Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6
http://www.spb.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Санкт-Петербург
26 августа 2025 годаДело № А56-40684/2025
Резолютивная часть решения объявлена 13 августа 2025 года.
Полный текст решения изготовлен 26 августа 2025 года.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Титовой М.И.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Фольварковой П.Е.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску:
Истец: судебный пристав-исполнитель при директоре Федеральной службы судебных приставов – главном судебном приставе Российской Федерации Отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов ФИО1 (адрес: Россия, 107966, <...>
Ответчик: Акционерное общество «Главное управление обустройства войск» (адрес: Россия, 119021, <...> д. 18стр3 , ИНН <***>)
об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий АО «Главное управление обустройства войск», путем продажи с публичных торгов в форме аукциона:
- Земельный участок, кадастровый Nº 47:23:0223001:84, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи д. Петрово, площадь 61663 кв. м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
при участии: в отсутствие лиц, участвующих в деле
установил:
Судебный пристав-исполнитель при директоре Федеральной службы судебных приставов – главном судебном приставе Российской Федерации Отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов ФИО1 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Акционерному обществу «Главное управление обустройства войск» об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 47:23:0223001:84, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи д. Петрово, площадью 61663 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, путем продажи с публичных торгов в форме аукциона.
Определением суда от 12.05.2025 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное и основное судебное заседание на 13.08.2025.
13.05.2025 суд истребовал у Филиала ППК "Роскадастр" по Санкт-Петербургу выписку из Единого государственного реестра недвижимости (содержащую сведения о правообладателе и кадастровой стоимости) в отношении земельного участка, 61663 кв. м., кад. № 47:23:0223001:84, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи д. Петрово.
До судебного заседания от Филиала ППК "Роскадастр" по Санкт-Петербургу поступил ответ на запрос.
От ответчика поступили письменные пояснения.
В судебном заседании 13.08.2025, арбитражный суд, руководствуясь частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершил предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.
Стороны, извещенные о времени и месте судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в судебное заседание не явились, в связи с чем, дело было рассмотрено в отсутствие их представителей в порядке ст. 156 АПК РФ.
Исследовав материалы настоящего дела и оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.
Как следует из материалов дела, в Отделе по исполнению особо важных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов (далее - Управление) на исполнении находится сводное исполнительное производство Nº 6859706/19/99001-СД о взыскании денежных средств с АО «ГУОВ» (ИНН: <***>, адрес должника: <...>) в пользу физических и юридических лиц, на общую сумму 90,5 млрд. руб.
В ходе исполнения требований сводного исполнительного производстваNº 6859706/19/99001-СД у должника в собственности обнаружено следующее недвижимое имущество:
- Земельный участок, кадастровый Nº 47:23:0223001:84, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи д. Петрово, площадь 61663 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
Постановлением судебного пристава-исполнителя при директоре Федеральной службы судебных приставов - главном судебном приставе Российской Федерации Отдела ФИО2 от 29.09.2022 объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из государственного реестра недвижимости в отношении Земельного участка.
Истец, ссылаясь на то, что требования исполнительного производства ответчиком не исполнены, ответчик никаких действий по погашению задолженности не принимал и не предпринимает, иного движимого имущества и денежных средств, достаточных для погашения задолженности не имеет, обратился в арбитражный суд с иском об обращении взыскания на земельные участки, в целях удовлетворения имеющейся задолженности, на основании статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, в том числе доводы и пояснения участвующих в деле лиц, арбитражный суд пришел к выводу, что требование подлежит удовлетворению ввиду следующего.
В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229- ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон N 229-ФЗ) мерой принудительного исполнения является, в частности, обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
В соответствии с частью 4 статьи 69 Закона N 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно части 5 той же статьи должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1 статьи 69 Закона N 229-ФЗ).
Как указал истец в обоснование иска, задолженность по сводному исполнительному производству составляет 95, 5 млрд. руб. и должником не погашена.
Доказательств обратного ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено (статья 65 АПК РФ).
При таком положении суд приходит к выводу о доказанности факта отсутствия у ответчика имущества, на которое может быть обращено взыскание в первоочередном порядке, достаточного для погашения задолженности по исполнительному производству; судебным приставом-исполнителем предприняты необходимые меры, направленные на выявление такого имущества должника.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Как разъяснено в пункте 58 Постановления N 50, согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Действия по обращению взыскания на имущество должника производит судебный пристав-исполнитель, а реализация недвижимого имущества осуществляется путем проведения торгов специализированной организацией, имеющей право совершать подобные сделки.
Неисполнение ответчиком в добровольном порядке требований исполнительного документа подтверждено материалами дела и ответчиком не опровергнуто.
Также материалами дела подтверждается, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 47:23:0223001:84 расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи д. Петрово, площадь 61663 кв. м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Доказательств наличия у ответчика иного имущества, за счет которого могут быть исполнены все требования по исполнительному производству, в деле не содержится.
Сведений о том, что спорный земельный участок относятся к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание, в материалы дела не представлено.
При таком положении, поскольку действий по погашению долга ответчик длительное время не предпринимает, денежных средств, достаточных для оплаты задолженности, не имеет, обращение взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, а потому требование истца об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 47:23:0223001:84 подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.
Следовательно, взысканию с ответчика подлежит 50 000 руб. государственной пошлины за рассмотрение дела.
В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
решил:
Обратить взыскание, на принадлежащий Акционерному обществу «Главное управление обустройства войск» земельный участок с кадастровым номером 47:23:0223001:84, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи д. Петрово, площадью 61663 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, путем продажи с публичных торгов в форме аукциона.
Взыскать с Акционерного общества «Главное управление обустройства войск» в доход федерального бюджета 50 000 руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.
Судья Титова М.И.