Решение по делу № А33-20132/2023 от 20.11.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

20 ноября 2023 года

Дело № А33-20132/2023

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 13 ноября 2023 года.

В полном объеме решение изготовлено 20 ноября 2023 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Нечаевой И.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Каир» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к министерству лесного хозяйства Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о внесении изменений в договор аренды,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 04.08.2023, представлен диплом о высшем юридическом образовании, личность удостоверена паспортом,

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности от 29.12.2022, представлен диплом о высшем юридическом образовании, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Наказновой С.А.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Каир» (далее – истец, ООО «Каир») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к министерству лесного хозяйства Красноярского края (далее – ответчик, Министерство) об урегулировании разногласий при подписании дополнительного соглашения к договору аренды лесных участков от 21.11.2016г. № 733-3, заключенному с ООО «Каир», обязав министерство лесного хозяйства Красноярского края, заключить дополнительное соглашение к договору, изложив его условия в следующей редакции:

« Дополнительное соглашение №__

к договору аренды лесного участка от 21.11.2016 № 733-3

г. Красноярск «____»_________2023 г.

Министерство лесного хозяйства Красноярского края в лице,_______________ действующего на основании Положения о министерстве лесного хозяйства Красноярского края, утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 374-п, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «КАИР» в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», учитывая пункт 17 договора аренды лесных участков от 21.11.2016 №733-з, заключили настоящее дополнительное соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем.

1. Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 21.11.2016 №733-з (далее - Договор):

1.1. Дополнить пунктом 6.1 следующего содержания:

«6.1. Арендная плата по санитарным рубкам составляет 3 804 948 (три миллиона восемьсот четыре тысячи девятьсот сорок восемь) рублей 00 копеек».

1.2. Дополнить приложением № 3.1 на 2023-2024 г. в редакции, согласно приложению № 1 к Соглашению.

1.3. Дополнить приложением № 4.1 на 2023-2024 г. в редакции согласно приложению № 2 к Соглашению.

1.4. Дополнить приложением № 5.1 на 2023-2024 г. в редакции согласно приложению № 3 к Соглашению.

2. Соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с даты его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действует до 11.06.2024 года.

3. Соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

4. Во всем остальном, что не предусмотрено Соглашением, действуют условия Договора.»

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 10.07.2023 возбуждено производство по делу.

Протокольным определением 28.08.2023 судебное заседание отложено.

Протокольным определением 15.09.2023 судебное заседание отложено.

Протокольным определением 19.10.2023 судебное заседание отложено.

Протокольным определением 27.10.2023 судебное заседание отложено.

В судебное заседание 13.11.2023 явились представители истца, ответчика.

Представитель ответчика ходатайствовал о приобщении дополнительных возражений к материалам дела.

В соответствии со статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд приобщил к материалам дела дополнительные возражения ответчика.

Представитель истца ходатайствовала об уточнении исковых требований в редакции заявления от 13.11.2023.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принял уточнение исковых требований в редакции заявления от 13.11.2023. Дело рассматривается с учетом уточнения исковых требований.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

21 ноября 2016 года между Министерством (арендодатель) и ООО «Каир» (арендатор) заключен договор аренды лесных участков № 733-3 (далее - договор).

В соответствии с пунктом 1 договора арендодатель на основании протокола о рещультатах аукциона на заключение договора аренды лесных участков от 2.11.2016 № 2 обязуется предоставить, а арендатор принять во временное пользование лесные участки, находящиеся в государственной собственности, определенные в пункте 2 договора.

В пункте 2 договора указаны характеристики лесных участков.

Арендатору передаются лесные участки в целях использования лесов для заготовки древесины. Ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении № 3 к договору.

В соответствии с пунктом 6 договора арендная плата составляет 2 986 228 руб., в том числе вносимая в федеральный бюджет – 995 410 руб. в год.

В соответствии с пунктом 17 договора все изменения, вносимые в договор, оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.

Пунктом 26 договора предусмотрено, что срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет 49 лет.

Как следует из иска, Министерство проинформировало истца о необходимости организации лесопатологического обследования с целью уточнения состояния лесных насаждений.

Актом лесопатологического обследования от 07.07.2022 № 81 установлено повреждение лесных насаждений на площади 523,5 га, и с объемом подлежащей сплошной рубке этих насаждений 111840 куб.м.

