АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020
http://novgorod.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ
Великий Новгород Дело № А44-1510/2025 15 августа 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 12 августа 2025 года Решение в полном объеме изготовлено 15 августа 2025 года
Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи Ильюшиной Ю.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мещеряковой М.А.
рассмотрев в судебном заседании с использованием системы веб-конференции дело по исковому заявлению:
министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области; (ИНН <***>, ОГРН <***>)
к открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" (ИНН <***>, ОГРН <***>)
о взыскании 261 727,20 руб. при участии от истца: не явился, извещен надлежащим образом;
от ответчика: заместителя начальника отдела договорно-правовой работы ФИО1 по доверенности от 24.07.2024 № ДКРС-286/Д (диплом) (онлайн);
установил:
министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области (далее - Министерство) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" (далее - Общество) о взыскании задолженности по арендной плате по сроку начисления 15.02.2025 и 15.03.2025 в размере 261 727,20 руб.
Определением суда от 11.04.2025 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
24.06.2025 от Министерства в суд поступило ходатайство об увеличении суммы исковых требований, согласно которому Министерство просит взыскать с Общества по договору аренды лесного участка для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов от 26.07.2024 № 913/с задолженность также по сроку оплаты на 15.04.2025 в размере 80 302,64 руб.
Определением от 25.06.2025 суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначив предварительное судебное заседание и судебное разбирательство на 12.08.2025, кроме того суд обязал Министерство представить расчет
уточненных исковых требований для рассмотрения ходатайства об увеличении суммы исковых требований.
Министерство в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статьей 123 АПК РФ, представило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, в котором также указало, что поддерживает первоначально заявленные исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате по срокам начисления 15.02.2025 и 15.03.2025 в размере 261 727,20 руб., расчет уточненных исковых требований Министерством не представлен.
В связи с непредставлением Министерством расчета размера увеличенных исковых требований и поддержании министерством первоначальных исковых требований, ходатайство Министерства об увеличении суммы исковых требований до 342 029,84 руб. судом не принимается.
Представитель Общества исковые требования оспорил по мотивам, приведенным в отзыве от 24.04.2025, в письменных дополнениях к нему от 08.08.2025, пояснил, что согласно акту сверки взаимных расчетов по спорному договору у Общества перед Министерством на дату рассмотрения искового заявления задолженность отсутствует, поскольку Министерство произвело корректировку арендных платежей по причине перевода в 2024 году земель арендованного лесного участка в земли промышленности, энергетики, транспорта, что повлекло уменьшение размера арендной платы по договору, в связи с чем задолженность Общества по данному договору и за спорный период отсутствует.
Суд рассмотрел дело в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителя истца.
Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
Между Министерством (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды лесного участка для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов от 26.07.2024 № 913/с, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 40,1252 га; местоположение: Новгородская область, Маловишерский муниципальный район, Маловишерское лесничество (участковые лесничества, кварталы и выдела, кадастровые номера земельных участков приведены подробно в договоре аренды, л.д.10); вид разрешенного использования: строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов (л.д. 10-40).
Согласно пункту 1.3 договора аренды арендатору передается лесной участок с целью строительства железной дороги в рамках объекта «Высокоскоростная железнодорожная магистраль Москва-Санкт-Петербург (ВСЖМ-1).
Срок действия договора установлен сторонами с 26.07.2024 и составляет 11 месяцев (пункт 6.1 договора аренды).
Права и обязанности сторон определены в разделе III договора аренды. Размер арендной платы и порядок ее внесения установлены сторонами в разделе II договора аренды и приложении № 4 к нему.
В соответствии с пунктом 2.1 договора аренды арендная плата по договору составляет 974 987,66 руб., согласно приложению № 4 к договору аренды лесного участка арендная плата за 2025 год вносится по срокам – 15.02.2025, 15.03.2025, 15.04.2025, 15.05.2025 в сумме 130 863,60 руб. каждый платеж.
Ввиду неисполнения Обществом надлежащим образом обязанности по внесению арендной платы по договору аренды по сроку 15.02.2025, 15.03.2025 Министерство направило в его адрес претензию от 20.03.2025 (л.д.6, 8).
