ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ул. Хлыновская, д. 3, г. Киров, Кировская область, 610998
http://2aas.arbitr.ru, тел. <***>
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
арбитражного суда апелляционной инстанции
г. Киров
Дело № А29-9302/2024
30 апреля 2025 года
Резолютивная часть постановления объявлена 28 апреля 2025 года.
Полный текст постановления изготовлен 30 апреля 2025 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Черных Л.И.,
судей Бычихиной С.А., Ившиной Г.Г.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Кряжевой У.Ю.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» Республики Коми
на решение Арбитражного суда Республики Коми от 25.10.2024 по делу
№ А29-9302/2024
по иску общества с ограниченной ответственностью «Воркутинский северный дом»
(ОГРН: <***>; ИНН: <***>)
к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» Республики Коми
(ОГРН: <***>; ИНН: <***>)
о взыскании денежных средств,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Воркутинский северный дом» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» Республики Коми (далее – ответчик, Комитет) о взыскании 2 536 105 рублей 37 копеек задолженности за предоставленные с января по апрель 2024 года коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту незаселенных муниципальных жилых помещений. Делу присвоен номер А29-8768/2024.
Определением от 28.06.2024 Арбитражный суд Республики Коми выделил в отдельное производство требования в части объектов, расположенных по следующим адресам: Республика Коми, г. Воркута, пгт. Северный, ул. Крупской, д. 23а (кв. 7, 17, 40, 48), д. 25 (кв. 2, 4, 9, 67, 70), ул. Нагорная, д. 1 (кв. 22, 25, 26, 35, 39, 63, 77, 79, 82), д. 3 (кв. 3, 27, 46), д. 5 (кв. 3, 16, 19, 39), д. 7 (кв. 28, 42, 54, 58, 64), д. 9 (кв. 3, 15, 50, 53), д. 11 (кв. 88, 93, 117), д. 13 (кв. 3, 4, 34, 50), 13а (кв. 6, 19, 35, 55). Делу присвоен номер А29-9302/2024 (настоящее дело).
Общество в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уточнило исковые требования, просило взыскать с Комитета 490 827 рублей 23 копейки долга за период с января по апрель 2024 года (лист дела 31).
Решением Арбитражного суда Республики Коми от 25.10.2024 исковые требования удовлетворены.
Ответчик с принятым решением суда не согласился, обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой.
Ответчик оспаривает наличие долга в отношении жилых помещений (квартир), расположенных по следующим адресам: ул. Крупской, д. 23а, кв. 48, ул. Крупской, д. 25 (кв. 2, 9, 67), ул. Нагорная, д. 1 (кв. 22, 26, 77, 82), ул. Нагорная, д. 3, кв. 27, ул. Нагорная, д. 11 (кв. 93, 88). Ответчик ссылается на то, что указанные жилые помещения в спорный период не находились в муниципальной собственности, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, договорами купли-продажи. Ответчик обращает внимание, что в Реестре наследственных дел размещены сведения об открытых наследственных делах в отношении собственниках спорных квартир, соответственно, спорные жилые помещения не являются выморочным имуществом.
Истец представил в суд апелляционной инстанции заявления об отказе от исковых требований в части взыскания долга в сумме 147 108 рублей 74 копеек в отношении жилых помещений по адресам: ул. Крупской, д. 25 (кв. 9, 2), ул. Крупской, д. 23а, кв. 48, ул. Нагорная, д. 1 (кв. 22, 26, 77, 82), ул. Нагорная, д. 3, кв. 27, ул. Нагорная, д. 11 (кв. 88, 93), ул. Нагорная, д. 13, кв. 4.
Согласно части 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска.
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 АПК РФ, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом, производство по делу прекращается.
Поскольку частичный отказ от исковых требований по делу не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, подписан уполномоченным лицом, данный отказ принимается судом апелляционной инстанции.
С учетом изложенного, в соответствии с пунктом 3 статьи 269 АПК РФ, решение по настоящему делу в части взыскания 147 108 рублей 74 копеек долга подлежит отмене, а производство по делу в указанной части - прекращению.
Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Законность решения Арбитражного суда Республики Коми в остальной части проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, Общество в спорный период осуществляло управление многоквартирными домами (далее – МКД) по адресам: Республика Коми, г. Воркута, пгт. Северный, ул. Крупской, <...>, ул. Нагорная, <...>, <...>, <...>, <...> (сведения с сайта ГИС ЖКХ).
