АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, <...>, тел. <***>, факс <***>

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

20 марта 2025 года

г. Архангельск

Дело № А05-15909/2024

Резолютивная часть решения объявлена 06 марта 2025 года

Полный текст решения изготовлен 20 марта 2025 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Максимовой С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Колбасиной М.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: 150003, <...>, <...>)

к Департаменту городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск» (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: 163000, <...>)

о взыскании 249 622 руб. 88 коп. (с учётом уменьшения),

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

установил следующее:

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №2» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к Департаменту городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск» (далее – ответчик, Департамент) о взыскании 249 622 руб. 88 коп. долга за тепловую энергию, поставленную в период с сентября 2018 года по сентябрь 2024 года в незаселенные муниципальные жилые помещения. Требование сформулировано с уменьшения, сделанного истцом и принятого судом в соответствии с положениями статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного заседания представитель истца заявленные требования поддержала в полном объёме, представитель ответчика просила отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в отзыве.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично с учетом следующих обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, истец в периоды с сентября 2018 года по май 2021 года, а также с декабря 2022 года по сентябрь 2024 года осуществлял поставку тепловой энергии для оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения в находящиеся в собственности городского округа «Город Архангельск» жилые помещения, расположенные в г. Архангельске.

Общество, полагая, что Департамент является лицом, обязанным оплатить стоимость тепловой энергии, поставленной в незаселенные жилые помещения, направило в его адрес счета на оплату от 30.09.2024 за №№. 66-74

По утверждению истца, размер задолженности составляет 249 622 руб. 88 коп. Подробный расчет суммы долга (с указанием конкретных помещений) приведен Обществом в таблице, представленной в качестве приложения к ходатайству об уточнении исковых требований от 10.02.2025.

В связи с тем, что ответчик оплату тепловой энергии не произвел, направленную в его адрес претензию от 28.10.2024 № 2000/6833-2024 оставил без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу пункта 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ бремя содержания имущества возложено на его собственника. Исключение из этого правила, как указано в приведенной норме, должно быть специально установлено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрен момент, с которого у нанимателей, арендаторов, собственников жилых помещений возникает обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ определено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Следовательно, в случае незаселения жилых помещений обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике жилого помещения.

Ссылки ответчика на наличие в части жилых помещений в спорный период зарегистрированных лиц (нанимателей и (или) членов их семей, собственников) подлежат отклонению.

Жилые помещения, расположенные по адресам: ул. Кутузова М.И., д.13, кв.8, ул. Гуляева, д.118, корп.1, кв.6, ул. Ильича, д.33, корп.3, кв.14, ул. Корпусная, д. 10, корп. 1, кв. 33, ул. Стахановская, д. 49, кв. 1, ул. Урицкого, д. 27, кв. 7, ул. Буденного, д.3, кв.1, ул. Володарского, д.79, кв.5, ул. Володарского, д.83, кв.6, ул. Выучейского, д.94, кв.3, ул. Г.Суфтина, д.2, корп.1, кв.5, ул. Г.Суфтина, д.27, корп.1, кв.14, ул. Гуляева, д.121, корп.1,кв.6, ул. Декабристов, д.11, кв.9, комн.1, ул. Дружбы, д.27, кв.1/12, ул. Дружбы, д.27, кв.2/20, ул. Кедрова, д.22, корп.1,кв.1, ул. Колхозная, д.6, корп.2, кв.9, ул. Корпусная, д.9, кв.7, Лахтинское <...>, ул. Ленинская, д.3, кв.12, ул. Ленинская, д.5, кв.11, ул. Лесоэкспортная, д.4, кв.4, комн.1, ул. Литейная, д.13, кв.7, ул. Литейная, д.8, кв.8, ул. Михаила Новова, д.17, кв.12, ул. Мичурина, д.12, кв.1/6, ул. Мичурина, д.12, кв.3/19, ул. Мичурина, д.12, кв.3/21, ул. Моряка, д.8, корп.2, кв.2, комн.1, пр. Обводный канал, д.143, корп.1, кв.6, комн.2, ул. Орджоникидзе, д.24, корп.2, кв.2, комн.8, ул. Орджоникидзе, д.24, корп. 2 кв.3, ул. Партизанская, д.28, корп.2, кв.3, ул. Партизанская, д.28, кв.7, ул. Партизанская, д.48, кв.4/21, ул. Победы, д.144, кв.5, ул. Попова, д.56, корп.1, кв.6, комн.2, ул. Почтовая, д.13, кв.2, ул. Репина, д.17, кв.2/3, наб. Северной Двины, д.118, корп.1, кв.7, комн.1, ул. Ударников, д.18, кв.6/1, ул. Ударников, д.18, кв.7, ул. Холмогорская, д.35, корп.4, кв.6, ул. Чкалова, д.10, кв.2, ул. Шабалина А.О., д.13, кв.3, ул. Шабалина А.О., д.13, кв.3 комн.15, ул. Шабалина А.О., д.13, кв.4 как следует из материалов дела находятся в муниципальной собственности, что подтверждается материалами дела.

