Решение по делу № А54-3257/2023 от 31.03.2025

Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, <...>; факс <***>;

http://ryazan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Рязань Дело №А54-3257/2023

31 марта 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 19 марта 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 31 марта 2025 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Котовой А.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мостяевой Л.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Специализированного отделения судебных приставов по Рязанской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов (<...>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Аква" (391800, <...>, ОГРН: <***>)

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной налоговой службы по Рязанской области (390013, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>), общества с ограниченной ответственностью профессиональная коллекторская организация "Урало-Сибирский расчетно-долговой центр" (620026 Россия, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>), ФИО1 (г. Скопин,), микрокредитной компании-Рязанский областной фонд поддержки малого предпринимательства (390026, <...>, помещ. Н24, ОГРН: <***>, ИНН: <***>), общества с ограниченной ответственностью "Прио-эстейт" (390023, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №62:28:002421:27 (с учетом уточнений от 24.06.2024).

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 13.01.2025,

от ответчика: ФИО1, генеральный директор Общества,

от третьего лица: лично ФИО1,

от сторон и иных третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания,

установил:

судебный пристав - исполнитель Отделения судебных приставов по Скопинскому и Милославскому районам обратился в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Аква" об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №62:28:002421:27.

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Межрайонную инспекцию ФНС России № 5 по Рязанской области и Межрайонную инспекцию ФНС России № 2 по Рязанской области.

Определением от 10.01.2024 суд, в соответствии со ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Специализированное отделение судебных приставов по Рязанской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов.

Определением от 15.05.2024 суд, в соответствии со ст. 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, произвел процессуальную замену третьих лиц по делу - Межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Рязанской области и Межрайонной инспекции ФНС России № 2 по Рязанской области на их правопреемника - Управление Федеральной налоговой службы по Рязанской области, а также в соответствии со ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью профессиональная коллекторская организация "Урало-Сибирский расчетно-долговой центр".

Определением от 17.06.2024 суд, в соответствии со ст. 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, произвел процессуальную замену истца - судебного пристава - исполнителя Отделения судебных приставов по Скопинскому и Милославскому районам на Специализированное отделение судебных приставов по Рязанской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов.

24.06.2024 и 27.06.2024 от истца поступили уточнения к исковому заявлению, согласно которым истец просит:

обратить взыскание на имущество должника ООО "Аква", ИНН <***>, адрес должника: 391800, Россия, <...>:

Земельный участок, кад.№ 62:28:0020421:27, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>.

Судом уточнение исковых требований принято.

Определением от 15.07.2024 суд, в соответствии со ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 (г. Скопин,), микрокредитную компанию-Рязанский областной фонд поддержки малого предпринимательства, общество с ограниченной ответственностью "Прио-эстейт".

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие третьих лиц (за исключением ФИО1), извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

13.03.2025 от общества с ограниченной ответственностью профессиональная коллекторская организация "Урало-Сибирский расчетно-долговой центр" посредством системы "Мой Арбитр" в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление, в котором взыскатель по исполнительному производству поддерживание заявление истца в полном объеме.

Поступившие документы приобщаются судом к материалам дела.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела судом установлено:

Исполнительное производство от 04.05.2022 № 36911/22/62023-ИП, возбуждено на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции №557 от 21.04.2022, выданного Межрайонной инспекция Федеральной налоговой службы №5 по Рязанской области.

Исполнительное производство от 06.10.2020 № 3433247/20/62023-ИП, возбуждено на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции №1229 от 01.10.2020, выданного Межрайонной инспекция Федеральной налоговой службы №5 по Рязанской области.

Исполнительное производство от 19.03.2018 № 5821/18/62023-ИП, возбуждено на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции №6387 от 15.03.2018, выданного Межрайонной инспекция Федеральной налоговой службы №5 по Рязанской области.

Постановлением от 29.03.2023 исполнительные производства от 04.05.2022 №36911/22/62023-ИП, от 06.10.2020 №3433247/20/62023-ИП, от 19.03.2018 №5821/18/62023-ИП объединены в сводное исполнительно производство №3433247/20/62023-СД.

В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные учреждения, для установления имущественного положения должника.

Постановлением об определении места ведения сводного исполнительного производства №00154/24/104883-ДА от 27.05.2024 местом ведения сводного исполнительного производства в отношении "Аква" определено Специализированное отделением судебных приставов по Рязанской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов.