Ввиду изменения качественного состояния лесных насаждений общество 02.06.2023 обратилось к Министерству с предложением о внесении изменений в договор ввиду необходимости проведения санитарно-оздоровительных мероприятий на лесном участке.

На основании изложенного истец обратился в Арбитражный суд Красноярского края с настоящим иском.

В материалы дела поступил отзыв ответчика.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное (пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В том числе, гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, вследствие неосновательного обогащения.

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, между сторонами существуют обязательства из договора аренды лесного участка, отношения по которому регламентированы нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и Лесного кодекса Российской Федерации (далее также – ЛК РФ).

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.

Использование лесов в Российской Федерации является платным (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

На основании пунктов 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора; условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Как предусмотрено статьей 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В пункте 2 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Лесным кодексом Российской Федерации предусмотрен специальный порядок заключения, изменения и расторжения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса. При заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

Федеральным законом от 29.06.2015 №206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений», вступившим в силу с 01.10.2015, в Лесной кодекс Российской Федерации внесена статья 74.1, которой регулируется порядок изменения и расторжения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе заключенного по итогам торгов.

Частью 1 данной статьи предусмотрено, что изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации.

Изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (часть 2 статьи 74.1 ЛК РФ).

В силу части 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

В определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 18.03.2021 по делу №307-ЭС20-17553 изложена правовая позиция, согласно которой поскольку в результате повреждения лесных участков по причине лесных пожаров, ветровалов, вредными организмами изменяются количественные и качественные характеристики лесного участка, что отражается в актах лесопатологического обследования, а затем в государственном лесном реестре, внесение изменений в договор аренды относительно количественных и качественных характеристик лесных участков и зависящих от данных показателей целей и объемов лесопользования, в том числе санитарных рубок, возможно по решению суда. Судебный контроль позволит предотвратить злоупотребления при осуществлении лесопользования (в том числе предотвратить вырубку ликвидной древесины под видом сплошной санитарной рубки), проверить наличие и отсутствие оснований, при которых законодатель связывает возможность внесения изменений в договор, соблюдение установленного нормами лесного законодательства порядка осуществления защитных (санитарных) мероприятий, размещение информации об актах лесопатологического обследования на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", направление такой информации в территориальные органы Федерального агентства лесного хозяйства с целью контроля за достоверностью сведений о санитарном и лесопатологическом состоянии лесов, предусмотренных актами лесопатологических обследований, и обоснованностью мероприятий, указанных в актах.

Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, сформулированной в определении от 18.03.2021 по делу №307-ЭС20-17553, судебный контроль осуществляется, в том числе в форме проверки соблюдения лесопользователями установленной процедуры фиксации объемов санитарно-оздоровительных мероприятий.

Действующим с 2016 года законодательством ликвидация лесопользователями, в том числе арендаторами на предоставленных в аренду лесных участках очагов вредных организмов, а также предупреждение распространения вредных организмов путем рубки деревьев осуществляется в следующем порядке:

1) составление акта лесопатологического обследования, который подлежит размещению на сайте уполномоченного органа и направлению в территориальные органы Федерального агентства лесного хозяйства;

2) внесение изменений в государственный лесной реестр;

3) внесение изменений в лесохозяйственный регламент лесничества;

4) внесение изменений в проект освоения лесов;

5) внесение изменений в договоры аренды лесных участков.

Следовательно, изменение договора аренды лесных участков возможно только после внесения соответствующих изменений в государственный лесной реестр, лесохозяйственный регламент лесничества и проект освоения лесов.

Таким образом, в предмет доказывания по настоящему иску входит установление следующей совокупности обстоятельств:

- существенное изменение качественных или количественных характеристик лесного участка, в том числе установление значительного объема поврежденных вредителями деревьев на лесном участке, переданном в аренду;

- соблюдение порядка внесения изменений в договор, в том числе предварительное размещение на сайте уполномоченного органа актов лесопатологического обследования, внесение изменений в государственный лесной реестр, лесохозяйственный регламент лесничества, проект освоения лесов.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком возникли разногласия при заключении дополнительного соглашения к договору а, отношения по которому регламентированы нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006.

В рамках настоящего дела истец просит внести изменения в договор путем заключения дополнительного соглашения к договору, регламентирующего проведение сплошной и выборочной рубки санитарной рубки.

