АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

г. Екатеринбург 14 ноября 2023 года Дело № А60-35652/2023

Резолютивная часть решения объявлена 08 ноября 2023 года Полный текст решения изготовлен 14 ноября 2023 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Ф. Нестеровой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи С.Е. Капитоновой, рассмотрел в судебном заседании дело № А6035652/2023 по иску Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «МАОР» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 20.10.2008 № 232 в сумме 88148 руб. 50 коп., в том числе 80600 руб. – основной долг, 8548 руб. 50 коп. – неустойка.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 26.01.2023 № 13

Представитель ответчика явку в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе публично путем размещения соответствующей информации на сайте арбитражного суда.

Процессуальные права и обязанности разъяснены, отводов суду не заявлено.

Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «МАОР» о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 20.10.2008 № 232 в сумме 88148 руб. 50 коп., в том числе 80600 руб. – основной долг, 8548 руб. 50 коп. – неустойка.

Определением суда от 13.07.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее

АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов

Определением суда от 13.09.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание назначено на 06.10.2023.

От истца 03.10.2023 поступило ходатайство о приобщении документов к материалам дела. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

Определением суда от 06.10.2023 судебное разбирательство дела назначено на 08.11.2023.

От истца 07.11.2023 поступило ходатайство о приобщении документов к материалам дела. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

Иных заявлений, ходатайств не поступило.

Ответчиком отзыв не представлен, дело рассмотрено в порядке ч.1,3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителя истца, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Между Министерством природных ресурсов и экологии Свердловской области (арендодатель) и обществом «МАОР» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от «20» октября 2008 года № 232, сроком до 29.08.2031, по которому арендатору для осуществления рекреационной деятельности предоставлен во временное пользование, лесной участок, общей площадью 2,0 га.

Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, имеет следующие характеристики: площадь: 2,0 га; местоположение: Свердловская область, Горноуральский городской округ ГКУ СО «Нижне-Тагильское лесничество» Николо-Павловское участковое лесничество Черноисточинский участок, кв. 118 в. 1,7,9, площадь 2, га, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 66:19:0000000:309:174

Пунктом II п.п.6 договора предусмотрено, что арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 Договора, а также ежеквартально равными частями.

Как указывает истец, арендатором за 4 квартал 2022 года, 1 и 2 квартал 2023 года, не уплачена арендная плата.

В связи с невыполнением обязанности по внесению арендной платы, у Арендатора образовалась задолженность в федеральный бюджет в сумме 80600 рублей.

За 4 квартал 2022 года г. в федеральный бюджет - 25800 руб.; За 1 квартал 2023 г. в федеральный бюджет - 27400 руб.; За 2 квартал 2023 г. в федеральный бюджет - 27400 руб.

В адрес ООО «МАОР» направлена Претензия о неполном расчете с бюджетом № 19 от 30.05.2023.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Согласно ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено ЛК РФ.

В силу положений ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

Согласно ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Частью 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

В силу ч. 4 ст. 131, ч. 1 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик не представил в материалы дела доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению арендной платы, возражений не заявил (ст.9, 65, п.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При доказанности передачи участка ответчику и в отсутствие доказательств внесения оплаты, суд приходит к выводу об обоснованности взыскания с ответчика в пользу истца арендной платы по договору аренды

лесного участка от 20.10.2008 № 232 за 4 квартал 2022 года, 1 и 2 квартал 2023 года в размере 80 600 руб.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ обязательства может обеспечиваться, в том числе неустойкой.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства, при этом несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

По условиям договора в редакции дополнительного соглашения от 29.11.2013 расчетным периодом является квартал. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы вперед, не позднее 20 числа первого месяца каждого квартала.

По расчетам истца арендатору начислена неустойка по состоянию на 30.05.2023 (за период с 21.10.2023 по 30.05.2023, с 19.04.2023 по 30.05.2023, с 21.04.2023 по 30.05.2023) в размере: 8 548 руб. 50 коп.

Расчет неустойки, произведенный истцом, проверен судом, признан арифметически верным. При наличии просрочки в оплате арендных платежей, исковые требования в части взыскания неустойки также подлежат удовлетворению судом в размере заявленной суммы..

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета на основании ч.1,3 ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МАОР» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по договору аренды лесного участка от 20.10.2008 № 232 в сумме 88 148 руб. 50 коп., в том числе 80 600 руб. – основной долг, 8548 руб. 50 коп. – неустойка.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МАОР» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3526 руб.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение,

если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Е.Ф. Нестерова

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 27.04.2023 6:44:00

Кому выдана Нестерова Екатерина Федоровна