2/2023-55353(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020 http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

Великий Новгород Дело № А44-1766/2023 06 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 октября 2023 года. Решение в полном объеме изготовлено 06 октября 2023 года.

Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи Нестеровой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Васильевой Е.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖЭК» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 174401, <...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Спецтранс» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 174407, <...>)

о взыскании 72 000 руб. при участии в заседании:

от истца: представитель ФИО2, доверенность от 20.07.2023; от ответчика: представитель не явился;

от третьего лица: представитель не явился,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖЭК» (далее - истец, ООО «УК ЖЭК») обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - ответчик, Предприниматель) о взыскании 72 000 руб. неосновательного обогащения в размере стоимости пользования контейнерной площадкой, расположенной по адресу: <...>, за период с 01.01.2020 по 01.01.2023, а также 2880 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Определением от 31.03.2023 исковое заявление принято к производству суда, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В установленные судом сроки ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором с заявленными исковыми требованиями не согласился. Сообщил, что является

собственником 1/2 доли в праве собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Новгородская область, г. Боровичи, ул. Подбельского, д. 25. Указал на заключенный 01.07.2021 между Предпринимателем и ООО «Спецтранс» договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами № 00/64/841-2021. Также сообщил, что в соответствии со справкой от 10.04.2023 задолженность по оплате услуг по обращению с ТКО отсутствует.

Определением от 29.05.2023 перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 03.07.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Спецтранс» (далее – ООО «Спецтранс»).

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнительных письменных пояснениях.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке, предусмотренном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), письменные дополнения в суд не представил, ходатайств не заявил.

Представитель ООО «Спецтранс» в судебное заседание не явился при его надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в порядке, предусмотренном статьей 123 АПК РФ. В судебном заседании 31.07.2023 вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда. Пояснил, что предмет заключенного с ответчиком договора № 00/64/841-2021 на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами от 01.07.2021 не предполагает включение расходов на содержание и обслуживание контейнерных площадок в состав единого тарифа регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами в зоне деятельности 1. Договорные отношения с истцом у регионального оператора по предмету спора о возмещении платы по содержанию и обслуживанию контейнерной площадки отсутствуют.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит встроенное нежилое помещение площадью 207,6 кв.м, расположенное по адресу: Новгородская область, Боровичский район, городское поселение <...>, кадастровый номер 53:23:0000000:6146, доля в праве ½, дата государственной регистрации права собственности – 21.02.2013.

Между ФИО1 и ООО «Спецтранс» заключен договор № 00/64/841-2021 от 01.07.2021 на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО). Согласно Приложению к данному договору вывозу подлежат отходы (мусор) от уборки территории и помещений объектов оптово-розничной торговли промышленными товарами в объеме 1,23 куб.м в квартал от магазина «Цветы», расположенного по адресу: <...>. Периодичность вывоза мусора – по графику, место сбора и накопления ТКО, КГО – общая контейнерная площадка. Из пункта 4.2 договора следует, что бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок (отсеков) для складирования КГО и территории, прилегающей к месту погрузки ТКО, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, несет собственник земельного участка, на котором расположены такие площадки.

Постановлением Администрации Боровичского муниципального района от 23.03.2023 № 843 утвержден реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории города Боровичи (далее – Реестр, л.д.7-9,79).

Согласно пункту 40 указанного Реестра ИП ФИО1 (цветы) пользуется местом (площадкой) накопления твердых коммунальных отходов, расположенной по адресу: Боровичи, <...>.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что Предприниматель осуществляет складирование отходов, образующихся в результате осуществления предпринимательской деятельности на площадке накопления твердых коммунальных отходов, расположенной по адресу: Боровичи, <...> (далее – площадка накопления ТКО).

Из пункта 40 Реестра следует, что площадка накопления ТКО, расположенная по адресу: Боровичи, <...>, принадлежит ООО «УК ЖЭК», которое в соответствии с договором управления от 01.04.2015 осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...> (л.д.121-122).

Истец указывает, что как управляющая компания, он понес расходы по содержанию спорной площадки накопления ТКО, ответчик не имеет своих контейнеров и площадки для сбора ТКО, использует площадку и контейнеры истца, в связи с обратился в суд с настоящим иском о взыскании с ответчика неосновательного обогащения.

При разрешении возникшего спора арбитражный суд руководствуется следующим.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), устанавливает обязательное требование по содержанию общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества (подпункт "б").

Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества приведен в пункте 11 указанных Правил № 491, предусматривающем, что содержание общего имущества включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Согласно пункту 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать: установку на обслуживаемой территории сборников для твердых бытовых отходов, своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием, организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов, содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов без переполнения и загрязнения территории.