В обоснование исковых требований истец ссылается на акт лесопатологического обследования лесных насаждений от 07.07.2022 № 81, утвержденный первым заместителем министра лесного хозяйства Красноярского края.

Как следует из акта лесопатологического обследования от 07.07.2022 № 81, основной причиной повреждения древесины является деятельность стволовых вредителей - полиграфа уссурийского, а также рак пихты ржавчинный.

Ответчик указанный акт не оспорил.

В соответствии с подпунктом «м» пункта 12 договора, арендатор обязан осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на переданных в аренду лесных участках в соответствии с законодательством Российской Федерации и проектом освоения лесов.

Таким образом, осуществление санитарно-оздоровительных, противопожарных мероприятий, лесовосстановление и уход за лесом на лесном участке является правовой обязанностью лесопользователя, основным условием использования лесного участка, переданного арендатору в аренду для заготовки древесины.

С учетом изложенного, с целью проведения санитарно-оздоровительных мероприятий истец обратился к ответчику с просьбой о заключении дополнительного соглашения к спорному договору.

Как следует из материалов дела, санитарное и лесопатологическое состояние лесных участков в Казачинском лесничестве изменились и требуется проведение сплошной и выборочной санитарной рубки.

Заключение сторонами дополнительного соглашения обусловлено необходимостью проведения сплошной санитарной рубки в эксплуатационных лесах. В этой связи спор о заключении дополнительного соглашения, вносящего изменения в договор аренды лесных участков, подлежит урегулированию судом.

Истцом в материалы дела представлен экспертное заключение на дополнение в проект освоения лесов (регистрационный номер № 1080), утвержденное приказом Министерства от 28.08.2023 № 862-Э.

С учетом изложенного, суд признает доказанным факт изменения количественных и качественных характеристик лесных участков, переданных ООО «Каир» по договору.

Судом отклоняется довод ответчика о том, что в отношении санитарных рубок подлежит применению коэффициент конкурсного повышения в размере 3, поскольку данный довод основан на неверном толковании норм материального права. Кроме того, как следует из материалов дела, объемы санитарных рубок не являлись предметом торгов и не были включены в условия договора аренды, соответственно, оплата за них не может быть квалифицирована как арендная плата, подлежащая исчислению исходя из условий торгов и заключенного по их результатам договора.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», в редакции Постановления Правительства РФ от 06.01.2020 № 3 «О внесении изменений в ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», изменился алгоритм расчета арендных платежей при проведении санитарно-оздоровительных мероприятий на арендуемом лесном участке.

Принимая во внимание, что объемы санитарных рубок не являлись предметом торгов и не были включены в условия договора аренды, оплата за них не может быть квалифицирована как арендная плата, подлежащая исчислению исходя из условий торгов и заключенного по их результатам договора, в связи с чем исчисление платы за дополнительный к ежегодной расчетной лесосеке объем санитарных рубок должен быть произведен, исходя из минимального размера платы, определяемого в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», с учетом степени повреждения лесных насаждений.

Указанная правовая позиция изложена в постановлении Третьего арбитражного апелляционного суда от 19.10.2021 по делу № А33-5819/2021.

Оценив в совокупности и взаимосвязи представленные в материалы дела доказательства, учитывая фактические обстоятельства дела, суд отклоняет доводы ответчика и удовлетворяет уточненные исковые требования в полном объеме, обязывая ответчика в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу заключить с истцом дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 21.11.2016 № 733-з в предложенной истцом редакции, указанной в принятом судом уточнении исковых требований.

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением платежным поручением от 04.07.2023 № 189 истец оплатил государственную пошлину в размере 6000 руб.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца по его заявлению.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать Министерство лесного хозяйства Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение 10 дней с момента вступления решения арбитражного суда по настоящему делу в законную силу заключить с обществом с ограниченной ответственностью «Каир» (ИНН <***>, ОГРН <***>) дополнительное соглашение к договору аренды лесных участков от 21.11.2016 № 733-з, изложив его условия в следующей редакции:

Дополнительное соглашение №__

к договору аренды лесного участка от 21.11.2016 № 733-з

г. Красноярск «____»_________2023 г.

Министерство лесного хозяйства Красноярского края в лице, ________________действующего на основании Положения о министерстве лесного хозяйства Красноярского края, утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 374-п, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «КАИР» в лице директора ФИО4, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем.

1. Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 21.11.2016 №733-з (далее – Договор):

1.1. Изложить пунктом 6.1 Договора в следующей редакции:

«6.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет 5 719 997 (пять миллионов семьсот девятнадцать тысяч девятьсот девяноста семь) рублей 00 коп. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 1 906 659 (один миллион девятьсот шесть тысяч шестьсот пятьдесят девять) рубля в год.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.

Расчет арендной платы проводится в приложении №2 к настоящему Договору.».

1.2 Дополнить Договор пунктом 6.1.1 к договору в следующей редакции:

«6.1.1 Арендная плата по санитарным рубкам на 2023-11.06.2024 г. составляет 3 635 301 (три миллиона шестьсот тридцать пять тысяч триста один) рублей 00 копеек» и оплачивается Арендатором, согласно приложению №2 к настоящему Соглашению».

1.3. Приложение № 3 к Договору изложить в редакции, согласно приложению № 1 к настоящему Соглашению.

1.4. Приложение № 4 к Договору изложить в редакции согласно приложения №2 к настоящему Соглашению.

Дополнить приложение №4.1 на 2023-11.06.2024 г. в редакции согласно приложению № 2 к Соглашению.

1.5. Приложение № 5 к договору изложить в редакции согласно приложения №3 к настоящему Соглашению.

Дополнить приложение № 5.1 на 2023-11.06.2024 г. в редакции согласно приложению № 3 к Соглашению.

4. Во всем остальном, что не предусмотрено Соглашением, действуют условия Договора.

Министерство лесного хозяйства Красноярского края

Общество с ограниченной ответственностью «КАИР»

Юридический адрес:

660036 г. Красноярск,

Академгородок, 50 «а»

Фактический адрес: 660036,

<...> «а» тел. <***>, факс <***>

ИНН <***> КПП 246301001

единый казначейский счет 40102810245370000011, номер казначейского счета 03100643000000011900 Отделение Красноярск Банка России//УФК по Красноярскому краю г. Красноярск, БИК 010407105

Юридический адрес: 660075,

<...>, оф. 2-09

ИНН <***> БИК 040407627

ОГРН <***>

р/сч <***> Красноярское отделение 8646 ПАО «Сбербанк России»

к/сч 3010181000000000000627

_______________/_____________ /

Директор ООО «КАИР»

________________/ ФИО4/

Приложение № 1

к дополнительному соглашению

от _____________ №___________

Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

от 21.11.2016 №733-з

Ежегодный объем заготовки древесины

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

всего

в том числе

сплошные рубки

выборочные рубки

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

2. При уходе за лесами

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

Всего по разделу I

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

11,4

Твердолиственное

Мягколиственное

6,6

Итого

18,0

2. При уходе за лесами

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

0,05

Итого

0,05

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений (2023-11.06.2024)

Хвойное

98,419

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

98,419

Всего по разделу II

98,419

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

11,4

Твердолиственное

Мягколиственное

6,6

Итого

18,0

2. При уходе за лесами

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

0,05

Итого

0,05

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений (2023-11.06.2024)

Хвойное

98,419

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

98,419

Всего по разделу III

116,469

116,419

0,050

Примечания:

* объемы использования лесов, в том числе при рубках, связанных с созданием лесной инфраструктуры в целях охраны, защиты, воспроизводства лесов (разрубка, расчистка квартальных, граничных просек, визиров, строительство, ремонт, эксплуатация лесных дорог, устройство противопожарных разрывов и т. п.) определяются при разработке проекта освоения лесов (изменения).

Директор ООО «КАИР»

________________/ ____________ /

_________________/ ФИО4/

Приложение № 2

к дополнительному соглашению

от _______________ № ________

Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

от 21.11.2016 №733-з

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка,

заключенного в целях использования лесов для заготовки древесины

Лесопользователь:

ООО «КАИР»

Лесничество:

Казачинское лесничество

Лесотаксовый район:

Четвертый Восточно-Сибирский лесотаксовый район

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

ПородаФорма рубкиСпособ рубкиРазряд такс Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Объем всего, м.куб.Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем всего, м.куб.Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Хвойное

