АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, <...> http://www.msk.arbitr.ru РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ Именем Российской Федерации (в порядке ст. 176 АПК РФ)

г. Москва 23 сентября 2024г. Дело № А40-137519/25-77-951

Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Романенковой С.В., единолично,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Афанасьевой Е.А., с участием представителей:

от истца: ФИО1 (доверенность № ДГИ-Д-686/24 от 27.12.2024г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО),

от ответчика: ФИО2 (доверенность № б/н от 14.03.2025г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО),

от третьего лица (1, Правительство Москвы): ФИО1 (доверенность № 4-47-2591/24 от 14.11.2024г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО),

от третьего лица (2, ООО СЗ "ЛЕВЕЛ СВОБОДЫ"): ФИО3 (доверенность № АДМ-ДВ-4-25 от 04.03.2025г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ответчику ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ФИО4 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 17.09.2019),

с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: 1. ВЫСШЕГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ОРГАНА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ <...> ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: <***>),

2. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛЕВЕЛ СВОБОДЫ" (123290, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ, ПРОЕЗД ПРИЧАЛЬНЫЙ, Д. 10, К. 1, ПОМЕЩ. 2Т, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.12.2023, ИНН: <***>),

об установлении суммы возмещения за изымаемое нежилое помещение в соответствии с отчетом об оценке от 30.09.2024 № 142/2024-О/8, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Консалтинг Групп Праймаудит», в размере 11 965 700 рублей 00 копеек,

руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 65, 66, 70, 71, 75, 104, 110, 112, 123, 124, 156, 158, 159, 167-173, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Установить размер возмещения, подлежащего выплате правообладателю – ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЮ ФИО4 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>), в связи с изъятием для государственных нужд города Москвы:

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0005003:2200 площадью 24,60 кв. м, расположенного по адресу: <...>, пом. 3Н;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0005003:2201 площадью 24,40 кв. м, расположенного по адресу: <...>, пом. 4Н;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0005003:2202 площадью 24,60 кв. м, расположенного по адресу: <...>, пом. 5Н,

с установлением суммы возмещения по состоянию на дату проведения экспертного заключения от 19.08.2025г., подготовленного экспертом СОЮЗА СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТОВ "ФЕДЕРАЦИЯ" ФИО5, в размере 16 900 000 (шестнадцать миллионов девятьсот тысяч) рублей 00 копеек.

Установить, что указанное решение является основанием для доплаты ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЮ ФИО4 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) денежных средств в размере 4 934 300 (четыре миллиона девятьсот тридцать четыре тысячи триста) рублей 00 копеек, в виде разницы между суммой в размере 11 965 700 (одиннадцать миллионов девятьсот шестьдесят пять тысяч семьсот) рублей 00 копеек, установленной в рамках дела № А40-53250/25 и суммой в размере 16 900 000 (шестнадцать миллионов девятьсот тысяч) рублей 00 копеек, установленной в рамках настоящего дела.

Взыскать с ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ФИО4 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 17.09.2019) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛЕВЕЛ СВОБОДЫ" (123290, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ, ПРОЕЗД ПРИЧАЛЬНЫЙ, Д. 10, К. 1, ПОМЕЩ. 2Т, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.12.2023, ИНН: <***>) расходы за проведение судебной экспертизы по настоящему делу в размере 40 000 (Сорок тысяч) руб. 00 коп.

Взыскать с ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ФИО4 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 17.09.2019) в доход федерального бюджета РФ госпошлину по иску 15 000 (Пятнадцать тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья С.В. Романенкова