АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Владивосток Дело № А51-8323/2022

26 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 ноября 2023 года .

Полный текст решения изготовлен 26 ноября 2023 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи В.В. Овчинникова,

при ведении протокола секретарем судебного заседания О.П. Буковой,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФЕДЕРАЛЬНОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "ЦЕНТР ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КАЗНАЧЕЙСТВА РОССИИ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к АКЦИОНЕРНОМУ КОММЕРЧЕСКОМУ БАНКУ "АВАНГАРД" - ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО (ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 28.10.2002, ИНН: <***>), индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, дата присвоения ОГРНИП: 27.08.2007

о взыскании

третьи лица: Управление Федерального Казначейства по Приморскому краю, ФИО2, ФИО3, ФИО4,

при участии в заседании

от истца: представитель ФИО5, доверенность от 11.09.2023, паспорт, диплом;

от третьего лица, Управления Федерального Казначейства по Приморскому краю: представитель ФИО6, доверенность от 04.07.2023, удостоверение, представитель ФИО7, доверенность от 09.01.2023, диплом, удостоверение;

от ответчиков, третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4 представители не явились, извещение надлежащее,

установил:

ФЕДЕРАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТР ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КАЗНАЧЕЙСТВА РОССИИ" (истец) обратилось с исковым заявлением к АКЦИОНЕРНОМУ КОММЕРЧЕСКОМУ БАНКУ "АВАНГАРД" - ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО, индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании с ПАО АКБ «АВАНГАРД» 229 428,73 руб. в возмещение расходов за выполненные работы по ремонту лицевого фасада объекта культурного наследия регионального значения «Дом», расположенного по адресу: <...> по государственному контракту от 03.06.2019 № 08-П/2019/129-ЭА, 23 791,22 руб. в возмещение расходов за выполненные работы по возведению деревянного ограждения вдоль здания, расположенного по адресу: <...> по государственному контракту от 03.06.2019 № 08-П/2018/281-ЭА; с ФИО1 200 199,37 руб. в возмещение расходов за выполненные работы по ремонту лицевого фасада объекта культурного наслоения регионального значения «Дом», расположенного по адресу: <...> по государственному контракту от 03.06.2019 № 08-П/2019/129-ЭА, 31 129,97 руб. в возмещение расходов за выполненные работы по возведению деревянного ограждения вдоль здания, расположенного по адресу: <...> по государственному контракту от 03.06.2019 № 08-П72018/281-ЭА (с учетом принятых судом в порядке статьи 49 АПК РФ уточнений).

От ответчиков, третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4 представители в заседание суда не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Судебное разбирательство проводится в их отсутствие соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица, Управления Федерального Казначейства по Приморскому краю, заявленные требования поддержал.

В процессе рассмотрения дела в суде банк представил заявление о признании исковых требований, которое судом рассмотрено и удовлетворено.

В силу части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В данном случае ответчик, воспользовавшись предоставленным ему правом, заявил о полном признании заявленных исковых требований.

Предусмотренных в части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельств, препятствующих принятию судом признания иска со стороны ответчика, не имеется.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующее.

Межрегиональный филиал Федерального казенного учреждения «Центр по обеспечению деятельности Казначейства России» в г. Владивостоке (далее - Филиал) осуществляет свою деятельность от имени Федерального казенного учреждения «Центр по обеспечению деятельности Казначейства России», является получателем средств федерального бюджета и осуществляет операции по расходованию полученных средств в соответствии с бюджетной сметой.

В соответствии с Положением о Межрегиональном филиале Федерального казенного учреждения «Центр по обеспечению деятельности Казначейства России» в г. Владивостоке, утвержденного приказом Федерального казенного учреждения «Центр по обеспечению деятельности Казначейства России» от 12.10.2021 № 1041 целью деятельности Филиала является функционирование Управлений Федерального казначейства по Хабаровскому краю, Камчатскому краю, Приморскому краю, Амурской области, Магаданской области, Еврейской автономной области, Сахалинской области, Республики Саха (Якутия), Чукотскому автономному округу (далее - объект).

Управление Федерального казначейства по Приморскому краю (далее - УФК по Приморскому краю) до передачи здания Филиалу (до 30.08.2021) являлось собственником нежилых помещений, расположенных в здании по адресу: <...>, общей площадью 4 455,8 квадратных метров.

ПАО АКБ «АВАНГАРД» является собственником нежилых помещений общей площадью 977,1 квадратных метров, расположенных на пятом этаже здания, расположенного по адресу: <...>.

ФИО1 (далее - ФИО1) является собственником нежилых помещений общей площадью 664,70 квадратного метра, расположенных на пятом этаже здания, расположенного по адресу: <...> (далее - здание).

Филиалом заключен государственный контракт (далее - Контракт) с обществом с ограниченной ответственностью «СТРОЙ» (ООО «СТРОЙ») (далее – Подрядчик) по условиям которого общество, приняло на себя обязательства по выполнению работ по возведению деревянного ограждения вдоль здания, расположенного по адресу <...>, для нужд УФК по Приморскому краю в соответствии со сметной документацией, на сумму 276 750,95 руб.

