АРБИТРАЖНЫЙ СУД
КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Дело №А27-14700/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 ноября 2023 г. г. Кемерово
Резолютивная часть объявлена 20 ноября 2023 г.
Арбитражный суд Кемеровской области в составе
судьи
Ерохина Я.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем
ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя
истца по доверенности 21.01.2022. ФИО2,
исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоТрназит» (ИНН <***>)
к Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка» (ИНН <***>)
о взыскании задолженности за тепловую энергию и нестойки
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит» (далее ООО «ЭнергоТранзит», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка (далее Комитет, ответчик) о взыскании задолженности за тепловую энергию, горячую воду, поставленную в жилые помещения, принадлежащие муниципальному образованию Новокузнецкий городской округ, в размере 1 310 155,67 руб., неустойки в размере 282 439,33 руб. с учетом уточнения исковых требований принятого судом в порядке статьи 49 АПК РФ
Исковые требования предъявлены в отношении следующих жилых помещений, находящихся в городе Новокузнецке:
- ул. Ростовская, д. 5, кв. 1, площадь 47,8 кв.м за период с 12.07.2021 по 30.06.2022 в размере 48 948,25 руб.,
- ул. Ростовская, д. 5, кв. 2, площадь 30 кв.м за период с 30.04.2021 по 30.06.2022 в размере 53 067,36 руб.,
- ул. Ростовская, д. 5, кв. 2а, площадь 25,8 кв.м за период с 01.05.2022 по 30.06.2022 в размере 1 498,43 руб.,
- ул. Ростовская, д. 5, кв. 3, площадь 51,8 кв.м за период с 10.02.2022 по 30.06.2022 в размере 24 798,21 руб.,
- ул. Ростовская, д. 5, кв. 4, площадь 50 кв.м за период с 20.07.2021 по 30.06.2022 в размере 67 681,64 руб.,
- ул. Ростовская, д. 5, кв. 5, площадь 48,3 кв.м за период с 18.06.2021 по 30.06.2022 в размере 71 579,78 руб.,
- ул. Ростовская, д. 5, кв. 6, площадь 65 кв.м за период с 10.02.2022 по 30.06.2022 в размере 26 835,73 руб.,
- ул. Ростовская, д. 5, кв. 7, площадь 52,4 кв.м за период с 15.06.2021 по 30.06.2022 в размере 69 250,30 руб.,
- ул. Ростовская, д. 5, кв. 8, площадь 49,7 кв.м за период с 03.08.2021 по 30.06.2022 в размере 50 932,76 руб.,
- ул. Ростовская, д. 5, кв. 9, площадь 50,9 кв.м за период с 16.03.2022 по 30.06.2022 в размере 11 356,61 руб.,
- ул. Ростовская, д. 5, кв. 10, площадь 27,1 кв.м за период с 10.02.2022 по 30.06.2022 в размере 3 780,09 руб.,
- ул. Тушинская, д. 1, кв. 1, площадь 60,8 кв.м за период с 21.12.2020 по 31.05.2021 в размере 34 471,24 руб.,
- ул. Тушинская, д. 1, кв. 2, площадь 75,1 кв.м за период с 02.09.2020 по 31.05.2021 в размере 72 598,93 руб.,
- ул. Тушинская, д. 1, кв. 5, площадь 73,6 кв.м за период с 13.11.2020 по 31.05.2021 в размере 54 157,09 руб.,
- ул. Тушинская, д. 1, кв. 6, площадь 81,3 кв.м за период с 18.08.2020 по 31.05.2021 в размере 77 493,14 руб.,
- ул. Тушинская, д. 1, кв. 7, площадь 79,8 кв.м за период с 19.08.2020 по 31.05.2021 в размере 105 847,07 руб.,
- ул. Тушинская, д. 1, кв. 8, площадь 72 кв.м за период с 26.08.2020 по 31.05.2021 в размере 72 706,68 руб.,
- ул. Тушинская, д. 1, кв. 9, площадь 59,6 кв.м за период с 31.03.2020 по 31.05.2021 в размере 13 777,28 руб.,
- ул. Тушинская, д. 1, кв. 10, площадь 81,3 кв.м за период с 03.03.2020 по 31.05.2021 в размере 26 390,27 руб.,
- ул. Покрышкина, д. 21, кв. 8, площадь 24 кв.м за период с 01.06.2020 по 31.08.2022 в размере 58 295,27 руб.,
- ул. Покрышкина, д. 21, кв. 30, площадь 49,9 кв.м за период с 01.06.2020 по 22.11.2021 в размере 53 515,27 руб.,
- ул. Строителей, д. 100А, кв. 54, площадь 52,4 кв.м за период с 01.06.2020 по 31.05.2022 в размере 54 063,42 руб.,
- ул. Энтузиастов, д. 7, кв. 3, площадь 20,8 кв.м за период с 01.06.2020 по 01.08.2022 в размере 51 058,28 руб.,
- ул. Энтузиастов, д. 7, кв. 5, площадь 92 кв.м за период с 01.11.2020 по 31.08.2022 в размере 136 051,46 руб.,
- ул. Энтузиастов, д. 13, кв. 4, площадь 23,28 кв.м за период с 01.06.2020 по 31.08.2022 в размере 46 855,07 руб.
