АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ
428000, <...> http://www.chuvashia.arbitr.ru/
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Чебоксары
Дело № А79-9446/2024
26 февраля 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 17.02.2025.
Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Яхатиной С.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пушкиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 428021, Чувашская Республика, <...>
к обществу с ограниченной ответственностью "Честери", ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 429336, <...>
о взыскании 2697707 руб. 92 коп.
при участии:
от истца – ФИО1 по доверенности от 13.01.2025 № 7 (сроком по 31.12.2025),
установил:
Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Честери" (далее - ответчик) о взыскании 2697707 руб. 92 коп., в том числе 2226615 руб. 73 коп. долга, 471092 руб. 19 коп. неустойки за период с 15.08.2023 по 22.10.2024.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы в период с 01.08.2022 по 22.10.2024 в рамках договора аренды лесного участка от 14.07.2023 № 04/74.
В настоящем судебном заседании представитель истца исковые требования уточнил, просил суд взыскать с ответчика 2428236 руб. 11 коп. долга за период с 14.07.2023 по 31.10.2024, 447269 руб. пени за период с 16.08.2023 по 31.10.2024.
Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял заявленные уточнение.
Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, явку полномочного представителя не обеспечил, отзыв не представил.
Суд в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
14.07.2023 между Министерством природных ресурсов и экологии Чувашской Республики (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Честери" (арендатор) заключен договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № 04-74, по условиям которого арендодатель, на основании приказа Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики от 13.07.2023 № 542 "О предоставлении лесного участка в аренду", обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности: площадь: 12,4349 га, местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, Канашскин муниципальный округ, Канашское лесничество, Канашское участковое лесничество, квартал 34, выделы 11ч, 14, 15ч, 24, 27ч, кадастровый номер 21:11:090802:1, номер учетной записи в государственном лесном реестре 74-2023-07; категория защитности: леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов, леса, расположенные в зеленых зонах; вид разрешенного использования: осуществление рекреационной деятельности.
В соответствии с пунктом 1.3 договора, данный лесной участок передается арендатору с целью осуществления рекреационной деятельности.
Срок действия договора установлен с даты государственной регистрации права аренды составляет 49 (сорок девять) лет (пункт 6.1 раздела I Договора).
В соответствии с пунктами 2.1, 2.2, 2.3 раздела II Договора, арендная плата по нему составляет 2 016 203 рубля 81 копейка в год. Начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации Договора. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к Договору.
Пунктом 2.1 договора установлено, что арендная плата составляет 2016203 руб. 81 коп. в год (в 2023 году). Расчет арендной платы приводится в приложении № 3 к настоящему Договору.
Согласно пункту 2.2 договора размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 23, ст. 2787, 2020, № 2, ст, 205) для соответствующего года.
В соответствии с пунктом 2.3 договора сроки внесения арендной платы сторонами согласованы в приложении № 4 к договору, а именно: до 15 февраля в размере 201620 руб. 39 коп., далее по 20620 руб. 38 коп. до 15 марта, до 15 апреля, до 15 июня, до 15 июля, до 15 августа, до 15 сентября, до 15 октября, до 15 ноября, до 15 декабря.
Во исполнение принятых обязательств по договору истцом ответчику передан в аренду лесной участок общей площадью 12,4349 га, расположенный в выделах 11ч, 14, 15ч, 24, 27ч квартала 34 Канашского участкового лесничества Канашского лесничества Минприроды Чувашии, кадастровый номер 21:11:090802:1, о чем составлен соответствующий акт приема-передачи от 14 июля 2023 (приложение № 5 к договору).
Ответчик обязательства по внесению арендной платы не исполнил, в связи с чем истец направил в его адрес претензию от 04.09.2024 № 12/33-9970, которая оставлена последним без удовлетворения.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным; формами оплаты за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации, использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.
Частями 1, 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.
В статье 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.
К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом (часть 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации).
В пункте 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" разъяснено, что, согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Согласно частям 1, 3, 4 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.
При использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка.
Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
В силу положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Ответчик сумму долга не оспорил, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства уплаты долга суду не представил.
С учетом изложенного требование истца в части взыскания долга подлежит удовлетворению в размере 2428236 руб. 11 коп. долга за период с 14.07.2023 по 31.10.2024.
Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в размере 447269 руб. пени за период с 16.08.2023 по 31.10.2024
Частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.
В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4 к настоящему договору, 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Поскольку факт невнесения арендатором арендной платы судом установлен и ответчиком не оспорен, требование о взыскании неустойки заявлено ответчиком правомерно.
Представленный истцом расчет пеней, судом проверен и признан арифметически верным.
В связи с указанным суд удовлетворяет требование о взыскании пени в заявленном размере.
Государственная пошлина взыскивается с ответчика в федеральный бюджет по правилам статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации, так как истец освобожден от ее уплаты.
Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
иск удовлетворить полностью.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Честери" в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики 2428236 (Два миллиона четыреста двадцать восемь тысяч двести тридцать шесть) рублей 11 коп. долга за период с 14.07.2023 по 31.10.2024, 447269 (Четыреста сорок семь тысяч двести шестьдесят девять) рублей пени за период с 16.08.2023 по 31.10.2024.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Честери" в доход федерального бюджета 111265 (Сто одиннадцать тысяч двести шестьдесят пять) рублей государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.
Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.
Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.
Судья
С.Ю. Яхатина