Сплошная рубка

2044

5935

1591

1958

11528

535576,00

Хвойное

СОСНА

Сплошная рубка

79,92

57,42

28,98

1253,00

ЕЛЬ

Сплошная рубка

827

72,00

716

51,84

311

25,38

167

1,98

2021

104885,00

ЕЛЬ

Сплошная рубка

241

84,60

249

60,48

117

30,06

2,70

674

39146,00

ПИХТА

Сплошная рубка

522

72,00

3449

51,84

797

25,38

1381

1,98

6149

239342,00

ПИХТА

Сплошная рубка

102

84,60

1077

60,48

276

30,06

317

2,70

1772

82919,00

КЕДР

Сплошная рубка

275

96,12

360

68,40

34,38

2,70

731

53661,00

КЕДР

Сплошная рубка

112,86

80,82

40,32

3,24

163

14370,00

Мягколиственное

Сплошная рубка

835

1907

488

3242

6472

69416,00

Мягколиственное

БЕРЕЗА

Сплошная рубка

193

40,32

874

28,98

290

14,22

1112

2,34

2469

39836,00

БЕРЕЗА

Сплошная рубка

123

47,16

329

33,66

108

16,56

444

3,24

1004

20102,00

ОСИНА

Сплошная рубка

401

7,92

542

5,94

2,70

1297

0,36

2309

7049,00

ОСИНА

Сплошная рубка

118

9,18

162

7,02

3,24

389

0,36

690

2429,00

2879

7842

2079

5200

18000

604992,00

Арендная плата по видам рубок (тыс. руб)

арендная плата

величина повышающего коэффициента

сумма увеличения арендной платы (руб)

Всего арендной платы

(руб.)

Выборочная рубка:

Минимальные ставки

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

604 991

1,05

30 250

635 241

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

635 241

3,00

1 270 484

1 905 723

Сверхминимальные ставки

Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса

1 905 723

3,00

3 811 446

Итого:

Минимальные ставки

1 905 723

Сверхминимальные ставки

3 811 446

Всего арендной платы

5 717 169

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка,

заключенного в целях использования лесов для заготовки древесины

Лесопользователь:

ООО «КАИР»

Лесничество:

Казачинское лесничество

Лесотаксовый район:

Четвертый Восточно-Сибирский лесотаксовый район

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

ПородаФорма рубкиСпособ рубкиРазряд такс Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Объем всего, м.куб.Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем всего, м.куб.Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Хвойное

Выборочная рубка

314,00

Хвойное

ЕЛЬ

Выборочная рубка

72,00

51,84

25,38

1,98

235,00

ПИХТА

Сплошная рубка

72,00

51,84

25,38

1,98

79,00

Мягколиственное

Выборочная рубка

309,00

Мягколиственное

БЕРЕЗА

Выборочная рубка

40,32

28,98

14,22

2,34

288,00

ОСИНА

Выборочная рубка

7,92

5,94

2,70

0,36

21,00

623,00

Арендная плата по видам рубок (тыс. руб)

арендная плата

величина повышающего коэффициента

сумма увеличения арендной платы (руб)

Всего арендной платы

(руб.)

Выборочная рубка:

Минимальные ставки

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

623

0,50

311

312

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

312

3,00

624

936

Сверхминимальные ставки

Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса

936

3,00

1872

Итого:

Минимальные ставки

936

Сверхминимальные ставки

1872

Всего арендной платы

2808

Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

от 21.11.2016 №733-з

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка,

заключенного в целях использования лесов для заготовки древесины (санитарные рубки)

Лесопользователь:

ООО «КАИР»

Лесничество:

Казачинское лесничество

Лесотаксовый район:

Четвертый Восточно-Сибирский лесотаксовый район

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

ПородаФорма рубкиСпособ рубкиРазряд такс Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Объем всего, м.куб.Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем всего, м.куб.Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Хвойное

