АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ул. Ленина, д. 60, <...>
8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Сыктывкар
17 марта 2025 года Дело № А29-3520/2024
Резолютивная часть решения объявлена 17 марта 2025 года, полный текст решения изготовлен 17 марта 2025 года.
Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Никитиной Д.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Путинцевой О.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
открытого акционерного общества «Сыктывкарский Водоканал» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)
к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Альянсспецсервис» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)
о взыскании задолженности,
при участии в судебном заседании:
от истца: представитель ФИО1 по доверенности,
установил:
открытое акционерное общество «Сыктывкарский Водоканал» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Альянсспецсервис» (далее – ответчик) о взыскании 1 971 224 руб. 12 коп. задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 21.10.2020 № 6838 СОИ за период с 01.05.2022 по 31.01.2024.
Ответчик в отзыве от 16.04.2024 не согласился с исковыми требованиями в части потребления холодной воды и водоотведения в указанных объемах, считает, что объемы, предъявленные истцом, завышены.
В возражениях от 03.05.2024 истец отклонил доводы ответчика, указал, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> с 01.03.2021 включен в единый договор № 6838 от 21.10.2020 СОИ холодного водоснабжения и водоотведения, в нарушение которого с марта 2021 года по июнь 2022 года показания общедомового учета не передавались, в связи с чем, истец производил расчеты на основании среднего расхода. С 23.06.202 абонентом переданы показания, которые были приняты к учету. В отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, истец пояснил, что абонент не передавал показания с июля 2019 по ноябрь 2021, 26.10.2021 произведено обследование общедомовых приборов учета, с учетом чего за октябрь 2021 года был предъявлен объем СОИ 576.046 куб.м/мес. С января 2022 года по май 2022 года показания также не передавались. с июня 2022 года по декабрь 2022 года показания передавались. В период с января по апрель 2023 года показания абонентом не передавались. С мая 2023 года, по мнению истца, абонент передавал показания с занижением объемов. Истец указывает, что согласно актам обследования водомерных узлов от 22.04.2024 показания общедомовых приборов учета по многоквартирным домам, расположенным по адресам: <...>, и ул.. Катаева, д. 5, соответствуют фактическим показаниям в базе данных истца, информации о неисправности общедомовых приборов учета отсутствует.
Представитель ответчика в судебном заседании 27.08.2024 пояснил, что подготовить контррасчет не имеет возможности, так как истец не реагирует на письма о представлении расшифровки выставленных объемов по домам: <...> В подтверждение позиции представил письмо от 22.07.2022 исх. № 394/22. Кроме того, представитель указал, что предыдущая управляющая компания не передала документацию по дому, поэтому ответчику неясно, как считается средний объем, исходя из каких показаний.
Определением Арбитражного суда Республики Коми от 17.02.2025 рассмотрение дела отложено на 17.03.2025.
Истец в письменных пояснениях от 12.03.2025 дал пояснения по расчету начисления объемов относительно многоквартирных домов, расположенных по адресам: <...>
Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, представил пояснения относительно расчета объема.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.
Между открытым акционерным обществом «Сыктывкарский Водоканал» (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и обществом с ограниченной ответственностью «Альянсспецсервис» (абонент) заключен единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с исполнителем коммунальных услуг № 6838 СОИ от 21.10.2020, в соответствии с пунктом 1 которого организация водопроводно-канализационного хозяйства, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, используемую абонентом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, а абонент обязуется оплачивать холодную (питьевую) воду установленного качества в объеме, определенном настоящим договором.
Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему сточных вод и нормативы водоотведения по составу сточных вод, нормативы допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов, лимиты на сбросы загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.
В соответствии с пунктом 4 датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод является 01.10.2020.
На основании пункта 8 договора расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному календарному месяцу. Оплата за фактически поданную в истекшем месяце холодную воду и (или) оказанные услуги водоотведения исполнителем осуществляется исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), за который осуществляется оплата, на основании счетов, выставляемых к оплате ресурсоснабжающей организацией не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.
Договор вступает в силу с 01.10.2020 (пункт 55 договора).
Договор заключен на срок по 30.09.2021 (пункт 56 договора).
Как следует из пункта 57 договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях.
Во исполнение договора в период с 01.05.2022 по 31.01.2024 истец осуществил поставку холодной воды и оказал услуги по водоотведению в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, выставив для оплаты счета-фактуры на общую сумму 1 971 224 руб. 12 коп.
Вместе с тем, оказанные истцом услуги ответчиком не оплачены.
Претензия от 30.01.2024, направленная ответчику с требованием оплатить задолженность, оставлена последним без ответа.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Изучив представленные в материалы дела доказательства, применяя положения статей 309, 310, 548, 539, 541, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Факт оказания услуг по договору подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.
Ответчик полагает, что истцом неверно определены объемы подлежащих оплате коммунальных ресурсов.
В силу пункта 5 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776, коммерческий учет холодной воды, горячей воды, тепловой энергии в составе горячей воды, сточных вод осуществляется абонентом, если иное не предусмотрено договорами водоснабжения, договором водоотведения и (или) единым договором холодного водоснабжения и водоотведения.