Во исполнение условий Контракта Подрядчик надлежащим образом выполнил работы на сумму 276 750,95 руб. и передал их Филиалу по акту КС-2 от 31.10.2018 № 1, истцом указанные работы оплачены, что подтверждается платежным поручением от 16.11.2018 № 31677.

03.06.2019 Филиалом заключен государственный контракт для нужд Управления Федерального казначейства по Приморскому краю с обществом с ограниченной ответственностью «Турмалин-Проект» (ООО «Турмалин-Проект») (далее - Подрядчик) по условиям которого общество, приняло на себя обязательства на выполнение работ по ремонту лицевого фасада объекта культурного наследия регионального здания «Дом, в котором жил известный общественный деятель края Старцев А.Д.» расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, 69, для нужд УФК по Приморскому краю в соответствии с проектной и сметной документацией.

Во исполнение условий Контракта Подрядчик надлежащим образом выполнил работы на сумму 2 668 825,22 руб. и передал их Филиалу по акту КС-2 от 09.08.2019 № 1, которые оплачены платежным поручением № 88533 от 19.08.2019.

Согласно протоколу от 29.08.2019 № 1 совещания собственников помещений, на совещании присутствовали собственник помещения ФИО2., представитель собственника помещения ПАО АКБ «АВАНГАРД», представитель собственника помещений УФК по Приморскому краю собственниками отмечена необходимость в возмещении всеми собственниками помещений расходов за выполненные работы по возведению деревянного ограждения вдоль строения А, Б. здания. Возмещению расходов за выполненные работы по текущему ремонту лицевого фасада здания (ст. А., Б) всеми собственниками помещений за исключением собственника ФИО2, так как он является собственников помещений в стр. Д здания.

По результатам голосования на собрании все собственники помещений единогласно согласовали необходимость возмещения всеми собственниками помещений расходов за выполненные работы.

Обращение истца с требованием компенсации понесенных расходов за выполненные работы по возведению деревянного ограждения вдоль стр. А, Б здания по адресу <...>, за выполненные работы по текущему ремонту лицевого фасада здания (стр.А,Б) пропорционально долям в собственности, оставлено ответчиками без ответа, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с иском.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" (далее - постановление Пленума ВАС РФ № 64) разъяснено, что поскольку отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы, в соответствии с п. 1 ст. 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 ГК РФ.

В пункте 2 постановления Пленума ВАС РФ № 64 указано, что к общему имуществу здания относятся, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Поскольку собственники совместно владеют и пользуются имуществом, находящимся в долевой собственности, они совместно несут бремя содержания общего имущества соразмерно со своими долями.

В соответствии с правилами статьи 296 ГК РФ, обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание общего имущества (аналогичная правовая позиция отражена в определении судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 304-ЭС15-6285).

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 этого Кодекса. Правила, предусмотренные главой 60 Кодекса об обязательствах вследствие неосновательного обогащения, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Из материалов дела видно и установлено судом, что ответчики являются обладателями права собственности в отношении нежилых помещений, расположенных в спорном здании по адресу: <...>, в связи с чем последние обязаны нести расходы по содержанию общего имущества здания, соответствующие доле в праве на общее имущество.

Размер требований к каждому из ответчиков определен истцом, исходя из размера доли каждого из них в праве общей долевой собственности, и ответчиками не оспорен.

С учетом изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 процессуального Кодекса, и установив неисполнение ответчиками обязанности по несению расходов на содержание и ремонт общего имущества здания, расположенного по адресу: <...>, арбитражный суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с акционерного коммерческого банка «Авангард» - публичного акционерного общества и индивидуального предпринимателя ФИО1 неосновательно сбереженных ими денежных средств пропорционально их долям в праве общей долевой собственности.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В тоже время в соответствии с абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью при признании ответчиком иска, в том числе до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

В силу части 3 статьи 49 Арбитражного кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Исходя из системного толкования приведенных норм в их взаимосвязи, действия стороны по частичному признанию иска являются основаниями для применения абзаца второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

В этом случае арбитражный суд производит возврат истцу из федерального бюджета соответствующей части суммы государственной пошлины (70% - по первой инстанции), приходящейся на ту часть требования, которая признана ответчиком, в данном случае банковским учреждением.

Руководствуясь статьями 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с акционерного коммерческого банка «Авангард» -публичного акционерного общества в пользу федерального казенного учреждения «Центр по обеспечению деятельности казначейства России» 256 853 рубля 57 копеек расходов по ремонту общего имущества и 2 035 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу федерального казенного учреждения «Центр по обеспечению деятельности казначейства России» 228 645 рублей 64 копейки расходов по ремонту общего имущества и 5 968 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Вернуть федерального казенного учреждения «Центр по обеспечению деятельности казначейства России» из федерального бюджета 6 872 рубля государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 15.04.2022 № 133205.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Овчинников В.В.