АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

156000, <...>

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А31-1955/2025

г. Кострома 27 августа 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 августа 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 27 августа 2025 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Хомяка Николая Георгиевича, при ведении протокола секретарем судебного заседания Баронкиной-Каплан Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства №3» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 59 490 руб. 92 коп. долга за потребленную тепловую энергию по договору № 1113 за июль – декабрь 2024 года, 1 310 руб. 39 коп. пени, а также пени по день фактической уплаты долга, а также 10 000 руб. расходов на оплату государственной пошлины (с учетом уточнений),

при участии в заседании:

от истца: ФИО1 по доверенности от 01.01.2025,

от ответчика: не явился,

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №2» (далее – Компания) обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства №3» (далее – Общество) о взыскании 59 490 руб. 92 коп. долга за потребленную тепловую энергию по договору № 1113 за июль – декабрь 2024 года, 2 896 руб. 68 коп. пени, а также пени по день фактической уплаты долга, а также 10 000 руб. расходов на оплату государственной пошлины.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчик явку не обеспечил, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд, руководствуясь частью 2 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Компания осуществляет на территории Костромы поставку тепловой энергии и горячей воды, в том числе в многоквартирные дома в целях оказания коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение и содержания общего имущества в таких домах.

Общество осуществляет управление многоквартирными домами на территории г. Костромы.

Между истцом (Ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (Исполнитель) заключен договор поставки ресурсов № 1113 в соответствии с пунктом 1.1 которого Ресурсоснабжающая организация поставляет исполнителю, а Исполнитель принимает и оплачивает ресурсы в порядке, количестве и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

Согласно пункту 5.1. Договора учет отпускаемого ресурса производится по приборам коммерческого учета, установленным в соответствии с «Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя» и отвечающим требованиям действующего законодательства РФ.

Стоимость фактически поставленных ресурсов определяется как произведение объема потребленных ресурсов, рассчитанных в соответствии с разделом 5 настоящего Договора, и цены ресурсов, определенной в соответствии с п.п. 6.1. (пункт 6.2. договора).

В соответствии с пунктом 4.1. договора, фактически поставленное Исполнителю количество ресурсов, определяется в порядке, предусмотренном разделом 6 настоящего Договора.

Теплоноситель (сетевая вода), утерянный в тепловых установках Исполнителя подлежит безусловной оплате в количестве, определенном по фактическим данным Ресурсоснабжающей организации и калькуляции затрат в соответствии с Приложением № 4; за исключением нормативной утечки. Калькуляция затрат утверждается Ресурсоснабжающей организацией на 01 января каждого года в одностороннем порядке с дополнительным извещением Исполнителя. Норма утечки теплоносителя (сетевой воды) принимается не более 0,25% от среднегодового объема сетевой воды в тепловой сети Исполнителя и присоединенных к ней систем теплопотребления и составляет 0,2585 (тн./час) (п. 4.4. Договора).

Расчетным периодом по договору является один месяц. Оплата по настоящему договору производится Ответчиком до 15-го числа месяца, следующего за расчетным (пункты 6.5, 6.6 Договора).

Приложением № 3 сторонами согласован перечень объектов поставки -многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика.

Истец в период с июля 2024 по декабрь 2024 года (далее – спорный период) поставлял тепловую энергию в рамках заключенного договора в МКД, находящиеся в управлении ответчика в <...>

Согласно расчету истца объем потерь тепловой энергии и теплоносителя в тепловых сетях от границы балансовой принадлежности до приборов учета многоквартирных жилых домов за период с июля 2024 по декабрь 2024 года составил 21,996672 Гкал на сумму 59 490 руб. 92 коп.

По утверждению истца, ответчиком стоимость потерь тепловой энергии в указанном объеме не оплачена.

Несвоевременная оплата стоимости потерь тепловой энергии послужила основанием для начисления ответчику пени в размере 1 310 руб. 39 коп., начисленной за период с 31.08.2024 по 01.03.2025 (с учетом уточнения).

В порядке досудебного урегулирования спора истец направил ответчику претензию с требованием оплаты образовавшейся задолженности.

Неоплата ответчиком задолженности послужила основанием обращения истца с настоящим иском в суд.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, указал, что собственниками помещений МКД №1/48 по ул. Маршала Новикова и МКД №51 по ул. Красноармейской, указанных в расчете Истца были приняты решения о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (протоколы направлены в РСО), в связи с чем, в отношении данных домов Ответчик не является исполнителем коммунальных услуг и не приобретает для них тепловую энергию и соответственно не предъявляет ее к оплате и считает необходимым исключить МКД из расчета нормативных потерь.

Кроме того, ответчик отметил, что истцом в материалы дела не представлены акты обследования, на основании которых произведен расчет объема потерь тепловой энергии.

