93/2023-79047(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Чебоксары Дело № А79-2199/2023 28 июля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 июля 2023 года. Полный текст решения изготовлен 28 июля 2023 года.

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе: судьи Данилова А.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Харитоновой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1

(д. Пархикасы, м.о. Чебоксарский, Чувашская Республика, ОГРНИП <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Чебоксарская строительная компания»

(г. Новочебоксарск, Чувашская Республика, ул. Винокурова, д. 48, офис. 404, ОГРН <***>)

о взыскании 5594348 руб. 28 коп. и встречному иску

общества с ограниченной ответственностью «Чебоксарская строительная компания»

(г. Новочебоксарск, Чувашская Республика, ул. Винокурова, д. 48, офис. 404, ОГРН <***>)

к главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1

(д. Пархикасы, м.о. Чебоксарский, Чувашская Республика, ОГРНИП <***>)

о взыскании 457196 руб.

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,

ФИО2 при участии

представителя ответчика ФИО3 по доверенности от 25.05.2023 (срок действия 1 год),

установил:

глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (далее – предприниматель, истец) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Чебоксарская строительная компания» (далее – общество, ответчик) о взыскании:

- 17400 руб. пеней за период с 25.12.2021 по 21.03.2022 за нарушение срока выполнения работ по договору на разработку проектной документации от 29.10.2021 № 3;

- 5261000 руб. неотработанного аванса по договору подряда от 01.11.2021 № 5, 315948 руб. 28 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.06.2022 по 28.02.2023 и далее по день фактического возврата денежных средств.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2.

Общество 04.07.2023 обратилось в суд с встречным исковым заявлением о взыскании с предпринимателя 457196 руб. долга за выполненные работы по договору подряда от 01.11.2021 № 5.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признал, встречный иск просил удовлетворить.

Истец и третье лицо, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, полномочных представителей в суд не направили.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в их отсутствие.

Выслушав представителя ответчика и изучив материалы дела, арбитражный суд установил.

Предприниматель (заказчик) и общество (подрядчик) заключили договор от 29.10.2021 № 3, по условиям которого заказчик поручил, а подрядчик принял на себя обязательство разработать проектно-сметную документацию по объекту: «Производственно-складское здание для хранения свежих ягод, готовой продукции ягодной переработки и посадочного материала, теплый склад, расположенное по адресу: Чувашская Республика, р-н Чебоксарский, с/пос. Синьял-Покровское, д. Пархикасы на земельном участке с кадастровым номером 21:21:112103:409», общая площадь 146,31 кв.м. в соответствии с заданием на проектирование, а заказчик обязался принять и оплатить качественно выполненные работы.

Согласно пункту 1.3 договора в перечень исходных данных (исходно-разрешительной документации), подлежащих передаче заказчиком подрядчику и необходимых для выполнения подрядчиком проектных работ по договору входят: задание на проектирование; отчет об инженерно-геологических изысканиях; отчет об инженерно-геодезических изысканиях; отчет об инженерно-экологических изысканиях; технические условия на подключение к инженерным сетям (электроснабжения, водопровода, канализации, газоснабжения, телефонной, телевизионной и других); градостроительный план земельного участка; правоустанавливающие документы на земельный участок; согласованные планировочные решения. Исходные данные (исходно-разрешительная документация) подлежат передаче заказчиком подрядчику в течение 5 рабочих дней с даты заключения договора. В случае не передачи, неполной передачи либо уклонения от передачи ИРД подрядчик вправе отсрочить срок выполнения проектных работ по договору на срок просрочки передачи исходных данных. Срок

подготовки и передачи заказчиком подрядчику ИРД не входит в срок выполнения проектных работ. Срок выполнения проектных работ по договору начинает исчисляться с даты наступления одновременно двух событий: предоставления заказчиком подрядчику ИРД, а также получения оплаты в соответствии с п. 3.2.1 раздела 3 договора.

В силу пунктов 3.1, 3.2.1 договора общая цена работ, выполняемых по договору, составляет 200000 руб., в том числе НДС. Заказчик в течение 5 рабочих дней с даты заключения договора перечисляет подрядчику аванс в сумме 200000 руб., в том числе НДС.

Сдача и приемка созданной документации осуществляется в течение 35 рабочих дней с даты получения подрядчиком в полном объеме исходно-разрешительной документации, задания на проектирование и аванса (пункт 4.1 договора).

