АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ
428000, <...> http://www.chuvashia.arbitr.ru/
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Чебоксары
Дело № А79-5419/2025
14 ноября 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 10.11.2025.
Полный текст решения изготовлен 14.11.2025.
Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Юрусовой Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 430005, г. Саранск, <...>
к бюджетному учреждению Чувашской Республики "Чувашский национальный музей" Министерства культуры, по делам национальностей и архивного дела Чувашской Республики, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 428032, г. Чебоксары, Чувашская Республика, Красная Площадь, д. 5/2;
акционерному обществу "Приволжский", ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 610005, г. Киров, Кировская область, ул. Морозовская д. 100, оф. 410
о взыскании 590146 руб. 54 коп.,
без участия сторон,
установил:
Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области обратилось в суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (л.д.53-54), о взыскании 590146 руб. 54 коп., в том числе:
- с Бюджетного учреждения Чувашской Республики "Чувашский национальный музей" Министерства культуры, по делам национальностей и архивного дела Чувашской Республики 36661 руб. 76 коп. неосновательного обогащения за период с 23.03.2018 по 05.05.2022, 16628 руб. 03 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2018 по 30.04.2025 и далее по день фактической оплаты задолженности, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации;
- с акционерного общества "Приволжский" 319083 руб. 14 коп. неосновательного обогащения за период с 16.08.2017 по 30.04.2022, 217773 руб. 61 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2018 по 30.04.2025 и далее по день фактической оплаты задолженности, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.
Определением суда от 16.07.2025 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В отзыве от 24.07.2025 ответчик АО "Приволжский" иск не признал, заявил о пропуске срока исковой давности. Указал, что, исходя из расчета, представленного истцом, задолженность за фактическое пользование земельным участком за период с 30.04.2022 по 30.04.2025 составляет 203441 руб. 17 коп. (67751 руб. 85 коп. (годовой размер арендной платы) / 365 дней * 1096 дней). Отметил, что сумма задолженности за фактическое занятие земельного участка и процентов за пользование чужими денежными средствами, заявленная в пределах срока исковой давности, перечислена истцу платежным поручением от 22.05.2025 №226 на сумму 204611 руб. 65 коп. (л.д.26).
В отзыве от 29.08.2025 ответчик БУ "Чувашский национальный музей" Минкультуры Чувашии иск признал в пределах исковой давности, иск за пределами срока исковой давности не признал, указав, что истцом до 06.05.2025 уведомления о возникшей задолженности ответчику не представлялись. Указал, что ответчиком платежным поручением от 27.08.2025 №259650 произведена оплата задолженности на сумму 35565 руб. 56 коп., возникшей в пределах срока исковой давности, и соответствующих процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 8391 руб. 52 коп. (л.д.43-44).
Определением суда от 01.09.2025 суд в соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Истец, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, явку полномочного представителя в суд не обеспечил. Ходатайством от 07.11.2025 просил рассмотреть настоящее дело без участия представителя управления.
Ответчик БУ "Чувашский национальный музей" Минкультуры Чувашии, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, явку полномочного представителя в суд не обеспечил.
Ответчик ООО "Приволжский", надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, явку полномочного представителя в суд не обеспечил. Ходатайством от 31.10.2025 иск не признал по доводам, изложенным в отзыве, просил рассмотреть настоящее дело без участия представителя ответчика.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.
Изучив материалы дела, суд установил следующее.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 30.04.2025 земельный участок общей площадью 1301 +/- 13 кв.м., кадастровый номер 21:01:010204:85, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <...>, является собственностью Российской Федерации, о чем 26.10.2006 в реестр внесена соответствующая запись
№ 21-21-01/154/2006-115 (л.д.10).
На указанном земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером 21:01:010204:200, состоящее из двух нежилых помещений:
- помещение с кадастровым номером 21:01:010204:280, общей площадью 91,3 кв.м, находящееся в государственной собственности Чувашской Республики и закрепленное на праве оперативного управления за Бюджетным учреждением Чувашской Республики "Чувашский национальный музей" Министерства культуры, по делам национальностей и архивного дела Чувашской Республики (запись о государственной регистрации от 23.03.2018
№ 21:01:010204:280-21/001/2018-31) (л.д.11-12);
- помещение с кадастровым номером 21:01:010204:281, общей площадью 695,7 кв.м., принадлежащее на праве собственности акционерному обществу "Приволжский" (запись о государственной регистрации от 16.08.2017
№ 21:01:010204:281-21/001/2017-30) (л.д.13-14).
Как указывает истец, права на земельный участок под нежилыми помещениями ответчиками не оформлялись. Ответчики пользовались земельным участком общей площадью 1301 +/- 13 кв.м (площадь земельного участка, пропорциональная площади используемых нежилых помещений в здании), расположенным по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <...>, без надлежащего на то правового основания и внесения платы за пользование с момента возникновения соответствующего права на помещение.
07.05.2025 Управлением направлены в адрес ответчиков досудебные претензии от 06.05.2025 №13-ИВ/6677, 13-ИВ/6710 с требованием о внесении платы за фактическое использование земельного участка (л.д.15-19).
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В рассматриваемом случае неосновательным обогащением является сбереженная ответчиками плата в размере арендной платы, которая подлежала бы оплате за фактическое использование земельного участка, исходя из принципа платности землепользования, установленного подпунктом 7 пункта 1 статьи 1, статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации.
Отсутствие заключенного договора аренды земельного участка не освобождает фактического землепользователя от обязанности вносить плату за пользование и не лишает лицо, имуществом которого пользовался ответчик, права предъявить требование о взыскании стоимости такого пользования.
В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли в Российской Федерации осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации плата за пользование спорным участком относится к категории регулируемых цен.
Истец просит взыскать с ответчика - бюджетного учреждения Чувашской Республики "Чувашский национальный музей" Минкультуры Чувашии 36661 руб. 76 коп. неосновательного обогащения за период с 23.03.2018 по 05.05.2022; с ответчика–акционерного общества "Приволжский" 319083 руб. 14 коп. неосновательного обогащения за период с 16.08.2017 по 30.04.2022.
Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности (л.д.26, 43-44).
Исковой давностью в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Кодекса (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пунктов 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В соответствии с пунктом 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015
N 43).
По смыслу указанной нормы соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.
С целью соблюдения досудебного порядка, предусмотренного частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец направил Бюджетному учреждению Чувашской Республики "Чувашский национальный музей" Министерства культуры, по делам национальностей и архивного дела Чувашской Республики и акционерному обществу "Приволжский" претензии от 06.05.2025 №№ 13-ИВ/6677, 13-ИВ/6710 (л.д.15-19).
Иск поступил в суд 15.07.2025. Учитывая продление срока исковой давности на период рассмотрения претензии (30 дней), период до 15.06.2022 находится за пределами срока исковой давности.
Следовательно, исковые требования о взыскании с ответчиков платы за фактическое пользование земельным участком заявлены истцом с пропуском срока исковой давности.
Документы, свидетельствующие о прерывании течения срока исковой давности, истец не представил.
В силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 от 29.09.2015 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" указано, что, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами.
В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи Согласно статье 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
На основании изложенного суд отказывает в удовлетворении иска.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на истца, который в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты.
Руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья
Н.В. Юрусова