ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело № А40-294774/24-135-2097

07 мая 2025г.

Резолютивная часть решения объявлена 21 апреля 2025 года

Полный текст решения изготовлен 07 мая 2025 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Хамитовой Э.Р.

рассмотрев в судебном заседании дело

по исковому заявлению Департамента городского имущества города Москвы (123112, Москва город, 1-й Красногвардейский проезд, дом 21, строение 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРАТЕР" (109428, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ РЯЗАНСКИЙ, УЛ ЗАРАЙСКАЯ, Д. 19, ПОМЕЩ. 2П, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.07.2020, ИНН: <***>)

о взыскании 12 872 059 руб. 82 коп.

В судебное заседание явились:

от истца – ФИО1 по доверенности от 27.12.2024 г.;

от ответчика – не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО «КРАТЕР» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 11 150 913 руб. 28 коп., пени в размере 1 721 146 руб. 54 коп.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Отзыв не представил.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, в том числе подлинные, заслушав представителя истца, арбитражный суд находит заявленные требования по делу обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор от 09.04.2021 № И-07-002128, предметом которого является земельный участок площадью 4798 кв.м. с кадастровым номером 77:07:0015007:5472 с адресным ориентиром: <...>.

Согласно п. 3.1 договора размер ежегодной арендной платы за участок устанавливается в размере , определенном по результатам аукциона,, и указанном протоколе о результатах аукциона и составляет 32 286 347,86 руб.

В соответствии с условиями договора при неуплате арендатором арендных платежей в установленные договором сроки начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, начиная с 6 числа первого месяца квартала по день уплаты включительно.

Как указывает истец в обоснование заявленного требования ответчиком не внесены арендные платежи за период с 06.10.2022г. по 31.03.2024г. в размере 11 150 913 руб. 28 коп., в связи с чем истцом начислена неустойка за период с 06.07.2022г. по 21.08.2024г. в размере 1 721 146 руб. 54 коп.

Согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Поскольку доказательств своевременного исполнения обязательств по внесению арендных платежей ответчиком в суд не представлено, требования истца документально подтверждены, соответствуют нормам закона и требованиям договора, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке ст. 12 ГК РФ.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст.110 АПК РФ и подлежит взысканию с ответчика в доход Федерального бюджета РФ, в связи с освобождением истца от уплаты госпошлины на основании ст. 333.37 НК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст.309, 310, 314, 330, 333, 606, 614, Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «КРАТЕР» (ИНН <***>) в пользу Департамента городского имущества города Москвы (ИНН <***>) задолженность в размере 11 150 913 (одиннадцать миллионов сто пятьдесят тысяч девятьсот тринадцать) руб. 28 коп., пени в размере 1 721 146 (один миллион семьсот двадцать одна тысяча сто сорок шесть) руб. 54 коп.

Взыскать с ООО «КРАТЕР» (ИНН <***>) в доход Федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 353 721 (триста пятьдесят три тысячи семьсот двадцать один) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья В.В. Дудкин