Решение по делу № А33-18468/2022 от 03.10.2023

1621/2023-250055(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

03 октября 2023 года Дело № А33-18468/2022

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена 26 сентября 2023 года. В полном объеме решение изготовлено 03 октября 2023 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Толстых А.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Галактика 123» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, об обязании заключить договор аренды земельного участка,

в присутствии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 09.06.2023 № 76, личность удостоверена паспортом (до перерывов)

от ответчика: ФИО2 – представителя по доверенности от 19.10.2022, личность удостоверена паспортом, до перерыва 19.06.2023, после перерыва в 26.09.2023 в 13 час.35 мин.)

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Крайновой Е.Е.,

установил:

департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Галактика 123» (далее – ответчик; ООО «Галактика 123») о взыскании 227 876 руб. 49 коп. неосновательного обогащения за период с 19.07.2012 по 13.04.2022, 83 610 руб. 94 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2012 по 13.04.2022, об обязании заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером 24:50:0200078:39, расположенного по адресу: г. Красноярск, Железнодорожный район, ул. Маерчака, д.16.

Определением от 25.07.2022 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 31.05.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. Судебное заседание откладывалось.

13.01.2023 от истца поступило уточнение исковых требований о взыскании 59 382 руб. 07 коп. неосновательного обогащения, 5 721 руб. 43 коп. процентов, обязать заключить договор на условиях представленного проекта договора. В соответствии со статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом. Спор рассматривается с учетом принятых уточнений.

Представитель истца заявил ходатайство об отказе от иска в части требований об обязании заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером

24:50:0200078:39, расположенного по адресу: г. Красноярск, Железнодорожный район, ул. Маерчака, д.16 в предложенной редакции, указав на заключение договора аренды, представил в материалы дела дополнительные документы. Копия подписанного сторонами договора ранее представлена в материалы дела.

Суд приобщил дополнительные документы к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика с заявленными требованиями согласен, представил в материалы дела заявление и документы.

Представитель истца заявил ходатайство об объявлении перерыва, с целью предоставления надлежащей доверенности, для принятия судом отказа от иска в части требований.

Суд определил рассмотреть отказ в части, после перерыва судебного заседания.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 26.09.2023, в связи с необходимостью представления дополнительных доказательств по делу. После перерыва судебное заседание продолжено.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебное заседание не явился, представителей не направил. На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие истца.

В материалы дела 26.09.2023 от истца поступило в электронном виде посредством заполнения формы, размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» через систему «Мой арбитр» ходатайство об отказе в части обязания заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером 24:50:0200078:39, расположенного по адресу: г. Красноярск, Железнодорожный район, ул. Маерчака, д.16 в предложенной редакции, указано на заключение договора аренды, дополнительные документы.

Представитель ответчика дал пояснения по вопросам суда.

Суд определил рассмотреть ходатайство после перерыва судебного заседания.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв в течение процессуального дня.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебном заседании не явились, представителей не направили. На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие сторон.

Определением от 27.09.2023 (резолютивная часть определения от 26.09.2023) судом принят отказ департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска от исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Галактика 123» в части требования об обязании заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером 24:50:0200078:39, расположенного по адресу: г. Красноярск, Железнодорожный район, ул. Маерчака, д.16 в предложенной редакции. Производство по делу № А33-18468/2022 прекращено в части требования департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска от исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Галактика 123» об обязании заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером 24:50:0200078:39, расположенного по адресу: г. Красноярск, Железнодорожный район, ул. Маерчака, д.16 в предложенной редакции.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27.01.2022 № КУВИ-001/2022-11122375 в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:50:0200078:39, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание. Почтовый адрес ориентира: <...>. В границах земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 24:50:0200078:177, 24:50:0000000:28738, 24:50:020078:139, категория земель: земли населенных пунктов.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26.05.2022 № КУВИ-001/2022-80207939 в отношении здания с кадастровым номером 24:50:0000000:28738, расположенного по адресу: <...>, назначение: нежилое, в здании расположены помещения, машино-места с кадастровыми номерами: 24:50:0000000:152118, 24:50:0000000:147957, 24:50:0000000:147956, 24:50:0000000:147955, 24:50:0000000:14795, 24:50:0000000:147953, 24:50:0000000:147952, 24:50:0000000:147951, 24:50:0000000:147950, 24:50:0000000:147949, 24:50:0000000:147948, 24:50:0000000:147947, 24:50:0000000:147946, 24:50:0000000:147945, 24:50:0000000:147944, 24:50:0000000:147943, 24:50:0000000:147942, 24:50:0000000:147941, 24:50:0000000:147940, 24:50:0000000:147939, 24:50:0000000:147938, 24:50:0000000:147937, 24:50.0000000:147936, 24:50:0000000:147935, 24:50:0000000:147934, 24:50:0000000:147933.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 18.01.2022 в собственности ООО «Галактика 123» находятся следующие нежилые помещения:

- кадастровый номер 24:50:000000:147939, площадью 12.1 кв.м., расположенное по адресу: <...>, дата государственной регистрации права 18.01.2022;

- кадастровый номер 24:50:000000:147933, площадью 58.1 кв.м., расположенное по адресу: <...>, дата государственной регистрации права 18.01.2022;

- кадастровый номер 24:50:000000:147935, площадью 19 кв.м., расположенное по адресу: <...>, дата государственной регистрации права 18.01.2022;

- кадастровый номер 24:50:000000:147942, площадью 17.6 кв.м., расположенное по адресу: <...>, дата государственной регистрации права 18.01.2022;

- кадастровый номер 24:50:000000:147930, площадью 58.7 кв.м., расположенное по адресу: <...>, дата государственной регистрации права 18.01.2022;

- кадастровый номер 24:50:000000:147931, площадью 86.4 кв.м., расположенное по адресу: <...>, дата государственной регистрации права 18.01.2022.

Из представленных в материалы дела свидетельств о государственной регистрации права от 19.07.2012 следует, что за ООО «Галактика 123» зарегистрировано право собственности на следующие объекты права:

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь 342,7 кв.м, этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: <...>;

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь 60,6 кв.м, этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: <...>;

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь 60,4 кв.м, этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Маерчака, д. 16, пом. 43;

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь 38,7 кв.м, этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: <...>;

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь 54,1 кв.м, этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: <...>;

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь 77,8 кв.м, этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: <...>;

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь 13 кв.м, этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: <...>.

Истец обратился к ответчику с досудебным предупреждением от 14.04.2022 № 7108ги (по смыслу – претензия) с требованием оплатить неосновательное обогащение и проценты за пользование чужими денежными средствами.

В ответ на претензию ООО «Галактика 123» возражало относительно предъявленного требования, копия письма представлена в материалы дела.

В материалы дела также представлено заявление ООО «Галактика 123» от 29.05.2023 вх. № 12639ги, адресованное департаменту муниципального имущества и земельных отношений о предоставлении земельного или лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здания, сооружения, помещения в них, без проведения торгов, а также копия договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 04.07.2023 № 169, подписанного между истцом и ответчиком, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель предоставляет, а арендаторы принимают в аренду земельный участок с категорией земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 24:50:0200078:39, находящийся по адресу (местоположение): Красноярский край, г. Красноярск, Железнодорожный район, ул. Маерчака, 16, общей площадью 2 219,00 (две тысячи двести девятнадцать целых) кв.м (далее - участок), в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об участке, которая прилагается к настоящему договору и является его неотъемлемой частью (приложение 1). На участке расположен объект недвижимости, принадлежащий арендаторам на праве собственности: нежилые помещения в составе нежилого здания с кадастровым номером 24:50:0000000:28738, принадлежащий арендаторам на праве собственности: нежилые помещения в составе нежилого здания с кадастровым номером 24:50:0000000:28738.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска обратился с иском к ООО «Галактика 123» о взыскании 59 382 руб. 07 коп. неосновательного обогащения, 5 721 руб. 43 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, об обязании заключить договор на условиях представленного проекта договора (с учетом уточнения).

В материалы дела также представлены платежные поручения от 06.07.2023 № 161 на сумму 24 046 руб. 42 коп. и № 162 на сумму 1 367 руб. 59 коп. о внесении ООО «Галактика 123» арендной платы по договору аренды земельного участка от 04.07.2023 № 169.

Возражая относительно заявленных требований ответчик повторно ссылался на доводы, изложенные в ответе на претензию, а также заявил о пропуске истцом срока исковой давности. Вместе с тем, с учетом уточнения исковых требований, возражений по исковой давности и представленному расчету, как отметил ответчик, нет. Заявлением от 19.09.2023 ООО «Галактика 123» указало, что признает исковые требования в части

суммы неосновательного обогащения в размере 59 382 руб. 07 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 721 руб. 43 коп., в связи с чем ответчиком осуществлена оплата заявленных требований в указанной части, в подтверждение чему в материалы дела представлены платежные поручения от 18.09.2023 № 209 на сумму 1 995 руб. 22 коп., от 15.09.2023 № 204 на сумму 3 816 руб. 21 коп., от 15.09.2023 № 203 на сумму 59 382 руб. 07 коп.

