17/2023-226628(1)
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А43-29296/2023
г. Нижний Новгород 04 декабря 2023 года Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича (шифр 17-752), рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление Администрации г.Н.Новгорода (ИНН <***>; ОГРН <***>),
к ответчику: индивидуальному предпринимателю ФИО1, г.Н.Новгород (ИНН <***>; ОГРНИП <***>),
о взыскании 59127 руб. 01 коп., без вызова сторон,
установил:
Администрация г.Н.Новгорода обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г.Н.Новгород, о взыскании 59127 руб. 01 коп., в том числе 24957 руб. 79 коп. долга по арендной плате за период с 04.01.2019г. по 30.05.2019г. на основании договора аренды земельного участка № 16284/05 от 21.10.2010г. и соглашения о передаче прав и обязанностей по указанному договору от 10.07.2014г. и 34169 руб. 22 коп. пеней за период с 30.04.2018г. по 30.09.2022г. Пени истец просит взыскать по день фактической оплаты долга.
Определением от 09.10.2023г. исковое заявление было принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам было предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление, в соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Данное определение было направлено истцу и ответчику по последнему известному адресу места нахождения согласно выпискам из Единого государственного реестра юридических лиц и вручено им, что подтверждается имеющимся в материалах дела уведомлениями о вручении.
Согласно определению от 09.10.2023г. в сроки, определенные судом, истцом представлены данные о кадастровой стоимости земельного участка; ответчиком представлены возражения на иск, ходатайство о применении срока исковой давности, дополнительный отзыв на иск. Данные документы опубликованы на сайте экономической коллегии Верховного Суда РФ в разделе Картотека арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru).
Ответчик отзывом просит истцу в иске отказать в связи с пропуском последним срока исковой давности.
На основании статей 226, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
21.10.2010г. между Администрацией г.Н.Новгорода (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор) был заключен договор № 16284/05 аренды земельного участка площадью 200 кв.м, с кадастровым номером 52:18:0050255:4, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, Ленинский район, ул.Космонавта ФИО3, напротив дома № 1.
Срок договора установлен до 30.03.2015г.
Соглашением от 10.07.2014г. права и обязанности арендатора по рассматриваемому договору аренды переданы ИП ФИО1
По истечении срока действия договора арендатор продолжал пользоваться арендованным участком при отсутствии возражений со стороны арендодателя, и в силу п.2 ст.621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды возобновился на тех же условиях на неопределенный срок.
Актом приема-передачи от 31.05.2019г. спорный земельный участок был принят от арендатора судебными приставами-исполнителями во исполнение судебного решения.
В силу п.4.4 договора аренды арендатор обязан вносить арендную плату ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за 4-й квартал – не позднее 15 ноября.
В случае невнесения платежа в установленные сроки договором аренды предусмотрено взыскание с арендатора пеней в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки (п.5.2 договора).
Поскольку ответчик обязательства по внесению арендной платы выполнял ненадлежащим образом, истец обратился с требованием о взыскании с последнего долга по арендным платежам в сумме 24957 руб. 79 коп. за период с 04.01.2019г. по 30.05.2019г. и 34169 руб. 22 коп. пеней за период с 30.04.2018г. по 30.09.2022г. и по день фактической оплаты долга.
Исследовав имеющиеся в деле документы, суд считает исковые требования подлежащими отклонению исходя из следующего.
В силу ст.ст.606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель по договору аренды обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование, а последний обязан своевременно уплачивать арендную плату.
Обязательства на основании ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.
В силу п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку, определенную договором.
Требования о взыскании указанного долга и начисленных на него пеней обоснованы материалами дела.
При этом ответчиком заявлено о применении срока исковой давности по предъявленным истцом требованиям.
На основании п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015г. № 43 «О некоторых вопросах,
связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.
Таким образом, с учетом вышеизложенного и исходя из срока оплаты, предусмотренного пунктом 4.4 договора, и даты обращения истца с иском в суд 04.10.2023г., требование о взыскании основного долга выходит за пределы срока исковой давности.
В связи с изложенным данное требование подлежит отклонению.
На основании ст.207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям.
Учитывая приведенные обстоятельства, в удовлетворении требования о взыскании пеней, начисленных на вышеозначенный долг, истцу также следует отказать.
Государственная пошлина на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на истца, однако взысканию в федеральный бюджет не подлежит, так как последний освобожден от ее уплаты на основании пп.1.1 п.1 ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст.196, 199, 309, 310, 329-331, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.110, 167, 170, 226-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований Администрации г.Н.Новгорода (ИНН <***>; ОГРН <***>), отказать.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.
Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья Окороков Д.Д.