Платежными поручениями от 03.11.2021 № 36 и № 37 предприниматель в рамках договора перечислила обществу денежные средства в сумме 200000 руб.

Изготовленная проектно-сметная документация передана предпринимателю по акту от 21.03.2022 № 2.

Также стороны заключили договор подряда от 01.11.2021 № 5, в рамках которого заказчик (предприниматель) поручил, а подрядчик (общество) обязался выполнить строительство «Производственно-складское здание для хранения свежих ягод, для переработки и хранения ягодной продукции, теплый склад площадью 146,31 квадратных метра, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, с/пос. Синьял-Покровское, д. Пархикасы на земельном участке с кадастровым номером 21:21:112103:409» в соответствии с проектно-сметной документацией, которая является неотъемлемой частью договора.

Согласно пункту 2.2 договора выполнение отдельных этапов работ подтверждается и оформляется актами о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и справками о стоимости выполненных работ и затратах (форма № КС-3), включая акт устранения недостатков, выявленных в процессе приемки.

В соответствии с пунктом 3.1 договора стоимость работ, выполняемых подрядчиком по договору, составляет 5600000 руб., в том числе НДС. Стоимость работ включает в себя все материальные затраты, производственные затраты (основная заработная плата работников подрядчика, социальные отчисления, затраты на содержание и эксплуатацию оборудования, складских помещений), внепроизводственные затраты, произведённые при выполнении работ, стоимость расходных материалов, оборудования, уборка мусора, а также транспортные расходы, налоги, сборы и пошлины, другие обязательные платежи (в т. ч. НДС).

В силу пунктов 5.1, 5.2 договора оплата производится заказчиком по договору подрядчику: за счет средств гранта на развитие проекта развития перспективных направлений сельскохозяйственного производства (Перспектива) 3860000 руб., за счет собственных средств 1740000 руб. Оплата по договору производится Заказчиком по безналичному расчету платежными поручениями путем перечисления денежных средств на расчетный счет подрядчика в следующем порядке: 1500000 руб. в качестве аванса в течение двух дней с момента подписания договора; 1200000 руб. в течение тридцати дней с момента подписания договора; 2500000 руб. до 31.12.2021; 400000 руб. по окончании выполнения работ на основании подписанных актов о приемке выполненных работ по форме КС-2 и

справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3 и счета-фактуры в течение трех банковских дней.

На основании пунктов 7.3-7.5 договора приемка результата работ осуществляется после выполнения подрядчиком всех своих обязательств, предусмотренных договором, после получения уведомления о готовности к сдаче работ. Заказчик организует и осуществляет прием результата работ с обязательным участием представителей в предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. Об окончании работ, предусмотренных договором, подрядчик обязан письменно уведомить заказчика. Заказчик в течение 7 рабочих дней после получения указанного уведомления принимает результат работ путем подписания двухстороннего акта приемки выполненных работ либо отказывается от приемки работ ввиду их некачественного (не в полном объеме) выполнения подрядчиком. Датой выполнения работ считается дата подписания сторонами акта о приемке выполненных работ.

Платежными поручениями от 03.11.2021 № № 38, 39, от 01.12.2021 № № 62, 63, от 20.12.2021 № 64, от 12.01.2022 № 1 предприниматель перечислила обществу денежные средства в сумме 5261000 руб.

Стороны подписали акты о приемке выполненных работ (форма КС-2) от 10.05.2022 № № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 и справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) от 10.05.2022 № 1 о выполнении обществом работ на сумму 5718196 руб. 80 коп.

Построенный обществом объект введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 27.09.2022 № 21-21516313-03-2022.

07.10.2022 право собственности на объект недвижимости зарегистрировано за ФИО2

В связи с нарушением ответчиком срока выполнения проектных работ, а также вследствие того, что право собственности на объект недвижимости зарегистрировано за третьим лицом, предприниматель обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со статьей 758 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы (пункт 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации)

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком,

обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Материалами дела подтверждено нарушение обществом срока выполнения проектных работ.

Мнение общества об отсутствии вины в ненадлежащем исполнении обязательства по причине неисполнения предпринимателем обязанности по представлению исходной документации, арбитражный суд не принимает.

В пункте 2 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В силу пункта 3 статьи 405 Гражданского кодекса Российской Федерации должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.

Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства (пункт 1 статьи 406 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 719 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328). Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Доказательства реализации обществом прав, предоставленных ему статьей 719 Гражданского кодекса Российской Федерации, материалы дела не содержат. Из актов о приемке выполненных работ (форма КС-2) видно, что к выполнению работ по строительству объекта общество приступило 01.11.2021. В период их проведения работы не приостанавливало, об отсутствии необходимой документации предпринимателю не заявляло.

При таких обстоятельствах, требование истца в части взыскания пеней арбитражный суд находит правомерным.

Проверив расчет неустойки, представленный истцом, арбитражный суд находит его арифметически верным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный

объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно пункту 1 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

На основании статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно пункту 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

На основании пунктов 2.2, 7.5 сдача результата выполненных подрядчиком работ оформляется актами о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справкой о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3).

Арбитражным судом установлено, что принятые на себя обязательства общество исполнило в полном объеме: акты о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) сторонами подписаны без возражений по объему и качеству выполненных работ. Построенный обществом объект введен в эксплуатацию.

Мнение истца о том, что факт выполнения работ дополнительно должен подтверждаться актом приема-передачи вновь возведенного объекта, основан на ошибочном толковании норм действующего законодательства и условий договора. То обстоятельство, что право собственности на построенный объект зарегистрировано за иным лицом, не освобождает заказчика от исполнения обязательств по договору подряда в части оплаты принятых работ.

При таких обстоятельствах, поскольку истребуемая денежная сумма в размере 5261000 руб. предпринимателем перечислена в счет оплаты выполненных работ правовые основания для ее взыскания отсутствуют.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Так как факт удержания ответчиком денежных средств в сумме 5261000 руб. арбитражным судом не установлен, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами также удовлетворению не подлежит.

Рассмотрев встречное исковое заявление, арбитражный суд находит его подлежащим удовлетворению частично в силу следующего.

Выполнение обществом работ по строительству объекта недвижимости установлено арбитражным судом.

Следовательно, истец обязан оплатить выполненные ответчиком работы. Вместе с тем, ответчиком не учтено следующее.

Согласно статье 709 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

Сторонами в договоре предусмотрена твердая цена работ. Доказательства достижения соглашения об ее увеличении до 5718196 руб. 80 коп. материалы дела не содержат. То обстоятельство, что указанная стоимость работ подтверждена сторонами в актах о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справке о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) не имеет для суда правового значения, поскольку указанные документы лишь подтверждают факт выполнения работ.

Кроме того, в соответствии с пунктом 3 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику. При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.

Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной пунктом 3 настоящей статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства (пункт 4 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доказательства извещения ответчиком о необходимости проведения дополнительных работ и согласие истца на их оплату суду также не представлены.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для оплаты предпринимателем работ в размере 118196 руб. 80 коп., превышающем твердую цену договора, арбитражный суд не усматривает.

Таким образом, иск предпринимателя подлежит удовлетворению в части взыскания 17400 руб. пеней за период с 25.12.2021 по 21.03.2022, встречный иск общества – в части взыскания 339000 руб. долга.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы сторон по уплате государственной пошлины подлежат распределению пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

иск главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Чебоксарская строительная компания» в пользу главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 17400 (Семнадцать тысяч четыреста) руб. пеней за период с 25.12.2021 по 21.03.2022, 159 (Сто пятьдесят девять) руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении оставшейся части иска отказать.

Встречный иск общества с ограниченной ответственностью «Чебоксарская строительная компания» удовлетворить частично.

Взыскать с главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Чебоксарская строительная компания» 339000 (Триста тридцать девять тысяч) руб. долга.

В удовлетворении оставшейся части встречного иска отказать. Произвести зачет взысканных денежных сумм.

Взыскать с главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Чебоксарская строительная компания» 321441 (Триста двадцать одна тысяча четыреста сорок один) руб.

Взыскать с главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 в доход федерального бюджета 9004 (Девять тысяч четыре) руб. государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Чебоксарская строительная компания» в доход федерального бюджета 3140 (Три тысячи сто сорок) руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья Электронная подпись действительна.А.Р. Данилов Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 02.03.2023 8:43:00Кому выдана ДАНИЛОВ АЛЕКСАНДР

РОСТИСЛАВОВИЧ