Начисление за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению производится с даты возникновения права собственности в соответствии с пунктами 2, 3 статьи 153 ЖК РФ.

Несоблюдение бывшими собственниками обязанности по снятию с регистрационного учета и, соответственно, несвоевременное принятие администрацией городского округа «Город Архангельск» мер по принудительной выписке указанных лиц не может являться основанием для освобождения городского округа «Город Архангельск» от обязанности оплаты коммунальных услуг.

Наличие лиц, зарегистрированных в спорных помещениях, не является безусловным доказательством фактического наличия правоотношений по социальному найму или иному виду пользования помещением, поскольку договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (статья 63 ЖК РФ). Информация о заключенных договорах найма по жилым помещениям, включенным в расчет, обществу не направлялась.

Таким образом, обязанность по оплате потребленных коммунальных услуг по жилым помещениям, включенным в расчеты, возникает у департамента с даты возникновения права собственности на жилые помещения. Указанная позиция подтверждена многочисленной судебной практикой по аналогичным рассмотренным ранее делам с участием истца и ответчика.

По утверждению ответчика помещение по адресу: ул.Стрелковая д. 4 кв. 77 предоставлено в пользование физическому лицу, однако договоры социального найма с ним не заключались, распорядительные документы о предоставлении помещения отсутствуют.

Ссылка ответчика на наличие лиц, проживающих в спорных помещениях, не является безусловным доказательством фактического наличия правоотношений по социальному найму или иному виду пользования помещением и может быть принята только при наличии иных доказательств, подтверждающих использование соответствующим лицом данного помещения для проживания либо наличие у него реальной возможности для постоянного проживания в нем.

По указанному выше помещению долг за предыдущие периоды взыскан в рамках дел №А05-8056/2021, №А05-9797/2021, №А05-10721/2021, №А05-3858/2022, №А05-586/2023, №А05-4097/2024. Ответчик полагает, что часть квартиры занимает гражданин ФИО3, однако согласно информации, предоставленной МУ "ИРЦ" (письмо от 19.11.2020 №11214) договор социального найма с данным лицом не заключался.

По жилому помещению по адресу: ул. Выучейского, д.84, кв.4 истец обоснованнно предъявляет к ответчику требования по оплате услуг отопления за период с 06.09.2024 по 30.09.2024 с учётом того, что ФИО4 (сын нанимателя) снят с регистрационного учёта по указанной квартире 06.09.2024. То обстоятельство, что ФИО5 (наниматель), снятый с регистрационного учёта 28.06.2024, передал собственнику ключи от помещения 11.09.2024, не доказывает то обстоятельство, что указанное лицо фактически проживало в квартире в период с 06.09.2024 по 11.09.2024.

С нанимателями жилых помещений, расположенных по адресам: ул. Буденного, д. 3, кв. 6, ул. Лермонтова, д. 29, кв. 15, ул. Пушкинская, д. 12, кв. 7, ул. Репина, д. 17, кв. 3, комн. 2 были заключены новые договоры социального найма в рамках программы расселения аварийного жилья, что следует из пояснений истца, основанных на информации, предоставленной Обществу МУ «ИРЦ», копий новых договоров социального найма.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что граждане, с которыми были заключены договоры социального найма, и члены их семей выехали из спорных квартир в связи с невозможностью проживания в данных жилых помещениях. Выезд граждан не являлся временным; дома, в которых находятся спорные квартиры, признаны аварийными и подлежащими сносу.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При указанных обстоятельствах суд считает обоснованным довод истца об отсутствии у граждан обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг со дня выезда из спорных жилых помещений. Такую обязанность должен нести собственник помещений – городской округ «Город Архангельск».

Суд считает необоснованным и довод ответчика о том, что у него отсутствует обязанность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению в отношении незаселенных жилых помещений.

