Решение по делу № А59-227/2023 от 04.07.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Южно-Сахалинск Дело № А59-227/2023

04 июля 2023 года

Резолютивная часть решения суда объявлена в судебном заседании 27.06.2023, решение суда в полном объеме изготовлено 04.07.2023.

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Мисилевич П.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем Путьмаковой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Сахалинское ипотечное агентство» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Спортстрой» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании убытков в размере 346 015 рублей 20 копеек,

при участии: от истца – представителя ФИО1, по доверенности от 09.01.2023,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Сахалинское ипотечное агентство» (далее – истец) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Спортстрой» (далее - ответчик) о взыскании убытков в размере 346 015 рублей 20 копеек.

В обоснование заявленных требований истец сослался на причинение ему ущерб в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору, а также статьи 15, 396 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Определением суда от 09.02.2023 указанное заявление принято и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства согласно статье 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением от 03.04.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайств не заявил, отзыв на иск не представил.

Суд, руководствуясь ст. 156 АПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 26 сентября 2017 года между истцом (заказчик) и ответчиком (генеральный подрядчик) заключен контракт на строительство амбулатории № 315/17, по условиям которого генеральный подрядчик обязуется за счет средств заказчика произвести строительство объекта «Амбулатория на 50 посещений в смену, общей площадью 174 кв. м., расположена по адресу: <...> в соответствии с требованиями и характеристиками объекта, установленными настоящим контрактом и Техническим заданием (Приложение № 1), а заказчик обязуется принять результат строительства и уплатить обусловленную цену (п. 2.2 контракта).

Согласно п. 2.3 контракта объект строится на земельном участке: земельный участок, общей площадью 3803 кв. м., расположенный по адресу: <...> кадастровый номер 65:08:0000035:1173, используется заказчиком на основании договора аренды № 107/17 от 20.09.2017 года.

Пунктом 3.1 контракта предусмотрено, что цена контракта определяется Сметой (сводным сметным расчетом) и составляет 10 440 000 рублей, без учета НДС, т.к. генеральным подрядчиком применяется упрощенная система налогообложения.

Цена контракта, а также каждого этапа (видов) работ, определяется исходя из стоимости в 60 000 рублей за 1 кв.м. общей площади помещений, а также Сметой (сводным сметным расчетом) стоимости выполнения работ по контракту, оформляемой генеральным подрядчиком и подлежащий согласованию, и утверждению заказчиком до подписания настоящего контракта.

Согласно п. 3.4 контракта в течении 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания контракта, заказчик обязан оплатить генеральному подрядчику аванс в размере 30 % от сметной стоимости объекта (от цены контракта), в размере 3 132 000 рублей. Аванс перечисляется генеральному подрядчику на основании выставленного счета.

Пунктом 4.1 контракта предусмотрено, что контракт вступает в силу с 26 сентября 2017 года и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств, включая гарантийные обязательства.

Согласно п. 8.1 контракта, генеральный подрядчик гарантирует: возможность безаварийной эксплуатации объекта на протяжении гарантийного срока (п. 8.1.1); бесперебойное функционирование инженерных систем, смонтированных и налаженных генеральным подрядчиком, подрядчиком, субподрядчиком при эксплуатации объекта в гарантийный срок (п. 8.1.2); нормативное качество всех строительно-монтажных работ (п. 8.1.3); достижение объектом указанных в проектной документации показателей и возможность нормальной эксплуатации объекта в период гарантийного срока и несет ответственность за отступления от них (п. 8.1.4); своевременное устранение за свой счет недостатков и дефектов, выявленных в период гарантийного срока эксплуатации (п. 8.1.5).

Согласно п. 8.2 контракта гарантийный срок на качество выполненных работ, материалов, смонтированного на объекте начинается с даты подписания Акта приемки завершенного строительства и составляет 5 (пять) лет. Гарантийный срок на технологическое оборудование составляет 3 (три) года.

Согласно п. 8.3 контракта, если в течение гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) или оборудование (часть оборудования) имеют дефекты и недостатки, которые являются следствием ненадлежащего выполнения генеральным подрядчиком (привлекаемыми им подрядчиками, субподрядчиками) принятых на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества или требованиям контракта, заказчик совместно с генеральным подрядчиком составляет рекламационный акт, где, кроме прочего, определяются даты устранения дефектов и недостатков. Рекламационный акт должен быть составлен не позднее десяти дней со дня обнаружения недостатков. Гарантийный срок продлевается на период устранения дефектов и недостатков. Срок устранения недостатков – 10 (десять) календарных дней, если иной срок не указан в рекламационном акте.

