Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6
http://www.spb.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Санкт-Петербург
19 мая 2025 года Дело № А56-4717/2025
Резолютивная часть решения объявлена 24 апреля 2025 года.
Полный текст решения изготовлен 19 мая 2025 года.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Лобова Д.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Станкевич В.А.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «РИД-СТРОЙ»
к обществу с ограниченной ответственностью «РК «ЗАКОМАРА»
о взыскании 3 873 952 руб. 68 коп.
при участии
- от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 12.12.2023
установил:
Истец - общество с ограниченной ответственностью «РИД-СТРОЙ» обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью «РК «ЗАКОМАРА», в котором просил взыскать задолженность в размере 3 420 050 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 453 902 руб. 68 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактической уплаты задолженности, расходы по оплате госпошлины в размере 141 220 руб.
Определением суда от 11.02.2025 дело принято к рассмотрению суда по общим правилам искового производства.
В соответствии с п. 6 ст. 121 АПК РФ, лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления к производству, самостоятельно принимают меры к получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.
Информация о назначении судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области www.spb.arbitr.ru, на сервисе Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации http://kad.arbitr.ru.
Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Лица, участвующие в настоящем деле, извещенные о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) надлежащим образом, в силу частей 3, 5 статьи 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения заявления в отсутствие не явившихся сторон.
Согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции
Вместе с тем, суд полагает, что подготовка дела к судебному разбирательству окончена, дело подготовлено к судебному разбирательству.
В отсутствие возражений истца и ответчика суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению спора по существу.
Суд, изучив материалы дела, позиции сторон, удовлетворяет исковые требования истца по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 606, 607 ГК РФ, По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Договор аренды заключается на срок, определенный договором (ст. 610 ГК РФ).
В соответствие с ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на суммы долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Между истцом и ответчиком были заключены следующие договора аренды: № 79 от 04.09.2023 года, № 82 от 05.09.2023 года и № 139 от 20.12.2023 года.
По указанным Договорам и дополнительным соглашениям истец выступает Арендодателем, ответчик - Арендатором. Предметом договора является обязанность Арендодателя предоставить Арендатору имущество, согласно Акта передачи имущества в аренду во временное пользование. Арендатор обязуется выплачивать арендную плату согласно условий договоров и дополнительных соглашений.
В соответствии с п. 5 Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до момента исполнения Арендатором и Арендодателем всех, предусмотренных настоящим Договором обязательств
В соответствии с п. 3.6 Договора Арендатор оплачивает счета за аренду в течение 3 (трех) рабочих дней со дня выставления счета.
В нарушение п. 3.6 Договора ответчик нарушил свою обязанность по внесению арендной платы, вносил ее не в полном объеме, с нарушением сроков оплаты.
Таким образом, сформировалась просрочка по уплате арендных платежей с 31.10.2023 года. Задолженность составила 3 420 050 руб., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов.
Истцом представлен расчет процентов, согласно которого размер процентов составил 453 902 руб. 68 коп.
20.11.2024 года в адрес ответчика истцом была направлена досудебная претензия с предложение о погашении в добровольном порядке задолженности по Договору в размере 3 420 050 рублей.
22.11.2024 года ответчиком получено письмо с претензией, однако письменного ответа на претензию от ответчика в адрес истца не поступало.
Контррасчетов заявленных ко взысканию сумм ответчиком не представлено.
Суд, проверив, признает расчеты истца арифметически верными.
Доказательств выплаты денежных средств, наличия правомерного удержания денежных средств, иной суммы задолженности или её отсутствия, ответчиком в материалы дела не представлено.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истца законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.
В связи с удовлетворением исковых требований, судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
решил:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РК «ЗАКОМАРА» (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «РИД-СТРОЙ» (ИНН <***>):
- задолженность в размере 3 420 050 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 453 902 руб. 68 коп., , расходы по оплате госпошлины в размере 141 220 руб.
- проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности 3 420 050 руб. в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, за период с 09.01.20250 по дату фактического погашения задолженности.
Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.
Судья Лобова Д.В.