Постановлением от 17.06.2024 исполнительные производства от 03.10.2023 №54915/23/98062-ИП, от 07.03.2024 №27967/24/98062-ИП, от 11.05.2022, 65319/24/98062-ИП, от 19.02.2024 65320/24/98062-ИП, от 17.04.2017 65321/24/98062-ИП, от 19.03.2018 №62920/24/62023-ИП, от 06.10.2020 №62919/24/98062-ИП, от 04.05.2022 №62918/24/98062-ИП объединены в сводное исполнительно производство №54915/23/98062-СД.

Постановлением от 06.11.2024 исполнительное производство от 23.10.2024 №132753/24/98062-ИП присоединено к сводному исполнительному производству №54915/23/98062-СД.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было установлено, что за истцом зарегистрировано недвижимое имущество:

земельный участок, кадастровый номер 62:28:002421:27, назначение: для общественно-деловых целей, площадь: 8712 кв.м., адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <...>.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Ссылаясь на отсутствие у должника иного имущества, на которое могло быть обращено взыскание, а также денежных средств на счетах, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд исходит из следующего.

Согласно п. 1. и п. 2 статьи 68 ФЗ от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (части 4, 5 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

В соответствии с п. 1, 3, 4 ст. 69 вышеуказанного Закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Указанное положение ГК РФ соответствует конституционному принципу, предусмотренному частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации, согласно которому никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно пункту 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Исходя из вышеуказанных положений при отсутствии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

После принятия решения об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

При этом по смыслу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации и приведенных выше разъяснений Верховного Суда Российской Федерации в судебном порядке производится обращение взыскания только на земельный участок и наличие судебного решения является основанием для дальнейшего совершения в рамках исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества (в его неразрывной связи с земельным участком); судебного решения об обращении взыскания на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, не требуется, поскольку соответствующие действия производятся судебным приставом в рамках своей компетенции.

Следовательно, обращение взыскание на объект недвижимости находится в компетенции судебного пристава-исполнителя, а обращение взыскания на земельный участок под ним осуществляется на основании решения суда.

При этом пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации содержит положение, согласно которому, по общему правилу, отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Как следует из материалов дела, судебным приставом-исполнителем были приняты меры по принудительному взысканию задолженности по исполнительному производству. Однако указанные действия к положительным результатам не привели.

Факт принадлежности земельного участка площадью 8712 кв.м., расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 62:28:002421:27, ООО "Аква" подтвержден выпиской из ЕГРН.

Из искового заявления следует, что на момент его предъявления у ответчика (должника) отсутствуют денежные средства в необходимом размере или иное имущество, на которое может быть обращено первоочередное взыскание с целью полного погашения задолженности в рамках сводного исполнительного производства. Доказательств обратного должником не представлено.

В отсутствие доказательств того, что реализация недвижимого имущества не является единственным способом удовлетворения требований взыскателя, права и законные интересы ответчика как должника не нарушаются.

Указанная правовая позиция соответствует правовой позиции, изложенной в постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 22.01.2016 по делу №А35-11679/2014.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в частности по представлению доказательств (часть 2 статьи 9, часть 1 статьи 41 кодекса Российской Федерации).

Ответчиком, в нарушение вышеуказанных положений, не представлены доказательства погашения задолженности перед взыскателями либо наличие иного имущества достаточного для погашения долга.

Согласно пункту 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Оценка имущества, определение его начальной продажной цены относится к компетенции судебного пристава-исполнителя на основании пункта 8 части 1 статьи 64, части 1 статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Суд в данном случае не определяет рыночной стоимости имущества, подлежащего реализации, поскольку это не относится к компетенции суда.

Реализация имущества в рамках исполнительного производства осуществляется по его рыночной стоимости.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Закона об исполнительном производстве, предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Оценив обстоятельства настоящего дела, учитывая отсутствие в деле доказательств погашения ответчиком задолженности в полном объеме и другого имущества, выявленного в ходе исполнительного производства и достаточного для погашения долга, суд пришел к выводу о том, что обращение взыскания на принадлежащий должнику на праве собственности земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости является единственным способом защиты прав взыскателя.

Как указано выше, согласно ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

С учетом установленных судом обстоятельств, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках сводного исполнительного производства 54915/23/98062-СД на имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "Аква" (391800, <...>, ОГРН: <***>) на праве собственности:

- земельный участок, кадастровый номер 62:28:002421:27, назначение: для общественно-деловых целей, площадь: 8712 кв.м., адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <...>.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Аква" (391800, <...>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через Арбитражный суд Рязанской области.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Рязанской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://ryazan.arbitr.ru (в информационной системе "Картотека арбитражных дел" на сайте федеральных арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Судья А.С. Котова