Для участия в составлении рекламационного акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения генеральный подрядчик обязан в течение двух дней с момента получения извещения заказчика о выявленных дефектах и недостатках направить своего уполномоченного представителя (п. 8.4 контракта).

При отказе генерального подрядчика от составления или подписания рекламационного акта заказчик составляет односторонний акт на основе квалифицированной экспертизы, привлекаемой им за счет генерального подрядчика (п. 8.5 контракта).

Согласно п. 8.7 контракта, если генеральный подрядчик не устраняет дефекты и недостатки в сроки, определяемые рекламационным актом, заказчик имеет право заменить оборудование и устранить дефекты и недостатки собственными силами и (или) силами третьих лиц за счет генерального подрядчика, направив соответствующее уведомление генеральному подрядчику в срок не менее чем за три календарных дня до начала соответствующих работ по устранению дефектов или недостатков.

Согласно п. 9.1 контракта передача объекта осуществляется путем составления и подписания Акта приема выполненных работ отдельных видов (этапов) согласно контракту.

Акт № 1 приемки законченного строительством объекта подписан сторонами 10.07.2018.

Письмом от 02.02.2022 № 182 ГБУЗ «Холмская ЦРБ» сообщило истцу, что за время эксплуатации Амбулатории на 50 посещений в смену, расположенной в с. Яблочное, Холмского района по ул. Приморская, 10, установлено, что в конструкции верхнего прогона шатровой кровли амбулатории узел крепления коньковых элементов исполнен с нарушением технологического процесса строительного производства.

Выявлено, что через коньковый элемент, служащий для закрытия воздушных потоков, в зимний период происходит проникновение снега на элементы конструкций крыши в чердачное пространство. Также решетки, установленные с западной и восточной стороны нерегулируемые. В результате оттаивания снежных заносов внутри помещений происходит постоянное залитие медицинских и служебных помещений амбулатории талыми водами и отсыревание с коррозией внутренних отделочных материалов.

В связи с указанным, ГБУЗ «Холмская ЦРБ» обратилось с просьбой незамедлительно обязать подрядную строительную организацию выполнить свои гарантийные обязательства, в части устранения строительных дефектов и привести внутреннюю отделку помещений амбулатории в соответствии с санитарными нормами и требованиями.

Для устранения выявленных недостатков, обнаруженных в период гарантийного срока, истец устранил недостатки за счет собственных средств, путем привлечения к устранению недостатков третьих лиц.

Так, на основании составленной дефектной ведомости объемов работ и локального сметного расчета № ЛС-02-01-01, ООО «АСКО-88» были выполнены работы на сумму 346 015 рублей 20 копеек.

Согласно акту о приемке выполненных работ от 29.08.2022, работы по устранению недостатков выполнены без замечаний.

Указанные работы оплачены истцом в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 3545 от 20.10.2022.

Направленная в адрес ответчика претензия от 24.10.2022 № ЮО-2022/3722 с требованием возместить сумму причиненных убытков, оставлена последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренным законом, в том числе путем возмещения убытков.

Понятие убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательства, изложено в статьях 15 и 393 ГК РФ.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

По общему правилу статьи 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) - пункт 2 статьи 15 ГК РФ.

В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по смыслу статей 15 и 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 ГК РФ).

При обращении в арбитражный суд с иском о взыскании убытков истцу необходимо доказать факт причинения убытков, их размер, ненадлежащее исполнение обязательства ответчиком и юридически значимую причинную связь между поведением указанного лица и возникшими убытками.

Наступление гражданско-правовой ответственности возможно при доказанности всей совокупности указанных условий деликтной ответственности. Недоказанность хотя бы одного из элементов правонарушения является достаточным основанием для отказа в удовлетворении требований о возмещении убытков.

Правоотношения сторон основаны на договоре подряда и регулируются нормами главы 37 ГК РФ.

Согласно статье 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со статьей 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721 ГК РФ).

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода (пункт 1 статьи 721 ГК РФ).

Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования (пункт 2 указанной статьи).

Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы (пункт 2 статьи 722 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 755 ГК РФ ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, несет подрядчик, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Распространяя свое действие на период после приемки выполненных работ, гарантийное обязательство придает отношениям сторон по договору подряда длящийся характер. Презюмируется, что при обычной надлежащей эксплуатации предмета, явившегося результатом работ, недостаток, появившийся в течение гарантийного срока, возникает в связи с ненадлежащим исполнением подрядчиком своих обязательств.

Таким образом, при разрешении споров, связанных с применением последствий нарушения требований о качестве выполненных работ в гарантийный срок, заказчик обязан доказать факт возникновения в указанный срок недостатков в работе подрядчика и размер понесенных расходов. Подрядчик обязан возместить заказчику расходы на устранение недостатков, если не докажет, что они произошли вследствие неправильной эксплуатации либо нормального износа объекта или его частей, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Данный вывод суда соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в определениях от 25.08.2016 N 305-ЭС16-4427, N 305-ЭС16-4838, N 305-ЭС15-19207 и направлен на формирование принципа единообразия судебной практики.

В силу пункта 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397 ГК РФ).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (пункт 3 указанной статьи).

Согласно пункту 3 статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Таким образом, согласно условиям контракта факт выявления недостатков и дефектов работ, в отношении которых впоследствии будет выбран порядок их устранения, фиксируется Рекламационным актом, составление которого является обязательным.

То есть, обязанность по устранению недостатков работ может быть возложена на ответчика только при соблюдении сторонами рекламационного порядка.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 28.07.2011 № 3024/11 по делу N А35-4688/2010, в случае когда для результата работы предусмотрен гарантийный срок, и при этом работа выполнена с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, в силу пункта 1 статьи 723 ГК РФ заказчик вправе потребовать в том числе безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

В силу статьи 397 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства изготовить и передать вещь в собственность, в хозяйственное ведение или в оперативное управление, либо передать вещь в пользование кредитору, либо выполнить для него определенную работу или оказать ему услугу кредитор вправе в разумный срок поручить выполнение обязательства третьим лицам за разумную цену либо выполнить его своими силами, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, договора или существа обязательства, и потребовать от должника возмещения понесенных необходимых расходов и других убытков.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при наличии обстоятельств, указанных в статье 397 ГК РФ, кредитор вправе по своему усмотрению в разумный срок поручить выполнение обязательства третьему лицу за разумную цену либо выполнить его своими силами и потребовать от должника возмещения расходов и других убытков. Указанная норма не лишает кредитора возможности по своему выбору использовать другой способ защиты, например, потребовать от должника исполнения его обязательства в натуре либо возмещения убытков, причиненных неисполнением обязательства.

Требование о возмещении понесенных затрат в результате ненадлежащего устранения недостатков в любом случае может быть предъявлено к подрядчику только после установления совместно сторонами факта выявленных недостатков, поскольку контрактом предусмотрен именно такой порядок.

Фактические же обстоятельства дела свидетельствуют о том, что истец условий контракта относительно фиксации недостатков работ не исполнил, в рамках гарантийного обязательства до несения дополнительных затрат, которые просит отнести на ответчика, к ответчику с рекламационным актом по факту выявления недостатков сразу не обращался.

В результате указанных действий истца, ответчик фактически был лишен возможности исполнить свои гарантийные обязательства по договору и предпринять меры по устранению недостатков своими силами.

Из поведения истца видно, что несмотря на наличие возможности устранить недостатки без несения каких-либо расходов на момент выявления недостатков, истец создал для себя риск наступления неблагоприятных последствий, то есть сам, по существу, способствовал возникновению убытков.

Доказательств того, что у ответчика отсутствовала объективная возможность устранить недостатки своими силами, истцом не представлено.

При таких обстоятельствах, когда ответчик не мог предпринять никаких мер по устранению недостатков выполненных им работ по не зависящим от него обстоятельствам, суд не может признать доказанным факт причинения истцу убытков в связи нарушением ответчиком принятых на себя обязательств.

На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, судебные расходы по оплате государственной пошлины на основании статьи 110 АПК РФ относятся на истца.

Руководствуясь ст. ст. 167-170,176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме, через Арбитражный суд Сахалинской области.

Судья П.Б. Мисилевич