Ответчик надлежащим образом извещен, явку представителей не обеспечил. Суд, руководствуясь положениями статьи 156 АПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие неявившегося ответчика.
Ответчик представил отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований возражал. Указал, что часть помещений принадлежит на праве собственности физическим лицам, а часть помещений переданы по договорам социального найма. При этом в отзыве ссылки на конкретные помещения отсутствуют. Вопреки предложению суда ответчик договоры социального найма, а также документы, подтверждающие право собственности физических лиц на спорные помещения не представил.
Исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.
ООО «ЭнергоТранзит» является теплоснабжающей организацией на территории города Новокузнецка, для которой постановлениями РЭК Кузбасса от 17.12.2018 №№ 547, 548 установлены тарифы на тепловую энергию и горячую воду.
ООО «ЭнергоТранзит» поставляет тепловую энергию в дома по адресам: <...>
Собственниками помещений в домах по адресам: ул. Ростовская, 5, ул. Тушинская, 1, пр. Строителей, <...> принято решение о заключении прямых договоров ресурсоснабжения с управляющими организациями. В домах по адресам, ул. Покрышкина, 21, ул. Энтузиастов 7, управляющие организации отсутствовали (протоколы общих собраний и сведения с сайта ГЖИ Кузбасса представлены в электронном виде 22.09.2023).
Городу Новокузнецку принадлежат спорные жилые помещения, что подтверждается сведениями, размещенными в ЕГРН, договорами мены (документы представлены в электронном виде 10.08.2023, 17.11.2023).
Ответчик доказательств, опровергающих принадлежность спорных жилых помещений муниципальному образованию, а также договоры найма в отношении указанных помещений не представил.
Истец определил объем поставленных тепловой энергии и горячей воды по нормативам, установленным приказом Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 23.12.2014 № 105, постановлением РЭК Кемеровской области от 30.06.2018 № 118.
Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ обязанность по содержанию имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом и договором.
Аналогичная обязанность собственника помещений многоквартирного дома предусмотрена правовыми нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которым собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статьи 39 и 158 ЖК РФ).
Фактическое пользование потребителем услугами энергоснабжающей организации, являющейся обязанной стороной в публичном договоре энергоснабжения, расценивается судом в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), в связи с чем, данные отношения должны рассматриваться как договорные (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).
В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию в порядке, установленном законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пунктам 1.1, 1.4, 2.5 Положения о Комитете жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка, утвержденного решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26.10.2010 № 12/158, Комитет ЖКХ является отраслевым органом администрации города Новокузнецка в сфере жилищно-коммунального хозяйства и входит в систему исполнительно-распорядительных органов местного самоуправления. На основании п. п. 3.1.1 Положения Комитет ЖКХ организует управление муниципальным жилищным фондом на условиях представительства, в том числе, по нежилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности. Согласно пункту 3.4.1 Положения, Комитет ЖКХ осуществляет бюджетные полномочия главного распорядителя (распорядителя) бюджетных средств и главного администратора (администратора) доходов бюджета Новокузнецкого городского округа в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.
Объем тепловой энергии и горячей воды определен в соответствии Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Цена согласно установленным тарифам.
Ответчиком расчет не оспорен, судом расчет проверен, признан верным.
Ответчик доказательств, опровергающих принадлежность спорных жилых помещений муниципальному образованию, а также договоры найма в отношении спорных жилых помещений не представил.
На основании изложенного исковые требования в размере 1 310 155,67 руб. подлежат удовлетворению.
В связи с несвоевременной оплатой тепловой энергии и горячей воды начислена неустойка в порядке, установленном статьей 155 ЖК РФ, в размере 282 439,33 руб. за период с 02.10.2022 по 25.09.2023. Расчет произведен с учетом моратория, введенного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497.
Ответчиком расчет не оспорен, судом расчет проверен, признан верным.
Требование в части неустойки подлежит удовлетворению на основании статей 12, 330, 332 ГК РФ.
Расходы по уплате государственной пошлины на основании статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату.
Руководствуясь статьями 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка» (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит» (ИНН <***>) 1 310 155,67 руб. долга, 282 439,33 руб. неустойки, всего 1 592 595 руб., а также 28 926 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит» (ИНН <***>) 1 164 руб. государственной пошлины уплаченной по платежному поручению от 07.08.2023 № 6618.
Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области, принявший решение в первой инстанции.
Судья Я.Н. Ерохин