Таким образом, ООО «УК ЖЭК», как организация, управляющая многоквартирным жилым домом по адресу: Новгородская область, Боровичский муниципальный район, г. Боровичи, ул. Подбельского, д. 27, несет обязанность по содержанию площадки накопления ТКО для собственников помещений обслуживаемого дома. Предприниматель не является собственником помещения в доме, обслуживаемом истцом.

Согласно статье 4 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее также - Закон № 89-ФЗ) право собственности на отходы определяется в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с частью 2 статьи 24.7 Закона № 89-ФЗ по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в местах (на площадках) накопления, которые определены в этом договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а собственник твердых коммунальных отходов обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.

Согласно частью 5 статьи 24.7 Закона № 89-ФЗ договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами может быть дополнен по соглашению сторон иными не противоречащими законодательству Российской Федерации положениями.

В типовом договоре на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, форма которого утверждена постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156, обязанность регионального оператора по установке контейнеров для сбора ТКО не предусмотрена.

На основании статьи 210 ГК РФ бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, Предприниматель, как собственник отходов, образующихся в процессе осуществления ее предпринимательской деятельности, обязана нести бремя их сбора, накопления и вывоза.

С целью вывоза и утилизации отходов Предпринимателем заключен договор с ООО «Спецтранс» от 01.07.2021 № 00/64/841-2021. Из указанного договора следует, что на ООО «Спецтранс» не возложено бремя содержания площадки накопления ТКО.

Для сбора и накопления ТКО Предприниматель использует площадку накопления ТКО, расположенную по адресу: <...>, обслуживание которой осуществляет истец.

Данный факт подтверждается фотографиями площадки, представленными в материалы дела, постановлением Администрации Боровичского муниципального района от 23.03.2023 № 843. Данный факт ответчиком не оспорен, доказательства того, что сбор и накопление отходов производится Предпринимателем на иной площадке, в материалах дела отсутствуют.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу указанной нормы права и положений статьи 65 АПК РФ истец должен доказать, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение, которое в данном случае выражено в виде сбереженных средств по расходам на содержание площадки накопления ТКО, которые ответчик должен нести в связи с управлением МКД.

Материалами дела подтверждается то, что истец владеет спорной площадкой накопления ТКО, несет расходы по ее благоустройству и содержанию. При этом ответчик пользуется спорной площадкой накопления ТКО без возмещения истцу расходов по ее содержанию.

Таким образом, Предприниматель, как лицо, использовавшее в своих интересах имущество, расходы по содержанию которого понесло ООО «УК ЖЭК», обязано возместить последнему такие расходы пропорционально своей доле использования.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статьей 9 АПК РФ установлено, что судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Истцом представлен подробный расчет стоимости понесенных им расходов по обслуживанию спорной площадки накопления ТКО и доли расходов Предпринимателя (л.д.80-105).

Ответчиком в нарушение положений статьи 65 АПК РФ обоснованный контррасчет суммы иска не представлен. В отзыве на иск факт несения и размер расходов на содержание площадки накопления ТКО, а также указанный истцом период задолженности мотивированно не оспорен. Обоснованность применения иного порядка определения доли ответчика в расходах истца, заявителем не приведена. Доказательства неразумности данных расходов, превышения истцом рыночной стоимости аналогичных услуг не представлена. Ходатайство о назначении судебной экспертизы на предмет определения размера расходов на создание и содержание спорной площадки накопления ТКО не заявлено.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Договор управления, на основании которого ООО «УК ЖЭК» осуществляет содержание спорной площадки накопления ТКО, заключен истцом с собственниками помещений многоквартирного дома адресу: <...>, 01.04.2015.

Право собственности Предпринимателя на помещение расположенное по адресу: <...>, в котором расположен магазин «Цветы», зарегистрировано 21.02.2013.

Доказательства того, что в период с 01.01.2020 по 01.01.2023 ТКО, образующиеся в деятельности магазина Предприниматель накапливала в другом месте, чем спорная площадка, ответчиком не представлены.

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, принимая во внимание то, что ответчиком не представлено в материалы дела доказательств полного, соразмерного его доле, возмещения расходов истца по оплате расходов по содержанию площадки накопления ТКО, суд считает, что требование о взыскании 72 000 руб. расходов, понесенных ООО «УК ЖЭК» на содержание спорной площадки накопления ТКО за период с 01.01.2020 по 01.01.2023, подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖЭК» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 72 000 руб. задолженности и 2880 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения через Арбитражный суд Новгородской области.

Судья И.В. Нестерова