АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156000, <...>
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А31-8033/2023
г. Кострома 24 апреля 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 10 апреля 2025 года.
Полный текст решения изготовлен 24 апреля 2025 года.
Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Головастиковой Е.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Герасимовой А.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН <***>, ОГРН <***>)
к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице Управления муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы (ИНН <***>, ОГРН <***>)
о взыскании задолженности, неустойки,
при участии в судебном заседании представителей:
истца – ФИО1, по доверенности от 01.01.2025;
ответчика – ФИО2, по доверенности от 04.03.2025,
установил:
публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к муниципальному образованию городской округ г. Кострома в лице Управления муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы (далее – Ответчик) о взыскании 77 256 руб. 44 коп. задолженности за поставленную в апреле 2023 года тепловую энергию на цели отопления и горячего водоснабжения жилых помещений муниципального жилищного фонда, 521 руб. 49 коп. пени за период с 10.06.2023 по 06.07.2022, пени с 07.07.2023 по день фактической уплаты долга.
Определением суда от 20.07.2023 исковое заявление принято к производству.
Определением от 08.09.2023 судом на основании статьи 49 АПК РФ приняты уточненные требования о взыскании с ответчика 76 982 руб. 23 коп. задолженности, 3 150 руб. 36 коп. пени за период с 10.06.2023 по 07.09.2023, продолжить начисление пени с 08.09.2023 по день фактической уплаты долга.
Определением суда от 17.01.2025 требования истца о взыскании с ответчика 1 062 руб. 80 коп. задолженности за оказанные услуги отопления и горячего водоснабжения в отношении жилого помещения по адресу: <...>; 43 руб. 49 коп. пени выделены в отдельное производство.
03.04.2025 от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика 75 919 руб. 43 коп. задолженности, 31 013 руб. 09 коп. неустойки за период с 10.06.2023 по 22.01.2025 г., а также пени с 23.01.2025 г. по день фактической оплаты долга, расходы по оплате государственной пошлины.
Уточнение иска принято судом на основании статьи 49 АПК РФ.
Истец в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования.
Ответчик исковые требования не признал, расчет задолженности и пени не оспаривает.
Исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства.
ПАО «ТГК № 2» в апреле 2023 года осуществлял на территории города Костромы поставку коммунальных ресурсов (тепловая энергия и теплоноситель в горячей воде), в том числе в целях оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах.
Муниципальное образование городской округ город Кострома являлось собственником квартир (жилых помещений), расположенных в многоквартирных домах г. Костромы по адресам: ул. Боровая <...> кв. 29, ул. Боровая д. 8, кв. 17 комн. 7, ул. Боровая д. 28, кв. 42, ул. Костромская, д. 86, кв. 8 комн. 2, ул. Малышковская, д. 55а, кв. 3, Березовый пр-зд, д. 10, кв. 76, ул. Проселочная, д. 36, кв. 28, Студенческий <...>, Студенческий <...>, ул. Беленогова, д. 17, кв.52, ул. Лесная д. 45, кв. 4 комн. 1, ул. Голубкова, д. 10, кв. 534, ул. Советская, д. 76, кв. 26, ул. Советская, д. 76, кв. 33, ул. Советская, д. 76, кв. 30, комн. 1, пр. Сосновый 2-й, д. 15, кв. 3, Военный городок 1-й, д. 1. кв.1, Военный городок 1-й, д. 2, кв. 4, 5, Военный городок 1-й, д. 4, кв. 4, ул. Голубкова, д .10. кв. 218, ул. Голубкова, д .10. кв. 226, ул. Голубкова, д .10. кв. 526, ул. Голубкова, д .10. кв. 428, ул. Береговая, д. 12, кв. 7, комн. 1, ул. Лесная, д. 39, кв. 8, ул. Лесная, д. 21, кв. 7, Некрасовское <...>, комн. 1, ул. Советская, д. 76, кв. 24, ул. Водяная, д. 25.кв. 7, Строительный <...>, Строительный <...>, ул. Профсоюзная д. 28, кв. 17, комн. 2, ул. Ткачей, д. 4, кв. 8, м/р-н ФИО3 -1, д. 22, кв. 113, ул. Ткачей д. 4, кв. 2.
Собственниками указанных жилых домов приняты решения о внесении платы за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающей организации, что подтверждается представленными в материалы дела протоколами общего собрания собственников помещений в многоквартирных жилых домах.
Истцом, в адрес ответчика для оплаты поставленного коммунального ресурса были выставлены счета фактуры №4000/30359/2895 от 30.04.2023, №4202/30358/2894 от 30.04.2023, корректировочный счет-фактура № 4000/45072/2895 от 31.07.2023.
