Решение по делу № А73-16287/2025 от 25.12.2025

Арбитражный суд Хабаровского края

<...>, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Хабаровск

Дело № А73-16287/2025

25 декабря 2025 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 17.12.2025.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи А.А. Паниной,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ю.В. Карелкиной,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес юридического лица: 680000, <...>)

к акционерному обществу «Инфис» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес юридического лица: 682641, <...>)

о взыскании 2 110 354 руб. 94 коп., процентов,

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности № 51/72 от 20.02.2023 (путем использования системы веб-конференции);

от ответчика – не явился, о времени и месте рассмотрения спора извещен надлежащим образом в соответствии с положениями статьи 123 АПК РФ.

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – АО «ДГК») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к акционерному обществу «Инфис» (далее – АО «Инфис») о взыскании 1 417 244 руб. 65 коп. задолженности за установленный прибор учета, 819 049 руб. 30 коп. процентов за рассрочку платежа, 19 919 руб. 08 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме, всего - 2 256 213 руб. 04 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 16.09.2025 по день фактической оплаты суммы основного долга.

Истец в судебном заседании заявил ходатайство об уменьшении размера процентов за рассрочку платежа до 673 191 руб. 21 коп. в связи с арифметической ошибкой в расчете.

Судом изменение размера процентов принято в порядке статьи 49 АПК РФ.

Уточненные требования истец поддержал. Требования мотивированы неисполнением ответчиком обязанности по оплате за установку приборов учета в МКД под его управлением, что привело к образованию задолженности и явилось основанием для начисления процентов. Нормативно иск обоснован положениями статей 309, 310 ГК РФ, пунктом 12 статьи 13 ФЗ от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Пояснил, что сумма иска рассчитана за вычетом взысканной в рамках дела № А73-8623/2025 задолженности (в части нежилых помещений).

Ответчик не явился, предусмотренную статьей 131 АПК РФ обязанность по представлению отзыва не исполнил.

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв с 08.12.2025 до 17.12.2025.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие неявившегося лица.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, АО «Инфис» является управляющей организацией в многоквартирных жилых домах города Амурска: №№ 9, 11, 11А, 20 по улице Пионерской, № 3 по улице Лесной, № 2 по проспекту Комсомольскому, №№ 6, 7, 9, 13 по улице Амурской, № 22 по проспекту Мира.

В домах отсутствовали общедомовые приборы учета тепловой энергии, поскольку собственники помещений не исполнили требования, предусмотренные Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты» (далее - Закон об энергосбережении), относительно его установки в срок до 01.07.2012.

Между АО «ДГК» (заказчик) и ИП ФИО2 (подрядчик) заключен договор подряда № 31/КТС-24 от 02.04.2024, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить работы по проектированию и установке приборов учета тепловой энергии в городе Амурске, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы.

Согласно пункту 1.2 договора, объем и состав работ по договору определяется техническими требованиями (Приложение № 1 к договору).

Как следует из пункта 1.4 договора перечень объектов, в которых отсутствуют приборы учёта (далее - ПУ), приведен в Приложении № 2 к договору.

В Приложении № 2 к договору перечислены вышеуказанные дома, находящиеся под управлением ответчика (пункты 1, 3, 8, 22, 24, 29, 30, 43, 52, 53, 54).

Цена договора в силу пункта 2.1 определена в сводном сметном расчете (Приложение № 3 к договору).

По результатам оценки качества работ подписывается акт ввода в эксплуатацию учета тепловой энергии, теплоносителя (Приложение № 4 к договору) с соответствующим опломбированием средств измерений, входящих в состав ПУ. Акт ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, теплоносителя, подписанный в результате приемо-сдаточных испытаний указанными уполномоченными лицами, является основанием для ввода ПУ в эксплуатацию (пункт 5.2 договора).

Согласно пункту 5.4. договора по каждому отдельному фактически установленному и введенному в эксплуатацию ПУ, подрядчик в течение 3 рабочих дней со дня подписания акта ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, теплоносителя, предъявляет заказчику подписанные со своей стороны акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 (Приложение № 5 к договору), к которым прилагаются акты скрытых работ (при наличии), справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 (Приложение № 6 к Договору), акты сдачи-приемки ПУ (приложение № 7 к Договору). Отсутствие любого вышеперечисленного документа дает право заказчику не производить приемку и оплату работ.

Актами выполненных работ по форме КС-2 от 10.07.2024 и от 17.09.2024, подписанными без замечаний относительно качества, объемов, стоимости выполненных работ, а также актами допуска приборов учета в эксплуатацию от 24.07.2024 подтверждено выполнение работ по установке приборов учета в спорных МКД.

15.08.2025 АО «ДГК» направило в адрес АО «Инфис» требование об оплате расходов за установку приборов учета в размере 1 417 244 руб. 65 коп. за период с 24.07.2024 по 23.07.2025, а также процентов.

Оставление претензионных требований без удовлетворения послужило основанием обращения АО «ДГК» в арбитражный суд с настоящим иском.

Учитывая представленные доказательства, суд признал иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 8 ГК РФ в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.

Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (часть 2 статьи 162 ЖК РФ).

Управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).

Законом об энергосбережении, регулирующим отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, установлено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами (часть 1 статьи 13 Закона об энергосбережении).

В соответствии с частью 5 статьи 13 Закона об энергосбережении на собственников жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственников помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, возложена обязанность до 1 июля 2012 года обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемой воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В соответствии с частью 4 статьи 12 Закона об энергосбережении в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома.

Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила) предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно подпунктам "и", "к" Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности.

Независимо от действий собственников многоквартирного дома управляющая компания как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении.

Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета) входит в обязанности управляющей организации в силу положений части 2 статьи 162 ЖК РФ и подпункта "к" пункта 11 Правил.

Частью 9 статьи 13 Закона об энергосбережении на организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, возложена обязанность с 01.07.2010 осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон.

При этом договор, регулирующий условия установки коллективного или индивидуального (общего для коммунальной квартиры) прибора учета используемого энергетического ресурса (снабжение которым или передачу которого осуществляют указанные организации) может быть заключен с гражданином - собственником жилого дома, дачного дома или садового дома либо уполномоченным им лицом, с гражданином - собственником помещения в многоквартирном доме или лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, в целях выполнения ими обязанностей, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи.

В силу части 10 статьи 13 Закона об энергосбережении до 01.07.2010 организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны предоставить собственникам жилых домов, указанных в части 5 настоящей статьи, собственникам помещений в многоквартирных домах, лицам, ответственным за содержание многоквартирных домов, лицам, представляющим интересы собственников, указанных в части 6 настоящей статьи, предложения об оснащении объектов, указанных в частях 5 и 6 настоящей статьи, приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых осуществляют указанные организации.

Лица, ответственные за содержание многоквартирных домов, обязаны информировать собственников помещений в многоквартирных домах о поступивших предложениях об оснащении многоквартирных домов, помещений в них приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также об установленных данным Федеральным законом сроках оснащения приборами учета используемых энергетических ресурсов.

В соответствии с частью 12 статьи 13 Закона об энергосбережении до 01.01.2012 (в отношении объектов, предусмотренных частями 3 и 4 настоящей статьи), до 01.01.2013 (в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи) организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок.

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

При этом граждане - собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частью 5 и 6.1 статьи 13 закона, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Из пункта 12 статьи 13 Закона об энергосбережении следует, что граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки (если ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки).

По общему правилу при предоставлении рассрочки расходы на установку приборов учета подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления.

Управляющая компания, действующая в вопросе возмещения расходов на установку общедомового прибора учета исключительно как лицо, опосредующее отношения между ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме и лишенное возможности получать денежные средства на эти цели иначе, чем от указанных собственников, не должна отвечать в большем объеме, чем совокупный объем денежных обязательств собственников помещений по возмещению расходов на установку общедомовых приборов учета на день вынесения судебного решения.

Факт установки общедомовых приборов учета в МКД города Амурска №№ 9, 11, 11А, 20 по улице Пионерской, № 3 по улице Лесной, № 2 по проспекту Комсомольскому, №№ 6, 7, 9, 13 по улице Амурской, № 22 по проспекту Мира подтвержден представленными в материалы дела документами (договор подряда № 31/КТС-24 от 02.04.2024, акты выполненных работ по форме КС-2 от 10.07.2024 и от 17.09.2024, акты допуска приборов учета в эксплуатацию от 24.07.2024).

Материалами дела подтверждается, что АО «Инфис» является управляющей организацией в отношении вышеуказанных многоквартирных домов, в том числе, на момент установки ПУ.

Доказательства, подтверждающие, что собственники помещений приняли решение оплатить расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки, в материалах дела отсутствуют, равно как и доказательства, подтверждающие совершение собственниками помещений в многоквартирных домах или управляющей организацией действий, направленных на самостоятельную установку ОДПУ либо оплату понесенных ресурсоснабжающей организацией расходов.

Размер задолженности подтверждён материалами дела. Таким образом, требование о взыскании суммы долга в размере 1 417 244 руб. 65 коп. заявлено обоснованно.

Истцом также заявлено требование о взыскании 673 191 руб. 21 коп. процентов за рассрочку платежа.

В силу положений части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении при предоставлении рассрочки расходы на установку приборов учета подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату начисления.

Указанные проценты не являются мерой ответственности, а взимаются в качестве платы за пользование денежными средствами.

При этом размер основного долга и процентов определяется в момент предоставления рассрочки и подлежит доведению до собственников помещений МКД путем извещения о наступлении соответствующего обязательства и его размере.

Поскольку факт просрочки исполнения ответчиком обязательства подтвержден материалами дела, истцом правомерно заявлено соответствующее требование.

Согласно уточненному расчету истца размер процентов за рассрочку платежа за период с 24.07.2025 по 23.07.2025 составил 673 191 руб. 21 коп. Расчет процентов судом проверен и признан верным. Требования в указанной части подлежат удовлетворению.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 19 919 руб. 08 коп.

Согласно части 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Пунктом 1 статьи 395 ГК РФ установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету истца размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 24.07.2025 по 15.09.2025 составил 19 919 руб. 08 коп. с применением ставки 9,5 % годовых. Расчет процентов судом проверен, признан верным. Требования в указанной части также подлежат удовлетворению.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).

Таким образом, взыскание процентов, начиная с 16.09.2025 по день фактической оплаты долга, подлежит удовлетворению.

Согласно статье 110 АПК РФ государственная пошлина относится на ответчика исходя из уточненной суммы иска. Госпошлина в сумме 4 375 руб. подлежит возврату истцу на основании статьи 333.40 НК РФ в связи с уменьшением взыскиваемой суммы.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества «Инфис» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 1 417 244 руб. 65 коп. долга, 673 191 руб. 21 коп. процентов за рассрочку платежа, 19 919 руб. 08 коп. процентов за просрочку платежа за период с 27.07.2025 по 15.09.2025, всего 2 110 354 руб. 94 коп., проценты, начиная с 16.09.2025 по день фактической оплаты долга, исходя из долга в размере 1 417 244 руб. 65 коп., а также 88 311 руб. расходов по государственной пошлине.

Возвратить акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» из федерального бюджета 4 375 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 17.09.2025 № 102192.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, жалоба подается через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья А.А. Панина