АРБИТРАЖНЫЙ СУД
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А43-34299/2024
г. Нижний Новгород 18 июня 2025 года
Дата объявления резолютивной части решения 29 мая 2025 года.
Дата изготовления решения в полном объеме 18 июня 2025 года.
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Дерендяевой Анастасии Николаевны (шифр судьи 57-206),
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ясинской А.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации города Нижнего Новгорода (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)
к ответчику: индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)
о взыскании 3 221 руб. 74 коп.,
без участия представителей,
установил:
заявлено требование о взыскании 2 420 руб. 45 коп. неосновательного обогащения за период с 01.04.2018 по 20.05.2018, 801 руб. 29 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 18.10.2020 по 14.05.2024, а также проценты с суммы долга (2 420 руб. 45 коп.) исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с 15.05.2024 по день фактической оплаты долга.
Стороны, надлежащим образом уведомленные о времени и месте проведения судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили.
На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.
В материалы дела истцом представлен договор аренды земельного участка от 29.03.2005 № 12566/02, заключенный между администрацией города Нижнего Новгорода (далее - администрация, арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (арендатор, предыдущий собственник), по условиям которого на основании распоряжения главы администрации города Нижнего Новгорода от 09.02.2005 № 365-Р арендодатель передает, а арендатор принимает по акту приема-передачи в пользование на условиях аренды земельный участок площадью 24 кв.м. расположенный по адресу: город Нижний Новгород, Московский район, Московское шоссе, остановка «ул. Красных Зорь» категория земель - земли поселений.
Согласно пункту 1.3. договора участок предоставляется под временный сборно-разборный торговый павильон.
В соответствии с пунктом 2.1. договор вступает в силу с момента подписания акта приема - передачи земельного участка и действует до 09.02.2006.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26.09.2008 за муниципальным образованием - город Нижний Новгород зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0000000:150, категории земель: земли населенных пунктов, общей площадью 85 019 кв.м., адрес объекта: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-ны Канавинский и Московский, ш. Московское от ул. Гордеевская до 407 км. федеральной трассы Москва - Нижний Новгород.
Земельный участок площадью 24 кв.м. вошел в границы муниципального земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:150, что подтверждается копией с дежурного плана города Нижнего Новгорода.
В 2012 году между индивидуальным предпринимателем ФИО2 (продавец) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи торгового павильона, согласно которому продавец передал в собственность, а покупатель принял в собственность торговый павильон, предназначенный для организации торговли промышленными и продовольственными товарами.
28.08.2018 между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (предприниматель) и муниципальным казенным учреждением «Управление по организации работы объектов мелкорозничной сети города Нижнего Новгорода» (администратор) заключен договор № 3627/07/2018 на размещение нестационарного торгового объекта, согласно которому администратор предоставляет предпринимателю право разместить нестационарный торговый объект: тип объекта: павильон, площадью 24 кв.м., ассортимент: фрукты, овощи, расположенный по адресу: <...> ост. «ул. Красных Зорь», а предприниматель обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта согласно ситуационному плану размещения объекта (Приложение № 1), и архитектурному решению нестационарного торгового объекта (Приложение № 2), являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.
По расчету истца размер платы за пользование земельным участком за период с 01.04.2018 по 20.05.2018 составил 2 420 руб. 45 коп., что составляет неосновательное обогащение на стороне ответчика.
Истец обратился к ответчику претензией от 22.05.2024 № Исх-03-02-289274/24 с требованием оплаты образовавшейся задолженности по оплате землепользования, а также начисленных процентов за пользование чужими денежными средствами.
Указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.
Исследовав материалы дела, суд усматривает правовые основания для частичного удовлетворения исковых требований, исходя из следующих обстоятельств дела, норм материального и процессуального права.
На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В предмет доказывания по требованию о взыскании неосновательного обогащения входят обстоятельства приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца в отсутствие правовых оснований такого приобретения или сбережения, а также размер неосновательного обогащения.
Отсутствие в спорный период заключенного договора аренды земельного участка не освобождает фактического землепользователя от обязанности вносить плату за пользование и не лишает лицо, имуществом которого пользовался ответчик, права предъявить требование о взыскании стоимости такого пользования.
Пунктом 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлены формы платы за землю (налог за землю, арендная плата).
В рассматриваемом споре под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования чужим земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, должно оплачивать лицо, пользующееся земельным участком.
Пользование ответчиком земельным участком в спорный период подтверждается материалами дела.
Кроме того, администрацией города Нижнего Новгорода заявлено требование о взыскании 801 руб. 29 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 18.10.2020 по 14.05.2024.
В силу указаний части 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно статье 395 (пунктам 1 и 3) Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Согласно представленным в материалы дела платежным поручениям от 15.11.2024 № 426418, № 426372, № 426334, № 426524, № 426209, № 426537, № 426463 ответчиком произведена оплата долга и процентов.
Согласно представленной истцом в материалы дела карточке арендатора, оставшаяся задолженность по оплате процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2024 по 15.11.2024 составляет 20 руб. 85 коп.
Факт ненадлежащего исполнения обязательства ответчиком судом установлен, следовательно, начисление процентов является правомерным в сумме 20 руб. 85 коп. за период с 01.11.2024 по 15.11.2024, в связи с чем в указанной части требование подлежит удовлетворению.
В удовлетворении остальной части требований истцу следует отказать.
Расходы на оплату государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от ее уплаты.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в пользу администрации города Нижнего Новгорода (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 20 руб. 85 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
В удовлетворении остальных исковых требований отказать.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета 64 руб. 71 коп. государственной пошлины.
Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу по заявлению взыскателя. Исполнительный лист в доход федерального бюджета выдается в установленном порядке.
Решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с даты принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы; если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
Судья А.Н. Дерендяева