В нарушение требований жилищного законодательства муниципальное образование как собственник квартир, находящихся в муниципальной собственности, ненадлежащим образом исполняло обязанности по оплате коммунальных услуг.
Задолженность на стороне ответчика составила 75 919 руб. 43 коп. (с учетом уточнений требований от 04.04.2025).
26.05.2023 ответчику направлены претензии с требованием погашения образовавшейся задолженности.
Претензии ответчиком оставлены без удовлетворения.
Указанные обстоятельства послужили основанием обращения истца с иском в арбитражный суд.
Ответчик, возражая против исковых требований, в отзыве на исковое заявление указал, что спорные жилые помещения не были заселены в заявленный истцом период, а также отметил, что истец в расчете задолженности неверно указал площади жилых помещений.
После представления истцом в материалы дела дополнительных пояснений по возражениям ответчика и доказательств, обосновывающих размер взыскиваемой суммы, ответчик ранее представленные возражения не поддержал, контррасчет задолженности в материалы дела не представил.
Также ответчик сослался на отсутствии заклюбченного муниципального контракта, как основания для оплаты
Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно пунктам 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.
С учетом специального регулирования, предусмотренного нормами жилищного законодательства, независимо от наличия соответствующих договорных отношений, в том числе заключенного в установленном порядке (законодательство о контрактной системе) контракта, на публичном образовании как собственнике помещения лежит обязанность по несению расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до их заселения, то есть ответчик не освобождается от указанной обязанности, поскольку указанная обязанность возникает в силу закона, а не договора (контракта).
Отсутствие между сторонами договорных отношений в данной ситуации не должно служить препятствием для реализации права ресурсоснабжающей организации на получение соответствующих платежей.
В соответствии с пунктом 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, от которой лицо получает энергию, не освобождает его от обязанности возместить данной организации стоимость отпущенной энергии.
Отсутствие письменного договора заключенного в порядке, предусмотренном Законом № 44-ФЗ, не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятого ресурса.
В соответствии с пунктом 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
01.02.2023 в соответствии с постановлением Администрации города Костромы от 18.10.2022 № 1989 «О реорганизации Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы в форме выделения из его состава отдельного юридического лица - Управления муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы» Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы было реорганизовано форме выделения из него юридического лица - Управления муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы (Управление), что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.
Согласно Положению об Управлении муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы, утвержденному решением Думы города Костромы от 27.10.2022 № 189, Управление осуществляет полномочия в сфере владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями муниципального жилищного фонда.
Таким образом, уполномоченным органом в части реализации полномочий в сфере содержания и ремонта муниципальных жилых помещений от имени города Костромы как собственника муниципальных жилых помещений является Управление муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы, в сфере содержания и ремонта муниципальных жилых помещений Управление вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуг (пункт 3 статьи 5 Положения).
Факт оказания коммунальных услуг и их стоимость ответчиком не оспариваются.
Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Наличие и размер задолженности, представленные истцом доказательства, обосновывающие требования, ответчиком не опровергнуты.
Доказательств оплаты поставленных коммунальных ресурсов в отношении указанных жилых помещений ответчиком не представлено.
При указанных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств оплаты взыскиваемой задолженности, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и правомерны, подлежат удовлетворению в заявленной сумме 75 919 руб. 43 коп.
Неоплата потребленного в спорный период ресурса послужила основанием для начисления ответчику пени в размере 31 013 руб. 09 коп. Расчет пени произведен за период с 10.06.2023 по 22.01.2025.
В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).
В силу статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.
Учитывая, что поставка тепловой энергии произведена в жилые помещения к спорным правоотношениям также подлежат применению положения постановления Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах».
Расчет пени ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен, судом проверен и принимается в заявленном размере.
Поскольку обязательство по оплате поставленной истцом тепловой энергии в установленные сроки ответчиком не исполнено, требование о взыскании пени заявлено истцом обоснованно.
Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
С учетом установленных фактических обстоятельств, норм действующего законодательства, учитывая отсутствия в материалах дела доказательств оплаты взыскиваемой задолженности, суд приходит к выводу об обоснованности и правомерности заявленных истцом требований.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины в размере 3 205 руб. 68 коп. подлежат отнесению на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с муниципального образования городской округ город Кострома в лице Управления муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 75 919 руб. 43 коп. задолженности, 31 013 руб. 09 коп. неустойки, 3 205 руб. 68 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Продолжить начисление пени на сумму долга 75 919 руб. 43 коп., начиная с 23.01.2025 по день фактической оплаты в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, с учетом постановления Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах».
Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя либо по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия или в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.
Судья Е.Ю. Головастикова