Истцом в материалы дела представлена информация, из которой следует, что по состоянию на 25.09.2023 задолженность отсутствует, платежи департаментом учтены.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства из неосновательного обогащения возникают при обогащении одного лица за счет другого, и такое обогащение происходит при отсутствии к тому законных оснований или последующем их отпадении.

Обогащение признается неосновательным, если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого произошло при отсутствии к тому предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно обогатившимся считается лицо, которое приобрело или сберегло за счет другого лица имущество без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

Статьей 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность лица, неосновательно временно пользовавшегося чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, возвратить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

По требованию о взыскании сумм, составляющих неосновательное обогащение, истец должен доказать факт приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца; отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения; размер неосновательного обогащения.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании оценки представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статьи 67, 68, 71 и 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В пункте 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», если право собственности на здание, строение или иную недвижимость перешло после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации к лицу, которое в силу пункта 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации не может обладать земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, такому лицу в срок, установленный пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», надлежит по своему выбору переоформить названное право на право аренды земельного участка или приобрести его в собственность. Между тем отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок не может служить основанием для освобождения фактического землепользователя от платы за землю.

Согласно пункту 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 54 «О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога» плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок.

Обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения соответствующей записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.

Согласно пункту 2 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии со статьями 388 - 390 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

С учетом указанного, а также исходя из системного толкования положений пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что право собственности и иные вещные права на землю подлежат государственной регистрации, следует вывод: только наличие зарегистрированного права собственности на земельный участок позволяет его собственнику уплачивать плату за его использование в виде земельного налога.

объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 24:50:0200078:177, 24:50:0000000:28738, 24:50:020078:139, категория земель: земли населенных пунктов.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что в собственности ООО «Галактика 123» находятся следующие нежилые помещения:

- кадастровый номер 24:50:000000:147931, площадью 86.4 кв.м., расположенное по адресу: <...>, дата государственной регистрации права 18.01.2022;

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь 342,7 кв.м, этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: <...>;

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь 60,6 кв.м, этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: <...>;

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь 60,4 кв.м, этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: <...>;

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь 38,7 кв.м, этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: <...>;

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь 54,1 кв.м, этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: <...>;

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь 77,8 кв.м, этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Маерчака, д. 16, пом. 46;

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь 13 кв.м, этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: <...>.

Таким образом, материалами дела подтверждается и ответчиком признается факт пользования земельным участком с кадастровым номером 24:50:0200078:39.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

При этом расчет неосновательного обогащения ответчика подлежит определению в порядке определения размера арендной платы за используемый ответчиком земельный участок, исходя из следующего нормативно-правового обоснования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

Реализуя предоставленные полномочия, Правительство Российской Федерации в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации постановлением от 16.07.2009 № 582 утвердило Основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, анализ которых позволяет сделать вывод об отсутствии требований о недопустимости установления ставок арендной платы за земельные участки, являющиеся собственностью субъекта Российской Федерации, а также за земельные участки, собственность на которые не разграничена, выше ставок, установленных для земель федеральной собственности.

Указанным постановлением утверждены и Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации (далее – Правила).

Правила определяют способы расчета размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации и расположенные на территории Российской Федерации (пункт 1 Правил).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 единая методика расчета ставок арендной платы для всех публичных земель не утверждалась, как и предельный размер арендной платы для земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Действие Правил определения размера арендной платы не распространяется на отношения, связанные с использованием земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Указанная правовая позиция находит свое подтверждение в определениях Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 13.05.2015 № 306-ЭС14-6558, от 27.08.2015 № 309-ЭС14-7950, от 21.09.2015 № 303-КГ156224, от 05.10.2015 № 303-ЭС15-5991, от 15.10.2015 № 306-ЭС15-6607, от 22.12.2015 № 308-ЭС15- 10116, в определении Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2014 № 22-АПГ14-4, а также в Обзоре практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопрос № 7).

В связи с чем, с учетом положений Земельного кодекса Российской Федерации при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, надлежит руководствоваться действующим региональным нормативным актом, принятым в пределах полномочий субъекта Российской Федерации и регулирующим соответствующие земельные отношения. В Красноярском крае таким нормативно-правовым актом является Закон Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае».