Общество оставило претензию Общества без исполнения, в связи с чем, Министерство обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
На основании части 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.
В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что Министерство просит взыскать с Общества по договору аренды лесного участка для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов от 26.07.2024 № 913/с задолженность по арендной плате в общей сумме 261 727,20 руб. по срокам оплаты на 15.02.2025, 15.03.2025.
Вместе с тем, из материалов дела следует, письмом от 22.08.2024 № АП-03-47/20745 Федеральное агентство лесного хозяйства Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации согласовало документацию по планировке территории строительства, подготовленную применительно к землям лесного фонда (в приложении к письму приводится перечень лесных участков, проектируемых в целях перевода из состава земель лесного фонда в земли промышленности с указанием кварталов и выделов с разбивкой по лесничествам).
Министерством письмом от 21.08.2024 № ПР-9006-И также согласована документация по планировке территорий.
В целях размещения объекта «Создание высокоскоростной железнодорожной магистрали Санкт-Петербург - Москва (участок Крюково (Алабушево) - Обухово)» (2 этап - Строительство участка Великий Новгород ВСМ (искл.) - Валдай ВСМ (искл.)» распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта от 30.08.2024 № ЛБ-860-р утверждена документация по планировке территории (проект планировки и проект межевания территории).
На основании утвержденной документации по планировке территории, предоставленные Обществу по договору аренды лесные участки, а именно участки площадью 39,1485 га из 40,1252 га в декабре 2024 года переведены в категорию земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (вид разрешенного использования: железнодорожный транспорт), что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков.
В соответствии с пунктом 4 статьи 87 ЗК РФ земли промышленности и иного специального назначения, занятые федеральными энергетическими системами, объектами использования атомной энергии, федеральным транспортом, путями сообщения, объектами федеральной информатики и связи, объектами, обеспечивающими космическую деятельность, объектами обороны и безопасности, объектами оборонного производства, объектами, обеспечивающими статус и защиту Государственной границы Российской Федерации, другими объектами, отнесенными к ведению Российской Федерации в соответствии со статьей 71 Конституции Российской Федерации, являются федеральной собственностью.
В силу пункта 2 статьи 9 ЗК РФ Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью).
Исходя из приведенных правовых норм, управление и распоряжение земельными участками площадью 39,1485 га с января 2025 года осуществляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в лице межрегионального территориального управления в Псковской и Новгородской областях.
В связи с тем, что в 2024 году был осуществлен перевод ряда земельных участков, арендованных Обществом по договору аренды лесного участка для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов от 26.07.2024 № 913/с, из земель лесного фонда в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, в ходе рассмотрения дела Министерство произвело корректировку обязательств Общества по арендной плате в сторону уменьшения.
В материалы дела Министерством представлен акт сверки по внесению Обществом арендной платы за 2025 год по состоянию на 31.07.2025, согласно которому у Общества за 2025 год имеется переплата по внесению арендных платежей, таким образом, оснований для взыскания заявленной по настоящему иску задолженности у Министерства не имеется, ввиду отсутствия таковой.
В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд отмечает, что Министерство не доказало обоснованность исковых требований, наличие у Общества переплаты по внесению арендной платы по договору за 2025 год по состоянию на момент рассмотрения настоящего дела не оспаривало.
В части 3.1 статьи 70 АПК РФ закреплено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований; такие обстоятельства не подлежат дополнительному доказыванию.
Учитывая вышеизложенное, при установленных по делу обстоятельствах, исковые требования Министерства о взыскании с Общества по договору аренды лесного участка для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов от 26.07.2024
№ 913/с задолженности в общей сумме 261 727,20 руб. по сроку начисления 15.02.2025 и 15.03.2025 необоснованы и неправомерны, удовлетворению судом не подлежат.
Согласно части 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Ввиду того, что истец в силу положений статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от оплаты государственной пошлины по делам,
рассматриваемым арбитражными судами, вопрос об отнесении госпошлины судом не рассматривается.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. В удовлетворении исковых требований министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» (ИНН <***>, ОГРН <***>) отказать.
2. Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья Ю.В. Ильюшина