Решение по делу № А47-7998/2023 от 23.11.2023

1220/2023-238815(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024 http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Оренбург Дело № А47-7998/2023 23 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2023 года В полном объеме решение изготовлено 23 ноября 2023 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Евдокимовой Е.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания Атановой К.Е.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению государственного унитарного предприятия Оренбургской области «Облкиновидео» (г. Оренбург, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (Оренбургская область, г. Орск, ОГРНИП <***>, ИНН <***>)

о взыскании 19 435 руб. 48 коп.

В судебном заседании участвует представитель истца: ФИО2, по доверенности от 07.04.2023 срок 1 год.

Государственное унитарное предприятие Оренбургской области «Облкиновидео» обратилось в арбитражный суд к индивидуальному предпринимателю ФИО1 с исковым заявлением о взыскании 19 435 руб. 48 коп. задолженности по договору аренды мебели от 05.09.2022 № 72/22.

Ответчик надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, явку представителя в судебного заседания не обеспечил. В порядке ст. 156 АПК РФ судебное разбирательство проводится в отсутствие не явившегося лица.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в нарушение требований ст. 131 АПК РФ мотивированный отзыв на заявление не представил.

Истец и ответчик не заявили ходатайств о необходимости предоставления дополнительных документов, в связи с чем суд рассматривает исковое заявление исходя из имеющихся материалов дела.

При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Между Государственное унитарное предприятие Оренбургской области «Облкиновидео» (далее по тексту – истец, арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (далее по тексту – ответчик, арендатор) заключен договоры аренды мебели от 05.09.2022 № 72/22.

По настоящему договору арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование следующую мебель (далее по тексту - арендуемое имущество):

№

Наименование

Характеристики

Количество, шт.

Стол круглый D 800 мм

Габаритные размеры столешницы 800*800*750. Столешница круглая, выполнена из ДСП.

Стол 800*800 мм

Габаритные размеры столешницы 800*800*750. Столешница с закругленными краями, выполнена из ДСП.

Стул на

металлокаркасе eames

Металлокаркас изготовлен из хромированной гнутой трубы. Сиденье полипропилен, размер стула 460*420*430/800. Цвет: желтый, красный, оранжевый, зеленый

В соответствии с п. 1.2. договора арендуемое имущество должно использоваться арендатором в соответствии с его целевым назначением, а именно для размещения кафе в кинотеатре «Мир» по адресу: <...>

д. 54.

На момент заключения настоящего договора передаваемое в аренду арендуемое имущество принадлежит арендодателю на праве собственности (п. 1.3 договора).

Согласно п. 3.2 арендатор ежемесячно, не позднее 5 числа, перечисляет арендную плату за текущий месяц с учетом НДС в размере 2 500 рублей, по следующим реквизитам: Получатель: Государственное унитарное предприятие Оренбургской области «Облкиновидео» ИНН 5612024800, КПП 561201001, р/с № 40602810429250000005, к/с № 30101810200000000824, БИК 042202824,ФИЛИАЛ «НИЖЕГОРОДСКИЙ» АО «АЛЬФА-БАНК». Назначение платежа: «Арендная плата от сдачи в аренду имущества по договору № 72/22 от 05.09.2022 г.».

В соответствии с п. 3.3 обязанность арендатора по уплате арендной платы считается исполненной с даты поступления денежных средств на банковский счет арендодателя.

Обязательства по перечислению арендной платы исполняются Арендатором только в твердой сумме платежей, определенной пунктом 3.3. настоящего договора и вносимых ежемесячно. Арендная плата в виде предоставления определенных услуг или передачи вещи не допускается (п. 3.3 ).

Как указывает истец, свои обязательства по договору он исполнил надлежащим образом.

Однако за период с 08.08.2022 по 31.03.2023 арендатор не произвел ежемесячные арендные платежи, в связи с чем образовалась задолженность в общей сумме 19435 руб. 48 коп.

Истец в претензионном порядке (претензия № 97 от 05.04.2023г.) обратился к ответчику с требованиями погасить задолженность по арендой плате в течение семи дней с момента получения настоящих претензий.

Претензия получена ответчиком 06.04.2023г., однако, задолженность до настоящего времени не погашена.

Неисполнение ответчиком обязательства по договору аренды послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика 19435 руб. 48 коп.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ.

Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, согласно условиям обязательства и требованиям закона.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из представленных суду доказательств усматривается, что между сторонами заключены договор аренды нежилого помещения аренды мебели от 05.09.2022 № 72/22.

Проанализировав условия договора по правилам ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно, принимая во внимание буквальное значение содержащихся в них слов и выражений, суд считает, что сторонами согласованы все существенные условия договора аренды нежилого помещения; указанный договор заключен в установленном действующим законодательством порядке (ст. 432, 632 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (ч. 1 ст. 614 ГК РФ).

Согласно п. 3.2 арендатор ежемесячно, не позднее 5 числа, перечисляет арендную плату за текущий месяц с учетом НДС в размере 2 500 рублей, по следующим реквизитам: Получатель: Государственное унитарное предприятие Оренбургской области «Облкиновидео» ИНН <***>, КПП 561201001, р/с № <***>, к/с № 30101810200000000824, БИК 042202824,ФИЛИАЛ «НИЖЕГОРОДСКИЙ» АО «АЛЬФА-БАНК». Назначение платежа: «Арендная плата от сдачи в аренду имущества по договору № 72/22 от 05.09.2022 г.».

Как указывает истец, согласно расчету суммы иска, задолженность ответчика за период с 08.08.2022 по 31.03.2023 составляет 19 435 руб. 48 коп.

Расчет суммы иска представлен в материалы дела.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности (п.1 ст. 401 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 401 ГК РФ отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. Следовательно, бремя доказывания отсутствия вины, то есть оплаты взыскиваемой суммы в полном объеме, закон возлагает на ответчика, а не на истца.

На основании п. 3 ст. 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Ответчик факт пользования помещением не оспорил, доказательства оплаты задолженности в указанном размере не представил.

Кроме того, в соответствии с ч 3.1. ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании основного долга в размере 19 435 руб. 48 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При таких обстоятельствах, понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. в порядке

ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования государственного унитарного предприятия Оренбургской области «Облкиновидео» удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу государственного унитарного предприятия Оренбургской области «Облкиновидео» задолженность в размере

19 435 руб. 48 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Решение арбитражного суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд (город Челябинск) в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья Е.В. Евдокимова