Согласно абзацу 3 пункта 42 Правил № 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления соответствующей коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента.

В силу подпункта «г» пункта 34 Правил № 354 потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

Отсутствие постоянно проживающих в жилом помещении лиц не означает автоматически отсутствия потребления коммунальной услуги.

В соответствии с пунктом 56(2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно абзацу 1 пункта 86 Правил № 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации) (абзац 2 пункта 86 Правил № 354).

В данном случае факт отсутствия технической возможности установки приборов учета в спорных жилых помещениях ответчиком не подтвержден. На обстоятельства непреодолимой силы ответчик при рассмотрении дела не ссылался.

При таких обстоятельствах оснований для освобождения ответчика от обязанности по оплате поставленной тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения не имеется.

При этом довод ответчика о том, что истец необоснованно применил норматив на подогрев 1 куб.м горячей воды, установленных для систем горячего водоснабжения с полотенцесушителями, тогда как, возможно, в помещениях отсутствуют полотенцесушители, отклоняется судом, поскольку в нарушение требований статьи 65 АПК РФ не подтверждён документально, расчёт истца не опровергнут, контррасчёт не представлен.

Департамент указывает на расхождения показателей общей площади ряда жилых помещений, используемых в расчете стоимости поставленного коммунального ресурса, по данным ответчика и истца.

Так, по данным ответчика, показатель общей площади помещения № 91 в доме № 10 по ул. Партизанской – 9 кв.м.

В свою очередь, истец, исходя из данных технического паспорта, а также того, что многоквартирный дом относится к общежитию коридорного типа, определил величину общей площади жилых помещений с использованием коэффициента пересчета, который определяется отношением общей жилой площади дома/этажа (за исключением квартир, балконов, лоджий, веранд и террас) к общей площади комнат дома/этажа.

Истец применяет коэффициент пересчета жилой площади в общую по указанному дому: 1 661,30/1201,60 = 1,382573. В связи с этим общая площадь комнаты, рассчитанная с использованием коэффициента пересчета, составляет 12,44 кв.м (9,0 * 1,382573).

Таким образом, расхождения по размеру площади жилых помещений связаны с применением истцом коэффициента пересчета, применяемого к жилым помещениям коридорной системы.

Суд признает применение указанного пересчета обоснованным с учетом следующего.

В соответствии с пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Как следует из пункта 2 приложения № 2 к Правилам № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии определяется по формуле, которая включает в себя такие показатели как общая площадь i-го жилого или нежилого помещения; норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Согласно части 5 статьи 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Следовательно, при расчете количества потребленной тепловой энергии по формуле, указанной в пункте 2 приложения № 2 к Правилам № 354, следует определять общую площадь жилого помещения по правилам пункта 5 статьи 15 ЖК РФ, то есть с учетом помещений вспомогательного обслуживания.

Таким образом, общая площадь помещений, используемых истцом при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению, является правильной.

Аналогичным образом истцом правомерно учтена площадь помещений с учётом коэффициента в целях расчёта платы за коммунальную услугу по отоплению в отношении помещений, являющихся общежитиями коридорного типа, коммунальными квартирами, расположенных по адресам: ул. Карла Маркса, д. 27, кв. 12; ул. Михайловой, д. 6, кв. 6/3 (ком. 23); ул. Орджоникидзе, д.24, корп.2, кв.1, кв.1, кв.1 комнаты 4, 5; ул. Партизанская, дом 64 корп.2, кв. 81; ул. Победы, дом 158, кв. 0_1,2, кв.0_32, 33; ул. Северодвинская, д.63, кв.121, 123; ул. Силикатчиков, д.3, кв.11, комнаты 60, 61, ул. Юности, д.7, кв.70.

Вопреки доводам ответчика, в письме Департамента городского хозяйства от 06.05.2024 №16-06/02-4376 указано, на необходимость закрыть начисления за жилищно-коммунальные услуги по помещению по адресу: ул. Добролюбова, д.28, комната 88 с 12.04.2024 в связи с освобождением жилого помещения манёвренного фонда ФИО6

Жилое помещение по адресу: ул. Моряка, д. 8, корп. 2, кв. 5 является помещением манёвренного фонда, находится в муниципальной собственности.