Истец утверждает, что собственник муниципальных жилых помещений, которые расположены в указанных МКД, в лице Комитета не вносил плату за содержание общего имущества МКД и коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (тепловая энергия), за период с 01.01.2024 по 30.04.2024.
Истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском, в котором просил взыскать с ответчика долг за оказанные услуги.
Руководствуясь статьями 125, 210, 215, 249, пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), частью 1 статьи 36, статьями 153, 158, 161, частями 6.2., 7, 11 статьи 155, частями 2, 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Арбитражный суд Республики Коми удовлетворил исковые требования.
Рассмотрев апелляционную жалобу, суд апелляционной инстанции пришел к следующему выводу.
В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Частично отказавшись от исковых требований в суде апелляционной инстанции, истец поддерживает исковые требования в размере 343 719 рублей 19 копеек (490 827 рублей 93 копеек - 147 108 рублей 74 копеек) в отношении жилых помещений, расположенных по адресам: ул. Крупской, д. 23а (кв. 7, 17, 40), ул. Крупской, д. 25 (кв. 4, 67, 70), ул. Нагорная, д. 1 (кв. 25, 35, 39, 63), ул. Нагорная, д. 3, кв. 46, ул. Нагорная, д. 5 (кв. 3, 16, 19, 39), ул. Нагорная, д. 7 (кв. 28, 54, 58, 64), ул. Нагорная, д. 9 (кв. 3, 50), ул. Нагорная, д. 11, кв. 117, ул. Нагорная, д. 13 (кв. 3, 34, 50), ул. Нагорная, д. 13а (кв. 6, 19, 35, 55).
С учетом частичного отказа от иска, исходя из доводов апелляционной жалобы, спорной является задолженность, возникшая в отношении жилого помещения по адресу: Республика Коми, г. Воркута, пгт. Северный, ул. Крупская, д. 25, кв. 67.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на указанное помещение, 02.04.2011 зарегистрировано право собственности ФИО1
Согласно информации, размещенной на официальном сайте Нотариальной палаты Российской Федерации в Реестре наследственных дел, в отношении наследодателя ФИО1, умершего 30.11.2021, было открыто наследственное дело нотариусом ФИО2
По запросу суда апелляционной инстанции нотариусом ФИО2 в материалы дела представлена копия наследственного дела к имуществу ФИО1
В наследственном деле имеется заявление об отказе от наследства. Сведений об иных наследниках наследственное дело не содержит.
Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Из пункта 2 статьи 1151 ГК РФ следует, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, жилое помещение.
В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Согласно пункту 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Согласно пункту 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Таким образом, поскольку наследник собственника спорного жилого помещения отказался от наследства, других наследников как по закону, так и по завещанию в отношении спорного жилого помещения, не имеется, спорное жилое помещение является выморочным имуществом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Воркута, пгт. Северный, ул. Крупская, д. 25, кв. 67, является муниципальное образование городской округ «Воркута».
В соответствии с подпунктом 14 пункта 3 Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Воркута», утвержденного решением Совета МО городского округа «Воркута» от 01.06.2013 № 270, Комитет до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда несет расходы на их содержание и коммунальные услуги.
Согласно поквартирной карточке, спорное жилое помещение в рассматриваемый период не было заселено. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
С учетом изложенного, задолженность по оплате содержания общего имущества МКД и коммунальных услуг, потребляемых при использовании и содержании общего имущества (тепловая энергия), в отношении спорного жилого помещения за период с 01.01.2024 по 30.04.2024 также подлежит взысканию с ответчика.
Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность в размере 343 718 рублей 49 копеек (490 827 рублей 23 копейки – 147 108 рублей 74 копеек).
Расчет долга судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспорен.
Решение суда в данной части подлежит оставлению без изменения.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Руководствуясь статьями 49, 258, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
принять отказ общества с ограниченной ответственностью «Воркутинский северный дом» от иска в части взыскания долга в размере 147 108 рублей 74 копеек.
В данной части решение Арбитражного суда Республики Коми от 25.10.2024 по делу № А29-9302/2024 отменить, производство по делу прекратить.
В остальной части решение Арбитражного суда Республики Коми от 25.10.2024 по делу № А29-9302/2024 оставить без изменения, изложив его в следующей редакции.
Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Воркутинский северный дом» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 343 718 рублей 49 копеек долга.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Коми.
Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1–291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.
Председательствующий
Судьи
Л.И. Черных
С.А. Бычихина
Г.Г. Ившина