Вместе с тем, как указывает истец и подтверждается материалами дела, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, в единый договор № 6838 СОИ включен с 01.03.2021. На момент перехода МКД акт приема-передачи с контрольными показаниями общедомового прибора учета холодной воды (далее - ОДПУ) не составлялся. В связи с чем, для расчетов истцом приняты начальные показания общедомового прибора учета последние показания, по которым было произведено начисление в феврале 2021 года предыдущему абоненту (управляющей организации). Соглашение № 696 от 22.03.2021, направленное ответчику, в которой были указаны показания - 19140 на 01.03.2021, последним не подписано. В адрес ответчика было направлено соглашение № 1384 от 24.09.2021, в котором указаны показания – 24540, принятые ответчиком. Верность данных показаний подтверждает ответчик выпиской с личного кабинета. Поскольку ответчиком не передавались показания общедомовых приборов учета с марта 2021 года до июня 2022 года истец производил расчеты на основании среднего расхода в объеме 900 м3/мес. Актом № 6838 обследования водомерного узла от 22.09.2021 сняты показания - 36922. Таким образом, фактическое потребление больше, истец поднял средний объем потребления до 1400 м3. 23.06.2022 ответчиком переданы показания приборов учета. Актом обследования водомерного узла от 28.06.2022 подтверждены показания приборов учета. Далее показания абонентом передавались ежемесячно, кроме ноября 2022 года. Объем отведения сточных вод (водоотведение) от ГВС при содержании общего имущества ежемесячно предъявлялся согласно заключенного договора в количестве 24,164 м3 (норматив 0,02 м3/м2 умноженный на площадь МОП = 1208,2 м2), поскольку абонент не предоставлял сведения для расчета по наличию общедомовых приборов учета и поквартирное начисление с учетом перерасчетов по ГВС.
По многоквартирному дому, расположенному по адресу: <...>, установлено, что показания по общедомовому прибору учета холодной воды абонент не передавал с июля 2019 года по ноябрь 2021 года. Расчеты с марта по сентябрь 2021 года производились на основании среднего расхода в объеме 370 м3/мес. 26.10.2021 истцом было произведено обследование общедомовых приборов учета, обнаружен фактический недобор по показаниям. С января 2022 года показания по общедомовому прибору учета холодной воды абонентом не передавались, расчеты производились за период с января на основании среднего расхода - 483 м3/мес. (средний объем, сложившийся за 2 месяца, исходя из объема переданного абонентом в декабре 2021 года и показаний указанных в акте контрольной проверки от 26.10.2021 (4909-3942 = 483 м3/мес). С июня по декабрь 2022 года показания передавались абонентом, кроме ноября 2022 года и были приняты. В июне 2022 года абонентом переданы показания - 8309 и соответственно расход за месяц по ОДПУ ХВС составил 8309 - 7324 = 985 м3 /мес. и был принят к учету для расчета объема холодной (питьевой) воды на содержание общего имущества в МКД и составил 560,364 м3/мес. В декабре 2022 года абонентом были переданы показания 11877 и соответственно расход за месяц по ОДПУ ХВС составил 11877 - 10225,5 = 1651,5 м3/мес. и был принят к учету для расчета объема холодной (питьевой) воды на содержание общего имущества в МКД и составил 1218.251 м3/мес. За период с января 2023 года по апрель 2023 года показания ОДПУ абонентом не передавались и средний расход был уменьшен до 123 м3/мес. в связи с тем, что были переданы завышенные показания. С мая 2023 года абонент передавал показания с занижением объемов ХВС от 123 м3/мес. до 100 м3/мес. С октября 2023 года объем отведения сточных вод (водоотведение) от ГВС при содержании общего имущества в МКД ежемесячно предъявлялся согласно заключенного договора в количестве 5.064 м3 (норматив 0.02 м3/м2 умноженный на площадь МОП = 253,2 м2), т.к. отсутствует информация для расчета. Абонент ежемесячно не предоставляет необходимые для расчета объема отведения сточных вод (водоотведения) от ГВС при содержании общего имущества в МКД сведения по наличию ОДПУ ГВС и объему ОДПУ ГВС, поквартирное начисление с учетом перерасчетов по ГВС.
Ответчик контррасчет исковых требований не представил, документально расчет не опроверг.
Истец представил в обоснование расчета представил данные, подтверждающие его позицию.
На этом основании, доводы ответчика подлежат отклонению.
Доказательств оплаты долга в материалы дела не представлено.
С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.
Расходы по уплате государственной пошлины в силу статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика; излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Альянсспецсервис» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу открытого акционерного общества «Сыктывкарский Водоканал» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 1 971 224 руб. 12 коп. задолженности, 32 819 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.
Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.
Возвратить открытому акционерному обществу «Сыктывкарский Водоканал» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) из федерального бюджета 107 руб. 00 коп. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 870 от 26.02.2024.
Настоящий судебный акт считать основанием для возврата государственной пошлины из федерального бюджета.
Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.
Судья Д.В. Никитина