Согласно части 2 статьи 100 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, к которому относятся и жилые помещения маневренного фонда, заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» такой договор заключается в письменной форме и в нем определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 23.06.2023 по делу № А05-1873/2023, вступившим в законную силу, установлено, что квартира в доме № 8, корп.2 по ул. Моряка предоставлена ФИО7 на основании протокола администрации Маймаксанского территориального округа № 15 от 13.12.2013 сроком на шесть месяцев; сведения о продлении срока проживания семьи ФИО7 в квартире отсутствуют. Таким образом, с июня 2014 года законных оснований для проживания в данной квартире у кого-либо нет. Собственником данного жилого помещения продолжает оставаться ответчик.

В решении Арбитражного суда Архангельской области от 27.02.2024 по делу № А05-150/2024, вступившем в законную силу, также указано, что временная регистрация данных граждан и членов их семей в спорной квартире отсутствует. На дату предоставления спорного жилого помещения маневренного фонда и до настоящего времени ФИО7, ФИО8 и иные члены их семьи постоянно зарегистрированы в <...>.

Таким образом, обязанность по внесению платы за поставленный коммунальный ресурс в спорное жилое помещение в силу положений пункта 5 части 2 и части 3 статьи 153 ЖК РФ лежит на муниципальном образовании городской округ «Город Архангельск»в лице Департамента.

Согласно части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Кроме того, в отношении указанных выше помещений суд отмечает следующее. На основании пункта 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации») общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае прямой договор считается заключённым с даты, определённой в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

Данная норма не распространяет свое действие на помещения специализированного жилищного фонда. Действующим жилищным законодательством не предусмотрены прямые договорные отношения по предоставлению коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией с нанимателями специализированного жилищного фонда.

По аналогичным основаниям подлежат отклонению возражения ответчика в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ул. Розы Люксембург, д. 46 корп. 2, комн. 20: данное помещение является помещением маневренного фонда, договор социального найма жилого помещения в письменной форме не заключался.

Ответчик ссылается на то, что многоквартирный дом № 4 по ул. Рыбацкой исключен из договора управления с управляющей компанией «Мегаполис» с 11.09.2023 в связи с отсутствием проживающих, следовательно, управляющей организацией до указанной даты должна быть организована работа по отключению системы теплоснабжения.

Вместе с тем данный довод носит предположительный характер и в нарушение требований статьи 65 АПК РФ не подтверждён документально, а потому не может быть принят во внимание.

Более того, решением Арбитражного суда Архангельской области от 07.10.2024 по делу № А05-8757/2024, вступившим в законную силу, установлено, что Обществом 18.10.2023 направлен запрос № 2000/6800-2023 в Департамент с просьбой осуществить проверку фактического проживания потребителей в указанном доме и направить заявку на отключение дома от теплоснабжения. Согласно письму Департамента от 12.07.2024 № 16-05/02-6931 многоквартирный дом № 4 по ул. Рыбацкой не расселен, отключение дома от системы теплоснабжения невозможно.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика долга по изложенным выше обстоятельствам являются законными и обоснованными.

Вместе с тем, Обществом заявлен ко взысканию с ответчика долг за услуги теплоснабжения по квартире, расположенной по адресу: пр. Ленинградский, д.394, корп.1, кв.49 за период сентября 2018 года по май 2021 года в размере 33 918 руб. 33 коп.

В отношении указанного требования ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 этого Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 3 статьи 202 ГК РФ предусмотрено, что если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке, течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Как разъяснено в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» после соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора течение срока исковой давности продолжается (пункт 4 статьи 202 ГК РФ). Правило об увеличении срока исковой давности до шести месяцев в этом случае не применяется.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Общество обратилось в суд с рассматриваемым иском 28.12.2024.

С учетом приостановления течения срока исковой давности на 30 дней в связи с соблюдением претензионного порядка урегулирования споров (часть 5 статьи 4 АПК РФ), истцом полностью пропущен трехлетний срок исковой давности по требованию о взыскании 33 918 руб. 33 коп. долга за период сентября 2018 года по май 2021 года. Во взыскании долга в сумме 33 918 руб. 33 коп. суд отказывает.

С учётом изложенного, с ответчика в пользу истца суд взыскивает 215 704 руб. 55 коп. долга.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Излишне уплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина в размере 2 519 руб. подлежит возврату истцу на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с Департамента городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» (ИНН <***>) 215 704 руб. 55 коп. долга, а также 15 106 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №2» (ИНН <***>) из федерального бюджета 2 519 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной по платёжному поручению № 239 от 25.09.2024.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

С.А. Максимова