Также, ссылаясь на нормативно-правовые акты, регулирующие отношения в сфере теплоснабжения, ответчик указал, что последними предусмотрено включение в тариф на тепловую энергию потерь тепловой энергии, возникающих в связи с транспортировкой тсплоэнергии по сетям.

Таким образом, по мнению ответчика, предъявление ресурсоснабжающей организацией управляющей компании потерь тепловой энергии и теплоносителя на участке трубопровода от ОДПУ до стены МКД не соответствует действующему жилищному законодательству, нарушает права граждан и управляющей компании.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).

Статьей 2 Закона о теплоснабжении установлено, что потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу части 1 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Обязательство ответчика по своевременной оплате поставленной тепловой энергии основано на заключенном сторонами договоре.

Поскольку поставка коммунального ресурса осуществлялась в управляемые истцом многоквартирные дома, к правоотношениям сторон применимы нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).

Как следует из частей 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Факт поставки истцом в спорный период тепловой энергии в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, подтверждается материалами дела и сторонами по делу не оспаривается.

Истцом в рамках настоящего дела ответчику предъявлена стоимость нормативных потерь в сетях, находящихся, по условиям договора, в эксплуатационной ответственности ответчика.

Как следует из пункта 2 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, границей балансовой принадлежности является линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016, управляющая компания обязана возместить ресурсоснабжающей организации потери тепловой энергии в сетях только в тех случаях, когда указанные сети относятся к общему имуществу многоквартирного дома.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17.03.2014 № 99/пр утверждена Методика осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя. Пунктом 10 предусмотрено, что при размещении узла учета не на границе балансовой принадлежности расчет количества поданной (полученных) тепловой энергии, теплоносителя производится с учетом потерь в трубопроводах от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета.

В соответствии с разделом I Правил № 491, в состав общего имущества включаются инженерные системы горячего водоснабжения и внутридомовая система отопления, обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование, иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома.

Следовательно, потери тепловой энергии и теплоносителя, возникающие на участке тепловой сети между местом установки узла коммерческого учета и границей тепловых сетей сторон договора энергоснабжения, подлежат оплате собственниками помещений в многоквартирном доме, которые в силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

По общим правилам граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между тепловыми потребителя и поставщика ресурса устанавливается по наружным стенам зданий.

Договором № 1113 эксплуатационная ответственность ресурсоснабжающей организации по отпуску и поставке ресурсов ограничивается наружными стенами жилых домов.

Согласно представленному в материалы дела акту комиссионного обследования тепловых сетей, в рассматриваемых в настоящем деле многоквартирных домах имеются участки тепловых сетей, проходящие от стены дома до узла учета тепловой энергии, которые предназначены для теплоснабжения только указанных домов.

При таких обстоятельствах управляющая организация обязана оплатить в полном объеме стоимость поставленного ей коммунального ресурса, в том числе, потери во внутридомовых сетях, рассчитанные с применением расчетного способа.

Истец представил в материалы дела расчет взыскиваемой суммы за период с июля 2024 по декабрь 2024 года, в соответствии с которым общая стоимость нормативных потерь 21,996672 Гкал на сумму 59 490 руб. 92 коп.

В обоснование расчета представил акт о техническом обследовании участков тепловых сетей от 07.07.2023, подписанный обеими сторонами.

Расчет произведен истцом по формуле в соответствии с 11.3.3 Порядка № 99/пр и соответствует исходным данным, отраженным в указанном выше акте обследования, зафиксировавшем характеристики и протяженность участков сетей.

Расчёт задолженности за взыскиваемый период судом проверен, и признается верным, контррасчёт ответчиком не представлен.

На основании изложенного, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств оплаты взыскиваемой задолженности, суд приходит к выводу об обоснованности и правомерности заявленных истцом требований в размере 59 490 руб. 92 коп.

В указанной части иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

За просрочку исполнения обязательств по оплате стоимости потерь тепловой энергии истцом ответчику начислены пени в размере 1 310 руб. 39 коп., начисленной за период с 31.08.2024 по 01.03.2025 (с учетом уточнения).

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Учитывая, что поставка тепловой энергии произведена в жилые помещения к спорным правоотношениям также подлежат применению положения постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», постановления Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах».

Расчёт взыскиваемой неустойки судом проверен и признается верным, контррасчёт ответчиком не представлен.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Принимая во внимание, что на момент рассмотрения настоящего дела сумма долга ответчиком не погашена, требования истца о взыскании пени с 02.03.2025 по день фактической оплаты задолженности являются обоснованными.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства №3» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 59 490 руб. 92 коп. задолженности, 1 310 руб. 39 коп. пени, начисленной за период с 31.08.2024 по 01.03.2025, а также 10 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Продолжить начисление пени на сумму долга 59 490 руб. 92 коп. начиная с 02.03.2025 по день фактической оплаты в соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", с учетом постановлений Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах", от 18.03.2025 N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах".

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании и приобщена к делу.

СудьяН. ФИО2