АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...>

http://www.msk.arbitr.ru ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело № А40- 302046/24-67-2284 29 мая 2025 г.

Резолютивная часть решения оглашена 06 мая 2025 года Полный текст решения изготовлен 29 мая 2025 года

Арбитражный суд в составе:

Судья В.Г. Джиоев (единолично) при ведении протокола помощником судьи Н.С. Будько, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале 10011

дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕТИСТРОЙ" (Г.Москва, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.09.2014, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СК-212" (Московская область, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.05.2023, ИНН: <***>,) о взыскании 3 625 516,51 руб.

при участии: от истца: ФИО1 по дов-ти от 02.12.2024 от ответчика: неявка, извещен

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕТИСТРОЙ" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СК-212" (далее – ответчик) о взыскании неотработанного аванса по договору от 10.04.2024 № 10/04/24/отд.кв.5э в размере 3 137 370 руб. 34 коп., неустойки за период с 21.06.2024 по 13.08.2024 в размере 464 744 руб. 47 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28.11.2024 по 10.12.2024, в размере 23 401 руб. 70 коп., а так же с 11.12.2024 по день фактического исполнения обязательства.

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком своих обязательств по договору строительного подряда в установленные сроки.

Истец заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отзыв не представил.

Исследовав и оценив, имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела, Между Обществом с ограниченной ответственностью «СЕТИСТРОЙ» (далее - Истец, Подрядчик) и Обществом с ограниченной ответственностью «СК-212» (далее - Ответчик, Субподрядчик) заключен Договор субподряда от 10.04.2024 № 10/04/24/отд.кв.5э по выполнению комплекса работ - черновая/базовая отделка (White box) в квартирах на объекте корпус 1, 15, 17 ПЯТЫЙ ЭТАЖ входящего во Второй подэтап пятого этапа строительства жилого комплекса «ЗаМитино» (корпуса 1, 15, 17 со встроенным ДОО) (далее - Договор). Срок выполнения комплекса работ - «20» июня 2024 года (п. 3.1 Договора).

Вышеназванный договор, по правовым признакам, является договором строительного подряда и регулируется нормами материального права, содержащимися в параграфах 1, 3 главы 37 ГК РФ (ст. ст. 702 - 729, 740 - 757).

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно п. 1.2. Договора Субподрядчик обязуется выполнить весь комплекс работ из собственных материалов необходимых для выполнения работ, в соответствии со Сметным расчетом (Приложение № 1 - к настоящему Договору).

Выполнение всего комплекса работ связанного с исполнением Договора должно обеспечить гарантированную работоспособность полученного результата с целью, которого и заключен Договор. Все работы, указанные в Договоре, выполняются Субподрядчиком собственными и/или привлеченными силами, с соблюдением всех обязательных требований, а Подрядчик обязуется принять и оплатить надлежаще выполненные работы.

В соответствии с п. 2.1 и п. 2.2 Договора стоимость работ, выполняемых Субподрядчиком по настоящему Договору, определяется Сметным расчетом и составляет 8 606 379 (восемь миллионов шестьсот шесть тысяч триста семьдесят девять) рублей 00 копеек.

Авансовый платеж по Договору в размере 2 581 913 (два миллиона пятьсот восемьдесят одна тысяч девятьсот тринадцать) рублей 70 копеек производится Подрядчиком в течении 10 банковских дней с момента подписания договора и выставления Субподрядчиком счета на оплату.

Истцом в рамках Договора выплачено Ответчику в общем размере 4 613 219 (четыре миллиона шестьсот тринадцать тысяч двести девятнадцать) рублей 34 копейки (платежные поручения: от 26.04.2024 № 0478, от 06.05.2024 № 0471, от 14.06.2024 № 0674 и от 16.08.2024 № 31).

Ответчиком в свою очередь выполнен, а Истцом принят объем работ на общую сумму 1 475 849 (один миллион четыреста семьдесят пять тысяч восемьсот сорок девять) рублей 00 копеек, что подтверждается Актом о приемки выполненных работ по форме КС-2 и Справкой о стоимости выполненных работ по форме КС-3 от 13.08.2024 № 1.

Таким образом у Ответчика пред Истцом имеется задолженность в размере 3 137 370 (три миллиона сто тридцать семь тысяч триста семьдесят) рублей 34 копейки.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, при том, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за

исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В пункте 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (пункт 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право заказчика на отказ от исполнения договора подряда предусмотрено положениями статей 715, 717 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным (пункт 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала, являются неосновательным обогащением получателя (пункт 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении»).

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание совокупность изложенных обстоятельств дела, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств выполнения ответчиком работ в установленный договором срок на сумму перечисленных денежных средств, установленный факт расторжения договора подряда и отсутствие правовых оснований для удержания ответчиком денежных средств, требования истца о взыскании неотработанного аванса по договору от 10.04.2024 № 10/04/24/отд.кв.5э в размере 3 137 370 руб. 34 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки за период с 21.06.2024 по 13.08.2024 в размере 464 744 руб. 47 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 708 ГК РФ подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работ.

В соответствии с 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 1 ст. 708 Гражданского кодекса РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

С Ответчика подлежит взысканию договорная неустойка, предусмотренная п. 8.10 Договора отд.кв.5э. предусмотрена ответственность, что в случае нарушения Субподрядчиком сроков выполнения работ, предусмотренных договором, Субподрядчик по требованию Подрядчика обязан в течении 5 рабочих дней выплатить Подрядчику неустойку в размере 0,1% от общей стоимости работ, предусмотренных Договором, за каждый день просрочки исполнения обязательства, но не менее 5 000 рублей за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет подлежащей взысканию неустойки за просрочку оплаты задолженности, проверен судом, является правильным.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика неустойки за период с 21.06.2024 по 13.08.2024 в размере 464 744 руб. 47 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истцом заявлено требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28.11.2024 по 10.12.2024, в размере 23 401 руб. 70 коп., а так же с 11.12.2024 по день фактического исполнения обязательства.

В силу п. 2 ст. 1107 на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Представленный истцом расчет подлежащих взысканию процентов, проверен судом, является правильным и не оспорен по существу ответчиком.

В соответствии с п.48 Постановления Пленума Верховного суда от 24 марта 2016 г. № 7 сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28.11.2024 по 10.12.2024, в размере 23 401 руб. 70 коп., а так же с 11.12.2024 по день фактического исполнения обязательства подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 4 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами и никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации потовые расходы, расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СК-212" (ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕТИСТРОЙ" (ИНН: <***>) сумму неотработанного аванса по договору от 10.04.2024 № 10/04/24/отд.кв.5э в размере 3 137 370 (три миллиона сто тридцать семь тысяч триста семьдесят) руб. 34 коп., неустойку за период с 21.06.2024 по 13.08.2024 в размере 464 744 (четыреста шестьдесят четыре тысячи семьсот сорок четыре) руб. 47 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.11.2024 по 10.12.2024, в размере 23 401 (двадцать три тысячи четыреста один) руб. 70 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 11.12.2024 по дату фактического исполнения обязательств, начисляемых на сумму долга в размере 3 137 370 руб. 34 коп., а так же расходы по уплате госпошлины в размере 133 765 (сто тридцать три тысячи семьсот шестьдесят пять) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья В.Г. Джиоев