Сплошная рубка

1742,9

3483,7

22650,0

41814,5

69691,1

1003906,00

Хвойное

СОСНА

Сплошная рубка

6,8

79,92

11,4

57,42

76,1

28,98

138,9

1,98

233,2

3678,00

ЕЛЬ

Сплошная рубка

391,2

72,00

782,4

51,84

5088,4

25,38

9393,5

1,98

15655,5

216469,00

ПИХТА

Сплошная рубка

1132,9

72,00

2264,6

51,84

14723,0

25,38

27181,5

1,98

45302,0

626455,00

ЛИСТВЕННИЦА

Сплошная рубка

3,7

63,72

7,3

45,90

48,8

22,86

89,8

1,98

149,6

1865,00

КЕДР

Сплошная рубка

208,3

96,12

418,0

68,40

2713,7

34,38

5010,8

2,70

8350,8

155439,00

Мягколиственное

Сплошная рубка

718,1

1436,0

9337,3

17236,5

28727,9

150160,00

Мягколиственное

БЕРЕЗА

Сплошная рубка

379,0

40,32

757,9

28,98

4928,2

14,22

9096,9

2,34

15162,0

128611,00

ОСИНА

Сплошная рубка

339,1

7,92

678,1

5,94

4409,1

2,70

8139,6

0,36

13565,9

21549,00

2461,0

4919,7

31987,3

59051,0

98419,0

1154066,00

Арендная плата по видам рубок (тыс. руб)

арендная плата

величина повышающего коэффициента

сумма увеличения арендной платы (руб)

Всего арендной платы

(руб.)

Выборочная рубка:

Минимальные ставки

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

1 154 064

1,05

57 703

1 211 767

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

1 211 767

3,00

2 217 538

3 635 301

Сверхминимальные ставки

Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса

Итого:

Минимальные ставки

3 635 301

Сверхминимальные ставки

Всего арендной платы

3 635 301

Приложение № 3

к дополнительному соглашению

от _______________ № ________

Приложение № 5

к договору аренды лесного участка

от 21.11.2016 №733-з

СРОКИ

внесения арендной платы

(рублей)

№ п/п

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта РФ

в федеральный бюджет

15.01

(01.01-31.01)

476666,41

317778,17

158888,25

15.02

(01.02-28.02)

476666,41

317778,17

158888,25

15.03

(01.03-31.03)

476666,41

317778,17

158888,25

15.04

(01.04-30.04)

476666,41

317778,17

158888,25

15.05

(01.05-31.05)

476666,41

317778,17

158888,25

15.06

(01.06-30.06)

476666,41

317778,17

158888,25

15.07

(01.07-31.07)

476666,41

317778,17

158888,25

15.08

(01.08-31.08)

476666,41

317778,17

158888,25

15.09

(01.09-30.09)

476666,41

317778,17

158888,25

15.10

(01.10-31.10)

476666,41

317778,17

158888,25

15.11

(01.11-30.11)

476666,41

317778,17

158888,25

15.12

(01.12-31.12)

476666,41

317778,17

158888,25

Итого (за год)

5719997,00

3813338,00

1906659,00

Получатель: УФК РФ по Красноярскому краю (министерство лесного хозяйства Красноярского края), ИНН <***>, КПП 246301001, р/счёт <***>;

Банк получателя: Отделение Красноярск, БИК 040407001, ОКТМО 04 620 000;

(053 1 12 04012 01 6000 120 - плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы), (031 1 12 04014 02 0000 120 - плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы).

Директор ООО «КАИР»

________________/ ____________ /

_________________/ ФИО4/

Приложение № 5.1

к договору аренды лесного участка

от 21.11.2016 №733-з

СРОКИ

внесения арендной платы (санитарная рубка) 2023-11.06.2024

(рублей)

№ п/п

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта РФ

в федеральный бюджет

15.01

(01.01-31.01)

302941,75

15.02

(01.02-28.02)

302941,75

15.03

(01.03-31.03)

302941,75

15.04

(01.04-30.04)

302941,75

15.05

(01.05-31.05)

302941,75

15.06

(01.06-30.06)

302941,75

15.07

(01.07-31.07)

302941,75

15.08

(01.08-31.08)

302941,75

15.09

(01.09-30.09)

302941,75

15.10

(01.10-31.10)

302941,75

15.11

(01.11-30.11)

302941,75

15.12

(01.12-31.12)

302941,75

Итого (за год)

3635301,00

Банк получателя: Отделение Красноярск, БИК 040407001, ОКТМО 04 620 000;

В случае уклонения Министерства лесного хозяйства Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) от заключения дополнительного соглашения считать дополнительное соглашение к договору аренды лесных участков от 21.11.2016 № 733-з заключенным на вышеуказанных условиях с момента вступления в законную силу решения по настоящему делу.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

И.С. Нечаева