Пунктом 5.1 статьи 12 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» предусмотрено, что расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков, предоставленных для строительства (за исключением земельных участков, предоставленных для жилищного строительства), производится по формуле: А = Кс x К1 x К2 x К3, где: А - арендная плата за земельный участок в год (рублей); Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей); К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка; К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора; К3 - коэффициент, учитывающий срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок.

Пунктом 6 статьи 12 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» установление коэффициентов К1, К2, К3 отнесено к компетенции органов местного самоуправления. При этом в случае если решениями органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов размер коэффициента К3 не определен, такой размер признается равным единице.

Решением городского Совета депутатов от 25.06.2013 № В-377 «О внесении изменений в решение Красноярского городского Совета депутатов от 14.10.2008 № В-43 «Об утверждении Положения об арендной плате за землю в городе Красноярске, а также об определении значений коэффициентов, учитывающих вид разрешенного использования земельного участка (К1) и категорию арендатора (К2), применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» установлено значение названных коэффициентов.

Расчет неосновательного обогащения производится с учетом Положения об арендной плате за землю в г. Красноярске, утвержденном решением Красноярского городского совета депутатов от 14.10.2008 № В-43, постановления Правительства Красноярского края от 22.11.2011 № 708-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края».

В соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал

или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с пунктом 3.1. Решения Красноярского городского Совета депутатов от 14.10.2009 № В-43 периодом внесения арендной платы за землю для арендаторов - юридических лиц является месяц

Согласно пункту 3.2. Решения Красноярского городского Совета депутатов от 14.10.2009 № В-43 арендная плата за землю вносится арендаторами - юридическими лицами ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.

Согласно статье 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Проценты по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат начислению на сумму удовлетворенных судом требований помесячно.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика 59 382 руб. 07 коп. неосновательного обогащения, 5 721 руб. 43 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

С учетом уточнения исковых требований, возражений по исковой давности и представленному расчету, как отметил ответчик, нет. Заявлением от 19.09.2023 ООО «Галактика 123» указало, что признает исковые требования в части суммы неосновательного обогащения в размере 59 382 руб. 07 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 721 руб. 43 коп., в связи с чем ответчиком осуществлена оплата заявленных требований в указанной части, в подтверждение чему в материалы дела представлены платежные поручения от 18.09.2023 № 209 на сумму 1 995 руб. 22 коп., от 15.09.2023 № 204 на сумму 3 816 руб. 21 коп., от 15.09.2023 № 203 на сумму 59 382 руб. 07 коп.

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

По части 5 указанной статьи арбитражный суд, в частности, не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Признание ответчиком исковых требований в части суммы неосновательного обогащения в размере 59 382 руб. 07 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 721 руб. 43 коп. соответствует положениям статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подписано уполномоченным представителем ответчика – ФИО2 по доверенности от 19.10.2022, предусматривающей право на признание исковых требований, не противоречит закону, не нарушает прав других лиц.

Согласно абзацу 3 пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Вышеуказанное заявление ответчика о признании исковых требований заявлено надлежащим уполномоченным лицом, не противоречит закону и иным нормативным правовым актам, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, принимается арбитражным судом.

Одновременно с изложенными, платежными поручениями от 18.09.2023 № 209 на сумму 1 995 руб. 22 коп., от 15.09.2023 № 204 на сумму 3 816 руб. 21 коп., от 15.09.2023 № 203 на сумму 59 382 руб. 07 коп. ответчиком осуществлена оплата заявленных требований.

Истцом в материалы дела представлена информация по арендной плате, из которой следует, что по состоянию на 25.09.2023 задолженность по основному платежу и по пене отсутствует.

При указанных обстоятельствах, учитывая доказательства добровольного удовлетворения ответчиком заявленных требований, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, истцу в иске следует отказать.

Размер государственной пошлины по настоящему делу с учетом уточнения составляет 2 604 руб.

Государственная пошлина при обращении в суд с рассматриваемым исковым заявлением не оплачивалась, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии со статьей 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании пункта 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70% суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50%, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30%.

При этом следует учитывать, что государственная пошлина не возвращается при добровольном удовлетворении ответчиком (административным ответчиком) требований истца (административного истца) после обращения указанных истцов в Верховный Суд РФ, арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления (административного искового заявления) к производству (подпункт 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ).

Учитывая признание ответчиком исковых требований, а также их добровольное удовлетворение после обращения истца с настоящим иском в суд, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию 781 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

в иске отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Галактика 123» (ИНН 2460237764, ОГРН 1122468025316) в доход федерального бюджета 781 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья А.С. Толстых