайство взыскателя не требуется.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Окороков Д.Д.