РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва

Дело № А40-79425/25-1-307

23 июня 2025 г.

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем Шаталовой С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Проминвест" (109240, <...>; ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.07.2010, ИНН: <***>) к ответчику Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 01.04.2021) о взыскании по договору аренды №07/24 от 07.06.2024г. 1226727 руб. 54 коп. долга, 119102 руб. 66 коп. неустойки, неустойки за период с 11.03.2025 по день фактической уплаты долга, исчисленной из расчета 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, но не более 10% от неоплаченной в срок суммы

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании по договору аренды №07/24 от 07.06.2024г. 1226727 руб. 54 коп. долга, 119102 руб. 66 коп. неустойки, неустойки за период с 11.03.2025 по день фактической уплаты долга, исчисленной из расчета 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, но не более 10% от неоплаченной в срок суммы. Требования заявлены со ссылками на ст.ст. 309,310, 606, 614 ГК РФ и основаны на том, что ответчиком (арендатором) не оплачены арендные платежи (постоянная часть за ноябрь – декабрь 2024, переменная по счетам за август-декабрь 2024) по заключенному сторонами договору аренды.

В судебное заседание извещенные в порядке ст.123 АПК РФ стороны не явились, ответчиком иск не оспорен, отзыв не представлен.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Судом установлено, что долг ответчика по договору составляет 1226727 руб. 54 коп.. что подтверждается договором, представленными счетами, соглашением о расторжении договора и подписанным сторонами Актом сверки.

Ответчиком размер долга в суде не оспорен, доказательств оплаты не представлено. Долг взыскивается на основании ст.ст. 309,310, 606, 614 ГК РФ.\

Согласно п..8.2. Договора в случае если какой-либо платеж, причитающийся Арендодателю по настоящему Договору, в том числе Обеспечительный платеж или платеж в счет пополнения или увеличения Обеспечительного платежа, не был произведен в предусмотренный настоящим Договором срок, Арендодатель вправе взыскать с Арендатора, а Арендатор обязуется уплатить по письменному требованию Арендодателя неустойку в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента), от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, но не более 10% от неоплаченной в срок суммы.

Истцом начислена неустойка по состоянию на 10.03.2025, расчет которой судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспорен, основания снижения суммы не установлены.

В связи с тем, что по дату принятия решения сумма неустойки превысила установленный договором предельный размер, неустойка взыскивается в предельном размере без указания на ее начисление по день оплаты долга.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП:<***>, ИНН:<***>, Дата присвоения ОГРНИП: 01.04.2021) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Проминвест" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.07.2010, ИНН: <***>) 1226727 руб. 54 коп. долга, 122672 руб. 75 коп. неустойки, а также 65375 руб. расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья:

Е.В. Коновалова