512/2023-220244(1)
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;
http://www.saratov.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)
город Саратов Дело № А57-34857/2022 16 августа 2023 года
Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи И.М. Заграничного, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания К.Б. Топчий, А.В. Протопоповым, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление
Общества с ограниченной ответственностью «ТКП Барто» ИНН <***>
к Индивидуальному предпринимателю ФИО1, ИНН <***> ОГРН <***>
третье лицо: Администрация муниципального образования "Город Саратов"
образовать земельный участок площадью 1 208 кв.м путем раздела земельного участка с кадастровым номером: 64:48:040407:28, расположенного по адресу: <...>- Кумача, з/у 70И, согласно схеме расположения, с условием возмещения ООО «ТКП Барто» в пользу ИП ФИО1 стоимости прав и обязанностей в отношении части земельного участка площадью 90 кв.м. с кадастровым номером: 64:48:040407:28 по договору аренды, перешедших к ООО «ТКП Барто» в размере 405 000 рублей (из расчета 4500 рублей за аренду 1 кв.м);
демонтировать нестационарный объект, расположенный непосредственно перед входом в здание, принадлежащее ООО ТКП «Барто» (магазин Магнит) по адресу: <...> в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу;
демонтировать электрический кабель и крепежные элементы со стены здания, принадлежащего ООО ТКП «Барто», по адресу: <...> в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу;
привести стену здания, принадлежащего ООО ТКП «Барто», по адресу: <...> в местах демонтажа крепежных элементов в первоначальное состояние в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу;
обязать ИП ФИО1 устранить нарушение прав ООО «ТКП Барто» как собственника нежилого здания, расположенного но адресу: <...> (магазин «Магнит»), демонтировать оборудованное в межстенном пространстве зданий истца и ответчика подсобное помещение, демонтировать внутреннюю дверь в это помещение, передать комплект ключей от входной двери, находящейся рядом с фасадной частью здания истца в течение 10 дней с момента вступления решения арбитражного суда в законную силу;
освободить проход между зданиями истца и ответчика, находящимися по адресу: <...>, передать комплект ключей от двери, расположенной с задней стороны здания, директору ООО ТКП «Барто» ФИО2 в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу
при участии в судебном заседании: от истца: ФИО3 по доверенности от 23.08.2022,
от ответчика: Шевченко Е.В. паспорт обозревался, Сапиров А.А. по доверенности от 15.08.2023,
от третьего лица: не явился, извещен,
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
РЕШИЛ:
Производство по делу № А57-34857/2022 в части требований демонтировать нестационарный объект, расположенный непосредственно перед входом в здание, принадлежащее ООО ТКП «Барто» (магазин Магнит) по адресу: <...>- Кумача, д. 70 в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу; демонтировать электрический кабель и крепежные элементы со стены здания, принадлежащего ООО ТКП «Барто», по адресу: <...> в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу; привести стену здания, принадлежащего ООО ТКП «Барто», по адресу: <...> в местах демонтажа крепежных элементов в первоначальное состояние в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу; обязать ИП ФИО1 устранить нарушение прав ООО «ТКП Барто» как собственника нежилого здания, расположенного но адресу: <...>- Кумача, д. 70 (магазин «Магнит»), демонтировать оборудованное в межстенном пространстве зданий истца и ответчика подсобное помещение, демонтировать внутреннюю дверь в это помещение, передать комплект ключей от входной двери, находящейся рядом с фасадной частью здания истца в течение 10 дней с момента вступления решения арбитражного суда в законную силу; освободить проход между зданиями истца и ответчика, находящимися по адресу: <...>, передать комплект ключей от двери, расположенной с задней стороны здания, директору ООО ТКП «Барто» ФИО2 в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу, прекратить в связи с отказом истца от иска в данной части.
Разделить земельный участок площадью 1 745 кв.м с кадастровым номером 64:48:040407:28, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <...> з/у 70И в Ленинском районе, занимаемый объектами капитального строительства, предназначенными для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5 000 кв.м.
Образовать земельный участок общей площадью 620 кв.м и определить границы вновь образуемого земельного участка в точках следующих координат:
Условный номер земельного участка: 64:48:030213:14:ЗУ1
Площадь земельного участка 620 кв.м
Обозначение характерных точек границ
Координаты
X
Y
1
2
3
н1
505043.00
2295059.14
н2
505021.32
2295058.21
н3
505020.58
2295070.33
н4
505020.38
2295073.08
н5
505018.98
2295073.00
н6
505018.72
2295076.73
н7
505012.81
2295076.39
н8
505011.38
2295099.89
н9
505011.30
2295101.19
н10
505039.91
2295103.18
н11
505002.26
2295100.57
н12
505002.35
2295099.22
н13
505003.51
2295073.89
н14
505003.53
2295073.40
н15
505003.76
2295068.40
н16
505003.80
2295067.40
н17
504995.44
2295067.04
н18
504995.78
2295059.40
н19
504995.88
2295057.11
Образовать земельный участок общей площадью 1 125 кв.м и определить границы вновь
образуемого земельного участка в точках следующих координат:
Условный номер земельного участка: 64:48:030213:14:ЗУ2
Площадь земельного участка 1 125 кв.м
Обозначение характерных
точек границ
Координаты
X
Y
1
2
3
н1
504995.88
2295057.11
н2
504995.78
2295059.40
н3
504995.44
2295067.04
н4
505003.80
2295067.40
н5
505003.75
2295068.39
н6
505003.53
2295073.40
н7
505003.51
2295073.89
н8
505002.35
2295099.22
н9
505002.26
2295100.57
н10
504973.16
2295098.55
н11
504976.98
2295056.29
Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1, ИНН
<***> ОГРН <***> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТКП Барто» ИНН <***> расходы по оплате судебной экспертизы в размере 60 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «ТКП Барто» ИНН <***> государственную пошлину в размере 24 000 руб., перечисленную по платежным поручениям № 663, № 664, № 665, № 666 от 17.01.2023.
Выдать справку на возврат государственной пошлины.
Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.
Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.
Судья арбитражного суда
Электронная подпись действительна.
Саратовской области И.М. Заграничный
Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России
Дата 03.05.2023 3:44:00
Кому выдана Заграничный Иван Михайлович